Αυτό το ηλιόλουστο duplex ρετιρέ βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, μια ζωντανή πόλη στη Μάλαγα. Προσφέρει μια αρμονική ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία και την ευκολία, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα και υπηρεσίες. Το ακίνητο, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εκτείνεται σε 180 τ.μ. και διαθέτει νότιο και δυτικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η θέση του το καθιστά ιδανικό για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια αστική περιοχή, καθιστώντας τις καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, προσβάσιμες σε λίγα λεπτά με τα πόδια. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 524 μέτρα μακριά, ενισχύει τον παραθαλάσσιο τρόπο ζωής, ενώ η απόσταση 34 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο διασφαλίζει εύκολη μετακίνηση.
Αυτό το ρετιρέ είναι σχεδιασμένο για όσους εκτιμούν τη λειτουργικότητα και την άνεση. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε συνδυασμό με ευρύχωρους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή όσων φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η ιδιωτική ταράτσα (solarium) προσφέρει έναν επιπλέον χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Το ακίνητο χαρακτηρίζεται ως νεόδμητο, προσφέροντας σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές και ενεργειακή απόδοση. Ο σχεδιασμός του επικεντρώνεται στην ποιότητα των υλικών και την αισθητική, με έμφαση στην παροχή ενός άνετου και λειτουργικού οικιστικού χώρου. Η τελική παράδοση αναμένεται να αντικατοπτρίζει αυτά τα πρότυπα.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή άμεση θέα σε γήπεδο γκολφ. Επίσης, δεν διαθέτει δικό του κλιματισμό ή θέρμανση ανά δωμάτιο, αλλά κεντρικό σύστημα. Η διαθεσιμότητα συγκεκριμένων υλικών ή τεχνικών λεπτομερειών πέραν των αναφερόμενων μπορεί να είναι περιορισμένη.
Ref: VL783702
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol. Οι λάτρεις της θάλασσας θα εκτιμήσουν την εγγύτητα στην παραλία, ενώ όσοι προτιμούν την αστική ζωή θα βρουν τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Είναι κατάλληλο για όσους απολαμβάνουν την ηρεμία αλλά και την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες και δραστηριότητες. Το μεγάλο ιδιωτικό solarium προσφέρει χώρο για χαλάρωση και διασκέδαση, ιδανικό για όσους διοργανώνουν συχνά επισκέψεις φίλων ή οικογένειας. Η ενεργειακή απόδοση και η σύγχρονη κατασκευή καλύπτουν τις ανάγκες για άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ακόμα και εκτός των κύριων τουριστικών περιόδων.
Το ακίνητο διαθέτει ποιοτική κατασκευή και φινίρισμα, με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση. Τα δάπεδα είναι από laminate, παρέχοντας αισθητική και ανθεκτικότητα. Η θέρμανση και η ψύξη ρυθμίζονται μέσω ενός κεντρικού συστήματος αεροθερμίας, το οποίο προσφέρει αποδοτική διαχείριση της θερμοκρασίας. Τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην εξαιρετική θερμική και ακουστική μόνωση, ελαχιστοποιώντας τους εξωτερικούς θορύβους και τις διακυμάνσεις της θερμοκρασίας. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο, ενώ η πλήρης επίπλωση επιτρέπει άμεση εγκατάσταση. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές υψηλής ποιότητας, και υπάρχει ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex ρετιρέ είναι €729.000. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, καθώς πρόκειται για ένα συγκεκριμένο ακίνητο. Η τιμή αντανακλά τα 180 τ.μ. εσωτερικού χώρου, την ύπαρξη 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, καθώς και τα ποιοτικά χαρακτηριστικά του. Η προσφορά στην αγορά της Εστεπόνα περιλαμβάνει διάφορες επιλογές, με παρόμοια ακίνητα να κυμαίνονται σε τιμές, όπως τα Atalaya Emotions (από €720.000) και Brisas del Mar (από €730.000). Η συγκεκριμένη τιμή τοποθετεί το ακίνητο στο ανώτερο τμήμα της μεσαίας κατηγορίας για αυτήν την περιοχή.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ρυθμό ζωής, ενσωματωμένο στην ηρεμία της ακτογραμμής. Με λιγότερο από 1 χιλιόμετρο απόσταση από την παραλία La Rada και κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακεία (236μ), οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το αστικό περιβάλλον συμπληρώνεται από 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστώντας τις μετακινήσεις εντός και εκτός πόλης άνετες. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12-28°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες. Η περιοχή γύρω από το ακίνητο διαθέτει 50 εστιατόρια, 22 καφέ και 6 σχολεία, δημιουργώντας ένα δυναμικό σκηνικό για κατοίκους όλων των ηλικιών. Η απόσταση 4.4 χλμ από νοσοκομείο διασφαλίζει πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη.
