Цей кутовий дуплекс-пентхаус, розташований в Естепоні, пропонує вишукане житлове рішення. Площею 180 м², він складається з 3 спалень і 2 ванних кімнат, забезпечуючи просторе та комфортне проживання. Нерухомість вирізняється південно-західною орієнтацією, що гарантує рясне природне освітлення протягом усього дня. Розташований у міському районі, він поєднує спокій із зручністю доступу до ключових об'єктів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у жвавому міському середовищі Естепони, цей пентхаус знаходиться в межах пішої досяжності від пляжу Ла-Рада (800 м). Близькість до міського центру та численних закладів, таких як супермаркет (104 м) та аптека (236 м), забезпечує зручність повсякденного життя. Його розташування сприяє легкому доступу до місцевої інфраструктури.
Цей дуплекс-пентхаус задовольняє потреби тих, хто шукає просторе житло з можливістю насолоджуватися середземноморським способом життя. Наявність великої тераси та приватного солярію площею 70 м² ідеально підходить для відпочинку та розваг. Три спальні забезпечують комфорт для сім'ї або гостей, а близькість до зручностей робить його практичним вибором.
Нерухомість є новозбудованою, що гарантує сучасні конструкції та оздоблення. Будівництво передбачає високу енергоефективність, включаючи централізоване кондиціонування, систему аеротермального опалення та охолодження, а також подвійне скління. Це забезпечує комфортне проживання протягом усього року та знижує експлуатаційні витрати.
Цей пентхаус не пропонує приватний басейн на даху, але має спільний басейн. Також відсутня пряма приватна парковка в гаражі, хоча надається велике паркувальне місце. Незважаючи на близькість до моря, об'єкт розташований не на першій лінії, а на відстані 800 метрів від пляжу.
Ref: VL783702
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус підходить для тих, хто цінує міський комфорт у поєднанні з близькістю до моря. Він ідеальний для сімей, яким потрібна простора оселя з кількома спальнями та зручним доступом до шкіл та закладів охорони здоров'я. Також це привабливий варіант для пар або індивідів, які шукають сучасне житло з великим приватним простором на свіжому повітрі для відпочинку та прийому гостей, насолоджуючись середземноморським кліматом. Для тих, хто розглядає інвестиції, потенційне зростання вартості завдяки майбутнім спортивним об'єктам у регіоні може бути значним.
Ця нерухомість побудована з акцентом на високу якість та енергоефективність. Підлога вкрита ламінатом, а для опалення та охолодження використовується централізована система кондиціонування та передова аеротермальна технологія. Подвійне скління забезпечує чудову тепло- та звукоізоляцію. Кухня сучасна та обладнана висококласною технікою. Присутність окремої пральні додає практичності. Наявність вбудованих шаф та вишуканий дизайн ванних кімнат підкреслюють увагу до деталей, створюючи комфортне та естетично приємне житлове середовище.
Пентхаус пропонується за ціною від 729 000 євро. Це відображає його характеристики як новобудови з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, загальною площею 180 м², значною терасою та солярієм. Ціна також враховує високоякісне оздоблення, енергоефективні системи та зручне розташування в Естепоні. Додатковою перевагою є наявність великого паркувального місця та комори. Ціна є відправною точкою, вартість може змінюватися залежно від конкретних опцій та вибору оздоблення.
Естепона, розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, пропонує динамічний міський спосіб життя. Цей пентхаус знаходиться в оточенні міської інфраструктури, де магазини, ресторани та пляжі знаходяться в межах пішої досяжності. Середній показник сонця становить 3848 годин на рік, а температура коливається від 12°C до 28°C, що сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі. Міська площа охоплює 137 км², а населення становить понад 79 000 осіб, що свідчить про живу спільноту. Розташування в межах 2 км від центру міста надає доступ до 50 ресторанів, 6 шкіл та 18 аптек, забезпечуючи зручність для щоденного життя.
Розташування в Естепоні, місті з населенням понад 79 000 осіб, забезпечує насичене міське життя. У радіусі 2 км доступні численні зручності: 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек та 2 парки. Відстань до найближчого пляжу Ла-Рада становить 800 метрів. Досить рівний рельєф місцевості (нахил 1.9% до пляжу) полегшує пересування пішки або на велосипеді. Близькість до Пуерто Естепона (1.7 км) та Пуерто Депортіво (1.9 км) надає доступ до морських розваг. Всього в місті 134 спортивні об'єкти, що сприяє активному способу життя.
Ця карта візуалізує розташування пентхауса в Естепоні, виділяючи його близькість до узбережжя, міських зручностей та транспортних шляхів. Вона демонструє легкий доступ до пляжів, магазинів, ресторанів та основних доріг, підкреслюючи зручне міське життя.
Естепона розташована в провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона є частиною автономної спільноти Андалусія. Місто знаходиться на відстані приблизно 34 км від аеропорту Малага, забезпечуючи зручне транспортне сполучення. На південь від Естепони розташовані Марбелья та Пуерто Банус, відомі своїми розкішними курортами та розвагами. На захід, містечка, такі як Сальвадор, що пропонують спокійнішу атмосферу. Це положення дозволяє легко досліджувати різноманітні аспекти узбережжя.
Нерухомість має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 34 км, а Гібралтар, за 36 км. У місті є 8 ліній громадського транспорту з 50 зупинками. Найближчий супермаркет знаходиться за 104 метри, а аптека, за 236 метрів. Медичні заклади розташовані на відстані 4.4 км. Найближчі поля для гольфу, такі як Valle Romano Golf, знаходяться на відстані 4.1 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона характеризується середземноморським кліматом з середньою річною температурою 19.2°C. Температура повітря коливається від 12°C до 28°C, а водний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Місто оточене родючими долинами та гірськими районами Сьєрра-Бермеха, що досягають висоти 1449 м. Кількість сонячних годин на рік становить 3848, що сприяє активному відпочинку на відкритому повітрі. Висота над рівнем моря становить 15 метрів, що забезпечує комфортне проживання без екстремальних кліматичних умов.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У межах досяжності розташовані кілька пляжів, включаючи Плайя-де-Естепона (524 м), Ла-Рада (769 м) та Плайя-дель-Крісто (1.6 км). Пляж Ла-Рада, найближчий, знаходиться на відстані 800 метрів. Для любителів гольфу доступні поля, такі як Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км). Місто має 134 спортивні об'єкти, включаючи муніципальні спортивні центри та фітнес-зали. Два найближчі ресторани розташовані на відстані 50 одиниць у радіусі 2 км.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона є частиною автономної спільноти Андалусія. Місто знаходиться на відстані приблизно 34 км від аеропорту Малага, забезпечуючи зручне транспортне сполучення. На південь від Естепони розташовані Марбелья та Пуерто Банус, відомі своїми розкішними курортами та розвагами. На захід, містечка, такі як Сальвадор, що пропонують спокійнішу атмосферу. Це положення дозволяє легко досліджувати різноманітні аспекти узбережжя.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
На відміну від прибережних містечок, таких як Марбелья, що відомі своєю розкішшю та активним нічним життям, Естепона пропонує більш збалансований міський стиль життя. Ціна цього пентхауса, від 729 000 євро, знаходиться в середньому діапазоні порівняно з іншими пропозиціями у цьому районі. Наприклад, Atalaya Emotions в Естепоні починається від 720 000 євро, а Brisas del Mar, від 730 000 євро. Azure Estepona пропонує варіанти від 530 000 євро, що робить цей пентхаус позиціонуванням у вищому сегменті в межах Естепони. Ця нерухомість виділяється площею тераси та солярію, а також сучасними зручностями. Хоча регіон загалом приваблює інвесторів, майбутній розвиток спортивної інфраструктури в Естепоні може сприяти зростанню вартості цієї нерухомості, на відміну від більш стабільних, але менш зростаючих ринків.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID