这套位于埃斯特波纳（Estepona）的全新顶层公寓，拥有南向和西向的采光优势，提供卓越的居住体验。该项目坐落于埃斯特波纳最受欢迎的住宅区之一，完美平衡了宁静与便利，学校、超市、医疗中心、体育设施以及通往市中心和海滩的便捷通道均近在咫尺。该公寓拥有宽敞的起居用餐区，可通往半覆盖露台，享有海景、山景和城市景观。独立的现代化厨房配有高端电器，另设洗衣房。三间卧室（两间双人）及两间浴室，包括一间套间浴室，布局合理，适合家庭或客人居住。70平方米的私人屋顶露台是放松和户外活动的理想场所，可欣赏太阳落山的美景。公寓采用优质材料建造，注重能源效率，配备层压地板、中央空调、航空热供暖和制冷系统、双层玻璃以及出色的隔热和隔音效果。宽敞的停车位和私人储藏室增加了便利性。住宅区拥有一个带全景视野的屋顶泳池。该区域未来将开发新的体育中心和自行车道，预示着显著的价值增长，使其成为一个兼具奢华和稳健投资潜力的居所。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓坐落于埃斯特波纳一个备受追捧的住宅区，可步行轻松抵达海滩和各种便利设施。周围环境融合了都市的活力与海滨的宁静，为居民提供了便捷舒适的生活方式。
此公寓非常适合寻求阳光、空间和户外生活方式的购房者。宽敞的室内空间、带海景的山景的私人露台以及带日光浴区的屋顶露台，满足了对舒适居家和娱乐的需求。
这是一栋新建的边户复式顶层公寓，已达到优良的建筑标准。项目注重能源效率，并配备了现代化的设施，为住户提供舒适和可持续的生活环境。
该项目不提供直达海滩的私人通道，最近的公共海滩需要步行前往。此外，虽然邻近便利设施，但部分距离仍需要交通工具才能到达。
Ref: VL783702
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该顶层公寓非常适合那些追求地中海生活方式并希望住在便利且阳光充足环境中的个人或家庭。如果您重视户外生活空间，例如宽敞的屋顶露台，用于日光浴、招待朋友或欣赏海景，那么这套公寓将非常适合您。对于经常旅行的人来说，距离马拉加机场（Málaga Airport）约64公里（）的便利交通，以及靠近海滩和城市设施，使其成为理想的度假屋或永久居所。此外，该区域的持续发展和新增的体育设施，使其对投资者而言也具有吸引力，为寻求长期价值增长的买家提供了一个机会。
该顶层公寓采用优质材料建造，注重能源效率。室内配备了层压地板、中央空调以及先进的航空热供暖和制冷系统，确保全年舒适。双层玻璃提供了良好的隔热和隔音效果，提升了居住的宁静感。其设计注重现代感和功能性，例如独立的厨房和带洗衣房的便利设计。屋顶露台和共用泳池等设施进一步增强了其吸引力，提供高品质的居住体验。
该顶层公寓的起价为729,000欧元。该房产提供三间卧室和两间浴室，居住面积为180平方米。其主要吸引力在于宽敞的私人屋顶露台，以及项目提供的共用泳池和优越的地理位置。该区域的未来发展潜力也可能对物业价值产生积极影响，使其成为一个具有吸引力的选择，适合那些寻求生活方式和潜在投资回报的购房者。
这套顶层公寓为您提供了一种高端的生活方式，阳光充足，设计精良。位于埃斯特波纳一个理想的住宅区，您既可以享受宁静，又可以轻松接触到周边的便利设施。无论是步行到海滩享受地中海的阳光，还是在南向和西向的露台上欣赏壮丽的海景和山景，这里都提供了理想的居住环境。起居用餐区宽敞明亮，与半覆盖的露台无缝连接，是户外用餐和放松的完美场所。独立的厨房设备齐全，实用性强。三间卧室和两间浴室的布局考虑到了家庭和客人的舒适度。最引人注目的是70平方米的私人屋顶露台，提供了一个享受日光浴、举办聚会或仅仅是欣赏埃斯特波纳日落的私密空间。该区域的未来发展，包括新的体育中心和自行车道，预示着该物业的长期价值。
该项目位于埃斯特波纳（Estepona）一个充满活力的城市环境中，但又提供了相对宁静的居住体验。步行范围内即可到达海滩、商店、餐馆和学校，大大提高了日常生活的便利性。距离市中心和主要交通线路的距离适中，方便出行。该地区周边拥有众多体育中心和绿地，为居民提供了丰富的休闲选择。埃斯特波纳本身坐落于安达卢西亚，周围环绕着肥沃的山谷和壮丽的塞拉·贝梅哈（Sierra Bermeja）山脉，提供了独特的自然景观。
此地图展示了埃斯特波纳（Estepona）顶层公寓的地理位置。它突出显示了该物业与海滩、当地超市、药房、高尔夫球场以及马拉加机场（Málaga Airport）的相对位置，并提供了前往附近城镇的交通联系，为潜在买家提供了该地区生活方式的概览。
