يقع هذا البنتهاوس المكون من 4 غرف نوم في إيستيبونا، مقاطعة مالقة، إسبانيا، ويقدم مساحة معيشة تبلغ 150 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 515,000 يورو. العقار في حالة "جاهز" ويتمتع بموقع متميز بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي مشمس. يوفر اتجاهه الشمالي والمرافق الحديثة، بما في ذلك تكييف الهواء وشرفة خاصة، بيئة معيشية مريحة. توفر المنطقة وفرة من خيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه، في حين يعزز سهولة الوصول إلى المطار جاذبيته.
بالمقارنة مع مشروعات قريبة مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو)، و Azure Estepona (بدءًا من 530,000 يورو)، و Capri (بدءًا من 520,000 يورو)، فإن سعر هذا البنتهاوس المكون من 4 غرف نوم بسعر 515,000 يورو يقع في منتصف النطاق. تشتهر منطقة إيستيبونا بتنوع خيارات العقارات ونمط الحياة، من وسائل الراحة الحضرية إلى هدوء الواجهة البحرية. عادةً ما تقدم Acqua Gardens سعرًا ابتدائيًا أكثر تنافسية، ربما تستهدف المشترين ذوي الميزانية المحدودة. قد تمثل Azure Estepona و Capri، بأسعارهما الأعلى، عقارات ذات مستوى أعلى أو ميزات مختلفة. يتميز البنتهاوس المعروض بمساحة معيشة تبلغ 150 مترًا مربعًا وأربع غرف نوم وموقع ملائم على بعد 524 مترًا من الشاطئ، مما يجعله منافسًا في السوق. يجذب هذا المجال عددًا كبيرًا من السياح سنويًا، وتشير المعاملات العقارية النشطة (3163) إلى استقراره وجاذبيته. مقارنة بمتوسط الدخل الإقليمي البالغ 16,450 يورو، يعكس سعر هذا العقار السوق المتميز لكوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في البيئة الحضرية النابضة بالحياة في إيستيبونا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ويوفر سهولة الوصول إلى المتاجر المحلية والمطاعم والمدارس. يضمن موقعه المتميز نمط حياة مريحًا، مع وجود جميع الضروريات على عتبة الباب.
يتميز هذا البنتهاوس بأربع غرف نوم وحمامين، وهو مناسب للعائلات التي لديها أطفال أو للأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية لمكتب منزلي أو غرفة ضيوف. المطبخ المجهز بالكامل ومنطقة المعيشة المفروشة جزئيًا تجعله جاهزًا للانتقال الفوري.
العقار جاهز وجاهز للسكن، مما يوفر للمشترين حلاً فوريًا. ابدأ في الاستمتاع بالحياة في إيستيبونا دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء.
هذا البنتهاوس مواجه للشمال، مما قد يعني قلة التعرض لأشعة الشمس خلال أوقات معينة من اليوم في فصل الصيف. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ ومركز المدينة، قد يجد بعض المشترين أن وتيرة الحياة أقل هدوءًا من المناطق الضواحي.
يعد هذا البنتهاوس المكون من 4 غرف نوم مثاليًا للعائلات التي تبحث عن مساحة وراحة، أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكتب المنزلي. يجعله موقعه القريب من المتاجر والمدارس والشواطئ جذابًا للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة حضري نابض بالحياة. يعد الاتجاه الشمالي ميزة لأولئك الذين يفضلون بيئة أكثر برودة، في حين أن القرب من مطار مالاغا، الذي يبعد 34 كم، يوفر الراحة للمسافرين الدوليين. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الرياضية في المنزل أو بالقرب منه، يضم هذا المجال 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك العديد من المراكز الرياضية في حدود 0.4 كم.
يوفر هذا البنتهاوس مجموعة من الميزات المصممة لتعزيز الراحة والسهولة. إنه مجهز بتكييف الهواء (ساخن / بارد)، وشرفة مغطاة، وخزائن مدمجة، وشرفة خاصة. تشمل وسائل الراحة الداخلية حمامًا ملحقًا وغرفة مرافق وإمكانية الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، لتلبية الاحتياجات المختلفة. الشقة مفروشة جزئيًا، والمطبخ مجهز بالكامل، وتم تركيب زجاج مزدوج واتصال بالألياف الضوئية. تشمل ميزات الأمان مجمعًا مسورًا، ويتوفر موقف سيارات تحت الأرض، في المرآب، مغطى، وخاص.
يُعرض هذا البنتهاوس المكون من 4 غرف نوم بسعر يبدأ من 515,000 يورو. العقار عبارة عن إعادة بيع جاهزة للسكن. قد تختلف الأسعار بناءً على المساحة والاتجاه للوحدات الفردية. يُنصح المشترون المحتملون بالاتصال للحصول على أحدث معلومات التوفر وتفاصيل التسعير. هناك ما مجموعه 3,163 معاملة عقارية في المنطقة، مما يشير إلى سوق نشط.
يقع هذا البنتهاوس في إيستيبونا، وهي بلدة صاخبة يبلغ عدد سكانها حوالي 79,621 نسمة (تقديرات 2025)، وتقدم مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والحياة الشاطئية. تقع الشواطئ مثل بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى العديد من المرافق، بما في ذلك سوبر ماركت (104 أمتار) وصيدلية (236 مترًا). تضم المنطقة أيضًا 50 مطعمًا و 22 مقهى، لتلبية مجموعة متنوعة من احتياجات تناول الطعام. يوفر اتجاه العقار الشمالي وإطلالاته الجبلية، وقد يجعله خيارًا مفضلاً لأولئك الذين يفضلون بيئة أكثر برودة. توفر المنطقة أشعة الشمس الوفيرة على مدار العام بمتوسط درجة حرارة 19.2 درجة مئوية و 3,848 ساعة من ضوء الشمس، مع موسم سباحة مدته 5 أشهر، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي بلدة مهمة على كوستا ديل سول، وتضم 137 كيلومترًا مربعًا من الوادي الخصب والمناطق الجبلية. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 79,621 نسمة (تقديرات 2025) وتضم 24 فندقًا و 6,897 سريرًا، مما يشير إلى كونها وجهة سياحية شهيرة. تضم المنطقة 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية جيدة للعائلات. يضمن مركزي صحة تلبية احتياجات الرعاية الصحية للمقيمين. توفر 34 عطلة محلية تجارب ثقافية غنية.
يقع هذا البنتهاوس في قلب مدينة إيستيبونا، على مقربة من الشاطئ مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية. توضح الخريطة الشواطئ القريبة والسوبر ماركت والمدارس وشبكة النقل العام.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. توفر هذه البلدة، الواقعة في منطقة الأندلس ذاتية الحكم، للمقيمين نمط حياة نابض بالحياة في جنوب إسبانيا. موقعها الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المناطق المحيطة مثل ماربيا وساتين، مع الحفاظ على بيئة أكثر هدوءًا.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع ممتاز، حيث تقع شواطئ بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا) وبلايا ديل كريستو (1.6 كم) ضمن مسافة سهلة. يبعد مطار مالاغا (AGP) حوالي 64 كم (جويًا)، ويبعد مطار جبل طارق (GIB) حوالي 36 كم (جويًا). يقع سوبر ماركت (104 مترًا) وصيدلية (236 مترًا) على عتبة الباب. توفر المدارس القريبة، بالإضافة إلى مستشفى يبعد 4.4 كم، سهولة الحياة اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف على بعد 4.1 كم، وملعب أزاتا للجولف على بعد 4.4 كم. توفر 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 28 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. تستقبل المنطقة 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشاطئ. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المدينة على خلفية جبال سييرا بيرميخا، التي يصل ارتفاعها إلى 1449 مترًا، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف الطبيعة. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويميل المنحدر إلى الشاطئ بنسبة 1.9٪، مما يوفر وصولاً سهلاً.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا بالعديد من الشواطئ، بما في ذلك لا رادا (0.8 كم) وبلايا ديل أنجل (1.6 كم). تقع بلايا ديل كريستو على بعد 2.4 كم. تضم المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مركز بوليديبورتيفو مونيسيال الرياضي في حدود 0.4 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، مثل ملعب أزاتا للجولف على بعد 5.1 كم وملعب إيستيبونا للجولف على بعد 6.2 كم. تضم المنطقة أيضًا نقطتي مراقبة، Mirador del Carmen de Estepona (1.4 كم) و Mirador Playa del Cristo (2.1 كم)، للاستمتاع بالمناظر الخلابة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. توفر هذه البلدة، الواقعة في منطقة الأندلس ذاتية الحكم، للمقيمين نمط حياة نابض بالحياة في جنوب إسبانيا. موقعها الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المناطق المحيطة مثل ماربيا وساتين، مع الحفاظ على بيئة أكثر هدوءًا.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL340882
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
