Ce penthouse est situé à Estepona, une charmante ville côtière de la province de Málaga. La propriété est prête à emménager et offre une vue panoramique. Avec son emplacement dans un environnement urbain et sa proximité avec les commodités ainsi que la plage, cette offre s'adresse aux acheteurs recherchant une combinaison de confort et de style de vie méditerranéen. La surface habitable est de 104 m², répartie sur trois chambres et trois salles de bain. La propriété fait partie d'une communauté fermée avec jardin et piscine communs.
Comparé à d'autres offres à Estepona, telles que Aby Upper (à partir de 320 000 €), Habitat Valle Romano (à partir de 385 000 €) et Oceana Gardens I&II (à partir de 386 000 €), ce penthouse, avec son prix de départ de 310 000 €, se positionne comme l'une des options les plus abordables. Bien qu'il ne dispose peut-être pas des équipements les plus exclusifs des projets plus coûteux, il offre une base solide pour une vie méditerranéenne. La disponibilité immédiate et l'emplacement à distance de marche de la plage et des commodités sont des arguments de vente essentiels. Les 104 m² de surface habitable avec 3 chambres et 3 salles de bain offrent un bon rapport espace-prix. L'environnement urbain le distingue des projets situés dans des zones purement rurales ou isolées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Estepona, une ville de la province de Málaga. L'environnement immédiat est urbain, avec de nombreux magasins et services facilement accessibles à pied. La plage est également à quelques minutes de marche. Cet emplacement offre une bonne connexion à l'infrastructure et permet un style de vie actif et urbain.
Ce penthouse convient aux personnes recherchant une propriété avec un bon accès aux commodités urbaines et à la plage. Les trois chambres et trois salles de bain offrent suffisamment d'espace pour la famille ou les invités. Le solarium privé et la piscine commune sont des compléments idéaux pour un style de vie côtier détendu.
La propriété est classée 'Prête à emménager', ce qui signifie que la construction est terminée et que le penthouse peut être occupé immédiatement. Cela élimine les délais d'attente typiquement associés aux nouveaux projets de construction. L'état est décrit comme 'Excellent', indiquant une finition et une réalisation de haute qualité.
Le projet n'offre pas de jardins privés directs, mais des espaces verts communs. Les meubles ne sont pas inclus, ce qui permet à l'acheteur de personnaliser l'aménagement intérieur. Il n'y a pas de restrictions d'utilisation spécifiques, mais la proximité des zones urbaines implique un certain niveau de bruit ambiant.
Ce penthouse convient aux acheteurs qui recherchent une propriété prête à emménager dans une ville côtière bien desservie. Il convient aux personnes qui apprécient la proximité des plages, des magasins et des restaurants. Les couples ou les petites familles recherchant une résidence secondaire ou principale avec des commodités sur un seul niveau y trouveront leur compte. La proximité des installations sportives et de loisirs le rend également attrayant pour les personnes actives. Le solarium offre un espace extérieur privé supplémentaire, idéal pour ceux qui souhaitent profiter du climat méditerranéen.
Le penthouse est en excellent état et dispose d'équipements tels que des armoires encastrées, une terrasse privée et un solarium, qui améliorent le confort de vie. Les sols en marbre dans tout l'espace de vie contribuent à une ambiance de haute qualité. La cuisine est entièrement équipée. Des salles de bain sont également présentes, y compris une salle de bain attenante. Les fenêtres sont probablement conçues pour une bonne isolation thermique et acoustique, bien que des données spécifiques ne soient pas disponibles. La propriété est offerte non meublée, ce qui laisse place à des possibilités d'aménagement personnalisées.
Le penthouse est proposé à partir de 310 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment inférieur à moyen des offres comparables à Estepona, comme Aby Upper (à partir de 320 000 €). La propriété est immédiatement disponible car elle est 'Prête'. La surface habitable proposée de 104 m² avec trois chambres et trois salles de bain offre un bon rapport qualité-prix, surtout pour un penthouse dans cet emplacement.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an. Ce penthouse est situé dans une zone urbaine, à seulement 524 mètres de la Playa de Estepona. L'environnement est bien desservi, avec des magasins, des restaurants et des services à proximité immédiate. La pente moyenne vers la plage est de 1,9%, ce qui indique un littoral plat et donc facilement accessible. La ville d'Estepona elle-même compte environ 79 621 habitants, ce qui suggère une atmosphère animée, mais pas excessivement bondée, surtout en dehors de la haute saison touristique. La proximité des supermarchés (104 m), des pharmacies (236 m) et des centres sportifs (0,4 km) souligne l'utilité pratique de l'emplacement pour les besoins quotidiens.
Estepona offre une haute qualité de vie avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et un climat méditerranéen doux. Ce penthouse est situé dans un environnement urbain qui offre une excellente infrastructure. Les supermarchés et les pharmacies sont à quelques minutes à pied. La proximité de nombreux restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et cafés (22) favorise une vie sociale. La présence de 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires à proximité rend la région également attractive pour les familles. Les 134 installations sportives disponibles et la proximité de terrains de golf comme Valle Romano Golf (4,1 km) offrent de nombreuses possibilités de loisirs.
Cette carte montre l'emplacement du penthouse à Estepona. Elle visualise la proximité des plages comme Playa de Estepona et La Rada, ainsi que l'accessibilité des commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies. Le positionnement au sein de la Costa del Sol est souligné par la visualisation des villes environnantes et la distance de l'aéroport de Málaga.
Le penthouse est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Il est stratégiquement situé entre Marbella et le Campo de Gibraltar. La région est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. Estepona elle-même se caractérise par un mélange de vie urbaine et d'attractions côtières, avec un centre historique et des développements modernes. L'emplacement offre un accès aux diverses offres touristiques et de loisirs de toute la Costa del Sol.
L'accessibilité est un facteur clé pour ce penthouse. Il est situé à seulement 524 mètres de la Playa de Estepona et 769 mètres de la plage de La Rada. L'infrastructure est accessible à pied : supermarchés (104 m), pharmacies (236 m) et divers magasins. L'aéroport le plus proche, Málaga-Costa del Sol (AGP), est à environ 64 km (à vol d'oiseau), ce qui garantit une bonne connexion pour les voyages internationaux. Il y a 8 lignes de transport public avec 50 arrêts dans les environs, ce qui réduit la dépendance à une voiture. Les terrains de golf comme Valle Romano Golf ne sont qu'à environ 4,1 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol se caractérise par des hivers doux et des étés chauds, avec une température moyenne de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. Estepona est située à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie de la proximité de la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 m et offre protection et vues pittoresques. La région est fertile, traversée par de petits ruisseaux, ce qui contribue à un paysage verdoyant, bien que l'accent soit mis ici sur l'emplacement côtier.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Estepona est connue pour ses belles plages. Les plus proches sont Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), toutes deux à quelques minutes à pied. La Playa del Cristo est à 1,6 km. La région offre également d'excellentes possibilités de loisirs : plusieurs terrains de golf comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont rapidement accessibles. Plus de 134 installations sportives, dont des courts de tennis et des gymnases, sont disponibles. Les marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) proposent des sports nautiques et des activités nautiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Le penthouse est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Il est stratégiquement situé entre Marbella et le Campo de Gibraltar. La région est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. Estepona elle-même se caractérise par un mélange de vie urbaine et d'attractions côtières, avec un centre historique et des développements modernes. L'emplacement offre un accès aux diverses offres touristiques et de loisirs de toute la Costa del Sol.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL696008
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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