Dieses Penthouse befindet sich in Estepona, einem charmanten Küstenort in der Provinz Málaga. Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet einen Panoramablick. Mit seiner Lage in einer urbanen Umgebung und der Nähe zu Annehmlichkeiten sowie dem Strand richtet sich dieses Angebot an Käufer, die eine Kombination aus Komfort und mediterranem Lebensstil suchen. Die Wohnfläche beträgt 104 m², verteilt auf drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Immobilie ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftsgarten und Pool.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Estepona, wie Aby Upper (ab €320.000), Habitat Valle Romano (ab €385.000) und Oceana Gardens I&II (ab €386.000), positioniert sich dieses Penthouse mit einem Einstiegspreis von €310.000 als eine der preisgünstigeren Optionen. Obwohl es möglicherweise nicht über die exklusivsten Ausstattungsmerkmale der teureren Projekte verfügt, bietet es eine solide Grundlage für ein mediterranes Leben. Die sofortige Verfügbarkeit und die Lage in fußläufiger Nähe zu Strand und Annehmlichkeiten sind wesentliche Verkaufsargumente. Die 104 m² Wohnfläche bei 3 Schlafzimmern und 3 Bädern bieten ein gutes Raumverhältnis für den Preis. Die urbanen Umgebung unterscheidet es von Projekten in rein ländlichen oder abgeschiedenen Lagen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in Estepona, einer Stadt in der Provinz Málaga. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Der Strand ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Diese Lage bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur und ermöglicht einen aktiven, städtischen Lebensstil.
Dieses Penthouse eignet sich für Personen, die eine Immobilie mit guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten und den Strand suchen. Die drei Schlafzimmer und drei Bäder bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Der private Solarium-Bereich und der Gemeinschaftspool sind ideale Ergänzungen für einen entspannten Lebensstil an der Küste.
Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist und das Penthouse sofort bezogen werden kann. Dies eliminiert Wartezeiten, die typischerweise mit Neubauprojekten verbunden sind. Der Zustand wird als 'Ausgezeichnet' beschrieben, was auf eine hochwertige Ausführung und Fertigstellung hinweist.
Das Projekt bietet keine direkten privaten Gärten, sondern gemeinschaftlich genutzte Grünflächen. Die Möblierung ist nicht im Lieferumfang enthalten, was dem Käufer die Möglichkeit gibt, die Inneneinrichtung nach eigenem Geschmack zu gestalten. Es gibt keine spezifischen Einschränkungen bezüglich der Nutzung, aber die Nähe zu städtischen Gebieten impliziert ein gewisses Maß an Umgebungsgeräuschen.
Dieses Penthouse passt gut für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in einer gut erschlossenen Küstenstadt suchen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf kurze Wege zu Stränden, Geschäften und Restaurants legen. Paare oder kleine Familien, die eine Ferienwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz mit Annehmlichkeiten auf einer Ebene wünschen, werden hier fündig. Die Nähe zu Sport- und Freizeitmöglichkeiten macht es auch für aktive Personen attraktiv. Der Solarium-Bereich bietet zusätzlichen privaten Außenbereich, ideal für diejenigen, die das mediterrane Klima genießen möchten.
Das Penthouse ist in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke, eine private Terrasse und ein Solarium, die den Wohnkomfort erhöhen. Marmorböden im gesamten Wohnbereich tragen zu einem hochwertigen Ambiente bei. Die Küche ist voll ausgestattet. Bäder sind ebenfalls vorhanden, einschließlich eines Ensuite-Badezimmers. Die Fenster sind wahrscheinlich auf eine gute thermische und akustische Isolierung ausgelegt, obwohl spezifische Daten hierzu nicht vorliegen. Die Immobilie wird unmöbliert angeboten, was individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Das Penthouse wird ab einem Preis von €310.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im unteren bis mittleren Segment der vergleichbaren Angebote in Estepona, wie z.B. Aby Upper (ab €320.000). Die Immobilie ist sofort verfügbar, da sie 'Gereed' ist. Die angebotene Wohnfläche von 104 m² mit drei Schlafzimmern und drei Bädern bietet ein gutes Verhältnis von Preis zu Raumangebot, insbesondere für eine Penthouse-Wohnung in dieser Lage.
Estepona, an der Costa del Sol gelegen, bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dieses Penthouse befindet sich in einer urbanen Zone, nur 524 Meter vom Playa de Estepona entfernt. Die Umgebung ist gut erschlossen, mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die durchschnittliche Neigung zum Strand beträgt 1,9%, was auf eine flache und somit leicht zugängliche Küstenlinie hindeutet. Die Stadt Estepona selbst hat rund 79.621 Einwohner, was auf eine lebendige, aber nicht übermäßig überfüllte Atmosphäre schließen lässt, insbesondere außerhalb der touristischen Hochsaison. Die Nähe zu Supermärkten (104 m), Apotheken (236 m) und Sportzentren (0,4 km) unterstreicht den praktischen Nutzen des Standorts für den täglichen Bedarf.
Estepona bietet eine hohe Lebensqualität mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem milden mediterranen Klima. Dieses Penthouse liegt in einer urbanen Umgebung, die eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (50 im 2km-Radius) und Cafés (22) fördert ein soziales Leben. Das Vorhandensein von 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Nähe macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Die 134 verfügbaren Sporteinrichtungen und die Nähe zu Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Diese Karte zeigt die Lage des Penthouses in Estepona. Sie visualisiert die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona und La Rada, sowie die Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken. Die Positionierung innerhalb der Costa del Sol wird durch die Abbildung umliegender Städte und die Distanz zum Flughafen Málaga verdeutlicht.
Das Penthouse befindet sich in Estepona, einer Stadt in der westlichen Costa del Sol, Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und Golfplätze. Estepona selbst zeichnet sich durch eine Mischung aus städtischem Leben und Küstenattraktionen aus, mit einem historischen Zentrum und modernen Entwicklungen. Die Lage bietet Zugang zu den vielfältigen touristischen und freizeitbezogenen Angeboten der gesamten Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor für dieses Penthouse. Es liegt nur 524 Meter vom Playa de Estepona und 769 Meter vom La Rada Strand entfernt. Die Infrastruktur ist fußläufig erreichbar: Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und diverse Geschäfte. Der nächste Flughafen, Málaga-Costa del Sol (AGP), ist etwa 64 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Es gibt 8 öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert. Golfplätze wie Valle Romano Golf sind nur etwa 4,1 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet, mit einer Durchschnittstemperatur von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Der Schwimm-Saison dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Estepona liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von der Nähe zur Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 m hoch ist und für Schutz und malerische Ausblicke sorgt. Die Umgebung ist fruchtbar, durchzogen von kleinen Bächen, was zu einer grünen Landschaft beiträgt, obwohl der Fokus hier auf der Küstenlage liegt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Estepona ist bekannt für seine schönen Strände. Die nächstgelegenen sind Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), beide innerhalb kurzer Gehdistanz. Playa del Cristo ist 1,6 km entfernt. Die Region bietet zudem exzellente Freizeitmöglichkeiten: Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) sind schnell erreichbar. Über 134 Sporteinrichtungen, darunter Tennisplätze und Fitnessstudios, stehen zur Verfügung. Yachthäfen wie Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) bieten Wassersport und nautische Aktivitäten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Penthouse befindet sich in Estepona, einer Stadt in der westlichen Costa del Sol, Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und Golfplätze. Estepona selbst zeichnet sich durch eine Mischung aus städtischem Leben und Küstenattraktionen aus, mit einem historischen Zentrum und modernen Entwicklungen. Die Lage bietet Zugang zu den vielfältigen touristischen und freizeitbezogenen Angeboten der gesamten Costa del Sol.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL696008
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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