Dit perceel van 5.901.950 m² in Estepona, Málaga, biedt een uitzonderlijke kans voor grootschalige ontwikkeling. Gelegen in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen en op loopafstand van het strand, combineert het perceel de voordelen van een residentiële locatie met potentieel voor aanzienlijke waardegroei. Met een prijs van €1.500.000 vertegenwoordigt dit land een significante investering in een van de meest dynamische regio's van de Costa del Sol, ideaal voor projectontwikkelaars met een visie voor de lange termijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een stedelijke zone van Estepona, Málaga, met een directe nabijheid tot lokale voorzieningen zoals winkels en restaurants, die te voet bereikbaar zijn. De kustlijn is ook op loopafstand, wat een aangename verbinding met het strand en de zee biedt. De ligging faciliteert een actieve levensstijl met eenvoudige toegang tot dagelijkse benodigdheden en recreatieve activiteiten aan de kust.
Dit uitgestrekte land perceel is primair gericht op grootschalige projectontwikkeling, niet op directe woongelegenheid. Het biedt de mogelijkheid om een aanzienlijk bouwproject te realiseren, zoals luxe villa's of een residentieel complex, conform de geldende bestemmingsplannen. De omvang van het perceel maakt diverse ontwikkelingsstrategieën mogelijk, waarbij rekening wordt gehouden met de vraag naar hoogwaardige residentiële projecten in de regio.
Er is een project in ontwikkeling voor een eerste luxe villa van 522 m² op het perceel, wat dient als de initiële bouwfase. Na voltooiing van deze fase is het mogelijk om vergunningen aan te vragen voor verdere ontwikkelingen in opeenvolgende bouwfases. Dit maakt een gefaseerde aanpak van het project mogelijk, wat financiële en stedenbouwkundige flexibiliteit biedt voor verdere uitbreiding.
Dit betreft een land perceel dat momenteel niet direct bewoonbaar is en bedoeld is voor grootschalige projectontwikkeling. De initiële investering is gericht op de aankoop van het land zelf en de potentiele ontwikkeling daarvan. Directe woonvoorzieningen of een bestaande woning zijn niet aanwezig op het perceel. Toekomstige ontwikkelingen zijn afhankelijk van vergunningverlening en de geldende bestemmingsplannen.
Ref: VL200210
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit land perceel is met name geschikt voor projectontwikkelaars en strategische investeerders die geïnteresseerd zijn in grootschalige residentiële ontwikkeling aan de Costa del Sol. Het biedt een mogelijkheid om een significante investering te doen met potentieel voor hoge meerwaarde door middel van gefaseerde ontwikkeling. De locatie in een groeiende stedelijke omgeving, nabij voorzieningen en de kust, versterkt de aantrekkelijkheid voor projecten gericht op de luxemarkt. Het is een kans voor partijen die zich willen vestigen met projecten van aanzienlijke omvang, waarbij de focus ligt op lange-termijn kapitaalgroei en de realisatie van hoogwaardige residentiële projecten.
Hoewel er geen specifieke details zijn over de afwerking van het huidige perceel, is er een plan voor de ontwikkeling van een eerste luxe villa van 522 m². Dit impliceert dat toekomstige constructies gericht zullen zijn op een hoog kwaliteitsniveau, passend bij de luxe markt aan de Costa del Sol. De omvang van het perceel biedt de mogelijkheid om kwalitatief hoogwaardige infrastructuur en gebouwen te realiseren, met oog voor zowel esthetiek als functionaliteit, mogelijk gebruikmakend van de natuurlijke omgeving en het mediterrane klimaat.
Het land perceel in Estepona is beschikbaar voor €1.500.000. Gezien de omvang van het perceel (5.901.950 m²) is dit een prijs die gerelateerd is aan de ontwikkelingspotentie en de schaal van het project. Er is sprake van een initiële fase met de mogelijkheid tot verdere uitbreiding, wat de flexibiliteit voor investeerders vergroot. De prijs reflecteert de unieke kans om op grote schaal te ontwikkelen in een gewilde regio aan de Costa del Sol.
Dit is een omvangrijk stuk land van bijna 60 hectare gelegen in Estepona, een kuststad in de provincie Málaga. Het gebied wordt gekenmerkt door een combinatie van een vruchtbare vallei, de nabijheid van de Sierra Bermeja bergketen, en de kustlijn van de Costa del Sol. De stedelijke omgeving van Estepona biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder restaurants, scholen en gezondheidscentra, die allen binnen een straal van 2 kilometer te vinden zijn. Het land profiteert van een gematigd mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 28°C, en meer dan 3.800 zonuren per jaar. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor zowel residentiële ontwikkeling als toerisme, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over vijf maanden.
Het leven in Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door een combinatie van stedelijke gemakken en kustleven. De stad zelf biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder restaurants, winkels, scholen en gezondheidszorg, die grotendeels te voet of per fiets bereikbaar zijn. De nabijheid van het strand, op slechts 524 meter hemelsbreed, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen en recreatie aan zee. De omgeving wordt verder verrijkt door de nabijheid van golfbanen en natuurgebieden zoals de Sierra Bermeja, wat zorgt voor een gevarieerd recreatief aanbod. Het gebied kent een levendige toeristische sector, maar behoudt tevens een authentieke Andalusische sfeer.
Dit land perceel bevindt zich in de directe nabijheid van de kustlijn van Estepona, een populaire stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De kaart toont de stedelijke integratie van het perceel, met voorzieningen op loopafstand en het strand dichtbij. Dit positioneert het als een strategische locatie voor ontwikkeling in een dynamische regio.
Estepona ligt strategisch aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en de grens met Gibraltar. Het is onderdeel van de provincie Málaga in Andalusië. De stad vormt een belangrijk knooppunt in een regio die bekend staat om zijn toerisme, golfbanen en luxe residenties. Estepona zelf heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een gewilde bestemming, met een groeiende bevolking van bijna 80.000 inwoners (2025). De nabijheid van andere belangrijke steden zoals Marbella (ongeveer 30 km) en de luchthaven van Málaga (64 km hemelsbreed) versterkt de positie van Estepona binnen de bredere Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit land perceel in Estepona is uitstekend. Stranden zoals Playa de Estepona liggen op slechts 524 meter hemelsbreed, en andere zoals La Rada op 769 meter. De luchthaven van Málaga is 34 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m), zijn op loopafstand. Ook sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Municipal (0.4 km) en diverse golfbanen zijn binnen enkele kilometers bereikbaar. Er zijn 8 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat de mobiliteit vergemakkelijkt, hoewel een auto voor verdere verkenning van de regio aan te raden is.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.2°C, variërend tussen 12°C en 28°C gedurende het jaar. Met historisch gemiddeld 3.848 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur oploopt tot boven de 20°C. Het landschap wordt gedomineerd door de kustlijn en de nabijheid van de Sierra Bermeja, die reikt tot een hoogte van 1.449 meter. De hoogte van het perceel zelf is 15 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling naar het strand van 1.9%, wat bijdraagt aan het comfort.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden, waaronder Playa de Estepona op 524 meter, La Rada op 769 meter en Playa del Cristo op 1.6 km hemelsbreed. Deze stranden, vaak met de Blue Flag-onderscheiding, bieden volop recreatiemogelijkheden. Daarnaast beschikt de regio over talrijke sportfaciliteiten, waaronder 134 geregistreerde faciliteiten zoals sportcentra en golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) en diverse uitzichtpunten versterken het recreatieve aanbod.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligt strategisch aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en de grens met Gibraltar. Het is onderdeel van de provincie Málaga in Andalusië. De stad vormt een belangrijk knooppunt in een regio die bekend staat om zijn toerisme, golfbanen en luxe residenties. Estepona zelf heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een gewilde bestemming, met een groeiende bevolking van bijna 80.000 inwoners (2025). De nabijheid van andere belangrijke steden zoals Marbella (ongeveer 30 km) en de luchthaven van Málaga (64 km hemelsbreed) versterkt de positie van Estepona binnen de bredere Costa del Sol.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Vergeleken met andere vastgoedmogelijkheden aan de Costa del Sol, onderscheidt dit land perceel in Estepona zich door zijn uitzonderlijke omvang en ontwikkelingspotentieel. Terwijl projecten zoals The Sanctuary Villas (vanaf €1.790.000), Aurea Villas (vanaf €1.550.000) en Seven Diamonds (vanaf €1.530.000) zich richten op de verkoop van individuele luxe villa's, biedt dit land de mogelijkheid voor grootschalige, gefaseerde ontwikkeling. De prijs van €1.500.000 voor bijna 60 hectare land is significant, maar de potentie om meerdere projecten te realiseren, mogelijk met een hogere bruto bouwoppervlakte dan die van een enkele luxe villa, kan leiden tot een aantrekkelijker rendement op lange termijn. De locatie in Estepona, een stad die bekend staat om haar groei en voorzieningen, positioneert dit land als een strategische keuze voor ontwikkelaars die de schaalgrootte van hun investering willen maximaliseren, in tegenstelling tot de meer gangbare aankoop van bestaande of geplande villa's in de regio.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
