Tämä eksklusiivinen maa Esteponassa, Málagan maakunnassa, tarjoaa harvinaisen sijoitusmahdollisuuden laajalla 590 195 m² alueella. Ostohinnalla 1 500 000 € se edustaa merkittävää omaisuutta kehittäjille ja sijoittajille. Projekti sijaitsee dynaamisessa kaupunkiympäristössä, lyhyen kävelymatkan päässä palveluista ja rannasta. Rannikon läheisyys ja olemassa oleva infrastruktuuri korostavat tulevaisuuden kehitys- ja arvonnousupotentiaalia Costa del Solin halutulla alueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Maa sijaitsee strategisesti Esteponassa, kävelymatkan päässä rannoista ja kaupunkipalveluista. Ympäristö on urbaani ja hyvin varusteltu, mikä mahdollistaa korkean elämänlaadun. Erinomainen yhteys infrastruktuuriin ja läheisyys tärkeisiin paikkoihin, kuten Málagan lentokentälle (34 km), tekevät tästä sijainnista houkuttelevan tulevaa kehitystä ja arvonnousua varten.
Tämä maa on tarkoitettu sijoittajille ja kehittäjille, jotka etsivät laajamittaisia kehitysmahdollisuuksia. Mahdollisuus jakaa se useisiin tontteihin ja rakentaa luksusvillaja vastaa korkealaatuisten kiinteistöjen kysyntään suotuisalla sijainnilla. Palveluiden ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien, kuten golfkenttien ja rantojen, läheisyys vastaa välimerellisen elämäntyylin toiveita.
Tällä hetkellä on käynnissä projekti ensimmäiselle 522 m² luksusvillalle. Tämän ensimmäisen vaiheen valmistuttua on mahdollista hakea lupia myöhempiä rakennusvaiheita varten. Tämä porrastettu kehitys mahdollistaa joustavan ja optimoidun sijoitusstrategian useiden vuosien ajaksi, mikä lisää sen houkuttelevuutta pitkäaikaisille sijoittajille.
Suurena rakentamattomana maana tämä kiinteistö ei tällä hetkellä tarjoa välitöntä asumista. Rakennuksia ei ole olemassa, mikä mahdollistaa täysin uuden kehityksen omien visioiden mukaisesti. Käyttö rajoittuu viranomaisten hyväksymiin rakennushankkeisiin, ja kehityksen on noudatettava Esteponan kaupunkisuunnittelusääntöjä.
Ref: VL200210
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä sijoitusmahdollisuus sopii ihanteellisesti kehittäjille, jotka haluavat rakentaa portfolion, jolla on kehityspotentiaalia, erityisesti erittäin kysytyllä alueella kuten Costa del Sol. Se sopii strategisille sijoittajille, jotka panostavat pitkän aikavälin arvonnousuun ja ovat valmiita kehittämään vaiheittain. Ostajille, jotka suunnittelevat eksklusiivista asuinaluetta tai luksusvillaja, joissa on paljon yksityisyyttä ja merinäköala, tämä maa on täydellinen perusta. Se tarjoaa myös ainutlaatuisen mahdollisuuden yrityksille, jotka haluavat kehittää suuren alueen matkailu- tai virkistysprojekteihin. Sijainti ja koko ovat erityisen houkuttelevia projekteille, jotka keskittyvät kestävään kehitykseen ja integroitumiseen luontoon.
Koska kyseessä on maa-alue, tulevien rakennusten rakennuslaadusta ja viimeistelyominaisuuksista ei ole vielä tarkkoja tietoja. Suunniteltu ensimmäinen vaihe sisältää kuitenkin 522 m² luksusvillan rakentamisen, mikä viittaa korkeaan viimeistelytasoon. Maan koko ja mahdollisuus luoda eksklusiivisia projektia edellyttävät korkealaatuisten materiaalien ja modernien rakennustekniikoiden käyttöä vastaamaan Costa del Solin luksuskiinteistöjen vaatimuksia. Potentiaalisten ostajien tulisi tarkasti tarkistaa tulevien rakennushankkeiden tekniset tiedot ja varmistaa korkeat laatustandardit kehityksen aikana.
Maa myydään kiinteään hintaan 1 500 000 €. Kyseessä on yksittäinen tontti, jonka pinta-ala on vaikuttava 590 195 m². Hinta heijastaa merkittävää kehityspotentiaalia ja strategista sijaintia Costa del Solilla. Tällä hetkellä ei ole saatavilla muita yksiköitä tai hintavaihtoehtoja, koska kyseessä on yksi suuri maa-alue. Saatavuus on välitön, vaikka tulevat kehitysvaiheet on suunniteltava ja rahoitettava erikseen. Tämä tarjous on ensisijaisesti suunnattu ammattimaisille kehittäjille ja strategisille sijoittajille, jotka haluavat hyödyntää näin suuren alueen potentiaalin ensiluokkaisessa sijainnissa.
Estepona, Costa del Solin helmi, tarjoaa eloisan sekoituksen perinteistä espanjalaista charmia ja modernia infrastruktuuria. Maa sijaitsee kaupunkialueella, joka silti lupaa paljon rauhaa ja yksityisyyttä. Välitön läheisyys rannoille, kuten Playa de Estepona (524 m) ja La Rada (769 m), mahdollistaa spontaanit merireissut. Myös päivittäiset ostokset on helppo hoitaa vain 104 metrin päässä sijaitsevan supermarketin ja 236 metrin päässä olevan apteekin ansiosta. Koulut ovat myös helposti saavutettavissa (6 koulua 2 km säteellä). Málagan lentokenttä, 34 km päässä, tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,2°C ja 3 848 auringonpaistetuntia vuodessa kutsuvat ulkoaktiviteetteihin, kun taas laaja ravintolatarjonta (50 kpl 2 km säteellä) ja urheilukeskukset tarjoavat monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Esteponassa on itsessään 79 621 asukasta (ennuste 2025), mutta se säilyttää miellyttävän elinympäristön, kaukana liiallisesta massaturismista.
Esteponassa asuminen tarkoittaa välimerellisen elämäntyylin nauttimista parhaimmillaan. 3 848 auringonpaistetuntia vuodessa ja 19,2°C keskimääräinen vuosilämpötila tekevät alueesta ihanteellisen ulkoiluun. Maa sijaitsee kaupunkialueella, josta on välitön kävelymatka kauppoihin (supermarket 104 m, apteekki 236 m) ja ravintoloihin (50 kpl 2 km säteellä). Playa de Estepona -ranta on vain 524 metrin päässä ja kutsuu päivittäisiin kävelyretkiin. 4,4 km päässä sijaitseva Valle Romano Golf -kenttä sekä muut läheiset kentät tarjoavat vapaa-ajanviettomahdollisuuksia golfaajille. Alueelliseen liikennejärjestelmään on hyvät yhteydet, 8 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä 2 km säteellä. 34 km Málagan lentokentälle varmistaa kätevät yhteydet Esteponaan ja sieltä pois.
Tämä suuri maa-alue sijaitsee Esteponan kaupunkialueella, kävelymatkan päässä rannoista ja paikallisista palveluista. Tärkeiden liikenneväylien ja Málagan lentokentän läheisyys korostaa sen strategista asemaa Costa del Solilla.
Projekti sijaitsee strategisesti Esteponassa, historiallisesti vakiintuneessa kaupungissa Costa del Solin länsiosassa. Estepona hyötyy läheisyydestään Marbellaan (noin 25 km itään) ja Campo de Gibraltariin (noin 35 km länteen). Málagan maakunta on osa Andalusiaa, autonomista yhteisöä, jolla on rikas kulttuuri ja historia. Alue on tunnettu leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Estepona itsessään erottuu hyvin säilyneestä vanhasta kaupungistaan ja modernista infrastruktuuristaan, joka tarjoaa korkean elämänlaadun asukkaille ja turisteille. Tontin koko mahdollistaa kehityksen, joka eroaa alueen yleisemmistä pienemmistä tonteista.
Tontin strateginen sijainti Esteponassa takaa erinomaisen saavutettavuuden rannoille ja tärkeille palveluille. Lähin ranta, Playa de Estepona, on vain 524 metrin päässä, jota seuraavat La Rada (769 m) ja Playa del Cristo (1,6 km). Golfaajille on useita kenttiä 5 km säteellä, mukaan lukien Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km). Málagan lentokenttä on 34 km päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Kaupunkiympäristö tarjoaa tiheän palveluverkoston: supermarket (104 m), apteekki (236 m) sekä lukuisat ravintolat ja kaupat ovat kävelyetäisyydellä. Julkinen liikennejärjestelmä, jossa on 8 linjaa ja 50 pysäkkiä, takaa hyvän liikkumisen myös ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nauttii välimerellisestä ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 19,2°C ja vuotuinen auringonpaiste 3 848 tuntia. Tämä mahdollistaa miellyttävän ilmaston suurimman osan vuodesta, ja suositeltu uimakausi kestää 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Maa sijaitsee 15 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja sillä on 1,9 %:n kevyt kallistus rantaan päin, jota pidetään tasaisena. Ympäröivää maisemaa hallitsee Sierra Bermeja, joka kohoaa 1 449 metrin korkeuteen ja tarjoaa henkeäsalpaavia näkymiä. Castor-joen läheisyyttä korostetaan tulevien projektien resurssina.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Esteponan rannikkosijainti tarjoaa pääsyn monille rannoille. Playa de Estepona (524 m) ja La Rada (769 m) ovat välittömässä läheisyydessä ja tarjoavat tyypillisen Costa del Sol -kokemuksen. Playa del Cristo (1,6 km) on toinen vaihtoehto. Vesilajien ja vapaa-ajan ystäville on tarjolla yli 134 urheilulaitosta, mukaan lukien uima-altaat ja urheilukeskukset, kuten Polideportivo Municipal (0,4 km). Alue on myös golfareiden paratiisi, ja useita tunnettuja kenttiä, kuten Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km), on käden ulottuvilla. Puerto Estepona (1,7 km) tarjoaa myös mahdollisuuksia vesiurheiluun ja satamatoimintoihin.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Projekti sijaitsee strategisesti Esteponassa, historiallisesti vakiintuneessa kaupungissa Costa del Solin länsiosassa. Estepona hyötyy läheisyydestään Marbellaan (noin 25 km itään) ja Campo de Gibraltariin (noin 35 km länteen). Málagan maakunta on osa Andalusiaa, autonomista yhteisöä, jolla on rikas kulttuuri ja historia. Alue on tunnettu leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Estepona itsessään erottuu hyvin säilyneestä vanhasta kaupungistaan ja modernista infrastruktuuristaan, joka tarjoaa korkean elämänlaadun asukkaille ja turisteille. Tontin koko mahdollistaa kehityksen, joka eroaa alueen yleisemmistä pienemmistä tonteista.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin kiinteistötarjouksiin, jotka usein rajoittuvat pienempiin tontteihin tai jo olemassa oleviin asuntoihin, tämä 59 hehtaarin maatila tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden. Vaikka vastaavat pienemmät tontit yksittäisille luksusvillalle, kuten 'The Sanctuary Villas' (alkaen 1 790 000 €) tai 'Aurea Villas' (alkaen 1 550 000 €), saavuttavat jo korkeita hintoja, tämä tarjous erottuu valtavalla koollaan ja siihen liittyvällä kehityspotentiaalillaan. Projektit, kuten 'Seven Diamonds' (alkaen 1 530 000 €), edustavat tyypillisiä luksuskiinteistöjä, mutta harvoin löytyy näin suuria tarjouksia, jotka mahdollistavat uudelleenmuotoilun ja kehityksen tyhjästä. Esteponan sijainti itsessään on houkutteleva, sillä kaupunki tarjoaa hyvän tasapainon turistivetovoiman ja paikallisen elämänlaadun välillä, toisin kuin jotkin turistisemmat paikat idempänä. Tämä maa mahdollistaa vision, joka ulottuu paljon yksittäisen villan rakentamista pidemmälle, tarjoten siten ainutlaatuisen sijoitusprofiilin rannikolla.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
