Penthouse s tremi spalnicami in dvema kopalnicama v Esteponi, na območju, ki združuje mestno udobje in bližino plaže. S 180 m² bivalne površine in zasebnim 70 m² velikim solarijem ponuja prostorne bivalne prostore z razgledom na morje in gore. Projekt se nahaja v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija, kar zagotavlja dostop do bogate mediteranske kulture in naravnih lepot.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina je strateško locirana na območju Estepone, ki omogoča peš dostop do plaže in mestnih storitev. Bližina morja in mestnega centra zagotavlja udoben dostop do različnih dejavnosti in pripomočkov, kar je ključnega pomena za vsakdanje življenje.
Zaradi svoje zasnove s tremi spalnicami, dvema kopalnicama in prostornim dnevnim prostorom je ta nepremičnina primerna za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor. Velik solarij ponuja možnost za sprostitev in druženje na prostem, kar dodatno povečuje funkcionalnost.
Projekt je novogradnja, kar pomeni, da je zgrajen po sodobnih standardih kakovosti in energetske učinkovitosti. Predvidena oplemenitenje v okolici, kot so novi športni centri, nakazujejo potencial za rast vrednosti nepremičnine v prihodnosti.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže znotraj lastnih prostorov, prav tako ni lastnega parkirišča za več vozil ali velikega vrta. Vse te storitve so locirane v neposredni bližini, kar zahteva kratko hojo ali vožnjo.
Ref: VL783702
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo sodobno bivališče z dobrim dostopom do mestnih storitev in plaže. Zasebni solarij in pokrita terasa nudita prostor za uživanje na prostem, kar je idealno za tiste, ki cenijo mediteranski življenjski slog. Bližina šol, športnih objektov in zdravstvenih ustanov jo dela primerno za družine. Oddaljenost 34 km od letališča Málaga omogoča dobro povezljivost za potovanja. Za tiste, ki iščejo mirnejše bivalno okolje znotraj urbane cone, je ta lokacija dobra izbira. Energetska učinkovitost objekta, ki vključuje aerotermalno ogrevanje in hlajenje, pritegne kupce, ki dajejo prednost nizkim obratovalnim stroškom.
Projekt je grajen z mislijo na visoko kakovost in energetsko učinkovitost. Vgrajeni so bili sodobni materiali, vključno s talnimi oblogami iz laminata, centralnim ogrevanjem in hlajenjem preko aerotermalnega sistema ter dvojno zasteklitvijo. Tehnologija aerotermije zagotavlja učinkovito uravnavanje temperature prostorov skozi vse leto, kar prispeva k udobju in zmanjšanju stroškov energije. Dobra toplotna in zvočna izolacija dodatno povečujeta kakovost bivanja. Kuhinja je opremljena z vrhunskimi aparati. Ta nivo zaključka je namenjen zagotavljanju dolgoročne vrednosti in udobja.
Cena za ta penthouse se začne pri 729.000 €. Objekt je na voljo z natančno konfiguracijo treh spalnic in dveh kopalnic. Cena odraža lokacijo, velikost in višji nivo zaključka projekta. Na voljo je parkirno mesto in shramba. Glede na podatke o 3.163 nepremičninskih transakcijah v regiji, je povpraševanje po nepremičninah v Esteponi stabilno. Konkretna razpoložljivost se lahko spreminja glede na povpraševanje trga.
Estepona, kot del Costa del Sol, ponuja živahno urbano okolje s številnimi storitvami, ki so dosegljive peš. Ta nepremičnina se nahaja v območju, ki omogoča enostaven dostop do plaže, trgovin, restavracij in drugih dnevnih potrebščin. Povprečna letna temperatura 19,2°C in 3.848 sončnih ur na leto ustvarjata prijetno podnebje za bivanje skozi vse leto. Z bližino 19 osnovnih in 10 srednjih šol ter 2 zdravstvenih centrov je lokacija primerna tudi za družine. Mestno jedro Estepone je oddaljeno, kar omogoča mirnejše bivanje, hkrati pa ohranja dostopnost do mestnih dobrin. Skupno 137 športnih objektov v regiji in bližina marine Puerto Estepona nudijo široke možnosti za rekreacijo.
Življenje v Esteponi ponuja kombinacijo miru in dostopnosti. Z bližino 104 m do supermarketa, 236 m do lekarne in 4.4 km do bolnišnice, so osnovne potreščine lahko dosegljive. Mesto ima tudi 50 javnih prevoznih postaj in 8 linij javnega prevoza, kar omogoča mobilnost brez avtomobila. Obstoj restavracij (50), kavarn (22) in parkov (2) v radiju 2 km, dodaja k urbani izkušnji. Število turističnih ležišč (6897) in hotelov (24) kaže na turistično naravo območja, kar lahko pomeni večjo ponudbo storitev, a tudi večjo gnečo v sezoni. Vendar pa je s 79.621 prebivalci (2025) Estepona še vedno dovolj velika, da ohranja lokalni značaj.
Ta penthouse se nahaja v urbanem okolju Estepone, v provinci Málaga, Andaluzija. Lokacija ponuja bližino plaž, mestnih storitev in prometnih povezav, kar omogoča udobno življenje na obali Costa del Sol.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Ta lokacija jo umešča med popularni Marbella na vzhodu in manj razvitimi območji na zahodu. Sredozemska lega ponuja dostop do bogate kulturne dediščine Andaluzije. Bližina gorovja Sierra Bermeja na severu ustvarja slikovito pokrajino in ponuja možnosti za aktivnosti v naravi, medtem ko obala nudi tipične mediteranske užitke. Pozicioniranje Estepone omogoča enostaven dostop do drugih mest na obali, kot tudi do notranjosti regije.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi destinacijami. Plaža La Rada je oddaljena le 800 m, Playa del Cristo 1.6 km, kar omogoča enostaven dostop do morja. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 64 km, kar je primerna razdalja za mednarodna potovanja. Golf igrišča, kot je Valle Romano Golf, so dosegljiva v 4.1 km. Lokacija v bližini pristanišča Puerto Estepona (1.7 km) in 134 športnih objektov v regiji zagotavlja široke možnosti za prosti čas in rekreacijo.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nahaja ob obali Sredozemskega morja, z nadmorsko višino 15 m, kar zagotavlja prijetno primorsko klimo. Povprečna letna temperatura je 19,2°C, z razponom med 12°C in 28°C, in kar 3.848 sončnih ur letno. Petmesečno obdobje z morsko temperaturo nad 20°C omogoča dolgo kopalno sezono. Krajinski park Sierra Bermeja v bližini nudi možnosti za izlete v naravo z vrhovi, ki segajo do 1.449 m. Hribovit teren v regiji, z naklonom 1,9% proti plaži, omogoča tudi lepe razglede, vendar je večina območja relativno ravna, kar olajšuje hojo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona se ponaša z več plažami, vključno s Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), ki so blizu. Te plaže so običajno dobro opremljene in nudijo možnosti za vodne športe. V regiji je na voljo 134 športnih objektov, vključno s športnimi centri Polideportivo Municipal in Better Bodies v bližini. Golf igrišča kot sta Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km), so lahko dostopna. Marina Puerto Estepona (1.7 km) nudi dodatne možnosti za pomorske aktivnosti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Ta lokacija jo umešča med popularni Marbella na vzhodu in manj razvitimi območji na zahodu. Sredozemska lega ponuja dostop do bogate kulturne dediščine Andaluzije. Bližina gorovja Sierra Bermeja na severu ustvarja slikovito pokrajino in ponuja možnosti za aktivnosti v naravi, medtem ko obala nudi tipične mediteranske užitke. Pozicioniranje Estepone omogoča enostaven dostop do drugih mest na obali, kot tudi do notranjosti regije.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Estepona, kot lokacija, ponuja drugačno izkušnjo kot bolj turistično obremenjeni deli Costa del Sol, kot je na primer Marbella. Cene nepremičnin v Esteponi so lahko bolj dostopne v primerjavi z neposrednim centrom Marbelle, medtem ko še vedno nudijo dostop do visokokakovostnih storitev. Projekt 'Atalaya Emotions' (od €720.000) in 'Brisas del Mar' (od €730.000) se nahajata v podobnem cenovnem razredu in ponujata penthause z dvema ali tremi spalnicami v Esteponi, kar kaže na stabilno povpraševanje po tovrstnih nepremičninah v regiji. 'Azure Estepona' (od €530.000) ponuja nižjo vstopno ceno, kar bi lahko nakazovalo na nekoliko drugačno lokacijo ali velikost nepremičnin. V primerjavi z drugimi območji na Costa del Sol, Estepona izstopa po svoji kombinaciji mirnejšega življenjskega ritma, dobro ohranjenega mestnega jedra in bližine naravnih parkov, kot je Sierra Bermeja. Medtem ko druga območja morda ponujajo več luksuznih butičnih trgovin ali mednarodno priznanih klubov, Estepona stremi k bolj uravnoteženemu življenjskemu slogu, ki združuje priročnost mestnih storitev z dostopom do plaže in miru.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID