Denna takvåning ligger i Estepona, en charmig stad på Costa del Sol i provinsen Málaga. Med 4 sovrum och 2 badrum på 190 m² boyta erbjuder den gott om utrymme. Fastigheten är inflyttningsklar och utmärker sig genom sin ljusa och funktionella design. Det centrala läget möjliggör enkel tillgång till stranden och stadens bekvämligheter till fots, vilket underlättar vardagen. Denna takvåning representerar ett attraktivt alternativ för köpare som söker en kombination av komfort, tillgänglighet och en avslappnad livsstil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Takvåningen ligger i Estepona, en stad känd för sin balans mellan stadskomfort och närhet till naturen. Stranden ligger bara några minuters promenad bort, och viktiga bekvämligheter som stormarknader och apotek finns också inom räckhåll. Detta läge erbjuder en praktisk bas för vardagslivet och tillgång till Costa del Sols bekvämligheter.
Denna takvåning riktar sig till köpare som värdesätter utrymme, ljus och funktionalitet. De fyra sovrummen erbjuder flexibilitet för familj, gäster eller som arbetsutrymme. Den rymliga privata terrassen är en idealisk plats att njuta av Medelhavsklimatet. Den goda anslutningen till stranden och stadens faciliteter stöder en bekväm och aktiv livsstil.
Fastigheten är klassificerad som 'Färdigställd' (Gereed), vilket innebär att den kan bebos omedelbart. Detta eliminerar väntetider och möjliggör en snabb integration i livet på Costa del Sol. Skicket 'Utmärkt' eller 'Bra' tyder på att fastigheten är väl underhållen och inte kräver omedelbara renoveringar, vilket förenklar inflyttningsprocessen.
Byggnaden har ingen gemensam pool, vilket återspeglas i de låga gemensamma kostnaderna. Orienteringen är norrut, vilket gynnar svalare temperaturer under sommaren men ger mindre direkt solljus på eftermiddagen. Lägenheten ligger på 6:e våningen med hiss, men är inte direkt tillgänglig från markplan.
Ref: VL154071
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna takvåning passar köpare som söker en omedelbart beboelig fastighet med tillräckligt med utrymme, vare sig det är för en familj, en fritidsbostad eller en investering. Närheten till alla viktiga bekvämligheter som stormarknader (104 m), apotek (236 m) och stränder (Playa de Estepona 524 m) gör den idealisk för personer som vill leva ett aktivt liv utan att ständigt vara beroende av bil. Par eller singlar som söker ett rymligt hem med möjlighet till gäster eller ett hemmakontor kommer att uppskatta det extra utrymmet och terrassen. Även för investerare kan denna bostad vara intressant, då inflyttningsklara fastigheter på attraktiva platser ofta har en stabil efterfrågan.
Fastigheten beskrivs som i 'Utmärkt' eller 'Bra' skick och erbjuder moderna installationer. Funktioner som inbyggda garderober i alla sovrum maximerar förvaringsutrymmet och bidrar till funktionaliteten. Köket är fullt utrustat, vilket ökar bekvämligheten. Central luftkonditionering och värme säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt. Beskrivningarna och bilderna (patio-view-terrace, modern-bedroom-interior, patio-covered-terrace, modern-kitchen-with-island) indikerar en tilltalande design och noggrant utförande. Tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet ökar lägenhetens tillgänglighet.
Takvåningen erbjuds från 514.800 €. Med 4 sovrum och 190 m² boyta ligger priset per kvadratmeter inom ett konkurrenskraftigt spann för Estepona-regionen. Att fastigheten är inflyttningsklar representerar ett omedelbart värde. De relativt låga gemensamma kostnaderna, på grund av avsaknaden av en pool, ökar attraktionskraften för priskänsliga köpare. Erbjudandet inkluderar ett garage, vilket är en betydande mervärde i stadsmiljöer.
Estepona erbjuder en levande atmosfär som kombinerar både stadsliv och närhet till naturen. Med över 79.000 invånare år 2025 är staden väletablerad och erbjuder ett brett utbud av tjänster och fritidsaktiviteter. Tätheten av restauranger (50 inom 2 km) och tillgången till vårdcentraler (2) och utbildningsinstitutioner (19 grundskolor, 10 gymnasier) understryker stadens infrastrukturella styrka. Klimatet, med medeltemperaturer mellan 12 och 28°C och 3 848 soltimmar per år, gynnar utomhusaktiviteter året runt. Närheten till flera golfbanor och stränder gör Estepona till en attraktiv plats för olika livsstilar, oavsett om det är som permanentbostad eller fritidshus.
