Ce penthouse à Estepona, situé dans la province de Málaga, offre une surface habitable de 95 m². En tant que propriété existante, il est disponible à la vente, combinant la proximité de la plage avec un environnement urbain. Son emplacement permet d'accéder à de nombreuses commodités à pied, facilitant ainsi la vie quotidienne. Estepona est réputée pour sa beauté pittoresque et ses bonnes infrastructures, avec un accès rapide aux principales voies de communication et à l'aéroport de Málaga.
Comparé à d'autres projets à Estepona, ce penthouse offre une combinaison distinctif de localisation centrale en ville et de proximité de la plage. Acqua Gardens, à partir de 418 800 €, est également situé à Estepona, mais se concentre peut-être davantage sur des complexes résidentiels modernes avec des installations communes. Aby Upper, à partir de 320 000 €, est une option plus abordable, mais pourrait avoir un emplacement moins central ou des équipements moins nombreux. Azure Estepona, à partir de 530 000 €, se positionne plus haut en prix et pourrait offrir des équipements plus exclusifs ou une proximité directe avec la plage. L'immobilier décrit ici s'adresse aux acheteurs qui apprécient le charme authentique d'une ville établie avec un accès pratique aux plages et aux services, sans renoncer au confort d'une disponibilité immédiate. Les 4 chambres sont un avantage pour les familles ou ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile, ce qui n'est peut-être pas disponible dans cette mesure dans d'autres offres.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Estepona, une ville reconnue pour son littoral pittoresque et son charmant centre historique. La proximité immédiate des plages telles que Playa de Estepona et La Rada, ainsi que des installations urbaines, souligne son emplacement pratique pour les besoins quotidiens et les loisirs. L'environnement offre un mélange de vie urbaine et d'ambiance côtière.
Ce bien s'adresse aux acheteurs qui privilégient un emplacement alliant proximité de la plage et commodités urbaines. Les installations facilement accessibles et la proximité de la mer répondent aux besoins d'un style de vie actif tout en offrant des possibilités de détente. La disposition et les équipements conviennent aux personnes ou aux petites familles recherchant une résidence fonctionnelle et bien située.
Cette propriété est issue d'une résidence déjà existante. La construction est terminée et le penthouse est prêt à être occupé immédiatement. Aucune nouvelle activité de construction n'a été menée sur ce bien spécifique, puisqu'il s'agit d'une propriété existante proposée sur le marché.
Le bâtiment n'est pas équipé d'ascenseur, ce qui pourrait représenter un défi pour les personnes à mobilité réduite. La surface habitable de 95 m² peut être insuffisante pour de très grandes familles. La localisation en zone urbaine peut être associée à un niveau de bruit correspondant, et la proximité des zones touristiques peut entraîner une affluence accrue pendant la haute saison.
Ce penthouse convient aux acheteurs qui apprécient un style de vie actif à proximité de la plage tout en profitant des commodités d'une ville. Il est adapté pour les couples ou les petites familles qui préfèrent un emplacement central pour effectuer leurs déplacements quotidiens à pied et explorer la scène gastronomique et culturelle variée d'Estepona le soir ou le week-end. L'emplacement est également attractif pour ceux qui recherchent une résidence secondaire avec un bon potentiel locatif, Estepona étant une destination touristique populaire. Ceux qui accordent de l'importance aux courtes distances des supermarchés, des pharmacies et des transports publics trouveront ici une solution pratique. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs attire également les vacanciers actifs.
Le penthouse bénéficie d'une bonne structure et est bien entretenu. L'agencement intérieur comprend quatre chambres et deux salles de bains sur 95 m² de surface habitable. Parmi les caractéristiques notables figurent une cuisine indépendante, une buanderie séparée et un patio intérieur qui assure luminosité et intimité supplémentaires. Un espace aménagé sous les combles sert de bureau. L'orientation sud promet beaucoup de lumière naturelle. Les placards intégrés offrent un espace de rangement supplémentaire. La qualité des finitions et des matériaux est solide, conforme à l'âge et au standard de la propriété, sans mention spécifique d'équipements de luxe.
Le penthouse est proposé à partir de 440 000 €. La propriété est immédiatement disponible, car elle est déjà achevée. Le prix reflète son emplacement dans une ville côtière prisée de la Costa del Sol, à proximité des plages et des commodités urbaines. La configuration avec 4 chambres et 2 salles de bains sur 95 m² offre une base solide pour le confort résidentiel. Les variations de prix dépendent généralement des équipements spécifiques et de l'état; pour cette propriété, le prix indiqué est un point de départ.
Estepona, souvent surnommée le 'Jardin de la Costa del Sol', offre un mélange dynamique de charme andalou traditionnel et de commodités modernes. Le penthouse est idéalement situé à proximité de la plage et au cœur de la ville, ce qui signifie que les courses quotidiennes telles que l'épicerie (à 104 m) ou la visite d'une pharmacie (à 236 m) peuvent être effectuées sans effort à pied. Les nombreux restaurants et cafés environnants invitent à la détente et reflètent le style de vie méditerranéen. La proximité d'établissements d'enseignement comme les écoles (6 dans un rayon de 2 km) et la bonne connexion aux transports publics (8 lignes, 50 arrêts) rendent également le quartier attrayant pour les familles et les navetteurs. La température annuelle moyenne de 19,2 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an soulignent le climat agréable.
La vie à Estepona offre un équilibre entre le confort urbain et la détente côtière. Le penthouse est situé dans une zone piétonne animée, à quelques pas de la plage Playa de la Rada (524 m) et à proximité de la place centrale Plaza de las Flores. Cela signifie que les résidents bénéficient d'un accès direct à la vie citadine : commerces, restaurants et offres culturelles sont accessibles à pied. L'environnement est caractérisé par des ruelles traditionnelles et une atmosphère animée, surtout pendant les mois d'été. Parallèlement, la proximité de zones naturelles comme la Sierra Bermeja offre des possibilités d'excursions dans le paysage montagneux environnant.
Cette carte montre l'emplacement du penthouse à Estepona, une ville côtière populaire de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de plages importantes comme Playa de Estepona et La Rada, ainsi que sa position centrale dans la ville, offrant un accès aux commerces et restaurants locaux. Le positionnement stratégique par rapport à l'aéroport de Málaga et aux parcours de golf voisins est également visible.
Estepona est une ville de la province de Málaga, située sur la Costa del Sol occidentale. Elle se trouve à peu près à mi-chemin entre Marbella et le Campo de Gibraltar. Son emplacement est stratégique, facilitant l'accès aux grandes villes et à l'aéroport international de Málaga (34 km), tout en offrant une atmosphère légèrement plus calme que les points chauds plus connus de la côte. Estepona elle-même est réputée pour sa vieille ville bien préservée et ses rues fleuries, ce qui lui a valu le surnom de 'Jardin de la Costa del Sol'. La région fait partie de la zone économique et touristique plus large de l'Andalousie.
L'accessibilité de ce penthouse est considérée comme bonne. La plage de La Rada est à seulement 524 m. Plusieurs supermarchés (par exemple, 104 m) et pharmacies (236 m) sont accessibles à pied. Les terrains de golf les plus proches, tels que Valle Romano Golf, sont à environ 4,1 km. L'aéroport de Málaga est à 34 km, offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Le réseau de transports publics, avec 8 lignes et 50 arrêts dans un rayon de 2 km, constitue une alternative à la voiture. La localisation dans une zone urbaine facilite également l'accès à vélo ou à pied.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 19,2 °C, avec des températures variant typiquement entre 12 °C en hiver et 28 °C en été. La région reçoit environ 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait une destination de choix toute l'année. Le climat permet une saison de baignade de cinq mois, durant laquelle les températures de l'eau dépassent régulièrement 20 °C. La situation d'Estepona au pied de la Sierra Bermeja (jusqu'à 1 449 m d'altitude) offre un cadre charmant et une protection contre les vents plus froids venant de l'intérieur des terres. La luminosité et la chaleur sont caractéristiques de la Costa del Sol.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le penthouse bénéficie de sa proximité avec plusieurs plages. Playa de Estepona est à 524 m, La Rada à 769 m et Playa del Cristo à 1,6 km. Ces plages offrent des possibilités pour les sports nautiques et la détente. De plus, la région d'Estepona dispose d'une forte densité d'activités de loisirs : 134 installations sportives, dont le Polideportivo Municipal (0,4 km), sont à proximité. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont facilement accessibles. Les deux marinas, Puerto Estepona et Puerto Deportivo, offrent également des activités nautiques et des places pour les bateaux.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Málaga, située sur la Costa del Sol occidentale. Elle se trouve à peu près à mi-chemin entre Marbella et le Campo de Gibraltar. Son emplacement est stratégique, facilitant l'accès aux grandes villes et à l'aéroport international de Málaga (34 km), tout en offrant une atmosphère légèrement plus calme que les points chauds plus connus de la côte. Estepona elle-même est réputée pour sa vieille ville bien préservée et ses rues fleuries, ce qui lui a valu le surnom de 'Jardin de la Costa del Sol'. La région fait partie de la zone économique et touristique plus large de l'Andalousie.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL814019
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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