Η ζωή στην Εστεπόνα διαμορφώνεται από την εγγύτητα σε πολλαπλές παροχές. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 2 πάρκα, δημιουργώντας ένα πλούσιο κοινωνικό και εμπορικό περιβάλλον. Η παρουσία 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Municipal (0.4 km), ενισχύει τον ενεργό τρόπο ζωής. Το λιμάνι, Puerto Estepona (1.7 km), προσφέρει επιπλέον επιλογές αναψυχής. Η εύκολη πρόσβαση σε 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, με 50 στάσεις, διευκολύνει τις καθημερινές μετακινήσεις.
Η τοποθεσία του έργου στην Εστεπόνα, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά κοντά σε βασικές υποδομές και παραθαλάσσιες περιοχές. Η εγγύτητα στην παραλία και τις αστικές ανέσεις, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης και τη λειτουργικότητα της καθημερινής ζωής σε αυτή την περιοχή της Costa del Sol.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, περίπου 34 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η θέση της την καθιστά έναν καλά συνδεδεμένο προορισμό, με εύκολη πρόσβαση τόσο στη ζωντανή Μαρβέγια (περίπου 30 χλμ ανατολικά) όσο και στην πιο ήρεμη περιοχή του Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ δυτικά). Η αστική δομή της πόλης, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη φύση της Sierra Bermeja, προσφέρει μια ποικιλόμορφη εμπειρία διαβίωσης.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια στρατηγική τοποθεσία για άνετη μετακίνηση. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa del Angel (1.6 km) και η Playa del Cristo (2.4 km) είναι εύκολα προσβάσιμες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται σε απόσταση 64 χιλιομέτρων (αιθέρας), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι στα 36 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf (4.1 km) και το Azata Golf (4.4 km), αποτελεί πόλο έλξης για τους λάτρεις του αθλήματος. Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (1.3 km) και φαρμακείων (236μ) συμπληρώνει τις καθημερινές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 12°C έως 28°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία της θάλασσας παραμένει άνω των 20°C. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και μια ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία, γεγονός που συμβάλλει στην ευκολία πρόσβασης.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή της Εστεπόνα προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Η παραλία La Rada (0.8 km), με γαλάζια σημαία, είναι ιδανική για κολύμπι και ηλιοθεραπεία. Η Playa del Cristo (1.6 km) προσφέρει ένα πιο ήρεμο περιβάλλον. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Azata Golf (4.4 km) και το Estepona Golf (6.2 km). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Municipal (0.4 km), καλύπτουν τις ανάγκες για διάφορα αθλήματα. Τα δύο λιμάνια, Puerto Estepona (1.7 km) και Puerto Deportivo (1.9 km), προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες και επιλογές εστίασης.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, περίπου 34 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η θέση της την καθιστά έναν καλά συνδεδεμένο προορισμό, με εύκολη πρόσβαση τόσο στη ζωντανή Μαρβέγια (περίπου 30 χλμ ανατολικά) όσο και στην πιο ήρεμη περιοχή του Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ δυτικά). Η αστική δομή της πόλης, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη φύση της Sierra Bermeja, προσφέρει μια ποικιλόμορφη εμπειρία διαβίωσης.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Η αγορά ακινήτων στην Εστεπόνα, όπως και σε άλλες περιοχές της Costa del Sol, παρουσιάζει μια σταθερή ζήτηση, ιδιαίτερα για ακίνητα με υψηλή ποιότητα κατασκευής και ευνοϊκή τοποθεσία. Το συγκεκριμένο duplex ρετιρέ, με τιμή εκκίνησης €729.000, τοποθετείται στην κατηγορία των ακινήτων μεσαίας προς υψηλής αξίας, ανταγωνιζόμενο έργα όπως τα 'Atalaya Emotions' (από €720.000) και 'Brisas del Mar' (από €730.000) στην ίδια πόλη. Αυτά τα έργα συνήθως προσφέρουν παρόμοια χαρακτηριστικά, όπως μοντέρνο σχεδιασμό, κοινόχρηστες πισίνες και θέα στη θάλασσα ή τα βουνά. Σε σύγκριση με πιο οικονομικές επιλογές, όπως το 'Azure Estepona' (από €530.000), το παρόν ακίνητο ξεχωρίζει για τα επιπλέον τετραγωνικά μέτρα, το ιδιωτικό solarium και την υψηλότερη ποιότητα φινιρίσματος. Η Εστεπόνα, ως περιοχή, επωφελείται από την ανάπτυξη υποδομών, όπως το επερχόμενο ποδηλατοδρόμιο, που ενισχύουν την ελκυστικότητα και την πιθανή αύξηση της αξίας των ακινήτων μακροπρόθεσμα, διαφοροποιώντας την από γειτονικές, πιο τουριστικοποιημένες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID