Este penthouse duplex de canto recém-construído em Estepona, Málaga, oferece 180 m² de espaço habitacional com 3 quartos e 2 casas de banho. Localizado numa área residencial procurada, beneficia de exposição a sul e oeste, garantindo abundante luz natural. Perto de comodidades e da praia, representa uma opção atrativa para compradores que procuram uma propriedade de qualidade na Costa del Sol, com preços a partir de 729.000 €.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está localizado em Estepona, Málaga, numa zona urbana com numerosas comodidades. Praias como a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) são acessíveis a pé. A proximidade a supermercados (104 m) e farmácias (236 m) sublinha a excelente infraestrutura local.
Este penthouse satisfaz os desejos de residentes que priorizam o conforto e a acessibilidade. A proximidade a pé de lojas, restaurantes e da praia, bem como o fácil acesso a transportes públicos e à autoestrada, facilitam o dia a dia.
Trata-se de um projeto imobiliário novo. O progresso da construção e as datas exatas de conclusão são cruciais para um planeamento detalhado. A orientação sul e oeste promete muita luz natural e vistas atrativas.
Este penthouse não foi concebido para um ambiente rural ou isolado, dada a sua localização numa área urbana densa. A zona imediata não se caracteriza por reservas naturais específicas ou complexos residenciais exclusivos, mas sim por uma mistura de infraestruturas urbanas e proximidade ao mar.
Ref: VL783702
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse é adequado para compradores que procuram uma combinação de conforto urbano e proximidade à praia. O acesso a pé a serviços como supermercados, farmácias e restaurantes, bem como a proximidade da praia (524 m), tornam-no adequado para aqueles que não querem usar carro ou muito raramente. As famílias encontrarão escolas e centros desportivos nas proximidades (0,4 km). Casais ou solteiros que apreciam um ambiente animado com acesso a lazer como campos de golfe (4,1 km) e marinas (1,7 km) sentir-se-ão bem aqui. Também pode interessar aos investidores, pois a região de Estepona é considerada em crescimento e os desenvolvimentos futuros prometem potencial de valorização.
O penthouse distingue-se pela sua construção de alta qualidade e equipamentos modernos. Possui pavimentos laminados, ar condicionado centralizado com sistema aerotérmico de aquecimento e refrigeração, e vidros duplos para um bom isolamento térmico e acústico. A cozinha independente está equipada com eletrodomésticos de alta gama. Os quartos incluem roupeiros embutidos. As comodidades adicionais incluem uma garagem espaçosa com espaço para um carro e uma motocicleta, bem como uma arrecadação privada. O próprio complexo residencial oferece uma piscina comum no terraço com vista panorâmica.
O penthouse é oferecido a partir de 729.000 €. Dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho em 180 m² de área útil. Os preços podem variar dependendo da unidade específica e dos acabamentos. A disponibilidade das unidades deve ser verificada para obter informações precisas sobre as ofertas atuais e possíveis alterações de preços. A Costa del Sol regista uma forte procura, o que pode influenciar a evolução dos preços.
Estepona oferece uma combinação de vida urbana e ambiente costeiro. Este penthouse situa-se numa área que oferece acesso a pé a muitos serviços essenciais, como supermercados (104 m), farmácias (236 m) e restaurantes (50 num raio de 2 km). A praia de Playa de Estepona fica a apenas 524 m, permitindo passeios diários ou banhos durante a temporada de 5 meses com temperaturas de água acima de 20°C. A cidade tem aproximadamente 79.621 habitantes (2025), o que garante uma atmosfera vibrante e uma infraestrutura bem desenvolvida. Com 19 escolas primárias e 10 secundárias nas proximidades, a área é também atrativa para famílias. A temperatura média anual de 19,2°C e as 3.848 horas de sol por ano são típicas da Costa del Sol.
Os arredores de Estepona oferecem um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade à natureza. Com 50 restaurantes, 22 cafés e 2 parques num raio de 2 km, as necessidades diárias são bem atendidas. A boa ligação aos transportes públicos (8 linhas, 50 paragens) facilita a deslocação. A proximidade a praias como La Rada (0,8 km) e Playa del Cristo (2,4 km), bem como a centros desportivos (0,4 km), promove um estilo de vida ativo. A temperatura média anual de 19,2°C e as 3.848 horas de sol por ano incentivam atividades ao ar livre durante todo o ano.
A localização do penthouse em Estepona, Málaga, coloca-o estrategicamente num ambiente urbano com proximidade imediata a serviços essenciais e à praia. O mapa ilustra a boa ligação à rede de transportes e a distribuição das comodidades locais.
Este penthouse está situado em Estepona, uma cidade na província de Málaga, na Costa del Sol, Andaluzia. Estepona encontra-se entre o Mar Mediterrâneo e as montanhas da Sierra Bermeja. A cidade faz parte de uma das regiões costeiras mais populares de Espanha, oferecendo acesso a inúmeros campos de golfe, praias e atividades de lazer. A boa acessibilidade do aeroporto de Málaga (34 km) torna a região atrativa para compradores internacionais.
O penthouse está bem servido e centralmente localizado. A praia de Playa de Estepona fica a apenas 524 m, La Rada a 769 m. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 34 km, Gibraltar a cerca de 36 km. O supermercado mais próximo fica a 104 m, uma farmácia a 236 m e um hospital a 4,4 km. Os entusiastas do golfe encontrarão campos como Valle Romano Golf a 4,1 km. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 8 linhas e 50 paragens, facilitando o uso de autocarros.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 28°C, e uma temperatura média anual de 19,2°C. Com historicamente 3.848 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A temporada de banhos estende-se por 5 meses quando a temperatura da água atinge pelo menos 20°C. A altitude de 15 m acima do nível do mar e a proximidade da Sierra Bermeja (até 1.449 m) oferecem paisagens variadas. A ligeira inclinação de 1,9% em direção à praia garante uma topografia agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece acesso a várias praias, incluindo Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Estas praias convidam ao relaxamento e a desportos aquáticos. Para os golfistas, existem campos próximos como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). A região conta com 134 instalações desportivas, incluindo o Polideportivo Municipal (0,4 km). As marinas como Puerto Estepona (1,7 km) oferecem oportunidades de lazer adicionais.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este penthouse está situado em Estepona, uma cidade na província de Málaga, na Costa del Sol, Andaluzia. Estepona encontra-se entre o Mar Mediterrâneo e as montanhas da Sierra Bermeja. A cidade faz parte de uma das regiões costeiras mais populares de Espanha, oferecendo acesso a inúmeros campos de golfe, praias e atividades de lazer. A boa acessibilidade do aeroporto de Málaga (34 km) torna a região atrativa para compradores internacionais.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos em Estepona, como Atalaya Emotions (a partir de 720.000 €) e Brisas del Mar (a partir de 730.000 €), este penthouse posiciona-se em termos de preço em torno da média de novos projetos imobiliários nos segmentos superiores. O Azure Estepona, com um preço inicial de 530.000 €, representa uma alternativa significativamente mais económica, provavelmente com especificações ou vantagens de localização diferentes. A região de Estepona caracteriza-se por uma vasta oferta, desde vilas de luxo a apartamentos, onde a proximidade a campos de golfe (como Valle Romano Golf a 4,1 km) e às praias exerce uma atração constante. Os preços são influenciados pela localização, qualidade de construção e comodidades dos complexos residenciais. Este penthouse em particular destaca-se pelo seu espaçoso terraço na cobertura e pela combinação de proximidade urbana com acesso à praia.
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