Este ático de 3 dormitorios y 2 baños, situado en Estepona, Málaga, ofrece 101 m² de atractivo espacio habitable. Listo para ser ocupado, combina la vida urbana con la proximidad a la playa. La propiedad se distingue por su ubicación céntrica y su fácil acceso a todos los servicios esenciales. Con garaje y trastero privados, así como acceso a una piscina comunitaria, este apartamento satisface las necesidades prácticas al tiempo que ofrece un espacio para la relajación y el disfrute del estilo de vida mediterráneo.
En comparación con otras propiedades en Estepona, este ático ofrece una atractiva combinación de ubicación y equipamiento. Acqua Gardens, a partir de 418.800 €, Azure Estepona, a partir de 530.000 €, y Capri por 520.000 €, también se encuentran en Estepona y ofrecen comodidades similares como piscinas comunitarias y conceptos de vivienda modernos. El ático presentado aquí se sitúa en el rango de precio medio de este segmento, con 490.000 €. El punto fuerte particular de esta propiedad reside en su proximidad inmediata al centro de la ciudad, al tiempo que ofrece acceso a la playa, algo que no siempre se da en este rango de precios. Mientras que otros proyectos pueden presentar vistas más directas al mar o áreas exteriores más grandes, este ático destaca por su práctica accesibilidad y su integración en la vida urbana de Estepona, lo que lo convierte en una opción sólida para compradores que prefieren una ubicación céntrica y bien comunicada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en Estepona, una ciudad consolidada en la Costa del Sol. Se encuentra en un entorno urbano, a pocos minutos a pie de la playa y del centro de la ciudad. Esta ubicación ventajosa permite un acceso rápido a diversas comodidades como tiendas, restaurantes y servicios, lo que facilita la vida cotidiana.
Este ático está diseñado para quienes valoran la comodidad y la conveniencia. La distribución con tres dormitorios y dos baños es adecuada para familias o como residencia vacacional espaciosa. La terraza privada en la azotea y el balcón ofrecen espacio exterior adicional para la relajación y el entretenimiento, mientras que la proximidad a las comodidades simplifica la vida diaria.
El apartamento ya está terminado y listo para ser ocupado. Esto significa que no hay tiempos de espera para la finalización y los compradores pueden mudarse rápidamente a su nuevo hogar. El estado 'Listo' proporciona seguridad en la planificación y permite el uso inmediato de la propiedad y sus instalaciones.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias. Está ubicado en un entorno urbano, lo que puede significar que los alrededores inmediatos son animados. El apartamento no está en primera línea de playa, aunque se puede acceder a la playa a pie. No hay zonas exteriores privadas exclusivas como jardines, sino instalaciones de piscina comunitarias.
Este ático es adecuado para compradores que buscan una ubicación céntrica y a la vez cercana a la playa. Es adecuado para parejas o familias pequeñas que aprecian la comodidad de un ático con terraza en la azotea y balcón para disfrutar del clima mediterráneo. Quienes valoran las distancias cortas a servicios como supermercados (104 m), farmacias (236 m) y restaurantes (a menos de 500 m) se sentirán cómodos aquí. La proximidad a campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) también lo hace atractivo para los amantes del golf. Las personas que buscan una buena conectividad pero no quieren vivir directamente en el bullicio de los grandes centros turísticos encontrarán un buen equilibrio en Estepona. La proximidad inmediata a la playa (524 m) y la accesibilidad a pie a centros deportivos y al puerto atraen a personas activas.
El apartamento se presenta en buen estado, lo que sugiere una construcción sólida y acabados cuidados. Los materiales utilizados y la ejecución del interior están diseñados para un nivel de vida agradable. Los sistemas de aire acondicionado garantizan temperaturas confortables durante todo el año, tanto para refrigeración como para calefacción. Los baños están equipados con azulejos modernos y duchas. Las áreas exteriores como el balcón y la terraza en la azotea ofrecen potencial para la personalización. Se necesitan detalles sobre la elección específica de materiales y las instalaciones técnicas para una evaluación completa de la calidad, pero el buen estado sugiere una ejecución de valor.
El ático se ofrece a partir de 490.000 €. Esta tarificación se aplica a la unidad completa de 101 m² con 3 dormitorios y 2 baños. Al ser una propiedad terminada, está disponible de inmediato. La tarificación exacta puede variar según la unidad específica y el equipamiento, siendo la suma indicada el precio de entrada para este tipo de propiedad. La disponibilidad depende del estado actual de las ventas; por lo tanto, los interesados deben informarse rápidamente sobre las unidades restantes.
Estepona se presenta como una ciudad vibrante que ofrece un equilibrio entre el confort urbano y la serenidad mediterránea. Este ático, con su ubicación cerca del centro y de la playa, permite una vida diaria en la que las gestiones como las compras o las visitas a restaurantes se pueden realizar cómodamente a pie o en bicicleta. La proximidad a 19 colegios de primaria y 10 de secundaria, así como a 18 farmacias y 50 restaurantes en un radio de 2 km, subraya la alta densidad de instalaciones de servicios. Con una media de 3.848 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses, el entorno refleja el ritmo de vida típico de la Costa del Sol. La temperatura media anual de 19,2°C fomenta las actividades al aire libre durante todo el año. El municipio de Estepona, que abarca 137 km² e incluye tanto valles fértiles como el paisaje montañoso de la Sierra Bermeja, ofrece un entorno variado.
Vivir en Estepona significa integrarse en una ciudad que ofrece tanto un auténtico sabor español como comodidades modernas. La ubicación del ático en un entorno urbano, a pocos minutos a pie de la playa y del centro de la ciudad, fomenta un estilo de vida activo y sencillo. Con 50 restaurantes, 22 cafeterías y 2 parques en un radio de 2 km, la oferta de ocio es amplia. Las 19 escuelas primarias y 10 escuelas secundarias, así como los 2 centros de salud, cubren las necesidades educativas y médicas. Las 3.848 horas de sol al año y las suaves temperaturas de 12 a 28°C favorecen las actividades al aire libre, ya sea un paseo por la playa de La Rada (0,8 km) o un recorrido en bicicleta por la ciudad. La población de casi 80.000 habitantes en 2025 indica una ciudad animada, pero no excesivamente superpoblada.
Este ático está situado en Estepona, una popular localidad costera de la provincia de Málaga. El mapa muestra la proximidad a playas, al centro de la ciudad y a instalaciones importantes. La ubicación se define por su etiquetado como entorno urbano con buena accesibilidad a servicios y al mar.
Estepona está estratégicamente ubicada en la provincia de Málaga, formando una parte importante de la Costa del Sol. La ciudad se encuentra al oeste de Marbella y al este de La Duquesa. Esta ubicación permite una buena conexión a las principales vías de transporte de la región, incluidas las autopistas A-7 y AP-7. La distancia de 34 km al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) facilita la llegada de compradores internacionales. Estepona a menudo se describe como más auténtica y tranquila que algunos de los centros turísticos más grandes de la Costa del Sol, al tiempo que se beneficia de su infraestructura. La ciudad ofrece una buena mezcla de vida local, infraestructura turística y naturaleza, con la Sierra Bermeja en el interior.
La accesibilidad a los servicios es una característica clave de este ático. La playa de Playa de Estepona está a solo 524 metros, La Rada a 769 metros. Supermercados (104 m) y farmacias (236 m) son fácilmente accesibles a pie. El centro de Estepona, con sus numerosas tiendas y restaurantes, también está a poca distancia. Para los deportistas, centros deportivos como el Polideportivo Municipal se encuentran en las inmediaciones (0,4 km). Los campos de golf más cercanos son Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km). La conexión con centros más grandes se realiza a través de la bien desarrollada infraestructura de la Costa del Sol. El aeropuerto de Málaga está a 34 km, lo que garantiza una buena accesibilidad para viajeros internacionales. Ocho líneas de transporte público con 50 paradas en la zona urbana ofrecen una alternativa al coche.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C y un rango de 12°C en invierno a 28°C en verano. Con históricamente 3.848 horas de sol al año, la región ofrece amplias oportunidades para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan al menos 20°C. La altitud de 15 metros sobre el nivel del mar, con una ligera pendiente del 1,9% hacia la playa, es característica de las localidades costeras. El paisaje circundante está marcado por la cordillera de la Sierra Bermeja, cuyo pico más alto alcanza los 1.449 metros y puede proporcionar un microclima más suave en las zonas más elevadas. La proximidad a pequeños arroyos y el municipio de 137 km² contribuyen a la diversidad natural.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de playas y actividades de ocio. La playa más cercana, Playa de Estepona, está a solo 524 metros, seguida por La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km). Estas playas son de fácil acceso e invitan a tomar el sol y nadar. Para los golfistas, hay varios campos cercanos: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) y Estepona Golf (6,2 km). Los deportes acuáticos se ven favorecidos por la proximidad de los puertos de Puerto Estepona (1,7 km) y Puerto Deportivo (1,9 km). Además, hay 134 instalaciones deportivas, incluyendo gimnasios y centros deportivos como el Polideportivo Municipal (0,4 km), que permiten una práctica deportiva variada.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estratégicamente ubicada en la provincia de Málaga, formando una parte importante de la Costa del Sol. La ciudad se encuentra al oeste de Marbella y al este de La Duquesa. Esta ubicación permite una buena conexión a las principales vías de transporte de la región, incluidas las autopistas A-7 y AP-7. La distancia de 34 km al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) facilita la llegada de compradores internacionales. Estepona a menudo se describe como más auténtica y tranquila que algunos de los centros turísticos más grandes de la Costa del Sol, al tiempo que se beneficia de su infraestructura. La ciudad ofrece una buena mezcla de vida local, infraestructura turística y naturaleza, con la Sierra Bermeja en el interior.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL985811
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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