Dieses Penthouse befindet sich in Estepona, einem charmanten Ort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 190 m² Wohnfläche bietet es reichlich Platz. Die Immobilie ist bezugsfertig und zeichnet sich durch ihre helle und funktionale Gestaltung aus. Die zentrale Lage ermöglicht es, den Strand und städtische Annehmlichkeiten bequem zu Fuß zu erreichen, was das tägliche Leben erleichtert. Dieses Penthouse repräsentiert eine attraktive Option für Käufer, die eine Kombination aus Komfort, Zugänglichkeit und einem entspannten Lebensstil suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in Estepona, einer Stadt, die für ihre ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und Nähe zur Natur bekannt ist. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, und wichtige Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind ebenfalls leicht erreichbar. Diese Lage bietet eine praktische Basis für das tägliche Leben und den Zugang zu den Annehmlichkeiten der Costa del Sol.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die Wert auf Raum, Helligkeit und Funktionalität legen. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, Gäste oder als Arbeitsbereich. Die großzügige private Terrasse ist ein idealer Ort, um das mediterrane Klima zu genießen. Die gute Anbindung an den Strand und die städtischen Einrichtungen unterstützt einen komfortablen und aktiven Lebensstil.
Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort bezogen werden kann. Dies eliminiert Wartezeiten und ermöglicht eine schnelle Integration in das Leben an der Costa del Sol. Der Zustand 'Ausgezeichnet' oder 'Gut' deutet darauf hin, dass die Immobilie gut gepflegt ist und keine sofortigen Renovierungsarbeiten erforderlich sind, was den Einzugsprozess vereinfacht.
Das Gebäude verfügt über keinen Gemeinschaftspool, was sich in den niedrigeren Nebenkosten widerspiegelt. Die Ausrichtung ist nach Norden, was in den Sommermonaten kühlere Temperaturen begünstigt, aber weniger direkte Sonneneinstrahlung am Nachmittag bedeutet. Die Unterkunft befindet sich im 6. Stock und ist zwar mit einem Aufzug erreichbar, jedoch nicht direkt ebenerdig gelegen.
Ref: VL154071
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie mit ausreichend Platz suchen, sei es für eine Familie, als Zweitwohnsitz oder als Investition. Die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten (104 m), Apotheken (236 m) und Stränden (Playa de Estepona 524 m) macht es ideal für Personen, die ein aktives Leben ohne ständige Abhängigkeit von einem Auto führen möchten. Paare oder Einzelpersonen, die ein geräumiges Zuhause mit der Möglichkeit für Gäste oder ein Heimbüro suchen, werden den zusätzlichen Platz und die Terrasse zu schätzen wissen. Auch für Investoren könnte dieses Objekt interessant sein, da bezugsfertige Immobilien in attraktiven Lagen oft eine stabile Nachfrage aufweisen.
Die Immobilie wird als 'Ausgezeichnet' und 'Gut' im Zustand beschrieben und bietet eine moderne Ausstattung. Merkmale wie Einbauschränke in allen Schlafzimmern maximieren den Stauraum und tragen zur Funktionalität bei. Die Küche ist voll ausgestattet, was den Komfort erhöht. Zentrale Klimaanlage und Heizung sorgen für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Die Beschreibungen und Bilder (patio-view-terrace, modern-bedroom-interior, patio-covered-terrace, modern-kitchen-with-island) deuten auf ein ansprechendes Design und eine sorgfältige Ausführung hin. Die Eignung für Personen mit eingeschränkter Mobilität erhöht die Zugänglichkeit der Wohnung.
Das Penthouse wird ab einem Preis von 514.800 € angeboten. Mit 4 Schlafzimmern und 190 m² Wohnfläche liegt der Preis pro Quadratmeter in einem wettbewerbsfähigen Bereich für die Region Estepona. Die Tatsache, dass die Immobilie bezugsfertig ist, stellt einen unmittelbaren Wert dar. Die relativ niedrigen Gemeinschaftskosten, bedingt durch das Fehlen eines Pools, erhöhen die Attraktivität für preisbewusste Käufer. Das Angebot umfasst eine Garage, was in städtischen Gebieten ein erheblicher Mehrwert ist.