Livet i Estepona erbjuder en bra balans mellan stadslivets puls och närheten till naturen. Staden i sig har en omfattande infrastruktur med många restauranger, butiker och tjänster, varav de flesta är tillgängliga till fots eller med cykel. Strandpromenaden inbjuder till promenader längs havet. Den omgivande naturen, inklusive Sierra Bermeja, erbjuder möjligheter till vandring och utflykter. De goda förbindelserna till andra städer längs Costa del Sol samt närheten till Málaga flygplats utökar resmöjligheterna.
Takvåningen ligger i Estepona, en stad som kombinerar fördelarna med en välutvecklad kustinfrastruktur med närheten till naturliga landskap. Den omedelbara omgivningen erbjuder en hög densitet av stadsmässiga bekvämligheter, medan de större naturområdena och rekreationsområdena på Costa del Sol är lättillgängliga.
Estepona ligger i den västra delen av Costa del Sol, i provinsen Málaga. Detta strategiska läge erbjuder goda förbindelser till andra viktiga städer i regionen som Marbella (cirka 25 km österut) och provinshuvudstaden Málaga (cirka 85 km österut). Kustmotorvägen A-7 underlättar resor. Estepona har själv utvecklats från en traditionell fiskeby till en populär bostads- och semesterort, känd för sina välskötta stränder och charmiga gamla stad. Närheten till naturområden som Sierra Bermeja erbjuder en kontrast till kustlandskapet och utökar fritidsmöjligheterna.
Tillgängligheten är en nyckelfaktor för denna takvåning. Stranden Playa de Estepona ligger bara 524 meter bort, vilket möjliggör dagliga promenader eller avkoppling vid havet. Andra stränder som La Rada (769 m) och Playa del Cristo (1,6 km) är också lättillgängliga. För dagliga behov finns en stormarknad bara 104 meter bort och ett apotek 236 meter bort. Esteponas centrum med ytterligare bekvämligheter är väl anslutet. Anslutningen till Málaga flygplats (34 km) är god, vilket underlättar internationella resor. Flera golfbanor som Valle Romano Golf (4,1 km) ligger inom kort bilfärd. Ett nätverk av 8 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser stödjer mobiliteten utan bil.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och en mild vinter. Den genomsnittliga dagstemperaturen varierar mellan 12°C på vintern och 28°C på sommaren, vilket möjliggör behagliga utomhusaktiviteter nästan året runt. Med historiskt 3 848 soltimmar per år är regionen en av de soligaste i Europa. Badsäsongen sträcker sig över cirka 5 månader, när vattentemperaturen konsekvent överstiger 20°C. Läget på 15 meters höjd över havet och den låga lutningen mot stranden (1,9%) bidrar till ett behagligt mikroklimat och enkel tillgänglighet. Bergskedjan Sierra Bermeja erbjuder en landskapsmässig kontrast.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid Estepona erbjuder en variation av stränder för olika preferenser. Den närmaste stranden, Playa de Estepona, ligger bara 524 meter bort, följt av La Rada (769 m) och Playa del Cristo (1,6 km). Dessa stränder är lättillgängliga och lämpliga för avkoppling och vattensporter. Regionen är också ett paradis för golfare, med flera golfbanor som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km) i närheten. Dessutom finns det talrika sportcenter och marinor som Puerto Estepona (1,7 km), som erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Med totalt 134 idrottsanläggningar i omgivningen är aktiva boende väl omhändertagna.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i den västra delen av Costa del Sol, i provinsen Málaga. Detta strategiska läge erbjuder goda förbindelser till andra viktiga städer i regionen som Marbella (cirka 25 km österut) och provinshuvudstaden Málaga (cirka 85 km österut). Kustmotorvägen A-7 underlättar resor. Estepona har själv utvecklats från en traditionell fiskeby till en populär bostads- och semesterort, känd för sina välskötta stränder och charmiga gamla stad. Närheten till naturområden som Sierra Bermeja erbjuder en kontrast till kustlandskapet och utökar fritidsmöjligheterna.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Jämfört med andra erbjudanden i Estepona, såsom 'Acqua Gardens' (från 418.800 €), 'Azure Estepona' (från 530.000 €) och 'Capri' (från 520.000 €), positionerar sig denna takvåning i det mellersta till övre prissegmentet. Med 514.800 € erbjuder den dock 4 sovrum och 190 m² boyta, vilket kan representera ett bra pris-värde-förhållande jämfört med liknande fastigheter med potentiellt färre rum eller mindre boyta. Kategorin 'Inflyttningsklar' och det goda skicket är också viktiga försäljningsargument som kan ge fördelar jämfört med nybyggnadsprojekt med längre väntetider. De låga löpande kostnaderna på grund av avsaknaden av en pool är en specifik fördel för köpare som är kostnadsmedvetna.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskaper om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
