Este terreno exclusivo en Estepona, provincia de Málaga, ofrece una rara oportunidad de inversión en una extensa finca de 590.195 m². Con un precio de compra de 1.500.000 €, representa una inversión significativa para promotores e inversores. El proyecto está situado en un entorno urbano dinámico, a poca distancia a pie de comercios y de la playa. La proximidad a la costa y la infraestructura existente subrayan el potencial de desarrollo futuro y de apreciación del valor en una región codiciada de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno está estratégicamente ubicado en Estepona, a poca distancia a pie de playas y servicios urbanos. El entorno es urbano y está bien comunicado, lo que permite una alta calidad de vida. La excelente conexión con las infraestructuras y la proximidad a lugares importantes como el aeropuerto de Málaga (34 km) hacen de esta ubicación un lugar atractivo para un futuro desarrollo y aumento de valor.
Este terreno está dirigido a inversores y promotores que buscan oportunidades de desarrollo a gran escala. La posibilidad de subdividirlo en varias parcelas y la construcción de villas de lujo responden a la demanda de propiedades de alta calidad en una ubicación privilegiada. La proximidad a servicios y opciones de ocio como campos de golf y playas se alinea con los deseos de un estilo de vida mediterráneo.
Actualmente, se está desarrollando un proyecto para una primera villa de lujo de 522 m². Una vez completada esta primera fase, será posible solicitar permisos para fases de construcción posteriores. Este desarrollo escalonado permite una estrategia de inversión flexible y optimizada a lo largo de varios años, aumentando su atractivo para los inversores a largo plazo.
Como gran terreno sin urbanizar, esta propiedad actualmente no ofrece vivienda inmediata. No existen edificaciones preexistentes, lo que permite un desarrollo completamente nuevo según su visión. El uso se limita a los proyectos de construcción aprobados por las autoridades, y el desarrollo debe cumplir con las normativas urbanísticas de Estepona.
Ref: VL200210
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta oportunidad de inversión es adecuado para promotores que buscan construir una cartera con potencial de desarrollo, especialmente en una región muy demandada como la Costa del Sol. Es adecuada para inversores estratégicos que apuestan por la apreciación del valor a largo plazo y están dispuestos a desarrollar por fases. Para compradores que planean un complejo residencial exclusivo o villas de lujo con mucha privacidad y vistas al mar, este terreno es la base perfecta. También ofrece una oportunidad única para empresas que deseen desarrollar una gran área para proyectos turísticos o de ocio. La ubicación y el tamaño son particularmente atractivos para proyectos que se centran en la sostenibilidad y la integración en el entorno natural.
Dado que se trata de un terreno, aún no hay información específica sobre la calidad de construcción y las características de acabado de las futuras edificaciones. La primera fase prevista incluye la construcción de una villa de lujo de 522 m², lo que sugiere un alto nivel de acabado. El tamaño del terreno y la posibilidad de crear proyectos residenciales exclusivos implican el uso de materiales de alta calidad y técnicas de construcción modernas para cumplir con las exigencias del mercado inmobiliario de lujo en la Costa del Sol. Los compradores potenciales deberían examinar detenidamente las especificaciones de los futuros proyectos de construcción y garantizar el cumplimiento de altos estándares de calidad durante el desarrollo.
El terreno se ofrece al precio fijo de 1.500.000 €. Se trata de una parcela única de 590.195 m². El precio refleja el considerable potencial de desarrollo y la ubicación estratégica en la Costa del Sol. Actualmente no hay otras unidades o variantes de precio disponibles, ya que se trata de un destacado terreno grande. La disponibilidad es inmediata, aunque las futuras fases de desarrollo deberán planificarse y financiarse por separado. Esta oferta está dirigida principalmente a promotores profesionales e inversores estratégicos que deseen aprovechar al máximo el potencial de una superficie tan grande en una ubicación premium.
Estepona, una joya de la Costa del Sol, ofrece una vibrante mezcla de encanto español tradicional e infraestructura moderna. El terreno se encuentra en una zona urbana que, sin embargo, promete mucha tranquilidad y privacidad. La proximidad inmediata a playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) permite escapadas espontáneas al mar. Las compras diarias también son fáciles gracias al supermercado a solo 104 m y a la farmacia a 236 m. Las escuelas también son fácilmente accesibles (6 escuelas en un radio de 2 km). El aeropuerto de Málaga, a 34 km, ofrece una buena conexión para viajeros internacionales. La temperatura media anual de 19,2°C y las 3.848 horas de sol al año invitan a un estilo de vida activo al aire libre, mientras que la amplia oferta de restaurantes (50 en un radio de 2 km) y centros deportivos ofrece numerosas posibilidades de ocio. Estepona cuenta con 79.621 habitantes (previsión 2025) pero conserva una atmósfera de vida agradable, lejos del turismo de masas excesivo.
Vivir en Estepona significa disfrutar del estilo de vida mediterráneo en su máxima expresión. Con 3.848 horas de sol al año y una temperatura media anual de 19,2°C, la región es ideal para actividades al aire libre. El terreno está situado en una zona urbana con acceso peatonal inmediato a tiendas (supermercado a 104 m, farmacia a 236 m) y restaurantes (50 en un radio de 2 km). La playa de Playa de Estepona está a solo 524 m e invita a paseos diarios. El campo de golf Valle Romano, a 4,4 km, así como otros campos cercanos, ofrecen oportunidades de ocio para golfistas. La conexión con la red de transporte regional es buena, con 8 líneas de transporte público y 50 paradas en un radio de 2 km. Los 34 km hasta el aeropuerto de Málaga garantizan una conexión cómoda hacia y desde Estepona.
Este gran terreno se encuentra en una zona urbana de Estepona, a poca distancia a pie de playas y servicios locales. La proximidad a las principales vías de comunicación y al aeropuerto de Málaga subraya su posición estratégica en la Costa del Sol.
El proyecto está estratégicamente ubicado en Estepona, una ciudad históricamente establecida en la Costa del Sol occidental. Estepona se beneficia de su proximidad a Marbella (aprox. 25 km al este) y al Campo de Gibraltar (aprox. 35 km al oeste). La provincia de Málaga forma parte de Andalucía, una comunidad autónoma rica en cultura e historia. La región es conocida por su clima templado, sus playas y sus campos de golf. Estepona se distingue por su casco antiguo bien conservado y una infraestructura moderna, que ofrece una alta calidad de vida a residentes y turistas. El tamaño del terreno permite un desarrollo que se diferencia de las parcelas más pequeñas más comunes en la región.
La ubicación estratégica del terreno en Estepona garantiza una excelente accesibilidad a playas e instalaciones importantes. La playa más cercana, Playa de Estepona, está a solo 524 m, seguida de La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km). Para los golfistas, varios campos son accesibles en un radio de 5 km, incluyendo Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km). El aeropuerto de Málaga se encuentra a 34 km, lo que facilita los viajes internacionales. El entorno urbano ofrece una alta densidad de servicios: un supermercado (104 m), una farmacia (236 m) y numerosos restaurantes y tiendas son accesibles a pie. La red de transporte público, con 8 líneas y 50 paradas, garantiza una buena movilidad incluso sin coche.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C y 3.848 horas de sol al año. Esto permite un clima agradable durante gran parte del año, con una temporada de baño recomendada de 5 meses cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. El terreno se encuentra a una altitud de 15 m sobre el nivel del mar y presenta una ligera pendiente del 1,9% hacia la playa, considerada plana. El paisaje circundante está dominado por la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 m de altitud y ofrece vistas impresionantes. La proximidad al río Castor se destaca como un recurso para futuros proyectos.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación costera de Estepona ofrece acceso a una variedad de playas. Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) están muy cerca y ofrecen la experiencia típica de la Costa del Sol. Playa del Cristo (1,6 km) es otra opción. Para los aficionados a los deportes acuáticos y el ocio, hay más de 134 instalaciones deportivas disponibles, incluyendo piscinas y centros deportivos como el Polideportivo Municipal (0,4 km). La región es también un paraíso para los golfistas, con varios campos de renombre como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) al alcance. El Puerto Estepona (1,7 km) también ofrece oportunidades para deportes acuáticos y actividades portuarias.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
El proyecto está estratégicamente ubicado en Estepona, una ciudad históricamente establecida en la Costa del Sol occidental. Estepona se beneficia de su proximidad a Marbella (aprox. 25 km al este) y al Campo de Gibraltar (aprox. 35 km al oeste). La provincia de Málaga forma parte de Andalucía, una comunidad autónoma rica en cultura e historia. La región es conocida por su clima templado, sus playas y sus campos de golf. Estepona se distingue por su casco antiguo bien conservado y una infraestructura moderna, que ofrece una alta calidad de vida a residentes y turistas. El tamaño del terreno permite un desarrollo que se diferencia de las parcelas más pequeñas más comunes en la región.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas inmobiliarias en la Costa del Sol, que a menudo se limitan a parcelas más pequeñas o viviendas ya existentes, esta finca de 59 hectáreas ofrece una oportunidad excepcional. Mientras que parcelas comparables más pequeñas para villas de lujo individuales como 'The Sanctuary Villas' (desde 1.790.000 €) o 'Aurea Villas' (desde 1.550.000 €) ya alcanzan precios elevados, esta oferta se distingue por su tamaño y potencial de desarrollo. Proyectos como 'Seven Diamonds' (desde 1.530.000 €) representan propiedades de lujo típicas, pero rara vez se encuentran ofertas de esta magnitud que permitan una reconfiguración y desarrollo desde cero. La ubicación en Estepona es atractiva, ya que la ciudad ofrece un buen equilibrio entre atractivo turístico y calidad de vida local, a diferencia de otros lugares más turísticos más al este. Este terreno permite una visión que va mucho más allá de la construcción de una sola villa, ofreciendo así un perfil de inversión destacado en la costa.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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