Овај нови двоспратни пентхаус са 3 спаваће собе и 2 купатила налази се у Естепони, Малага, на само 524 метра од плаже Ла Рада. Са стамбеном површином од 180 м² и пространим соларијумом од 70 м², овај стан нуди модеран живот у престижној стамбеној зони. Пројекат комбинује близину градским садржајима, попут супермаркета удаљеног 104 метра и апотеке на 236 метара, са миром који пружа околни пејзаж, укључујући погледе на море и планине.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Естепони омогућава лак приступ плажи, удаљеној само 524 метра, као и близину градских садржаја. Пројекат је смештен у урбаном окружењу, са супермаркетом на 104 метра и апотеком на 236 метара, што осигурава удобност у свакодневном животу.
Овај пентхаус је функционално осмишљен за савременог станара. Са 3 спаваће собе, 2 купатила и пространим дневним боравком који се отвара на терасу, нуди комфор за породицу или госте. Пространи соларијум од 70 м² на крову додаје вредност, пружајући приватни простор за релаксацију и забаву.
Пројекат је новоизграђен, што гарантује модерну градњу и енергетску ефикасност. Истиче се квалитетна изградња са ламинатним подовима, централизованим системом грејања и хлађења (аеротермални систем) и двоструким застакљењем. Предвиђена је скоро завршена изградња, са фокусом на детаље и завршну обраду.
Овај пројекат не нуди директну близину луке (приближно 1.7 км), нити има приватни базен на нивоу стана. Иако је близу плаже, није директно на обали. Такође, иако се нуди као намештен, детаљи о специфичном намештају нису наведени.
Ref: VL783702
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пентхаус је погодан за појединце или породице које траже модеран дом са погодностима урбаног живота, али и близину природе и мора. Идеалан је за оне који желе да уживају у медитеранској клими на свом пространом кровном соларијуму, било за сунчање, вечерње дружење или једноставно уживање у погледу. Станари који цене практичност пешачке доступности до продавница, ресторана и плаже (524 м) пронаћи ће га веома атрактивним. Такође, погодан је за оне који траже инвестициону некретнину са потенцијалом раста вредности, захваљујући будућим инфраструктурним пројектима у области. Квалитетна градња и енергетска ефикасност чине га одличним избором за стални боравак, а не само као кућу за одмор.
Квалитет градње и завршне обраде овог пентхауса је на високом нивоу, оријентисан на енергетску ефикасност и савремени комфор. Унутрашњост је завршена ламинатним подовима, који пружају модеран изглед и лако одржавање. Стандард обухвата централизовани аеротермални систем за грејање и хлађење, обезбеђујући оптималну температуру током целе године уз смањену потрошњу енергије. Уграђени плакари нуде довољно простора за одлагање. Станови су опремљени висококвалитетним кухињским апаратима и двоструким застакљењем за одличну термичку и акустичну изолацију. Отворена тераса и кровни соларијум су дизајнирани за уживање на отвореном, са погледом на околину. Пројектовани су са пажњом на детаље, што доприноси осећају луксуза и квалитета.
Тренутна цена овог двоспратног пентхауса је 729.000 €, што га сврстава у сегмент средње до вишег ценовног ранга у Естепони. Ова цена обухвата 3 спаваће собе, 2 купатила и 180 м² стамбеног простора, уз додатак од 70 м² приватног соларијума. У цену су укључена и два паркинг места (за аутомобил и мотоцикл) и оставу. Близина мора, висококвалитетна градња и енергетска ефикасност доприносе овој цени. Упоређујући са сличним понудама попут Brisas del Mar (од 730.000 €), овај пројекат нуди сличну вредност, док је Azure Estepona (од 530.000 €) знатно приступачнији. Доступност је тренутно добра, али се препоручује брза реакција због потражње за оваквом врстом некретнина.
Живот у овом пентхаусу у Естепони подразумева лак приступ мору и градским погодностима. Смештен у урбаном подручју, нуди удобност пешачке доступности до супермаркета (104 м), апотека (236 м) и ресторана. Близина плаже Ла Рада (524 м) омогућава свакодневне шетње уз обалу. Истовремено, градска средина не искључује мир, захваљујући јужној и западној оријентацији стана која пружа довољно природне светлости и погледа на море и планине. Будући развој спортских објеката и велодром у околини најављује раст вредности и потенцијал за квалитетнији живот, чинећи га погодним за породице, парове или појединце који траже баланс између активности и релаксације.
Живот у Естепони нуди спој медитеранског шарма и урбане динамике. Са популацијом од око 79.621 становника (2025.), град пружа осећај заједнице, али и довољно садржаја за све потребе. Близина већих градова попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км) омогућава лак приступ културним и комерцијалним центрима. Разноврсност спортских објеката (134 укупно) и културних атракција, попут гледишта и марина, обогаћује свакодневни живот. Постојање 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра, чини Естепону погодном локацијом за породице. Висок број туристичких објеката указује на живахну атмосферу током сезоне, али постојање 8 јавних превозних линија са 50 станица обезбеђује добру повезаност током целе године.
Овај двоспратни пентхаус је стратешки лоциран у Естепони, нудећи близину мору и урбаним садржајима. Карта приказује његов положај у односу на плаже, супермаркете, апотеке и спортске објекте, наглашавајући удобност и лак приступ локалним погодностима.
Естепона се налази на западној Коста дел Сол, позиционирана између популарних градова Марбеље (25 км источно) и Алхесираса (42 км западно). Ова локација пружа приступ културним и комерцијалним центрима, али задржава свој карактер мирнијег приморског града. Удаљеност од 73 км од аеродрома Малага и око 36 км од Гибралтара чини је добро доступном. Позиционирана је на 15 метара надморске висине, са погледом на Сијера Бермеха планине у позадини.
Пројекат је изузетно добро повезан са кључним локацијама и садржајима. Налази се на само 34 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава међународна путовања. Плаже попут Ла Рада су на пешачкој удаљености (524 м), а остале попут Плаја дел Кристо на 1.6 км. За голфере, терени као што су Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) су лако доступни. Урбана средина пружа неопходне садржаје: супермаркет је удаљен 104 м, апотека 236 м, а болница 4.4 км. Електрично пуњење је доступно на 1.3 км. Осам линија јавног превоза и 50 станица у близини обезбеђују добру мобилност унутар града и околине.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се може похвалити пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C и распоном између 12°C и 28°C. Са око 3.848 сунчаних сати годишње, овај регион нуди обиље сунца током већег дела године, са 5-месечним периодом када је температура воде довољно висока за купање (преко 20°C). Надморска висина од 15 метара изнад мора обезбеђује благе температуре. Планински ланац Сијера Бермеха, са највишим врхом Лос Реалес (1.449 м), пружа живописне погледе и могућности за рекреацију у природи, док плодна долина и мали потоци додају на лепоти пејзажа.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Регион Естепоне нуди богат избор плажа и рекреативних активности. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је само 524 метра, а позната је по својој дужини и популарности. Друге плаже попут Плаја дел Кристо (1.6 км) и Плаја дел Анхел (1.6 км) такође су лако доступне. Постоји 134 спортске установе у ширем подручју, укључујући градски спортски центар (Polideportivo Municipal) на 400 метара. За љубитеље голфа, доступно је више терена, укључујући Azata Golf (4.1 км) и Valle Romano Golf (4.1 км). Марина Пуерто Естепона (1.7 км) пружа могућности за спортске и рекреативне активности на води.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној Коста дел Сол, позиционирана између популарних градова Марбеље (25 км источно) и Алхесираса (42 км западно). Ова локација пружа приступ културним и комерцијалним центрима, али задржава свој карактер мирнијег приморског града. Удаљеност од 73 км од аеродрома Малага и око 36 км од Гибралтара чини је добро доступном. Позиционирана је на 15 метара надморске висине, са погледом на Сијера Бермеха планине у позадини.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Пројекат двоспратног пентхауса у Естепони, са ценом од 729.000 €, позициониран је у сегменту средње до више класе некретнина на Коста дел Сол. Упоређујући са оближњим пројектима, Atalaya Emotions нуди сличну цену (од 720.000 €) и локацију у Естепони, док Brisas del Mar почиње од 730.000 €. Azure Estepona представља приступачнију опцију, са почетном ценом од 530.000 €, али вероватно нуди другачији ниво опремљености или локацију. У односу на веће центре попут Марбеље, Естепона нуди сличан квалитет живота и близину садржаја, али често по конкурентнијим ценама. Пројекат се истиче својим пространим соларијумом и енергетском ефикасношћу, што су кључни фактори за купце који траже модеран и функционалан дом. Потенцијал раста вредности, подстакнут развојем нових спортских објеката, додатно учвршћује позицију овог пројекта на тржишту.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID