Este exclusivo ático se encuentra en la moderna urbanización NINETEEN41 en Estepona, una codiciada localidad costera de la Costa del Sol. Con 4 dormitorios y 3 baños en 145 m² de superficie habitable, esta propiedad ofrece un estilo de vida de lujo muy cerca de la playa y de los servicios urbanos. La orientación sur asegura abundante luz natural y temperaturas agradables durante todo el año. La urbanización se caracteriza por una arquitectura cuidada y zonas comunes de alta calidad, incluyendo piscina, SPA y gimnasio. La seguridad está garantizada por videovigilancia y un sistema de reconocimiento de matrículas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está estratégicamente ubicado en Estepona, cerca del mar Mediterráneo, ofreciendo acceso rápido a playas locales como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m). El entorno urbano garantiza que todas las instalaciones importantes, desde tiendas hasta farmacias, sean fácilmente accesibles a pie.
Esta residencia se dirige a compradores que buscan una combinación de confort moderno y vida cerca de la playa. Los cuatro dormitorios ofrecen flexibilidad para familias o invitados, mientras que los 3 baños brindan comodidad adicional. La terraza privada y las comodidades comunes como piscina y SPA satisfacen las exigencias de un estilo de vida elevado.
El proyecto NINETEEN41 es un nuevo desarrollo caracterizado por una arquitectura clara y orgánica, que se integra armoniosamente en su entorno. Los apartamentos están diseñados según los más altos estándares modernos, con énfasis en la luminosidad y la funcionalidad. La urbanización está bien planificada y ofrece sistemas de seguridad completos.
El proyecto no ofrece aparcamiento privado, las zonas comunes no son de uso privativo y la proximidad a las instalaciones urbanas puede generar ruido. No hay información sobre jardín privado y el mobiliario no está incluido en el precio, lo que conlleva costes adicionales de decoración.
Este ático es adecuado para compradores que buscan una propiedad moderna y bien equipada cerca de la playa y que valoran un entorno urbano animado. Es ideal para familias o parejas que desean combinar las comodidades de una ciudad bien conectada con la proximidad del mar. Los 4 dormitorios ofrecen espacio para invitados o una oficina en casa. La proximidad a campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) atraerá a los golfistas. La buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga (64 km) también lo convierte en una opción atractiva para compradores internacionales que viajan con frecuencia.
La urbanización NINETEEN41 se distingue por su arquitectura moderna de líneas limpias, que se integra armoniosamente en el entorno natural. Los apartamentos están diseñados con acabados de alta calidad y distribuciones bien pensadas para garantizar la máxima luminosidad y confort. Características como armarios empotrados, uno o varios baños en suite y una cocina totalmente equipada contribuyen a la calidad. El aire acondicionado (frío y calor) garantiza el confort durante todo el año. La urbanización cuenta con ascensor y sistemas de seguridad con videovigilancia. Las terrazas ofrecen espacios exteriores privados.
El ático se ofrece a partir de 1.250.000 €. La superficie habitable es de 145 m², distribuidos en 4 dormitorios y 3 baños. La propiedad forma parte del nuevo desarrollo NINETEEN41. Hay otras unidades disponibles cuyos precios pueden variar. La orientación sur y las características como terraza privada y comodidades comunes como piscina y SPA se reflejan en el segmento de precios. El mobiliario completo no está incluido, lo que representa un coste adicional para el comprador.
Estepona, situada en la Costa del Sol, ofrece un entorno urbano vibrante, caracterizado por una alta densidad de comodidades y servicios. Con más de 50 restaurantes, 18 farmacias y numerosas tiendas en un radio de 2 km, además de 8 líneas de transporte público, se garantiza una alta calidad de vida para los residentes. La proximidad a playas como La Rada (800 m) y Playa del Cristo (1,6 km) subraya el estilo de vida mediterráneo. La temperatura media anual de 19,2°C y las 3.848 horas de sol al año fomentan las actividades al aire libre. La estructura urbana con una población de casi 80.000 habitantes (2025) asegura una animación durante todo el año, que sin embargo puede ir acompañada de un mayor nivel de ruido.