Estepona bietet eine lebendige Atmosphäre, die sowohl das städtische Flair als auch die Nähe zur Natur vereint. Mit über 79.000 Einwohnern im Jahr 2025 ist die Stadt gut etabliert und bietet eine breite Palette an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Dichte an Restaurants (50 innerhalb von 2 km) und die Verfügbarkeit von Gesundheitszentren (2) und Bildungseinrichtungen (19 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen) unterstreichen die infrastrukturelle Stärke der Stadt. Das Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 und 28°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt ganzjährig Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und Stränden macht Estepona zu einem attraktiven Standort für verschiedene Lebensstile, ob als Dauerwohnsitz oder als Feriendomizil.
Das Leben in Estepona bietet eine gute Balance zwischen städtischer Lebendigkeit und Nähe zur Natur. Die Stadt selbst verfügt über eine umfassende Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen, die größtenteils fußläufig oder per Fahrrad erreichbar sind. Die Promenade lädt zu Spaziergängen am Meer ein. Die umliegende Natur, einschließlich der Sierra Bermeja, bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Ausflüge. Die guten Verbindungen zu anderen Städten an der Costa del Sol sowie die Nähe zum Flughafen Málaga erweitern die Reisemöglichkeiten.
Das Penthouse liegt in Estepona, einer Stadt, die die Vorteile einer gut entwickelten Küsteninfrastruktur mit der Nähe zu natürlichen Landschaften verbindet. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an städtischen Annehmlichkeiten, während die größeren Natur- und Erholungsgebiete der Costa del Sol leicht erreichbar sind.
Estepona befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Diese strategische Lage bietet eine gute Anbindung an andere wichtige Städte der Region wie Marbella (ca. 25 km östlich) und die Provinzhauptstadt Málaga (ca. 85 km östlich). Die Küstenautobahn A-7 erleichtert die Fortbewegung. Estepona selbst hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einem beliebten Wohn- und Urlaubsort entwickelt, der für seine gepflegten Strände und die charmante Altstadt bekannt ist. Die Nähe zu Naturgebieten wie der Sierra Bermeja bietet einen Kontrast zur Küstenlandschaft und erweitert die Freizeitmöglichkeiten.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor für dieses Penthouse. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, was tägliche Spaziergänge oder Entspannung am Meer ermöglicht. Andere Strände wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km) sind ebenfalls leicht zugänglich. Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke 236 Meter. Das Stadtzentrum von Estepona mit weiteren Annehmlichkeiten ist gut erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (34 km) ist gut, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Ein Netz von 8 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen unterstützt die Mobilität ohne Auto.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2°C und einem milden Winter. Die durchschnittliche Tagestemperatur schwankt zwischen 12°C im Winter und 28°C im Sommer, was fast ganzjährig angenehme Außenaktivitäten ermöglicht. Mit historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Europas. Das Schwimmbadwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1.9%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima und leichter Zugänglichkeit bei. Die Bergkulisse der Sierra Bermeja bietet einen landschaftlichen Kontrast.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden für unterschiedliche Vorlieben. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, gefolgt von La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km). Diese Strände sind gut erreichbar und eignen sich für Erholung und Wassersport. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren und Marinas wie Puerto Estepona (1.7 km), die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bieten. Mit insgesamt 134 Sportanlagen in der Umgebung ist für aktive Bewohner bestens gesorgt.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Diese strategische Lage bietet eine gute Anbindung an andere wichtige Städte der Region wie Marbella (ca. 25 km östlich) und die Provinzhauptstadt Málaga (ca. 85 km östlich). Die Küstenautobahn A-7 erleichtert die Fortbewegung. Estepona selbst hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einem beliebten Wohn- und Urlaubsort entwickelt, der für seine gepflegten Strände und die charmante Altstadt bekannt ist. Die Nähe zu Naturgebieten wie der Sierra Bermeja bietet einen Kontrast zur Küstenlandschaft und erweitert die Freizeitmöglichkeiten.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Estepona, wie dem 'Acqua Gardens' (ab 418.800 €), dem 'Azure Estepona' (ab 530.000 €) und 'Capri' (ab 520.000 €), positioniert sich dieses Penthouse im mittleren bis oberen Preissegment. Mit 514.800 € bietet es jedoch 4 Schlafzimmer und 190 m² Wohnfläche, was ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu ähnlichen Objekten mit möglicherweise weniger Zimmern oder kleinerer Wohnfläche darstellen könnte. Die Kategorie 'Gereed' und der gute Zustand sind ebenfalls wichtige Verkaufsargumente, die gegenüber Neubauprojekten mit längeren Wartezeiten punkten können. Die geringen Nebenkosten durch den fehlenden Pool sind ein spezifischer Vorteil für Käufer, die auf laufende Kosten achten.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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