פנטהאוז דופלקס פינתי חדש זה באסטפונה מציע חווית מגורים יוצאת דופן, שטופה באור טבעי בזכות מיקומו המועדף הפונה דרומה ומערבה. ממוקם באחד האזורים המגורים הנחשקים ביותר באסטפונה, הוא מספק את האיזון המושלם בין שקט לנוחות, עם בתי ספר, סופרמרקטים, מרכזי בריאות, מתקני ספורט וגישה מהירה הן למרכז העיר והן לחוף הים, כולם במרחק הליכה. בכניסה לקומה הראשית, מקדמת את פניכם סלון-פינת אוכל מרווח ומואר הנמשך בצורה חלקה למרפסת חצי מכוסה. חלל חיצוני מזמין זה אידיאלי ליהנות מאקלים הים התיכון תוך כדי הנאה מנופים בלתי מופרעים של הים, ההרים והעיר. הנכס כולל גם מטבח מודרני ועצמאי המצויד במכשירי חשמל יוקרתיים ומשלים אותו חדר כביסה חיצוני, המציע גם סגנון וגם פרקטיות. אזור השינה כולל שלושה חדרי שינה נוחים, שניים מהם זוגיים, כשאחד מהם כולל חדר רחצה צמוד. חדר רחצה מלא נוסף מספק נוחות נוספת, מה שהופך את הפריסה למתאימה באופן מושלם למשפחות או לאורחים. גולת הכותרת של בית יוצא דופן זה היא מרפסת גג פרטית מרשימה בשטח 70 מ"ר. מעוצב להרפיה וליבה בחוץ, זהו המקום האידיאלי להשתזף, לארח מפגשים, לסעוד תחת כיפת השמיים, או פשוט להתפעל משקיעות עוצרות נשימה מעל הקוסטה דל סול. חלל בלעדי זה מעלה את אטרקטיביות הנכס, ומציע תחושה אמיתית של פרטיות ויוקרה. בנוי באיכות מעולה ועם דגש על יעילות אנרגטית, הפנטהאוז כולל רצפת למינציה, מיזוג אוויר מרכזי, מערכת חימום וקירור אוויר-תרמית מתקדמת, זכוכית כפולה ובידוד תרמי ואקוסטי מעולה. מקום חניה נדיב שיכול להכיל גם מכונית וגם אופנוע, יחד עם מחסן פרטי, מוסיפים נוחות נוספת. מתחם המגורים משפר את הצעת אורח החיים עם בריכת גג מדהימה המשקיפה על נופים פנורמיים פתוחים, המספקת סביבה שלווה להירגעות. יתר על כן, פיתוח עתידי של מרכזי ספורט חדשים ומסלול אולימפי קרוב מבטיחים צמיחה משמעותית בערך באזור, מה שהופך את הבית הזה לא רק למקום מגורים יוקרתי, אלא גם להשקעה מוצקה. פנטהאוז דופלקס זה, בהיר, מודרני ומעוצב בקפידה, מהווה הזדמנות יוצאת דופן למי שמחפש נוחות, איכות וחווית מגורים משודרגת בלב הקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם באזור מגורים מבוקש באסטפונה, במרחק הליכה מחוף הים וממגוון שירותים. השילוב של חיוניות עירונית ושלווה חופית מספק לדיירים אורח חיים נוח ופרקטי.
דירה זו אידיאלית עבור רוכשים המחפשים שמש, מרחב ואורח חיים בחוץ. החללים הפנימיים המרווחים, המרפסת הפרטית עם נוף לים והרים, ומרפסת הגג, עונים על צרכי מגורים ובידור נוחים.
זהו פנטהאוז דופלקס חדש, שנבנה בסטנדרטים גבוהים של איכות תוך התמקדות ביעילות אנרגטית. הוא מצויד במתקנים מודרניים כדי להבטיח סביבת מגורים נוחה ובת קיימא.
הפרויקט אינו מציע גישה פרטית ישירה לחוף הים; לחוף הים הציבורי הקרוב ביותר נדרשת הליכה. בנוסף, למרות שהשירותים קרובים, הגישה לחלקם עשויה לדרוש כלי רכב.
Ref: VL783702
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים ים תיכוני ומעדיפים לגור בסביבה נוחה ומוארת בשמש. אם אתם מעריכים שטחי מגורים חיצוניים, כמו מרפסת גג מרווחת לשיזוף, אירוח חברים או הנאה מנופים ימיים, אז דירה זו תתאים לכם. עבור נוסעים תדירים, הגישה הנוחה לשדה התעופה של מלאגה (Málaga Airport), הממוקם כ-64 ק"מ (בקו אווירי), כמו גם הקרבה לחופים ולמתקנים עירוניים, הופכים אותו לבית נופש אידיאלי או למקום מגורים קבוע. יתר על כן, ההתפתחות המתמשכת של האזור ומתקני הספורט החדשים הופכים אותו לאטרקטיבי עבור משקיעים, ומספקים הזדמנות לרוכשים המחפשים צמיחה ערך לטווח ארוך.
פנטהאוז זה בנוי מחומרים באיכות גבוהה, תוך התמקדות ביעילות אנרגטית. החלק הפנימי כולל רצפת למינציה, מיזוג אוויר מרכזי ומערכת חימום וקירור אוויר-תרמית מתקדמת, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. זיגוג כפול מספק בידוד תרמי ואקוסטי טוב, ומגביר את השלווה במגורים. העיצוב כולל מאפיינים מודרניים ופונקציונליים, כמו מטבח נפרד ופריסה נוחה עם חדר כביסה. מתקנים כמו מרפסת גג ובריכה משותפת מגבירים עוד יותר את האטרקטיביות שלו, ומציעים חווית מגורים איכותית.
פנטהאוז זה זמין החל מ-729,000 €. הנכס מציע שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בשטח מגורים של 180 מ"ר. נקודות המשיכה העיקריות כוללות את מרפסת הגג הפרטית המרווחת, בריכת השחייה המשותפת של המתחם והמיקום המעולה. הפוטנציאל לפיתוח עתידי של האזור עשוי גם להשפיע לטובה על ערך הנכס, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים גם אורח חיים וגם תשואה פוטנציאלית על ההשקעה.
פנטהאוז זה מציע לכם אורח חיים יוקרתי, מלא שמש ועיצוב מוקפד. ממוקם באזור מגורים אידיאלי באסטפונה, תוכלו ליהנות משקט תוך כדי גישה קלה לשירותים הסובבים. בין אם מדובר בהליכה לחוף כדי ליהנות משמש הים התיכון, או בהרפיה במרפסת הפונה דרומה ומערבה עם נוף מדהים של הים וההרים, מקום זה מספק סביבת מגורים אידיאלית. הסלון-פינת האוכל המרווח והמואר משתרע בצורה חלקה למרפסת חצי מכוסה, מקום מושלם לסעודות בחוץ ורגיעה. המטבח הנפרד מאובזר היטב ופרקטי. שלושת חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מעוצבים תוך התחשבות בנוחות המשפחה והאורחים. ראוי לציון במיוחד מרפסת הגג הפרטית בשטח 70 מ"ר, המציעה מרחב פרטי לשיזוף, אירוח אורחים או פשוט התבוננות בשקיעות באסטפונה. הפיתוח העתידי של האזור, כולל מרכזי ספורט חדשים ושבילי אופניים, מבשר על עלייה ארוכת טווח בערך הנכס.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית תוססת של אסטפונה, אך גם מציע חווית מגורים רגועה יחסית. חופים, חנויות, מסעדות ובתי ספר נמצאים במרחק הליכה, מה שמגביר משמעותית את נוחות החיים היומיומי. המרחק למרכז העיר ולעורקי התחבורה הראשיים הוא מתון, מה שמקל על הנסיעה. האזור עשיר במרכזי ספורט ובשטחים ירוקים, המציעים לדיירים מגוון אפשרויות בילוי. אסטפונה עצמה, הממוקמת באנדלוסיה, מוקפת בעמקים פוריים ובהרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) הציוריים, המציעים נופים טבעיים ייחודיים.
מפה זו מציגה את מיקום הפנטהאוז באסטפונה. היא מדגישה את הקרבה של הנכס לחופים, סופרמרקטים מקומיים, בתי מרקחת, מגרשי גולף, כמו גם את קשרי התחבורה לשדה התעופה של מלאגה (Málaga Airport) ולערים הסמוכות, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה של אורח החיים באזור.
פרויקט זה ממוקם באסטפונה (Estepona), בחוף קוסטה דל סול (Costa del Sol), במחוז מלאגה (Málaga) של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה (Andalusia). אסטפונה ממוקמת באזור קוסטה דל סול, בין מרבייה (Marbella) לגיברלפרו (Gibralfaro), ומוכרת בזכות קו החוף היפהפה שלה והאקלים המתון. האזור מאופיין בעמקים פוריים ובאזורים הרריים תלולים, המציעים נופים טבעיים מגוונים. מיקום זה מספק לדיירים הזדמנות מצוינת ליהנות מאורח החיים של חוף דרום ספרד, תוך כדי גישה קלה לערים סמוכות ולמרכזים גדולים כמו מלאגה.
