Ce penthouse de 3 chambres et 2 salles de bains, situé à Estepona, Málaga, offre 101 m² d'espace habitable attrayant. Prêt à être occupé, il combine vie urbaine et proximité de la plage. La propriété se distingue par son emplacement central et son accès facile à toutes les commodités essentielles. Avec garage et débarras privés, ainsi que l'accès à une piscine commune, cet appartement répond aux besoins pratiques tout en offrant un espace de détente et de plaisir au style de vie méditerranéen.
Comparé à d'autres propriétés à Estepona, ce penthouse offre une combinaison attrayante de localisation et d'équipements. Acqua Gardens, à partir de 418 800 €, Azure Estepona, à partir de 530 000 €, et Capri à 520 000 €, sont également situés à Estepona et proposent des commodités similaires comme des piscines communes et des concepts d'habitation modernes. Le penthouse présenté ici se situe dans la fourchette de prix moyenne de ce segment, à 490 000 €. L'atout particulier de cette propriété réside dans sa proximité immédiate du centre-ville tout en étant accessible à pied à la plage, ce qui n'est pas toujours le cas dans cette gamme de prix. Alors que d'autres projets peuvent offrir des vues plus directes sur la mer ou de plus grands espaces extérieurs, ce penthouse se distingue par son accessibilité pratique et son intégration dans la vie urbaine d'Estepona, ce qui en fait un choix solide pour les acheteurs préférant un emplacement central et bien desservi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, une ville établie sur la Costa del Sol. Il se trouve dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la plage et du centre-ville. Cet emplacement avantageux permet un accès rapide à diverses commodités telles que les magasins, les restaurants et les services, facilitant ainsi la vie quotidienne.
Ce penthouse est conçu pour ceux qui apprécient le confort et la commodité. La disposition avec trois chambres et deux salles de bains convient aux familles ou comme résidence de vacances spacieuse. La terrasse privée sur le toit et le balcon offrent un espace extérieur supplémentaire pour la détente et les réceptions, tandis que la proximité des commodités simplifie la vie quotidienne.
L'appartement est déjà terminé et prêt à être occupé. Cela signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente pour l'achèvement et que les acheteurs peuvent emménager rapidement dans leur nouveau logement. Le statut 'Prêt' offre une sécurité de planification et permet une utilisation immédiate de la propriété et de ses installations.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces. Il est situé dans un environnement urbain, ce qui peut signifier que les environs immédiats sont animés. L'appartement n'est pas situé en première ligne de plage, bien que la plage soit accessible à pied. Il n'y a pas d'espaces extérieurs privés exclusifs tels que des jardins, mais des installations de piscine communes.
Ce penthouse convient aux acheteurs recherchant un emplacement central et proche de la plage. Il est adapté pour les couples ou les petites familles qui apprécient le confort d'un penthouse avec terrasse sur le toit et balcon pour profiter du climat méditerranéen. Ceux qui accordent de l'importance aux courtes distances pour les commodités comme les supermarchés (104 m), les pharmacies (236 m) et les restaurants (à moins de 500 m) s'y sentiront bien. La proximité des terrains de golf tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) le rend également attractif pour les amateurs de golf. Les personnes recherchant une bonne connectivité sans vouloir vivre au cœur des grands centres touristiques trouveront un bon équilibre à Estepona. La proximité immédiate de la plage (524 m) et l'accessibilité à pied des centres sportifs et du port s'adressent aux personnes actives.
L'appartement est en bon état, ce qui suggère une construction solide et des finitions soignées. Les matériaux utilisés et la finition intérieure sont conçus pour un niveau de vie agréable. Les climatiseurs assurent des températures confortables toute l'année, pour la climatisation et le chauffage. Les salles de bains sont équipées de carrelage moderne et de douches. Les espaces extérieurs tels que le balcon et la terrasse sur le toit offrent un potentiel d'aménagement personnalisé. Des détails sur le choix spécifique des matériaux et les installations techniques sont nécessaires pour une évaluation complète de la qualité, mais le bon état suggère une exécution de valeur.
Le penthouse est proposé à partir de 490 000 €. Cette tarification s'applique à l'unité entière de 101 m² avec 3 chambres et 2 salles de bains. Étant un bien achevé, il est immédiatement disponible. La tarification exacte peut varier en fonction de l'unité spécifique et de l'équipement, la somme indiquée représentant le prix d'entrée pour ce type de propriété. La disponibilité dépend de l'état actuel des ventes ; les personnes intéressées doivent donc se renseigner rapidement sur les unités restantes.
