Este apartamento T5 com 3 quartos e 2 casas de banho, localizado em Estepona, Málaga, oferece 101 m² de agradável espaço habitacional. Pronto a ser ocupado, combina a vida urbana com a proximidade da praia. A propriedade destaca-se pela sua localização central e fácil acesso a todas as comodidades essenciais. Com garagem e arrecadação privadas, bem como acesso a uma piscina comum, este apartamento satisfaz as necessidades práticas, ao mesmo tempo que oferece um espaço para relaxamento e desfrute do estilo de vida mediterrânico.
Em comparação com outras propriedades em Estepona, este apartamento oferece uma combinação atraente de localização e comodidades. Acqua Gardens, a partir de 418.800 €, Azure Estepona, a partir de 530.000 €, e Capri por 520.000 €, também estão localizados em Estepona e oferecem comodidades semelhantes, como piscinas comuns e conceitos de habitação modernos. O apartamento aqui apresentado situa-se na faixa de preço média deste segmento, com 490.000 €. O ponto forte particular desta propriedade reside na sua proximidade imediata ao centro da cidade, ao mesmo tempo que oferece acesso à praia, algo que nem sempre é encontrado nesta faixa de preço. Enquanto outros projetos podem apresentar vistas mais diretas para o mar ou áreas exteriores maiores, este apartamento destaca-se pela sua acessibilidade prática e integração na vida urbana de Estepona, o que o torna uma escolha sólida para compradores que preferem uma localização central e bem servida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Estepona, uma cidade estabelecida na Costa del Sol. Localiza-se num ambiente urbano, a poucos minutos a pé da praia e do centro da cidade. Esta localização vantajosa permite um acesso rápido a diversas comodidades, como lojas, restaurantes e serviços, facilitando o dia a dia.
Este apartamento é concebido para quem valoriza conforto e conveniência. A disposição com três quartos e duas casas de banho é adequada para famílias ou como residência de férias espaçosa. O terraço privado na cobertura e a varanda oferecem espaço exterior adicional para relaxamento e convívio, enquanto a proximidade das comodidades simplifica o quotidiano.
O apartamento já está concluído e pronto a ser ocupado. Isto significa que não há tempos de espera para a conclusão e os compradores podem mudar-se rapidamente para a sua nova casa. O estado 'Pronto' proporciona segurança de planeamento e permite a utilização imediata da propriedade e das suas instalações.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todas as divisões. Está localizado num ambiente urbano, o que pode significar que os arredores imediatos são movimentados. O apartamento não se situa em primeira linha de praia, embora a praia seja acessível a pé. Não existem áreas exteriores privadas exclusivas como jardins, mas sim instalações de piscina comunitárias.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma localização central e próxima da praia. É adequado para casais ou famílias pequenas que apreciam o conforto de um apartamento com terraço na cobertura e varanda para desfrutar do clima mediterrânico. Aqueles que valorizam curtas distâncias para comodidades como supermercados (104 m), farmácias (236 m) e restaurantes (a menos de 500 m) sentir-se-ão bem aqui. A proximidade a campos de golfe como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) também o torna atraente para os amantes do golfe. Pessoas que procuram boa conectividade mas não querem viver diretamente na agitação dos grandes centros turísticos encontrarão um bom equilíbrio em Estepona. A proximidade imediata da praia (524 m) e a acessibilidade a pé a centros desportivos e ao porto atraem pessoas ativas.
O apartamento apresenta-se em bom estado, o que sugere uma construção sólida e acabamentos cuidados. Os materiais utilizados e o acabamento interior foram concebidos para um nível de vida agradável. Os sistemas de ar condicionado garantem temperaturas confortáveis durante todo o ano, tanto para refrigeração como para aquecimento. As casas de banho estão equipadas com azulejos modernos e bases de duche. As áreas exteriores, como a varanda e o terraço na cobertura, oferecem potencial para personalização. São necessários detalhes sobre a escolha específica de materiais e as instalações técnicas para uma avaliação completa da qualidade, mas o bom estado sugere uma execução de valor.
O apartamento é oferecido a partir de 490.000 €. Esta precificação refere-se à unidade completa de 101 m² com 3 quartos e 2 casas de banho. Por ser uma propriedade concluída, está imediatamente disponível. A precificação exata pode variar dependendo da unidade específica e do equipamento, sendo a soma indicada o preço de entrada para este tipo de propriedade. A disponibilidade depende do estado atual das vendas; portanto, os interessados devem informar-se atempadamente sobre as unidades remanescentes.
Estepona apresenta-se como uma cidade vibrante que oferece um equilíbrio entre conforto urbano e serenidade mediterrânica. Este apartamento, com a sua localização perto do centro e da praia, permite um dia a dia em que as tarefas como compras ou visitas a restaurantes podem ser facilmente realizadas a pé ou de bicicleta. A proximidade a 19 escolas primárias e 10 secundárias, bem como a 18 farmácias e 50 restaurantes num raio de 2 km, sublinha a alta densidade de instalações de serviços. Com uma média de 3.848 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de 5 meses, o ambiente reflete o ritmo de vida típico da Costa del Sol. A temperatura média anual de 19,2°C favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano. O município de Estepona, com 137 km², que inclui tanto vales férteis como a paisagem montanhosa da Sierra Bermeja, oferece um cenário variado.
Viver em Estepona significa integrar-se numa cidade que oferece tanto um autêntico toque espanhol como comodidades modernas. A localização do apartamento num ambiente urbano, a poucos minutos a pé da praia e do centro da cidade, promove um estilo de vida ativo e descomplicado. Com 50 restaurantes, 22 cafés e 2 parques num raio de 2 km, a escolha de atividades de lazer é vasta. As 19 escolas primárias e 10 secundárias, bem como os 2 centros de saúde, cobrem as necessidades de educação e cuidados médicos. As 3.848 horas de sol por ano e as temperaturas amenas de 12 a 28°C favorecem as atividades ao ar livre, seja um passeio pela praia de La Rada (0,8 km) ou um passeio de bicicleta pela cidade. A população de quase 80.000 habitantes em 2025 indica uma cidade animada, mas não excessivamente sobrelotada.
Este apartamento está situado em Estepona, uma popular localidade costeira na província de Málaga. O mapa mostra a proximidade de praias, do centro da cidade e de instalações importantes. A localização é definida pela sua designação como um ambiente urbano com boa acessibilidade a serviços e ao mar.
Estepona está estrategicamente localizada na província de Málaga, formando uma parte importante da Costa del Sol. A cidade situa-se a oeste de Marbella e a leste de La Duquesa. Este posicionamento permite uma boa ligação às principais vias de transporte da região, incluindo as autoestradas A-7 e AP-7. A distância de 34 km ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) facilita a chegada de compradores internacionais. Estepona é frequentemente descrita como mais autêntica e tranquila do que alguns dos maiores centros turísticos da Costa del Sol, beneficiando ainda assim da sua infraestrutura. A cidade oferece uma boa mistura de vida local, infraestrutura turística e natureza, com a Sierra Bermeja no interior.
A acessibilidade às comodidades é uma característica chave deste apartamento. A praia de Playa de Estepona fica apenas a 524 metros, La Rada a 769 metros. Supermercados (104 m) e farmácias (236 m) são facilmente acessíveis a pé. O centro de Estepona, com as suas numerosas lojas e restaurantes, também se encontra a uma curta distância a pé. Para os mais desportistas, centros desportivos como o Polideportivo Municipal situam-se nas imediações (0,4 km). Os campos de golfe mais próximos são Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). A ligação a centros maiores é feita através da infraestrutura bem desenvolvida da Costa del Sol. O Aeroporto de Málaga fica a 34 km, o que garante uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. Oito linhas de transportes públicos com 50 paragens na área urbana oferecem uma alternativa ao carro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e uma variação de 12°C no inverno a 28°C no verão. Com historicamente 3.848 horas de sol por ano, a região oferece amplas oportunidades para atividades ao ar livre. A temporada de banhos estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar, com uma ligeira inclinação de 1,9% para a praia, é característica das localidades costeiras. A paisagem circundante é marcada pela cordilheira da Sierra Bermeja, cujo pico mais alto atinge 1.449 metros e pode proporcionar um microclima mais ameno nas zonas mais elevadas. A proximidade de pequenos riachos e o município de 137 km² contribuem para a diversidade natural.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias e atividades de lazer. A praia mais próxima, Playa de Estepona, fica a apenas 524 metros, seguida por La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Estas praias são de fácil acesso e convidam ao banho de sol e à natação. Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) e Estepona Golf (6,2 km). Os desportos aquáticos são promovidos pela proximidade dos portos de Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km). Além disso, existem 134 instalações desportivas, incluindo ginásios e centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0,4 km), que permitem uma prática desportiva variada.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na província de Málaga, formando uma parte importante da Costa del Sol. A cidade situa-se a oeste de Marbella e a leste de La Duquesa. Este posicionamento permite uma boa ligação às principais vias de transporte da região, incluindo as autoestradas A-7 e AP-7. A distância de 34 km ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) facilita a chegada de compradores internacionais. Estepona é frequentemente descrita como mais autêntica e tranquila do que alguns dos maiores centros turísticos da Costa del Sol, beneficiando ainda assim da sua infraestrutura. A cidade oferece uma boa mistura de vida local, infraestrutura turística e natureza, com a Sierra Bermeja no interior.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL985811
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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