यह उत्कृष्ट रूप से निर्मित डुपलेक्स पेंटहाउस, एस्टेपोना में एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र में स्थित है। दक्षिण और पश्चिम की ओर इसके विशेषाधिकार प्राप्त झुकाव के कारण यह प्राकृतिक प्रकाश से भरपूर है। यह परियोजना शांति और सुविधा का एक आदर्श संतुलन प्रदान करती है, जहाँ स्कूल, सुपरमार्केट, स्वास्थ्य केंद्र, खेल सुविधाएँ और शहर के केंद्र तथा समुद्र तट तक त्वरित पहुँच सभी आसान दूरी पर हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एस्टेपोना के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और विभिन्न आवश्यक सुविधाओं दोनों के करीब है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो पैदल चलने की सुविधा को महत्व देते हैं, और साथ ही स्थानीय आकर्षणों और सेवाओं तक आसान पहुँच चाहते हैं।
तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाला यह पेंटहाउस परिवारों, मेहमानों वाले जोड़ों या अतिरिक्त स्थान चाहने वाले व्यक्तियों के लिए एक कार्यात्मक रहने का अनुभव प्रदान करता है। रूफटॉप सोलारियम बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए एक बहुमुखी स्थान प्रदान करता है।
यह एक नई निर्मित संपत्ति है, जो आधुनिक निर्माण मानकों और डिजाइन का लाभ उठाती है। इसमें ऊर्जा-कुशल प्रणालियाँ और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग शामिल है, जो एक समकालीन और आरामदायक रहने का अनुभव सुनिश्चित करती है।
यह संपत्ति पोर्ट तक सीधी पहुँच या शहर के केंद्र में होने की सुविधा प्रदान नहीं करती है, हालांकि यह इन दोनों के निकट है। मुख्य आकर्षण के रूप में एक निजी पूल के बजाय एक सामुदायिक पूल है, और यह सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है।
Ref: VL783702
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह पेंटहाउस उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय शहरी जीवन शैली के साथ एक तटीय जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं। पैदल दूरी पर समुद्र तट (524 मीटर) और विभिन्न सेवाओं तक आसान पहुँच उन लोगों के लिए महत्वपूर्ण है जो कार पर अपनी निर्भरता कम करना चाहते हैं। तीन बेडरूम इसे एक छोटे से परिवार या मेहमानों की मेजबानी के लिए एक अच्छा विकल्प बनाते हैं। 70 वर्ग मीटर का रूफटॉप सोलारियम मनोरंजन और विश्राम के लिए एक महत्वपूर्ण स्थान प्रदान करता है, जो उन लोगों के लिए आदर्श है जो बाहरी जीवन का आनंद लेते हैं। यह उन लोगों के लिए भी एक आकर्षक प्रस्ताव हो सकता है जो एस्टेपोना के चल रहे विकास और संभावित निवेश वृद्धि से आकर्षित हैं, जैसे कि नए खेल केंद्रों और एक आगामी वेलड्रोम का विकास।
संपत्ति को उत्कृष्ट गुणवत्ता और ऊर्जा दक्षता को ध्यान में रखकर बनाया गया है। इसमें लैमिनेट फर्श, सेंट्रलाइज्ड एयर कंडीशनिंग और एक उन्नत एयरोथर्मल हीटिंग और कूलिंग सिस्टम शामिल है, जो साल भर आराम सुनिश्चित करता है। डबल ग्लेज़िंग उत्कृष्ट थर्मल और ध्वनिक इन्सुलेशन प्रदान करती है, जो शांतिपूर्ण वातावरण में योगदान करती है। आधुनिक, स्वतंत्र रसोई को उच्च-स्तरीय उपकरणों से सुसज्जित किया गया है, और एक बाहरी धुलाई कक्ष व्यावहारिकता जोड़ता है। बाथरूम को समकालीन डिजाइन और कार्यात्मक फिटिंग के साथ पूरा किया गया है। संपत्ति को पूरी तरह से सुसज्जित बेचा जाता है, जो एक निर्बाध संक्रमण की सुविधा प्रदान करता है।
यह 3-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला पेंटहाउस €729,000 से शुरू होने वाली कीमत पर उपलब्ध है। 180 वर्ग मीटर के रहने की जगह और एक निजी 70 वर्ग मीटर के सोलारियम के साथ, मूल्य प्रति वर्ग मीटर के हिसाब से एक निश्चित स्तर पर है। इस मूल्य सीमा में, खरीदार आधुनिक फिनिशिंग, ऊर्जा-कुशल सुविधाओं और एस्टेपोना के एक स्थापित क्षेत्र में स्थान की अपेक्षा कर सकते हैं। बाजार में समान संपत्तियों की उपलब्धता, जैसे कि एटलाया इमोशंस (€720,000 से शुरू) और ब्रिसस डेल मार (€730,000 से शुरू), समान मूल्य बिंदुओं पर तुलनात्मक पेशकशों का सुझाव देती है।
एस्तेपोना में स्थित यह पेंटहाउस एक जीवंत शहरी वातावरण में रहता है, जहाँ दैनिक आवश्यकताएँ आसानी से उपलब्ध हैं। 104 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 236 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी जैसी सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, जो सुविधा का एक स्तर प्रदान करती हैं। क्षेत्र में 50 रेस्तरां और 22 कैफे के साथ, भोजन और सामाजिककरण के कई अवसर उपलब्ध हैं। 137 वर्ग किलोमीटर के नगरपालिका क्षेत्र में स्थित, जिसमें पहाड़ी इलाके भी शामिल हैं, यह प्रकृति और शहरी जीवन का मिश्रण प्रदान करता है। 79,621 की अनुमानित आबादी के साथ, यह एक सक्रिय समुदाय का हिस्सा है।
एस्तेपोना में स्थित, यह पेंटहाउस एक ऐसे क्षेत्र में है जहाँ जीवन की गुणवत्ता को शहरी सुविधा और तटीय आकर्षण के मिश्रण से परिभाषित किया गया है। 137 वर्ग किलोमीटर के नगरपालिका क्षेत्र में स्थित, जिसमें सुंदर मोंटे डी एसेंज़ियोस और सिएरा बेरमेजा जैसे सुरम्य पहाड़ी इलाके शामिल हैं, यह एक विविध वातावरण प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 19.2°C के साथ, और 3,848 घंटे की वार्षिक धूप के साथ, यह बाहरी गतिविधियों और एक भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए एक सुखद जलवायु का सुझाव देता है। 79,621 निवासियों के साथ, यह एक जीवंत समुदाय है जहाँ 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालयों के साथ शिक्षा के अवसर उपलब्ध हैं।
यह नक्शा एस्टेपोना, मालागा में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, स्थानीय सेवाओं और मुख्य परिवहन मार्गों से इसकी निकटता को उजागर करता है, जो एक शहरी और तटीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए इसकी पहुँच और सुविधा को दर्शाता है।
एस्तेपोना, मालागा प्रांत के कोमारका डे ला कोस्टा डेल सोल में स्थित है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के दक्षिणी तट पर एक महत्वपूर्ण स्थान देता है। यह माराविला (5.1 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (6.2 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स के साथ-साथ पुएर्टो एस्टेपोना (1.7 किमी) जैसे मरीना के निकट है। यह रणनीतिक स्थिति मलागा (64 किमी) और जिब्राल्टर (36 किमी) दोनों के प्रमुख हवाई अड्डों से अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करती है। जबकि यह तट पर एक जीवंत शहर का हिस्सा है, इसकी निकटता सिएरा बेरमेजा के प्राकृतिक सौंदर्य तक पहुँच प्रदान करती है, जो विभिन्न प्रकार के परिदृश्यों की पेशकश करती है।
यह परियोजना उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। समुद्र तट, जैसे प्लाया डी एस्टेपोना (524 मीटर) और ला राडा (769 मीटर), पैदल दूरी पर हैं। सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (236 मीटर) जैसी आवश्यक सेवाएं भी आसानी से उपलब्ध हैं। मार्सिलेस (1.7 किमी) और पुएर्टो डेपोर्टिवो (1.9 किमी) जैसे बंदरगाहों के पास होने से नौकायन और तटीय गतिविधियों के अवसर मिलते हैं। विभिन्न खेल केंद्र (0.4 किमी) और देखने के बिंदु (1.4 किमी) स्थानीय मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं। सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (64 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (36 किमी) के लिए हवाई यात्रा की सुविधा है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुलभ बनाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्तेपोना एक समशीतोष्ण भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 19.2°C रहता है। ग्रीष्मकाल गर्म और शुष्क होते हैं, जबकि सर्दियाँ हल्की होती हैं। क्षेत्र में औसतन 3,848 घंटे की धूप के साथ, यह बाहरी जीवन के लिए एक आदर्श वातावरण है। 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह तट के करीब एक सुखद वातावरण प्रदान करता है। 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करने वाली नगरपालिका में सिएरा बेरमेजा की सुरम्य पहाड़ियाँ भी शामिल हैं, जो 1,449 मीटर की ऊंचाई तक पहुँचती हैं, जो कुछ हद तक विविध स्थलाकृति और जलवायु प्रभाव प्रदान करती है। 5 महीने का एक लंबा तैराकी मौसम, जहां पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, समुद्र तट और पानी आधारित गतिविधियों का आनंद लेने की अनुमति देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्तेपोना अपने सुंदर समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। प्लाया डी एस्टेपोना (524 मीटर) और ला राडा (769 मीटर) जैसी संपत्तियों से पैदल दूरी पर हैं, जो आसान समुद्र तट पहुँच प्रदान करते हैं। प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किमी दूर है। क्षेत्र गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए भी अवसर प्रदान करता है, जिसमें वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी), अज़ता गोल्फ (4.4 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (6.2 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, प.दे. म्युनिसिपल (0.4 किमी), बेटर बॉडीज (0.4 किमी) और सेंट्रो डेपोर्टिवो जोस रामोन डे ला मोरेना (0.4 किमी) जैसे कई खेल केंद्र स्थानीय खेल और फिटनेस सुविधाओं की उपलब्धता सुनिश्चित करते हैं। 134 खेल सुविधाओं के साथ, यह क्षेत्र सक्रिय जीवन शैली के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्तेपोना, मालागा प्रांत के कोमारका डे ला कोस्टा डेल सोल में स्थित है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के दक्षिणी तट पर एक महत्वपूर्ण स्थान देता है। यह माराविला (5.1 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (6.2 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स के साथ-साथ पुएर्टो एस्टेपोना (1.7 किमी) जैसे मरीना के निकट है। यह रणनीतिक स्थिति मलागा (64 किमी) और जिब्राल्टर (36 किमी) दोनों के प्रमुख हवाई अड्डों से अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करती है। जबकि यह तट पर एक जीवंत शहर का हिस्सा है, इसकी निकटता सिएरा बेरमेजा के प्राकृतिक सौंदर्य तक पहुँच प्रदान करती है, जो विभिन्न प्रकार के परिदृश्यों की पेशकश करती है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
एस्तेपोना में यह पेंटहाउस, कोस्टा डेल सोल पर उपलब्ध संपत्तियों की एक विस्तृत श्रृंखला के भीतर स्थित है। €729,000 की कीमत, 180 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 70 वर्ग मीटर के सोलारियम के साथ, इसे एटलाया इमोशंस (3 बेडरूम, €720,000 से शुरू) और ब्रिसस डेल मार (3 बेडरूम, €730,000 से शुरू) जैसी समान परियोजनाओं के बराबर रखती है। ये परियोजनाएं अक्सर समान आधुनिक फिनिशिंग, सांप्रदायिक पूल और समुद्र या पहाड़ के दृश्यों की पेशकश करती हैं। हालांकि, इस संपत्ति का पैदल चलने की दूरी पर विभिन्न आवश्यक सेवाओं और समुद्र तट तक की निकटता इसे उन खरीदारों के लिए अलग करती है जो शहरी सुविधा को प्राथमिकता देते हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (64 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (36 किमी) से इसकी निकटता, पूर्वी कोस्टा डेल सोल में अधिक दूर की संपत्तियों की तुलना में इसकी पहुँच को बढ़ाती है। क्षेत्र में औसतन 3,848 धूप वाले घंटों और 19.2°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ, यह भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव है। आगामी खेल सुविधाओं का विकास क्षेत्र में भविष्य के मूल्य वृद्धि की क्षमता को और बढ़ाता है।
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