Estepona se présente comme une ville dynamique, offrant un équilibre entre confort urbain et sérénité méditerranéenne. Ce penthouse, situé près du centre et de la plage, permet une vie quotidienne où les courses comme les achats ou les visites au restaurant peuvent être facilement effectuées à pied ou à vélo. La proximité de 19 écoles primaires et de 10 écoles secondaires, ainsi que de 18 pharmacies et de 50 restaurants dans un rayon de 2 km, souligne la haute densité des installations de services. Avec une moyenne de 3 848 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, l'environnement reflète le rythme de vie typique de la Costa del Sol. La température annuelle moyenne de 19,2°C favorise les activités de plein air toute l'année. La commune d'Estepona, s'étendant sur 137 km², qui comprend à la fois des vallées fertiles et le paysage montagneux de la Sierra Bermeja, offre un cadre varié.
Vivre à Estepona signifie s'intégrer dans une ville qui offre à la fois un charme espagnol authentique et des commodités modernes. L'emplacement du penthouse dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la plage et du centre-ville, favorise un style de vie actif et simple. Avec 50 restaurants, 22 cafés et 2 parcs dans un rayon de 2 km, le choix des activités de loisirs est vaste. Les 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires, ainsi que les 2 centres de santé, couvrent les besoins en matière d'éducation et de soins médicaux. Les 3 848 heures d'ensoleillement par an et les températures douces de 12 à 28°C favorisent les activités de plein air, que ce soit une promenade sur la plage de La Rada (0,8 km) ou une balade à vélo dans la ville. La population de près de 80 000 habitants en 2025 indique une ville animée, mais pas excessivement surpeuplée.
Ce penthouse est situé à Estepona, une ville côtière populaire de la province de Málaga. La carte montre la proximité des plages, du centre-ville et des installations importantes. L'emplacement est défini par son étiquetage comme un environnement urbain avec une bonne accessibilité aux services et à la mer.
Estepona est idéalement située dans la province de Málaga, formant une partie importante de la Costa del Sol. La ville se trouve à l'ouest de Marbella et à l'est de La Duquesa. Ce positionnement permet une bonne connexion aux principales voies de transport de la région, y compris les autoroutes A-7 et AP-7. La distance de 34 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) facilite l'arrivée des acheteurs internationaux. Estepona est souvent décrite comme plus authentique et plus calme que certains des grands centres touristiques de la Costa del Sol, tout en bénéficiant de leur infrastructure. La ville offre un bon mélange de vie locale, d'infrastructures touristiques et de nature, avec la Sierra Bermeja en arrière-plan.
L'accessibilité aux commodités est une caractéristique clé de ce penthouse. La plage de Playa de Estepona n'est qu'à 524 mètres, La Rada à 769 mètres. Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont facilement accessibles à pied. Le centre-ville d'Estepona avec ses nombreux magasins et restaurants est également accessible à pied. Pour les sportifs, des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal sont à proximité immédiate (0,4 km). Les terrains de golf les plus proches sont Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). La connexion aux grands centres se fait par l'infrastructure bien développée de la Costa del Sol. L'aéroport de Malaga est à 34 km, ce qui assure une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Huit lignes de transport public avec 50 arrêts dans la zone urbaine offrent une alternative à la voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et une plage allant de 12°C en hiver à 28°C en été. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 1,9% vers la plage, est typique des localités côtières. Le paysage environnant est marqué par la chaîne de montagnes de la Sierra Bermeja, dont le plus haut sommet atteint 1 449 mètres et peut assurer un microclimat plus doux dans les zones plus élevées. La proximité de petits ruisseaux et la commune de 137 km² contribuent à la diversité naturelle.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de Estepona, n'est qu'à 524 mètres, suivie par La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Ces plages sont facilement accessibles et invitent à la détente et à la baignade. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité : Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) et Estepona Golf (6,2 km). Les sports nautiques sont favorisés par la proximité des ports de Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km). De plus, il existe 134 installations sportives, dont des salles de sport et des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (0,4 km), qui permettent une pratique sportive variée.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est idéalement située dans la province de Málaga, formant une partie importante de la Costa del Sol. La ville se trouve à l'ouest de Marbella et à l'est de La Duquesa. Ce positionnement permet une bonne connexion aux principales voies de transport de la région, y compris les autoroutes A-7 et AP-7. La distance de 34 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) facilite l'arrivée des acheteurs internationaux. Estepona est souvent décrite comme plus authentique et plus calme que certains des grands centres touristiques de la Costa del Sol, tout en bénéficiant de leur infrastructure. La ville offre un bon mélange de vie locale, d'infrastructures touristiques et de nature, avec la Sierra Bermeja en arrière-plan.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL985811
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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