לפנטהאוז מיקום מצוין, במרחק הליכה מחוף הים; החוף הקרוב ביותר (Playa de Estepona) נמצא במרחק של 524 מטר בלבד. סופרמרקט (104 מ') ובית מרקחת (236 מ') נמצאים גם כן בקרבת מקום, ומספקים את הצרכים היומיומיים. הנסיעה ברכב למגרשי גולף כמו Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) קצרה. שדה התעופה של מלאגה-קוסטה דל סול (Málaga-Costa del Sol Airport), הממוקם כ-64 ק"מ (בקו אווירי), נוח לנסיעות בינלאומיות. באזור פועלות 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות נוחות לתחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.2 מעלות צלזיוס, עם קיץ חם וחורפים מתונים, כשהטמפרטורות נעות בין 12°C ל-28°C. הוא מקבל כ-3,848 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר לעונת השחייה להימשך 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). האזור ממוקם 15 מטר מעל פני הים, עם שטח יחסית שטוח, במיוחד ליד החופים, שם השיפוע לחוף לה ראדה (La Rada) הוא רק 1.9%. בצפון שוכנים הרים, כשהפסגה הגבוהה ביותר מגיעה ל-1449 מטר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
פנטהאוז זה נמצא במרחק הליכה קצר מהחוף; החוף הקרוב ביותר לה ראדה (La Rada) נמצא במרחק של 0.8 ק"מ בלבד, פלאיה דל אנג'ל (Playa del Angel) במרחק 1.6 ק"מ, ופלאיה דל קריסטו (Playa del Cristo) במרחק 2.4 ק"מ. אסטפונה מתהדרת במספר חופי "דגל כחול", המציעים חווית חוף איכותית. באזור ובסביבתו שפע של מתקני ספורט ופנאי, כולל 134 מרכזי ספורט, כגון פולידפורטיבו מוניציפלי (Polideportivo Municipal) (0.4 ק"מ), כמו גם מספר מגרשי גולף, כגון ואלה רומנו גולף (Valle Romano Golf) (4.1 ק"מ) ואסטה גולף (Azata Golf) (4.4 ק"מ). הנמלים הסמוכים, פוארטו אסטפונה (Puerto Estepona) (1.7 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו (Puerto Deportivo) (1.9 ק"מ), מציעים הזדמנויות לפנאי ימי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
פרויקט זה ממוקם באסטפונה (Estepona), בחוף קוסטה דל סול (Costa del Sol), במחוז מלאגה (Málaga) של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה (Andalusia). אסטפונה ממוקמת באזור קוסטה דל סול, בין מרבייה (Marbella) לגיברלפרו (Gibralfaro), ומוכרת בזכות קו החוף היפהפה שלה והאקלים המתון. האזור מאופיין בעמקים פוריים ובאזורים הרריים תלולים, המציעים נופים טבעיים מגוונים. מיקום זה מספק לדיירים הזדמנות מצוינת ליהנות מאורח החיים של חוף דרום ספרד, תוך כדי גישה קלה לערים סמוכות ולמרכזים גדולים כמו מלאגה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
באזור אסטפונה, פנטהאוז זה (החל מ-729,000 €) מושווה לפרויקטים סמוכים מבחינת מחיר ומאפיינים. לדוגמה, אטליה אמוציונס (Atalaya Emotions) (החל מ-720,000 €) מציע קטגוריית מחיר דומה, בעוד שבריסאס דל מאר (Brisas del Mar) (החל מ-730,000 €) יקר מעט ועשוי להציע סוגי נכסים או שירותים שונים. אז'ור אסטפונה (Azure Estepona) (החל מ-530,000 €) משתייך לפלח מחיר נמוך יותר, מה שעשוי להצביע על שטח קטן יותר, פחות חדרי שינה או מיקום שונה. מציע 180 מ"ר של שטח מגורים ו-70 מ"ר של מרפסת גג פרטית, נכס זה מספק שטח חיצוני ומגורים משמעותי בהשוואה להצעות דומות באותו טווח מחירים. אסטפונה עצמה, כעיר מתפתחת בקוסטה דל סול, עם שירותים במרחק הליכה (סופרמרקטים וחופים) ופוטנציאל צמיחה (מרכזי ספורט חדשים), ממוקמת בעמדה יתרון בהשוואה לאזורים השכנים. מחירי הנדל"ן הממוצעים ונפח העסקאות באזור (3,163 עסקאות) מצביעים על שוק פעיל. בהשוואה למרבייה הסמוכה, אסטפונה בדרך כלל מציעה תמורה טובה יותר לכסף, תוך שמירה על היתרונות של הקוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID