Questo attico esclusivo si trova nel moderno complesso residenziale NINETEEN41 a Estepona, una ambita località costiera sulla Costa del Sol. Con 4 camere da letto e 3 bagni su 145 m² di superficie abitabile, questa proprietà offre uno stile di vita lussuoso a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi urbani. L'orientamento a sud garantisce abbondante luce naturale e temperature piacevoli tutto l'anno. Il complesso è caratterizzato da un'architettura curata e aree comuni di alta qualità, tra cui piscina, SPA e palestra. La sicurezza è garantita da videosorveglianza e un sistema di riconoscimento delle targhe.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è strategicamente situato a Estepona, vicino al Mar Mediterraneo, offrendo un rapido accesso alle spiagge locali come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m). L'ambiente urbano garantisce che tutte le strutture importanti, dai negozi alle farmacie, siano facilmente raggiungibili a piedi.
Questa residenza si rivolge agli acquirenti che cercano una combinazione di comfort moderno e vita vicino alla spiaggia. Le quattro camere da letto offrono flessibilità per famiglie o ospiti, mentre i 3 bagni garantiscono comfort aggiuntivo. La terrazza privata e i servizi comuni come piscina e SPA soddisfano le esigenze di uno stile di vita elevato.
Il progetto NINETEEN41 è un nuovo sviluppo caratterizzato da un'architettura chiara e organica, che si integra armoniosamente nell'ambiente circostante. Gli appartamenti sono progettati secondo i più moderni standard, con un'enfasi sulla luminosità e sulla funzionalità. Il complesso è ben pianificato e offre sistemi di sicurezza completi.
Il progetto non offre parcheggio privato, le aree comuni non sono ad uso esclusivo e la vicinanza ai servizi urbani può generare rumore. Non ci sono informazioni su un giardino privato e l'arredamento non è incluso nel prezzo, comportando costi aggiuntivi per l'arredamento.
Questo attico è ideale per acquirenti che cercano una proprietà moderna e ben attrezzata vicino alla spiaggia, che apprezzano un ambiente urbano vivace. È perfetto per famiglie o coppie che desiderano combinare i comfort di una città ben collegata con la vicinanza al mare. Le 4 camere da letto offrono spazio per ospiti o per un ufficio domestico. La vicinanza a campi da golf come Valle Romano Golf (4,1 km) attirerà i golfisti. La buona accessibilità all'aeroporto di Malaga (64 km) lo rende anche un'opzione interessante per acquirenti internazionali che viaggiano frequentemente.
Il complesso NINETEEN41 si distingue per la sua architettura moderna dalle linee pulite, che si integra armoniosamente nell'ambiente naturale. Gli appartamenti sono progettati con finiture di alta qualità e layout ben studiati per garantire la massima luminosità e comfort. Caratteristiche come armadi a muro, uno o più bagni in camera e una cucina completamente attrezzata contribuiscono alla qualità. L'aria condizionata (calda e fredda) garantisce comfort tutto l'anno. Il complesso dispone di ascensore e sistemi di sicurezza con videosorveglianza. Le terrazze offrono spazi esterni privati.
L'attico è proposto a partire da 1.250.000 €. La superficie abitabile è di 145 m², distribuiti su 4 camere da letto e 3 bagni. La proprietà fa parte del nuovo sviluppo NINETEEN41. Sono disponibili altre unità i cui prezzi possono variare. L'orientamento a sud e le caratteristiche come la terrazza privata e i servizi comuni come piscina e SPA si riflettono nel segmento di prezzo. L'arredamento completo non è incluso, il che comporta costi aggiuntivi per l'acquirente.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre un ambiente urbano vivace, caratterizzato da un'alta densità di servizi e comfort. Con oltre 50 ristoranti, 18 farmacie e numerosi negozi nel raggio di 2 km, oltre a 8 linee di trasporto pubblico, si garantisce un'elevata qualità della vita per i residenti. La vicinanza a spiagge come La Rada (800 m) e Playa del Cristo (1,6 km) sottolinea lo stile di vita mediterraneo. La temperatura media annua di 19,2°C e le 3.848 ore di sole all'anno favoriscono le attività all'aperto. La struttura urbana con una popolazione di quasi 80.000 abitanti (2025) garantisce un'animazione durante tutto l'anno, che tuttavia può comportare un maggiore livello di rumore.
Il progetto NINETEEN41 si trova a Estepona, una località costiera della Costa del Sol. L'ambiente è urbano, con un'alta densità di servizi. Supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. La vicinanza alla spiaggia è un vantaggio significativo, con Playa de Estepona a soli 524 metri. Per i golfisti, diversi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) sono accessibili. La connessione alla rete stradale è buona e sono disponibili trasporti pubblici con 50 fermate.
Questo attico a Estepona si trova in una zona urbana caratterizzata dalla vicinanza a spiagge e servizi urbani. La mappa mostra il suo posizionamento strategico rispetto al mare, ai negozi e ai collegamenti di trasporto, essenziali per il comfort quotidiano e il tempo libero.
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. È strategicamente situata tra Marbella e il Campo de Gibraltar. Questo posizionamento consente un buon collegamento con città importanti come Marbella (35 km) e il capoluogo Málaga (85 km). La regione è rinomata per la sua alta qualità della vita, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe. Estepona stessa offre un mix di fascino tradizionale andaluso e infrastrutture turistiche moderne.
La posizione dell'attico a Estepona offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia di La Rada si trova a soli 800 m, Playa del Cristo a 2,4 km. L'aeroporto di Malaga si trova a 64 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Numerosi servizi sono raggiungibili a piedi: supermercati (104 m), farmacie (236 m) e ristoranti (50 in un raggio di 2 km). Centri sportivi come il Polideportivo Municipal si trovano a soli 400 m. I campi da golf più vicini sono a circa 4 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e inverni miti. La regione riceve ben 3.848 ore di sole all'anno, consentendo attività all'aperto quasi tutto l'anno. La balneazione in mare è piacevole per 5 mesi all'anno, poiché le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 15 m sul livello del mare garantisce una piacevole brezza. La topografia varia da valli fertili alle montagne della Sierra Bermeja (fino a 1.449 m), offrendo diversità paesaggistica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge, tra cui La Rada (800 m) e Playa del Cristo (2,4 km). Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) sono particolarmente vicine. La regione è un paradiso per i golfisti con numerosi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Inoltre, è disponibile un'ampia gamma di attività sportive, tra cui 134 strutture sportive come campi da tennis e palestre. I porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) offrono svago marittimo.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. È strategicamente situata tra Marbella e il Campo de Gibraltar. Questo posizionamento consente un buon collegamento con città importanti come Marbella (35 km) e il capoluogo Málaga (85 km). La regione è rinomata per la sua alta qualità della vita, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe. Estepona stessa offre un mix di fascino tradizionale andaluso e infrastrutture turistiche moderne.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL394214
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad Ayana Estepona (da 985.000 €) e Eleven41 (da 1.020.000 €), questo attico si posiziona nella fascia di prezzo superiore, spiegabile dal maggior numero di camere e, potenzialmente, dalla sua posizione all'interno del complesso. Aurea Villas, con un prezzo di partenza di 1.550.000 €, rappresenta più ville di lusso che attici, differenziandosi così. La vicinanza a Estepona e alla spiaggia è una caratteristica comune a tutti i progetti menzionati, sottolineando l'attrattiva della regione. Tuttavia, i servizi comuni specifici come SPA e spazio coworking nel NINETEEN41 offrono incentivi aggiuntivi che potrebbero non essere presenti nella stessa misura nelle offerte più economiche.
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