Представљамо пространи пенхаус са 3 спаваће собе и 2 купатила, смештен у Естепони, Малага. Ова некретнина, завршена и спремна за усељење, нуди одлично решење за стални дом или одмориште. Са приватном гаражом и оставом, као и приступом заједничком базену, комбинује удобност и функционалност. Налази се у градском окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја, пружајући прилику за живот у аутентичном шпанском крају.
У поређењу са другим новоградњама на Коста дел Сол, овај пенхаус у Естепони истиче се својом завршеном статусом и урбаном локацијом. Док Acqua Gardens (од 418.800 €) нуди сличну цену, а Azure Estepona (од 530.000 €) представља скупљу опцију, овај пројекат се налази у средини. Habitat Valle Romano (од 385.000 €) је јефтинији, али често лоциран у областима мање урбане густине и близине садржаја. Предност овог пројекта је његова позиција у срцу Естепоне, са директном пешачком доступношћу плажи и градским услугама, што га чини практичнијим за свакодневни живот у поређењу са неким локацијама које су више оријентисане на одмаралишта или голф. Близина 34 км до аеродрома Малага је стандардна за ову регију, али директан приступ градским садржајима је кључни фактор који разликује ову понуду.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај пенхаус је стратешки лоциран унутар урбаног подручја Естепоне, што омогућава лак приступ бројним садржајима. Близина плаже, као и централних делова града, чини га погодним за свакодневни живот. Оријентација и локација пружају функционалну везу са околином, усклађујући урбану динамику са близином приморја.
Пројекат одговара потребама купаца који траже дом на локацији са богатом инфраструктуром и приступом рекреативним садржајима. Посебно је погодан за оне који цене урбани животни стил, али желе и близину природе и мора. Постојање приватне гараже, оставе и заједничког базена задовољава практичне и рекреативне потребе.
Иако је пројекат већ завршен, статусна је спреман за усељење, што елиминише чекање на градњу. Ово омогућава будућим власницима да се одмах настани или почну са коришћењем некретнине. Завршна фаза значи да су све инфраструктурне и комуналне услуге већ успостављене и доступне.
Овај пенхаус се налази у градском подручју, што може подразумевати виши ниво буке у одређеним периодима у односу на руралније локације. Иако је близу плаже, нема директан приватни приступ мору. Пројекат не нуди приватни базен, већ заједнички, и не поседује карактеристике луксузног одмаралишта, већ урбано становање.
Овај пенхаус је погодан за појединце или породице које траже дом у живахном градском подручју са лаким приступом обали. Идеалан је за оне који воле да имају све садржаје на пешачкој удаљености, укључујући продавнице, ресторане и јавни превоз, али такође желе да уживају у близини мора. За купце који траже примарни дом или дугорочно резиденцијално решење, ова локација нуди добру инфраструктуру и комуналне услуге. Такође може бити атрактиван за инвеститоре који траже имовину у популарној туристичкој области, посебно због чињенице да је завршен и одмах доступан. Ако се цени лак приступ спортским објектима, као што су оближњи спортски центри, и тражи се урбана средина која истовремено нуди и мирнији живот ван сезоне, овај пенхаус може задовољити те потребе.
Иако детаљи о конкретним материјалима нису наведени, чињеница да је некретнина завршена сугерише да су радови приведени крају у складу са стандардима. Станови овог типа обично укључују завршне радове као што су подови од плочица или ламината, зидови фарбани у неутралним бојама и модерно опремљена купатила и кухиње. Системи клима уређаја (топло/хладно) обезбеђују комфор током целе године. Очекује се да ће квалитет завршне обраде бити прикладан за урбано становање у овом региону, фокусирајући се на издржљивост и функционалност. Постојање приватне гараже и оставе додаје вредност практичности и сигурности смештаја.
Тренутна цена за овај пенхаус у Естепони износи 465.000 €. Ова цена се односи на комплетан стан са 3 спаваће собе и 2 купатила, површине 101 м². Пошто је пројекат завршен, некретнина је спремна за усељење, што елиминише период чекања на изградњу. У поређењу са другим опцијама у региону, као што су Acqua Gardens (од 418.800 €), Azure Estepona (од 530.000 €) и Habitat Valle Romano (од 385.000 €), ова понуда се позиционира у средњем ценовном рангу. Доступност је тренутна, што је предност за купце који желе брзу транзицију.
Живот у овом пенхаусу у Естепони нуди динамично градско искуство са предностима близине обале. Смештен у урбаном окружењу, нуди лак приступ продавницама, ресторанима и другим услугама, што дневно кретање чини једноставним. Близина плаже, удаљена око 524 метра, омогућава честе посете мору. Градска површина од 137 км² и висока надморска висина од 15 метара доприносе угодном становању. Просечна годишња температура од 19.2°C и 3,848 сунчаних сати годишње стварају повољну климу за живот током целе године. Функционалност становања у градском центру, са приступом објектима као што су спортски центри и марине, чини свакодневни живот практичним и испуњеним.
Живот у Естепони нуди баланс између урбане динамике и медитеранског начина живота. Са 79.621 становника (прогноза за 2025.), град пружа осећај заједнице уз приступ градским погодностима. Близина већих градова као што су Марбеља (25 км) и Малага (73 км) омогућава лак приступ ширем спектру услуга и културних догађаја, али задржава локални карактер. Подручје је богато садржајима у кругу од 2 км, укључујући 50 ресторана, 6 школа, 18 апотека и 22 кафића, што свакодневни живот чини изузетно практичним. Са 134 спортске установе у региону, постоји много могућности за рекреацију. Бројне локалне свечаности додају културни живопис овој области.
Овај пенхаус је смештен у срцу Естепоне, пружајући лак приступ градским садржајима и обали. Позиција на мапи наглашава близину кључних локација попут плаже Ла Рада, супермаркета и апотека, као и добру везу са главним саобраћајницама које воде ка другим градовима на Коста дел Сол.
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Стратешки је позиционирана између већих градова Марбеље (25 км источно) и Алхесираса (42 км западно). Ова локација пружа лак приступ инфраструктури и садржајима оба велика центра, истовремено нудећи мирније становање. Удаљеност од 73 км од главног града провинције, Малаге, омогућава приступ међународном аеродрому и ширем спектру културних и привредних активности. Са својом површином од 137 км², Естепона је значајан општински центар унутар региона.
Локација пружа одличну доступност кључним тачкама. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је само 800 метара, са додатним плажама као што су Playa del Cristo на 1.6 км. Удаљеност од аеродрома Малага-Коста дел Сол износи око 34 км у правом смеру, што олакшава путовања. Важни градски садржаји су такође лако доступни: супермаркет је удаљен 104 метра, а апотека 236 метара. За љубитеље голфа, голф терени попут Valle Romano Golf су на око 4.1 км. Постоји 50 станица јавног превоза у близини, што чини мобилност без аутомобила одрживом опцијом.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C и обиљем сунца, са историјским просеком од 3.848 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Регион је географски разнолик, обухватајући плодну долину и планинска подручја под доминацијом Сијера Бермеха, са највишим врхом на 1.449 метара. Надморска висина локације од 15 метара надморске висине обезбеђује близину мору и умерене температуре. Блага падина према плажи (1.9%) доприноси лаком приступу обали.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област Естепоне нуди широк спектар плажа и рекреативних активности. Најближе плаже укључују Ла Рада (800 м) и Playa del Angel (1.6 км), док је Playa del Cristo удаљена 1.6 км. Регион је такође познат по својим голф теренима, са опцијама попут Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) у близини. Постоји 134 спортске установе у ширем подручју, укључујући општинске спортске центре као што је Polideportivo Municipal, удаљен само 400 метара. Близина две марине, Puerto Estepona (1.7 км) и Puerto Deportivo (1.9 км), пружа додатне могућности за рекреацију на води и слободно време.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Стратешки је позиционирана између већих градова Марбеље (25 км источно) и Алхесираса (42 км западно). Ова локација пружа лак приступ инфраструктури и садржајима оба велика центра, истовремено нудећи мирније становање. Удаљеност од 73 км од главног града провинције, Малаге, омогућава приступ међународном аеродрому и ширем спектру културних и привредних активности. Са својом површином од 137 км², Естепона је значајан општински центар унутар региона.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL985811
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