El proyecto NINETEEN41 está situado en Estepona, una localidad costera de la Costa del Sol. El entorno es urbano, con una alta densidad de servicios. Supermercados (104 m) y farmacias (236 m) son accesibles a pie, lo que facilita la vida diaria. La proximidad a la playa es una ventaja importante, con Playa de Estepona a solo 524 metros. Para los golfistas, varios campos como Valle Romano Golf (4,1 km) son accesibles. La conexión a la red de carreteras es buena y hay transporte público con 50 paradas disponibles.
Este ático en Estepona está situado en una zona urbana caracterizada por su proximidad a las playas y comodidades urbanas. El mapa muestra su posicionamiento estratégico en relación con el mar, las tiendas y las conexiones de transporte, esenciales para el confort diario y el ocio.
Estepona se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Está estratégicamente situada entre Marbella y el Campo de Gibraltar. Este posicionamiento permite una buena conexión con ciudades importantes como Marbella (35 km) y la capital, Málaga (85 km). La región es conocida por su alta calidad de vida, sus playas y sus campos de golf de primera clase. Estepona en sí misma ofrece una mezcla de encanto andaluz tradicional e infraestructura turística moderna.
La ubicación del ático en Estepona ofrece una excelente accesibilidad. La playa de La Rada está a solo 800 m, Playa del Cristo a 2,4 km. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 64 km (a vuelo de pájaro), lo que garantiza una buena conexión para viajeros internacionales. Numerosas comodidades son accesibles a pie: supermercados (104 m), farmacias (236 m) y restaurantes (50 en un radio de 2 km). Centros deportivos como el Polideportivo Municipal están a solo 400 m. Los campos de golf más cercanos se encuentran a unos 4 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C e inviernos suaves. La región recibe unas impresionantes 3.848 horas de sol al año, lo que permite actividades al aire libre durante casi todo el año. Nadar en el mar es agradable durante 5 meses al año, ya que las temperaturas del agua superan los 20°C. La altitud de 15 m sobre el nivel del mar proporciona una brisa agradable. La topografía varía desde valles fértiles hasta las montañas de Sierra Bermeja (hasta 1.449 m), ofreciendo diversidad paisajística.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de playas, incluyendo La Rada (800 m) y Playa del Cristo (2,4 km). Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) están particularmente cerca. La región es un paraíso para los golfistas con numerosos campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km). Además, hay una amplia gama de actividades deportivas disponibles, incluyendo 134 instalaciones deportivas como pistas de tenis y gimnasios. Puertos deportivos como Puerto Estepona (1,7 km) ofrecen recreación marítima.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Está estratégicamente situada entre Marbella y el Campo de Gibraltar. Este posicionamiento permite una buena conexión con ciudades importantes como Marbella (35 km) y la capital, Málaga (85 km). La región es conocida por su alta calidad de vida, sus playas y sus campos de golf de primera clase. Estepona en sí misma ofrece una mezcla de encanto andaluz tradicional e infraestructura turística moderna.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL394214
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con Ayana Estepona (desde 985.000 €) y Eleven41 (desde 1.020.000 €), este ático se posiciona en el segmento superior de precios, lo que puede explicarse por el mayor número de habitaciones y, posiblemente, por su ubicación dentro de la urbanización. Aurea Villas, que parte de 1.550.000 €, representa más villas de lujo que áticos, diferenciándose así. La proximidad a Estepona y a la playa es una característica común a todos los proyectos mencionados, subrayando el atractivo de la región. Sin embargo, las instalaciones comunes específicas como el SPA y el espacio de coworking en NINETEEN41 ofrecen incentivos adicionales que pueden no estar presentes en la misma medida en las ofertas más económicas.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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