Este ático dúplex en esquina de nueva construcción en Estepona, Málaga, ofrece 180 m² de espacio habitable con 3 dormitorios y 2 baños. Situado en una codiciada zona residencial, goza de orientación sur y oeste, garantizando abundante luz natural. Cerca de servicios y de la playa, representa una opción atractiva para compradores que buscan una propiedad de calidad en la Costa del Sol, con precios a partir de 729.000 €.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en Estepona, Málaga, en un entorno urbano con numerosas comodidades. Playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) son accesibles a pie. La proximidad a supermercados (104 m) y farmacias (236 m) subraya la excelente infraestructura local.
Este ático satisface los deseos de los residentes que priorizan la comodidad y la accesibilidad. La proximidad a pie de tiendas, restaurantes y la playa, así como el fácil acceso al transporte público y a la autopista, facilitan el día a día.
Se trata de un proyecto inmobiliario nuevo. El avance de la construcción y las fechas exactas de finalización son cruciales para una planificación detallada. La orientación sur y oeste promete mucha luz natural y vistas atractivas.
Este ático no está diseñado para un entorno rural o aislado, dada su ubicación en un entorno urbano denso. La zona inmediata no se caracteriza por reservas naturales específicas o complejos residenciales exclusivos, sino por una mezcla de infraestructuras urbanas y proximidad al mar.
Ref: VL783702
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático es adecuado para compradores que buscan una combinación de confort urbano y proximidad a la playa. El acceso a pie a servicios como supermercados, farmacias y restaurantes, así como la cercanía a la playa (524 m), lo hacen adecuado para aquellos que no desean usar coche o muy raramente. Las familias encontrarán escuelas y centros deportivos cerca (0,4 km). Las parejas o personas solteras que aprecien un entorno animado con acceso a ocio como campos de golf (4,1 km) y puertos deportivos (1,7 km) se sentirán a gusto aquí. También podría interesar a los inversores, ya que la región de Estepona se considera en crecimiento y los desarrollos futuros prometen potencial de apreciación.
El ático se distingue por su construcción de alta calidad y sus modernos equipamientos. Cuenta con suelos laminados, aire acondicionado centralizado con sistema aerotérmico de calefacción y refrigeración, y doble acristalamiento para un buen aislamiento térmico y acústico. La cocina independiente está equipada con electrodomésticos de alta gama. Los dormitorios incluyen armarios empotrados. Las comodidades adicionales incluyen un amplio garaje con espacio para un coche y una motocicleta, así como un trastero privado. La propia urbanización ofrece una piscina comunitaria en la azotea con vistas panorámicas.
El ático se ofrece a partir de 729.000 €. Dispone de 3 dormitorios y 2 baños en 180 m² de superficie habitable. Los precios pueden variar según la unidad específica y los acabados. La disponibilidad de las unidades debe ser verificada para obtener información precisa sobre las ofertas actuales y posibles modificaciones de precios. La Costa del Sol experimenta una alta demanda, lo que puede influir en la evolución de los precios.
Estepona ofrece una combinación de vida urbana y ambiente costero. Este ático se encuentra en una zona que ofrece acceso a pie a muchos servicios esenciales como supermercados (104 m), farmacias (236 m) y restaurantes (50 en un radio de 2 km). La playa de Playa de Estepona está a solo 524 m, lo que permite paseos diarios o baños durante la temporada de 5 meses con temperaturas del agua superiores a 20°C. La ciudad cuenta con aproximadamente 79.621 habitantes (2025), lo que asegura una atmósfera vibrante y una infraestructura bien desarrollada. Con 19 escuelas primarias y 10 escuelas secundarias cercanas, la zona también es atractiva para familias. La temperatura media anual de 19,2°C y las 3.848 horas de sol al año son típicas de la Costa del Sol.
Los alrededores de Estepona ofrecen un equilibrio entre la vida urbana y la proximidad a la naturaleza. Con 50 restaurantes, 22 cafeterías y 2 parques en un radio de 2 km, las necesidades diarias están bien cubiertas. La buena conexión con el transporte público (8 líneas, 50 paradas) facilita el desplazamiento. La proximidad a playas como La Rada (0,8 km) y Playa del Cristo (2,4 km), así como a centros deportivos (0,4 km), fomenta un estilo de vida activo. La temperatura media anual de 19,2°C y las 3.848 horas de sol al año animan a las actividades al aire libre durante todo el año.
La ubicación del ático en Estepona, Málaga, lo sitúa estratégicamente en un entorno urbano con proximidad inmediata a servicios esenciales y a la playa. El mapa muestra la buena conexión con la red de transporte y la distribución de las comodidades locales.
Este ático está situado en Estepona, una ciudad de la provincia de Málaga en la Costa del Sol, Andalucía. Estepona se encuentra entre el Mar Mediterráneo y las montañas de la Sierra Bermeja. La ciudad forma parte de una de las regiones costeras más populares de España, ofreciendo acceso a numerosos campos de golf, playas y actividades de ocio. La buena accesibilidad del aeropuerto de Málaga (34 km) hace que la región sea atractiva para compradores internacionales.
El ático está bien comunicado y situado de forma céntrica. La playa de Playa de Estepona se encuentra a solo 524 m, La Rada a 769 m. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 34 km, Gibraltar a unos 36 km. El supermercado más cercano está a 104 m, una farmacia a 236 m y un hospital a 4,4 km. Los aficionados al golf encontrarán campos como Valle Romano Golf a 4,1 km. La red de transporte público está bien desarrollada con 8 líneas y 50 paradas, facilitando el uso de autobuses.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 28°C, y una temperatura media anual de 19,2°C. Con históricamente 3.848 horas de sol al año, la región es muy soleada. La temporada de baño se extiende durante 5 meses cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 15 m sobre el nivel del mar y la proximidad a Sierra Bermeja (hasta 1.449 m) ofrecen paisajes variados. La ligera pendiente del 1,9% hacia la playa asegura una topografía agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece acceso a varias playas, incluyendo Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km). Estas playas invitan al relax y a los deportes acuáticos. Para los golfistas, hay campos cercanos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km). La región cuenta con 134 instalaciones deportivas, incluido el Polideportivo Municipal (0,4 km). Los puertos deportivos como Puerto Estepona (1,7 km) ofrecen oportunidades de ocio adicionales.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este ático está situado en Estepona, una ciudad de la provincia de Málaga en la Costa del Sol, Andalucía. Estepona se encuentra entre el Mar Mediterráneo y las montañas de la Sierra Bermeja. La ciudad forma parte de una de las regiones costeras más populares de España, ofreciendo acceso a numerosos campos de golf, playas y actividades de ocio. La buena accesibilidad del aeropuerto de Málaga (34 km) hace que la región sea atractiva para compradores internacionales.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en Estepona como Atalaya Emotions (desde 720.000 €) y Brisas del Mar (desde 730.000 €), este ático se posiciona en cuanto a precio en torno a la media de nuevos proyectos inmobiliarios en los segmentos superiores. Azure Estepona, con un precio inicial de 530.000 €, representa una alternativa significativamente más económica, probablemente con especificaciones o ventajas de ubicación diferentes. La región de Estepona se caracteriza por una amplia oferta, desde villas de lujo hasta apartamentos, donde la proximidad a campos de golf (como Valle Romano Golf a 4,1 km) y a las playas ejerce una atracción constante. Los precios se ven influenciados por la ubicación, la calidad de construcción y las comodidades de los complejos residenciales. Este ático en particular se distingue por su espaciosa terraza en la azotea y la combinación de proximidad urbana con acceso a la playa.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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