该项目位于太阳海岸（Costa del Sol）的埃斯特波纳（Estepona），这是安达卢西亚（Andalusia）省马拉加（Málaga）省的一个重要城镇。埃斯特波纳地处科斯塔德尔索尔地区，介于马贝拉（Marbella）和吉布拉尔法罗（Gibralfaro）之间，以其优美的海岸线和温和的气候而闻名。该地区拥有肥沃的山谷和陡峭的山区，提供了多样的自然景观。该地点为居民提供了享受西班牙南部海岸生活方式的绝佳机会，同时又能轻松前往周边城镇和马拉加等主要城市。
该顶层公寓的地理位置十分优越，步行即可轻松到达海滩，最近的海滩（Playa de Estepona）距离仅524米。超市（104米）和药房（236米）也近在咫尺，满足日常生活所需。前往瓦列·罗曼诺高尔夫（Valle Romano Golf）等高尔夫球场仅需短途车程（约4.1公里）。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Málaga-Costa del Sol Airport）约64公里（），方便国际出行。该地区拥有8条公共交通线路和50个公交站点，提供便捷的公共交通选择。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区享有地中海气候，年平均气温约为19.2°C，夏季温暖，冬季温和，平均温度在12°C至28°C之间。每年拥有约3,848小时的日照，这使得海滩季节长达5个月（水温≥20°C）。该地区海拔15米，地形相对平坦，尤其是在靠近海滩的区域，例如到La Rada海滩的坡度仅为1.9%。北部是山区，最高峰海拔1,449米。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该顶层公寓距离海滩仅一步之遥，最近的La Rada海滩仅0.8公里，Playa de Estepona为0.5公里。埃斯特波纳拥有多个蓝旗认证海滩，提供优质的海岸体验。该区域内及周边拥有丰富的体育和休闲设施，包括134个体育中心，如Polideportivo Municipal（0.4公里）等，以及多个高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。附近的Puerto Estepona（1.7公里）和Puerto Deportivo（1.9公里）提供了港口休闲活动的场所。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于太阳海岸（Costa del Sol）的埃斯特波纳（Estepona），这是安达卢西亚（Andalusia）省马拉加（Málaga）省的一个重要城镇。埃斯特波纳地处科斯塔德尔索尔地区，介于马贝拉（Marbella）和吉布拉尔法罗（Gibralfaro）之间，以其优美的海岸线和温和的气候而闻名。该地区拥有肥沃的山谷和陡峭的山区，提供了多样的自然景观。该地点为居民提供了享受西班牙南部海岸生活方式的绝佳机会，同时又能轻松前往周边城镇和马拉加等主要城市。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
在埃斯特波纳（Estepona）地区，该顶层公寓（729,000欧元起）在价格和特点上与周边项目形成了对比。例如，Atalaya Emotions（起价720,000欧元）提供了相似的价位，而Brisas del Mar（起价730,000欧元）则略高，可能提供不同的房型或设施。Azure Estepona（起价530,000欧元）的价格范围较低，可能意味着房产面积、卧室数量或地段有所不同。该项目提供的180平方米居住面积和70平方米的私人屋顶露台，在与同价位房产相比时，提供了显著的户外空间和居住面积。埃斯特波纳本身作为太阳海岸（Costa del Sol）一个不断发展的城镇，其便利设施（如步行可达的超市和海滩）以及发展潜力（如新的体育中心）使其在周边地区中脱颖而出。该地区的平均房价和房产交易量（3,163笔）表明市场活跃。与邻近的马贝拉（Marbella）相比，埃斯特波纳通常提供更高的性价比，同时仍能享受太阳海岸的优质生活。
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