Diese Penthouse-Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, gelegen in Estepona, Málaga, bietet auf 101 m² Wohnfläche eine attraktive Wohnmöglichkeit. Sie ist sofort bezugsfertig und kombiniert städtisches Leben mit Strandnähe. Die Immobilie zeichnet sich durch eine zentrale Lage und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen aus. Mit privaten Garagen- und Abstellplätzen sowie Zugang zu einem Gemeinschaftspool erfüllt diese Wohnung praktische Bedürfnisse und bietet gleichzeitig Raum für Entspannung und Genuss des mediterranen Lebensstils.
Im Vergleich zu anderen Objekten in Estepona bietet dieses Penthouse eine attraktive Kombination aus Lage und Ausstattung. Acqua Gardens, beginnend bei €418.800, und Azure Estepona, ab €530.000, sowie Capri für €520.000, sind ebenfalls in Estepona angesiedelt und bieten ähnliche Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools und moderne Wohnkonzepte. Das hier vorgestellte Penthouse liegt preislich im mittleren Bereich dieses Segments, bei €490.000. Die besondere Stärke dieser Immobilie liegt in ihrer unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum und gleichzeitigem Strandzugang, was in dieser Preisklasse nicht immer gegeben ist. Während andere Projekte möglicherweise direkteren Meerblick oder größere Außenbereiche aufweisen, punktet dieses Penthouse durch seine praktische Erreichbarkeit und die Integration in das städtische Leben Esteponas, was es zu einer soliden Wahl für Käufer macht, die eine zentrale und gut angebundene Wohnlage bevorzugen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Estepona, einer etablierten Stadt an der Costa del Sol. Sie liegt in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Stadtzentrum entfernt. Diese vorteilhafte Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, was den Alltag erleichtert.
Dieses Penthouse ist für Personen konzipiert, die Wert auf Komfort und Bequemlichkeit legen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Familien oder als geräumiges Feriendomizil. Die private Dachterrasse und der Balkon bieten zusätzlichen Außenbereich für Erholung und Unterhaltung, während die Nähe zu Annehmlichkeiten den Alltag vereinfacht.
Die Wohnung ist bereits fertiggestellt und bezugsfertig. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und Käufer schnell in ihr neues Zuhause einziehen können. Der Status 'Gereed' bietet Planungssicherheit und ermöglicht eine sofortige Nutzung der Immobilie und ihrer Einrichtungen.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus. Es ist in einem städtischen Umfeld gelegen, was bedeutet, dass die unmittelbare Umgebung belebt sein kann. Die Wohnung liegt nicht in erster Strandreihe, obwohl der Strand fußläufig erreichbar ist. Es gibt keine exklusiven privaten Außenbereiche wie Gärten, sondern gemeinschaftliche Poolanlagen.
Dieses Penthouse passt zu Käufern, die eine zentrale und zugleich strandnahe Wohnlage suchen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die den Komfort eines Penthouses mit einer privaten Dachterrasse und einem Balkon schätzen, um das mediterrane Klima zu genießen. Wer Wert auf kurze Wege zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants (innerhalb von 500 m) legt, wird sich hier wohlfühlen. Auch die Nähe zu Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) macht es attraktiv für Golfliebhaber. Personen, die eine gute Anbindung suchen, aber nicht direkt im Trubel großer Touristenzentren wohnen möchten, finden in Estepona eine gute Balance. Die unmittelbare Nähe zum Strand (524 m) und die fußläufige Erreichbarkeit von Sportzentren und dem Hafen sprechen aktive Personen an.
Die Wohnung präsentiert sich in gutem Zustand, was auf eine solide Bauweise und gepflegte Oberflächen hindeutet. Die verbauten Materialien und die Ausführung der Innenausstattung sind auf ein angenehmes Wohnniveau ausgelegt. Klimaanlagen sorgen für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über, sowohl für Kühlung als auch Heizung. Die Bäder sind mit modernen Fliesen und Duschbereichen ausgestattet. Die Außenbereiche wie Balkon und Dachterrasse bieten Potenzial zur individuellen Gestaltung. Details zur spezifischen Materialwahl und den technischen Installationen sind für eine umfassende Beurteilung der Qualität erforderlich, jedoch lässt der gute Zustand auf eine wertige Ausführung schließen.
Das Penthouse wird ab einem Preis von €490.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die gesamte Einheit von 101 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Da es sich um ein fertiggestelltes Objekt handelt, ist es sofort verfügbar. Die genaue Preisgestaltung kann je nach spezifischer Einheit und Ausstattung variieren, wobei die angegebene Summe den Einstiegspreis für diese Art von Immobilie darstellt. Die Verfügbarkeit hängt vom aktuellen Verkaufsstand ab; Interessenten sollten sich daher zeitnah über die verbleibenden Einheiten informieren.
Estepona präsentiert sich als eine lebendige Stadt, die eine Balance zwischen urbanem Komfort und mediterraner Gelassenheit bietet. Dieses Penthouse, mit seiner Lage nahe dem Zentrum und dem Strand, ermöglicht ein tägliches Leben, in dem Erledigungen wie Einkäufe oder Restaurantbesuche bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Die Nähe zu 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen, sowie 18 Apotheken und 50 Restaurants innerhalb eines 2 km Radius, unterstreicht die hohe Dichte an Versorgungseinrichtungen. Mit durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einem Schwimmsaison von 5 Monaten spiegelt die Umgebung den typischen Lebensrhythmus der Costa del Sol wider. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C fördert Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Die 137 km² große Gemeinde Estepona, die sowohl fruchtbare Täler als auch die Berglandschaft der Sierra Bermeja umfasst, bietet eine abwechslungsreiche Kulisse.
Das Leben in Estepona bedeutet eine Integration in eine Stadt, die sowohl authentisch spanisches Flair als auch moderne Annehmlichkeiten bietet. Die Lage des Penthouses in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Stadtzentrum entfernt, fördert einen aktiven und unkomplizierten Lebensstil. Mit 50 Restaurants, 22 Cafés und 2 Parks im Umkreis von 2 km ist die Auswahl an Freizeitmöglichkeiten groß. Die 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen sowie 2 Gesundheitszentren decken den Bedarf an Bildung und medizinischer Versorgung ab. Die 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und die milden Temperaturen von 12-28°C begünstigen Aktivitäten im Freien, sei es ein Spaziergang am Strand von La Rada (0,8 km) oder eine Fahrradtour durch die Stadt. Die Bevölkerungszahl von fast 80.000 Einwohnern im Jahr 2025 deutet auf eine lebendige, aber nicht übermäßig überlaufene Stadt hin.
Diese Penthouse-Wohnung befindet sich in Estepona, einem beliebten Küstenort in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Einrichtungen. Die Lage wird durch die Kennzeichnung als städtische Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen und dem Meer definiert.
Estepona ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen und bildet einen wichtigen Teil der Costa del Sol. Die Stadt befindet sich westlich von Marbella und östlich von La Duquesa. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege der Region, einschließlich der Autobahn A-7 und der AP-7. Die Entfernung von 34 km zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) erleichtert die Anreise für internationale Käufer. Estepona wird oft als authentischer und ruhiger als einige der größeren Touristenzentren der Costa del Sol beschrieben, während es dennoch von deren Infrastruktur profitiert. Die Stadt bietet eine gute Mischung aus lokalem Leben, touristischer Infrastruktur und Natur, mit der Sierra Bermeja im Hinterland.
Die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten ist ein Schlüsselmerkmal dieses Penthouses. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, La Rada 769 Meter. Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Stadtzentrum von Estepona mit seinen zahlreichen Geschäften und Restaurants liegt ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Für sportlich Aktive befinden sich Sportzentren wie das Polideportivo Municipal in unmittelbarer Nähe (0,4 km). Die nächstgelegenen Golfplätze sind Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Die Anbindung an größere Zentren erfolgt über die gut ausgebaute Infrastruktur der Costa del Sol. Der Flughafen Málaga ist 34 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Acht Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen im Stadtgebiet bieten eine Alternative zum Auto.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und einer Bandbreite von 12°C im Winter bis 28°C im Sommer. Mit historisch belegten 3.848 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimmsaison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer leichten Hangneigung von 1,9% zum Strand, ist charakteristisch für Küstenorte. Die umliegende Landschaft wird durch die Bergkette Sierra Bermeja geprägt, deren höchster Gipfel auf 1.449 Meter ansteigt und für ein gemäßigteres Mikroklima in den höher gelegenen Gebieten sorgen kann. Die Nähe zu kleinen Bächen und die 137 km² umfassende Gemeinde tragen zur Vielfalt der Natur bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, gefolgt von La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km). Diese Strände sind gut erreichbar und laden zum Sonnenbaden und Schwimmen ein. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) und Estepona Golf (6,2 km). Wassersport wird durch die Nähe zu den Häfen Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) gefördert. Darüber hinaus gibt es 134 Sportanlagen, darunter Fitnessstudios und Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,4 km), die vielfältige sportliche Betätigung ermöglichen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen und bildet einen wichtigen Teil der Costa del Sol. Die Stadt befindet sich westlich von Marbella und östlich von La Duquesa. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege der Region, einschließlich der Autobahn A-7 und der AP-7. Die Entfernung von 34 km zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) erleichtert die Anreise für internationale Käufer. Estepona wird oft als authentischer und ruhiger als einige der größeren Touristenzentren der Costa del Sol beschrieben, während es dennoch von deren Infrastruktur profitiert. Die Stadt bietet eine gute Mischung aus lokalem Leben, touristischer Infrastruktur und Natur, mit der Sierra Bermeja im Hinterland.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL985811
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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