Ce penthouse en duplex d'angle nouvellement construit à Estepona, Málaga, offre 180 m² d'espace de vie avec 3 chambres et 2 salles de bains. Situé dans un quartier résidentiel recherché, il bénéficie d'une exposition sud et ouest, garantissant une lumière naturelle abondante. Proche des commodités et de la plage, il représente une option attrayante pour les acheteurs recherchant une propriété de qualité sur la Costa del Sol, avec des prix à partir de 729 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Estepona, Málaga, dans un environnement urbain doté de nombreuses commodités. Les plages telles que Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont accessibles à pied. La proximité des supermarchés (104 m) et des pharmacies (236 m) souligne l'excellente infrastructure locale.
Ce penthouse répond aux désirs des résidents qui privilégient le confort et l'accessibilité. La proximité à pied des commerces, restaurants et de la plage, ainsi que l'accès facile aux transports en commun et à l'autoroute, facilitent le quotidien.
Il s'agit d'un projet immobilier neuf. L'avancement de la construction et les dates d'achèvement précises sont essentiels pour une planification détaillée. L'orientation sud et ouest promet beaucoup de lumière du jour et des vues attrayantes.
Ce penthouse n'est pas conçu pour un cadre rural ou isolé, étant donné son emplacement dans un environnement urbain dense. La zone immédiate n'est pas caractérisée par des réserves naturelles spécifiques ou des complexes résidentiels exclusifs, mais par un mélange d'infrastructures urbaines et de proximité avec la mer.
Ref: VL783702
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux acheteurs qui recherchent une combinaison de confort urbain et de proximité avec la plage. L'accès à pied aux services tels que supermarchés, pharmacies et restaurants, ainsi que la proximité de la plage (524 m), le rendent adapté pour ceux qui ne souhaitent pas utiliser de voiture ou très rarement. Les familles trouveront des écoles et des centres sportifs à proximité (0,4 km). Les couples ou les célibataires qui apprécient un environnement animé avec accès à des loisirs tels que des parcours de golf (4,1 km) et des marinas (1,7 km) s'y sentiront bien. Ce bien pourrait également intéresser les investisseurs, la région d'Estepona étant considérée comme en pleine croissance et les développements futurs promettant un potentiel d'appréciation.
Le penthouse se distingue par sa construction de haute qualité et ses équipements modernes. Il dispose de sols stratifiés, de la climatisation centralisée avec un système aérothermique de chauffage et de refroidissement, ainsi que de double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique. La cuisine indépendante est équipée d'appareils haut de gamme. Les chambres comprennent des armoires encastrées. Les commodités supplémentaires incluent un garage spacieux pouvant accueillir une voiture et une moto, ainsi qu'une salle de stockage privée. La résidence elle-même offre une piscine commune sur le toit avec vue panoramique.
Le penthouse est proposé à partir de 729 000 €. Il comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur 180 m² de surface habitable. Les prix peuvent varier en fonction de l'unité spécifique et des finitions. La disponibilité des unités doit être vérifiée pour obtenir des informations précises sur les offres actuelles et les éventuelles modifications de prix. La Costa del Sol connaît une forte demande, ce qui peut influencer l'évolution des prix.
Estepona offre une combinaison de vie urbaine et d'ambiance côtière. Ce penthouse se trouve dans un quartier offrant un accès à pied à de nombreux services essentiels tels que supermarchés (104 m), pharmacies (236 m) et restaurants (50 dans un rayon de 2 km). La plage de Playa de Estepona est à seulement 524 m, permettant des promenades quotidiennes ou la baignade durant la saison de 5 mois où la température de l'eau dépasse 20°C. La ville compte environ 79 621 habitants (2025), ce qui assure une atmosphère vivante et une infrastructure bien développée. Avec 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires à proximité, la région est également attrayante pour les familles. La température moyenne annuelle de 19,2°C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an sont typiques de la Costa del Sol.
Les environs d'Estepona offrent un équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la nature. Avec 50 restaurants, 22 cafés et 2 parcs dans un rayon de 2 km, les besoins quotidiens sont bien satisfaits. La bonne connexion aux transports publics (8 lignes, 50 arrêts) facilite les déplacements. La proximité des plages comme La Rada (0,8 km) et Playa del Cristo (2,4 km), ainsi que des centres sportifs (0,4 km), favorise un style de vie actif. La température moyenne annuelle de 19,2°C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an encouragent les activités de plein air toute l'année.
L'emplacement du penthouse à Estepona, Málaga, le situe stratégiquement dans un environnement urbain avec une proximité immédiate des services essentiels et de la plage. La carte illustre la bonne connexion au réseau de transport et la répartition des commodités locales.
Ce penthouse est situé à Estepona, une ville de la province de Málaga sur la Costa del Sol en Andalousie. Estepona est nichée entre la mer Méditerranée et les montagnes de la Sierra Bermeja. La ville fait partie de l'une des régions côtières les plus prisées d'Espagne, offrant un accès à de nombreux parcours de golf, plages et activités de loisirs. La bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga (34 km) rend la région attrayante pour les acheteurs internationaux.
Le penthouse est bien desservi et situé de manière centrale. La plage de Playa de Estepona se trouve à seulement 524 m, La Rada à 769 m. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 34 km, Gibraltar à environ 36 km. Le supermarché le plus proche est à 104 m, une pharmacie à 236 m et un hôpital à 4,4 km. Les amateurs de golf trouveront des parcours tels que Valle Romano Golf à 4,1 km. Le réseau de transports publics est bien développé avec 8 lignes et 50 arrêts, facilitant l'utilisation des bus.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 28°C, et une température moyenne annuelle de 19,2°C. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade s'étend sur 5 mois lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C. L'altitude de 15 m au-dessus du niveau de la mer et la proximité de la Sierra Bermeja (jusqu'à 1 449 m) offrent des paysages variés. La légère pente de 1,9% vers la plage assure une topographie agréable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Ces plages invitent à la détente et aux sports nautiques. Pour les golfeurs, des parcours à proximité comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont disponibles. La région compte 134 installations sportives, dont le Polideportivo Municipal (0,4 km). Les marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) offrent des possibilités de loisirs supplémentaires.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce penthouse est situé à Estepona, une ville de la province de Málaga sur la Costa del Sol en Andalousie. Estepona est nichée entre la mer Méditerranée et les montagnes de la Sierra Bermeja. La ville fait partie de l'une des régions côtières les plus prisées d'Espagne, offrant un accès à de nombreux parcours de golf, plages et activités de loisirs. La bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga (34 km) rend la région attrayante pour les acheteurs internationaux.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Estepona tels que Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) et Brisas del Mar (à partir de 730 000 €), ce penthouse se situe en terme de prix autour de la moyenne des nouveaux projets immobiliers dans les segments supérieurs. Azure Estepona, avec un prix de départ de 530 000 €, représente une alternative nettement moins chère, probablement avec des spécifications ou des avantages de localisation différents. La région d'Estepona se caractérise par une large offre, des villas luxueuses aux appartements, où la proximité des parcours de golf (comme Valle Romano Golf à 4,1 km) et des plages exerce une attraction constante. Les prix sont influencés par la localisation, la qualité de construction et les commodités des complexes résidentiels. Ce penthouse spécifique se distingue par sa terrasse spacieuse sur le toit et la combinaison de la proximité urbaine avec l'accès à la plage.
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