Ce penthouse exclusif est situé dans le développement résidentiel moderne NINETEEN41 à Estepona, une ville côtière prisée de la Costa del Sol. Avec 4 chambres et 3 salles de bains sur 145 m² de surface habitable, cette propriété offre un style de vie luxueux à proximité immédiate de la plage et des commodités urbaines. L'orientation sud assure une lumière du jour abondante et des températures agréables toute l'année. La résidence se caractérise par une architecture soignée et des espaces communs de haute qualité, dont une piscine, un SPA et une salle de sport. La sécurité est garantie par une vidéosurveillance et un système de reconnaissance de plaques d'immatriculation.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est stratégiquement situé à Estepona, près de la mer Méditerranée, offrant un accès rapide aux plages locales telles que Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m). L'environnement urbain garantit que toutes les installations importantes, des magasins aux pharmacies, sont facilement accessibles à pied.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs qui recherchent une combinaison de confort moderne et de vie à proximité de la plage. Les quatre chambres offrent une flexibilité pour les familles ou les invités, tandis que les 3 salles de bains apportent un confort supplémentaire. La terrasse privée et les commodités communes comme la piscine et le SPA répondent aux exigences d'un style de vie élevé.
Le projet NINETEEN41 est un nouveau développement caractérisé par une architecture claire et organique, s'intégrant harmonieusement dans son environnement. Les appartements sont conçus selon les normes les plus modernes, en mettant l'accent sur la luminosité et la fonctionnalité. La résidence est bien planifiée et offre des systèmes de sécurité complets.
Le projet n'offre pas de parking privé, les espaces communs ne sont pas utilisables de manière privée et la proximité des installations urbaines peut entraîner des émissions sonores. Il n'y a pas d'informations concernant un jardin privé, et le mobilier n'est pas inclus dans le prix, entraînant des coûts supplémentaires pour l'ameublement.
Ce penthouse convient aux acheteurs recherchant une propriété moderne et bien équipée à proximité de la plage, qui apprécient un environnement urbain animé. Il est idéal pour les familles ou les couples souhaitant combiner les commodités d'une ville bien connectée avec la proximité de la mer. Les 4 chambres offrent de l'espace pour les invités ou un bureau à domicile. La proximité de terrains de golf tels que Valle Romano Golf (4,1 km) séduira les golfeurs. La bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (64 km) en fait également une option attrayante pour les acheteurs internationaux qui voyagent fréquemment.
La résidence NINETEEN41 se distingue par son architecture moderne aux lignes épurées, s'intégrant harmonieusement dans l'environnement naturel. Les appartements sont conçus avec des finitions de haute qualité et des agencements réfléchis pour garantir un maximum de luminosité et de confort. Des caractéristiques telles que les placards intégrés, une ou plusieurs salles de bains attenantes et une cuisine entièrement équipée contribuent à la qualité. La climatisation (chaude et froide) assure un confort toute l'année. La résidence dispose d'un ascenseur et de systèmes de sécurité avec vidéosurveillance. Les terrasses offrent des espaces extérieurs privés.
Le penthouse est proposé à partir de 1 250 000 €. La surface habitable est de 145 m², comprenant 4 chambres et 3 salles de bains. L'appartement fait partie du nouveau développement NINETEEN41. D'autres unités sont disponibles, dont les prix peuvent varier. L'orientation sud et les caractéristiques telles qu'une terrasse privée et des installations communes comme une piscine et un SPA se reflètent dans le segment de prix. Un ameublement complet n'est pas inclus, ce qui représente un coût supplémentaire pour l'acquéreur.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un environnement urbain dynamique, caractérisé par une forte densité de commodités et de services. Avec plus de 50 restaurants, 18 pharmacies et de nombreux magasins dans un rayon de 2 km, ainsi que 8 lignes de transport public, une haute qualité de vie est assurée pour les résidents. La proximité de plages comme La Rada (800 m) et Playa del Cristo (1,6 km) souligne le style de vie méditerranéen. La température moyenne annuelle de 19,2°C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an favorisent les activités de plein air. La structure urbaine avec une population de près de 80 000 habitants (2025) assure une animation toute l'année, qui peut cependant s'accompagner d'un niveau sonore plus élevé.
Le projet NINETEEN41 est situé à Estepona, une ville côtière de la Costa del Sol. L'environnement est urbain, avec une forte densité de services. Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne. La proximité de la plage est un avantage majeur, avec Playa de Estepona à seulement 524 mètres. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) sont accessibles. La connexion au réseau routier est bonne, et les transports publics avec 50 arrêts sont disponibles.
Ce penthouse à Estepona est situé dans une zone urbaine caractérisée par sa proximité avec les plages et les commodités urbaines. La carte montre son positionnement stratégique par rapport à la mer, aux commerces et aux liaisons de transport, essentiels pour le confort quotidien et les loisirs.
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle est stratégiquement positionnée entre Marbella et le Campo de Gibraltar. Ce positionnement permet une bonne connexion à des villes importantes comme Marbella (35 km) et la capitale Málaga (85 km). La région est réputée pour sa haute qualité de vie, ses plages et ses terrains de golf de première classe. Estepona elle-même offre un mélange de charme andalou traditionnel et d'infrastructure touristique moderne.
L'emplacement du penthouse à Estepona offre une excellente accessibilité. La plage de La Rada se trouve à seulement 800 m, Playa del Cristo à 2,4 km. L'aéroport de Malaga est à 64 km (à vol d'oiseau), garantissant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. De nombreuses commodités sont accessibles à pied : supermarchés (104 m), pharmacies (236 m) et restaurants (50 dans un rayon de 2 km). Des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal sont à seulement 400 m. Les terrains de golf les plus proches sont à environ 4 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et des hivers doux. La région reçoit un nombre impressionnant de 3 848 heures d'ensoleillement par an, permettant des activités de plein air presque toute l'année. La baignade en mer est agréable pendant 5 mois de l'année, les températures de l'eau dépassant 20°C. L'altitude de 15 m au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable. La topographie varie de vallées fertiles aux montagnes de la Sierra Bermeja (jusqu'à 1 449 m), offrant une diversité paysagère.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages, y compris La Rada (800 m) et Playa del Cristo (2,4 km). Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont particulièrement proches. La région est un paradis pour les golfeurs avec de nombreux parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). De plus, un large éventail d'activités sportives est disponible, comprenant 134 installations sportives comme des courts de tennis et des gymnases. Les marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) offrent des loisirs maritimes.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle est stratégiquement positionnée entre Marbella et le Campo de Gibraltar. Ce positionnement permet une bonne connexion à des villes importantes comme Marbella (35 km) et la capitale Málaga (85 km). La région est réputée pour sa haute qualité de vie, ses plages et ses terrains de golf de première classe. Estepona elle-même offre un mélange de charme andalou traditionnel et d'infrastructure touristique moderne.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL394214
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à Ayana Estepona (à partir de 985 000 €) et Eleven41 (à partir de 1 020 000 €), ce penthouse se positionne dans le segment supérieur en termes de prix, ce qui peut être expliqué par le plus grand nombre de chambres et potentiellement par sa localisation au sein de la résidence. Aurea Villas, dont le prix de départ est de 1 550 000 €, représente davantage des villas de luxe que des penthouses, se démarquant ainsi. La proximité d'Estepona et de la plage est une caractéristique commune à tous les projets mentionnés, soulignant l'attrait de la région. Cependant, les installations communes spécifiques comme le SPA et l'espace de coworking du NINETEEN41 offrent des avantages supplémentaires qui peuvent être moins présents dans les offres moins chères.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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