Dieses exklusive Grundstück in Estepona, Provinz Málaga, bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit auf einem weitläufigen Areal von 590.195 m². Mit einem Kaufpreis von 1.500.000 € ist es eine bedeutende Anlage für Entwickler und Investoren. Das Projekt befindet sich in einer dynamischen städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten von Annehmlichkeiten und dem Strand entfernt. Die Nähe zur Küste und die vorhandene Infrastruktur unterstreichen das Potenzial für zukünftige Entwicklungen und Wertsteigerung in einer gefragten Region der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt strategisch günstig in Estepona, fußläufig zu Stränden und städtischen Einrichtungen. Die Umgebung ist urban geprägt und gut erschlossen, was eine hohe Lebensqualität ermöglicht. Die hervorragende Anbindung an die Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Orten wie dem Flughafen Málaga (34 km) machen diesen Standort attraktiv für eine zukünftige Bebauung und Wertsteigerung.
Dieses Grundstück richtet sich an Investoren und Entwickler, die auf der Suche nach großflächigen Entwicklungsmöglichkeiten sind. Die Option zur Unterteilung in mehrere Parzellen und der Bau von Luxusvillen bedienen den Bedarf an hochwertigen Immobilien in exklusiver Lage. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Stränden entspricht den Wünschen nach einem mediterranen Lebensstil.
Derzeit ist ein Projekt für eine erste Luxusvilla mit 522 m² Wohnfläche in Planung. Nach Fertigstellung dieser ersten Phase besteht die Möglichkeit, Genehmigungen für weitere Bauabschnitte zu beantragen. Diese gestaffelte Entwicklung ermöglicht eine flexible und optimierte Investitionsstrategie über mehrere Jahre, was die Attraktivität für langfristig orientierte Anleger erhöht.
Als großes unbebautes Grundstück bietet diese Liegenschaft derzeit keinen sofortigen Wohnraum. Es sind keine bestehenden Gebäude vorhanden, was eine vollständige Neuentwicklung nach eigenen Vorstellungen ermöglicht. Die Nutzung ist auf die behördlich genehmigten Bauvorhaben beschränkt, und die Entwicklung muss sich an die städtebaulichen Vorschriften von Estepona halten.
Ref: VL200210
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Investitionsmöglichkeit passt geeignet für Entwickler, die ein Portfolio mit Entwicklungspotenzial aufbauen möchten, insbesondere in einer stark nachgefragten Region wie der Costa del Sol. Es eignet sich für strategische Investoren, die auf langfristige Wertsteigerung setzen und bereit sind, die Entwicklung in Phasen voranzutreiben. Für Käufer, die eine exclusive Wohnanlage oder Luxusvillen mit viel Privatsphäre und Meerblick planen, ist dieses Grundstück die perfekte Basis. Auch für Unternehmen, die ein großes Areal für touristische oder freizeitbezogene Projekte entwickeln möchten, bietet sich hier eine einzigartige Chance. Die Lage und Größe sind besonders attraktiv für Projekte, die auf Nachhaltigkeit und Integration in die natürliche Umgebung setzen.
Da es sich um ein Grundstück handelt, sind spezifische Angaben zur Bauqualität und zu den Ausstattungsmerkmalen der zukünftigen Bebauung noch nicht vorhanden. Die geplante erste Phase sieht jedoch den Bau einer Luxusvilla mit 522 m² vor, was auf ein hohes Ausstattungsniveau schließen lässt. Die Größe des Grundstücks und die Möglichkeit zur Schaffung exklusiver Wohnprojekte lassen auf die Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Bautechniken schließen, um den Ansprüchen an Luxusimmobilien an der Costa del Sol gerecht zu werden. Potenzielle Käufer sollten die Spezifikationen für zukünftige Bauvorhaben genau prüfen und die Einhaltung hoher Qualitätsstandards bei der Entwicklung sicherstellen.
Das Grundstück wird zum Festpreis von 1.500.000 € angeboten. Es handelt sich um ein Einzelgrundstück mit einer beeindruckenden Fläche von 590.195 m². Der Preis spiegelt das erhebliche Entwicklungspotenzial und die strategische Lage an der Costa del Sol wider. Aktuell sind keine weiteren Einheiten oder Preisvarianten verfügbar, da es sich um ein einziges großes Grundstück handelt. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, wobei zukünftige Entwicklungsphasen separat geplant und finanziert werden müssten. Dieses Angebot richtet sich primär an professionelle Entwickler und strategische Investoren, die das Potenzial einer solch großen Fläche in einer Premium-Lage voll ausschöpfen möchten.
Estepona, ein Juwel an der Costa del Sol, bietet eine lebendige Mischung aus traditionellem spanischem Charme und moderner Infrastruktur. Das Grundstück befindet sich in einer urbanen Zone, die dennoch viel Ruhe und Privatsphäre verspricht. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Auch die täglichen Besorgungen sind dank des nur 104 m entfernten Supermarktes und der 236 m entfernten Apotheke mühelos zu erledigen. Schulen sind ebenfalls gut erreichbar (innerhalb von 2 km sind 6 Schulen vorhanden). Die 34 km zum Flughafen Málaga bieten eine gute Anbindung für internationale Reisende. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein, während das breite Angebot an Restaurants (50 innerhalb von 2 km) und Sportzentren vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Estepona selbst zählt 79.621 Einwohner (Prognose 2025) und bewahrt dennoch eine angenehme Wohnatmosphäre, weit weg von übermäßigem Massentourismus.
Das Leben in Estepona bedeutet mediterranen Lifestyle in seiner besten Form. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einem durchschnittlichen Jahresmittel von 19,2°C ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Grundstück liegt in einer urbanen Gegend mit direkter Fußläufigkeit zu Geschäften (Supermarkt 104 m, Apotheke 236 m) und Restaurants (50 innerhalb von 2 km). Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 m entfernt und lädt zu täglichen Spaziergängen ein. Der 4,4 km entfernte Golfplatz Valle Romano sowie weitere Anlagen in der Nähe bieten Freizeitmöglichkeiten für Golfer. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gut, mit 8 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km. Die 34 km zum Flughafen Málaga sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit von und nach Estepona.
Dieses große Grundstück befindet sich in einer städtischen Zone von Estepona, mit direkter Fußläufigkeit zu Stränden und lokalen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und dem Flughafen Málaga unterstreicht seine strategische Position an der Costa del Sol.
Das Projekt ist strategisch in Estepona gelegen, einer historisch gewachsenen Stadt an der westlichen Costa del Sol. Estepona profitiert von seiner Nähe zu Marbella (ca. 25 km östlich) und dem Campo de Gibraltar (ca. 35 km westlich). Die Provinz Málaga ist Teil Andalusiens, einer autonomen Gemeinschaft mit reicher Kultur und Geschichte. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Estepona selbst zeichnet sich durch eine gut erhaltene Altstadt und eine moderne Infrastruktur aus, die eine hohe Lebensqualität für Einwohner und Touristen bietet. Die Größe des Grundstücks ermöglicht eine Entwicklung, die sich von den üblicheren kleineren Grundstücken in der Region abhebt.
Die strategische Lage des Grundstücks in Estepona gewährleistet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von Stränden und wichtigen Einrichtungen. Der nächste Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 m entfernt, gefolgt von La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km). Für Golfer sind mehrere Plätze innerhalb eines Radius von 5 km erreichbar, darunter Valle Romano Golf (4,1 km). Der Flughafen Málaga ist 34 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten: Ein Supermarkt (104 m), eine Apotheke (236 m) und zahlreiche Restaurants und Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen sorgt für gute Mobilität auch ohne Auto.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein angenehmes Klima für einen Großteil des Jahres, mit einem empfohlenen Schwimmsaison von 5 Monaten, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 15 m über dem Meeresspiegel und weist eine leichte Neigung von 1,9% zum Strand auf, was als flach gilt. Die umliegende Landschaft wird durch die Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 m hoch ist und für reizvolle Ausblicke sorgt. Die Nähe zum Fluss Castor wird als Ressource für zukünftige Projekte hervorgehoben.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden. Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind in unmittelbarer Nähe und bieten die typische Costa del Sol-Erfahrung. Playa del Cristo (1,6 km) ist eine weitere Option. Für Wassersportler und Erholungssuchende stehen über 134 Sportanlagen zur Verfügung, darunter Schwimmbäder und Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,4 km). Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren renommierten Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in Reichweite. Der Puerto Estepona (1,7 km) bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Marina-Aktivitäten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt ist strategisch in Estepona gelegen, einer historisch gewachsenen Stadt an der westlichen Costa del Sol. Estepona profitiert von seiner Nähe zu Marbella (ca. 25 km östlich) und dem Campo de Gibraltar (ca. 35 km westlich). Die Provinz Málaga ist Teil Andalusiens, einer autonomen Gemeinschaft mit reicher Kultur und Geschichte. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Estepona selbst zeichnet sich durch eine gut erhaltene Altstadt und eine moderne Infrastruktur aus, die eine hohe Lebensqualität für Einwohner und Touristen bietet. Die Größe des Grundstücks ermöglicht eine Entwicklung, die sich von den üblicheren kleineren Grundstücken in der Region abhebt.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten an der Costa del Sol, die oft auf kleinere Grundstücke oder bereits bestehende Wohnungen beschränkt sind, bietet dieses 59 Hektar große Landgut eine außergewöhnliche Gelegenheit. Während vergleichbare, kleinere Grundstücke für einzelne Luxusvillen wie 'The Sanctuary Villas' (ab 1.790.000 €) oder 'Aurea Villas' (ab 1.550.000 €) bereits hohe Preise erzielen, positioniert sich dieses Angebot durch seine schiere Größe und das damit verbundene Entwicklungspotenzial anders. Projekte wie 'Seven Diamonds' (ab 1.530.000 €) repräsentieren typische Luxusimmobilien, aber selten finden sich Angebote dieser Größenordnung, die eine Umgestaltung und Entwicklung von Grund auf ermöglichen. Die Lage in Estepona selbst ist attraktiv, da die Stadt eine gute Balance zwischen touristischer Anziehungskraft und lokaler Lebensqualität bietet, im Gegensatz zu einigen stärker touristisch geprägten Orten weiter östlich. Dieses Grundstück erlaubt eine Vision, die weit über den Bau einer einzelnen Villa hinausgeht und somit ein einzigartiges Investitionsprofil an der Küste darstellt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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