Разположен в Естепона, Малага, парцел от 59 хектара (590 195 м²) се предлага за продажба на цена от 1 500 000 евро. Със своето обширно пространство и значителен потенциал за развитие, близостта до плажове и градски удобства, този актив е стратегически избор за разработчици и инвеститори, търсещи мащабни проекти или дългосрочни инвестиции. Неговото привилегировано местоположение, заедно с нарастващата привлекателност на околния район, осигурява солидна основа за увеличаване на стойността на актива.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът е стратегически разположен на пешеходно разстояние от плажа, в градска среда с удобства наблизо. Намира се на около 34 км от летището, което улеснява придвижването. Множество линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки в района допълнително повишават неговата достъпност.
Този 59-хектаров парцел предлага уникална възможност за развитие, за да отговори на индивидуалните нужди. Той е подходящ за тези, които искат да построят голямо частно имение, да разработят луксозни жилищни комплекси или да направят дългосрочна инвестиция със значителен потенциал за растеж на стойността.
Проектът в момента е в начална фаза на развитие, с планиран проект за луксозна вила от 522 м². В бъдеще има възможност за поетапно развитие, което позволява постепенен напредък и оптимизация както от гледна точка на градоустройството, така и от финансова гледна точка.
Естеството на имота е земя и в момента няма завършени жилищни единици. Всички проекти за развитие изискват получаване на необходимите разрешения. Разстоянията до някои голф игрища и летища по суша може да са по-дълги от посочените разстояния по права линия.
Ref: VL200210
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е идеален за предприемачи, търсещи възможности за развитие в голям мащаб, желаещи да се възползват от обширната му площ и стратегическо местоположение за изграждане на множество жилищни единици или луксозен курорт. Той е привлекателен и за дългосрочни инвеститори, които виждат значителен потенциал за растеж на стойността на имотите в района на Естепона. Освен това, физически лица, търсещи уединение и пространство за изграждане на персонализирана луксозна къща, също могат да разгледат този парцел. Неговото стратегическо местоположение, близостта до плажове и удобства, го правят подходящ за тези, които искат да се насладят спокойна среда, като същевременно имат лесен достъп до градските удобства.
Въпреки че на парцела в момента няма завършени жилищни сгради, съществува проект за луксозна вила с площ 522 м², което показва високо ниво на бъдещо развитие. Разработчиците ще трябва да спазват испанските строителни норми и стандарти. Регионът обикновено е известен с висококачествени строителни работи и покрития, особено в луксозните имотни проекти. Подробните строителни спецификации и изборът на материали ще зависят от бъдещия план за развитие и дизайнерския екип на проекта.
Цената на този парцел е 1 500 000 евро, което представлява възможност за инвестиране в голям парцел земя в Естепона. Като се има предвид неговата площ и потенциал за развитие, тази цена е конкурентна. Парцелът е с площ 590 195 м², осигурявайки достатъчно пространство за различни проекти. Поради огромния размер на парцела, цената може да бъде ориентировъчна и да зависи от окончателното разделяне и плана за развитие. В момента на пазара няма подобни по размер парцели, което прави този актив забележително достъпен.
Естепона е град на Коста дел Сол, обхващащ 137 квадратни километра плодородна долина и планински райони на Сиера Бермеха, достигащи 1449 метра. Климатът е мек, със средна годишна температура от 19,2°C и 3848 слънчеви часа годишно. Населението е 79 621 жители (оценка за 2025 г.), с добра образователна и здравна инфраструктура. Туристическата инфраструктура включва 24 хотела и 6897 легла. В радиус от 2 км има 50 ресторанта, 22 кафенета и 18 аптеки. Парцелът се намира близо до крайбрежието, на пешеходно разстояние от плажовете (напр. Ла Рада) с лек наклон.
Начинът на живот в Естепона съчетава крайбрежното спокойствие с развитите градски удобства. Ресторанти, кафенета, аптеки и супермаркети са на пешеходно разстояние, задоволявайки ежедневните нужди. Районът разполага с 6 училища и 2 здравни центъра. Обширната площ (137 км²), включително плодородни долини и планини (до 1449 м), предлага разнообразни природни пейзажи и възможности за дейности на открито. 3 848 часа слънцегреене годишно и 5-месечен плувен сезон позволяват да се наслаждавате на средиземноморския климат.
Този парцел се намира в Естепона, Малага, Андалусия, Южна Испания. Картата показва неговото местоположение спрямо околните плажове, центъра на града, основните пътища и близките летища, подчертавайки неговото удобство и стратегическо значение.
Този парцел се намира в региона Коста дел Сол на провинция Малага, Андалусия, популярна дестинация, известна със своята очарователна брегова линия, голф игрища и процъфтяваща туристическа индустрия. Естепона сама по себе си е оживен град с богата история и култура. Разположен между крайбрежието и вътрешните планини, той предлага разнообразни пейзажи и начин на живот. Регионът е известен със своето удобно местоположение, близостта до други важни градове като Марбея и Гибралтар, както и добрата транспортна връзка с летище Малага (AGP).
Удобството на парцела е безспорно, само на 524 метра от плажа на Естепона, на 104 метра от супермаркета и на 236 метра от аптеката. Болница се намира на 4,4 км, а голф игрища на 4,1 км. Летището е на около 34 км, което улеснява международните пътувания. Наличието на 8 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки в района прави пътуването още по-удобно, като много удобства са достъпни пеша или с велосипед.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, горещи лета и меки зими (между 12°C и 28°C). Годишната продължителност на слънчевото греене е 3 848 часа, а средната годишна влажност е около 65%. Районът е известен със своите живописни планини, като Сиера Бермеха (1449 м), и плодородни долини, които осигуряват чудесна среда за дейности на открито. 5-месечният плувен сезон позволява наслаждаването на плажни дейности. Относително ниската надморска височина (15 м) и близостта до крайбрежието също влияят на местния климат.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Естепона е известна със своите красиви плажове; парцелът се намира само на 524 метра от плажа Playa de Estepona и на 800 метра от плажа La Rada. Освен това има Playa del Cristo (1,6 км). Районът предлага 134 спортни съоръжения, включително няколко голф игрища, като Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Предлагат се също спортни центрове, яхтени пристанища (като Puerto Estepona, 1,7 км) и наблюдателни площадки, предлагащи широк спектър от възможности за свободното време и отдиха.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Този парцел се намира в региона Коста дел Сол на провинция Малага, Андалусия, популярна дестинация, известна със своята очарователна брегова линия, голф игрища и процъфтяваща туристическа индустрия. Естепона сама по себе си е оживен град с богата история и култура. Разположен между крайбрежието и вътрешните планини, той предлага разнообразни пейзажи и начин на живот. Регионът е известен със своето удобно местоположение, близостта до други важни градове като Марбея и Гибралтар, както и добрата транспортна връзка с летище Малага (AGP).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с други сравними имоти в района, този 59-хектаров парцел се отличава със своите значителни размери и потенциал за развитие. Например, вилите The Sanctuary Villas започват от 1 790 000 евро, Aurea Villas от 1 550 000 евро, а Seven Diamonds от 1 530 000 евро. Докато тези вилни проекти представляват завършени жилища, техният ценови диапазон е сравним с търсената цена на този парцел, но те предлагат значително по-малка площ земя. Уникалността на този парцел се крие в неговата огромна площ, която предоставя на разработчиците възможност да създадат нови проекти в премиум местоположението на Естепона, район, известен с високото си търсене и качествени имоти. В сравнение със завършените вилни проекти, стойността на този парцел се крие в неговата гъвкавост и потенциал за бъдещ растеж на стойността, а не в незабавната обитаемост. Той предлага отличителна възможност за купувачи, търсещи мащабни инвестиции на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID