Ta wyjątkowa działka w Esteponie, w prowincji Málaga, oferuje rzadką okazję inwestycyjną na rozległym terenie o powierzchni 590 195 m². Cena zakupu wynosząca 1 500 000 € czyni ją znaczącym aktywem dla deweloperów i inwestorów. Projekt znajduje się w dynamicznym środowisku miejskim, zaledwie kilka minut spacerem od udogodnień i plaży. Bliskość wybrzeża i istniejąca infrastruktura podkreślają potencjał przyszłego rozwoju i wzrostu wartości w poszukiwanej lokalizacji Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka jest strategicznie położona w Esteponie, w odległości spaceru od plaż i miejskich udogodnień. Otoczenie jest miejskie i dobrze skomunikowane, co zapewnia wysoką jakość życia. Doskonałe połączenie z infrastrukturą i bliskość ważnych miejsc, takich jak lotnisko w Maladze (34 km), czynią tę lokalizację atrakcyjną dla przyszłego rozwoju i wzrostu wartości.
Działka ta jest skierowana do inwestorów i deweloperów poszukujących możliwości rozwoju na dużą skalę. Możliwość podziału na kilka parceli i budowy luksusowych willi odpowiada na zapotrzebowanie na wysokiej jakości nieruchomości w uprzywilejowanej lokalizacji. Bliskość udogodnień i miejsc rekreacji, takich jak pola golfowe i plaże, odpowiada pragnieniom śródziemnomorskiego stylu życia.
Obecnie realizowany jest projekt pierwszej luksusowej willi o powierzchni 522 m². Po zakończeniu tego pierwszego etapu możliwe jest uzyskanie pozwoleń na kolejne etapy budowy. Ten etapowy rozwój pozwala na elastyczną i zoptymalizowaną strategię inwestycyjną na przestrzeni kilku lat, co zwiększa jej atrakcyjność dla inwestorów długoterminowych.
Jako duża, niezabudowana działka, ta nieruchomość obecnie nie oferuje natychmiastowego lokum. Nie ma istniejących budynków, co pozwala na całkowicie nowy rozwój zgodnie z własnymi wizjami. Użycie jest ograniczone do zatwierdzonych przez władze projektów budowlanych, a rozwój musi być zgodny z przepisami urbanistycznymi Estepony.
Ref: VL200210
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta okazja inwestycyjna jest idealna dla deweloperów, którzy chcą zbudować portfel z potencjałem rozwojowym, szczególnie w bardzo poszukiwanym regionie, jakim jest Costa del Sol. Jest odpowiednia dla inwestorów strategicznych, którzy stawiają na długoterminowy wzrost wartości i są gotowi rozwijać etapami. Dla kupujących, którzy planują ekskluzywny kompleks mieszkalny lub luksusowe wille z dużą prywatnością i widokiem na morze, ta działka jest odpowiednią bazą. Oferuje również unikalną okazję dla firm, które chcą rozwinąć duży obszar na potrzeby projektów turystycznych lub rekreacyjnych. Lokalizacja i wielkość są szczególnie atrakcyjne dla projektów skoncentrowanych na zrównoważonym rozwoju i integracji ze środowiskiem naturalnym.
Ponieważ jest to działka, nie ma jeszcze szczegółowych informacji na temat jakości wykonania i cech wykończenia przyszłych budynków. Planowany pierwszy etap obejmuje jednak budowę luksusowej willi o powierzchni 522 m², co sugeruje wysoki standard wykończenia. Wielkość działki i możliwość tworzenia ekskluzywnych projektów implikują zastosowanie wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych technik budowlanych, aby sprostać wymaganiom luksusowych nieruchomości na Costa del Sol. Potencjalni nabywcy powinni dokładnie zapoznać się ze specyfikacjami przyszłych projektów budowlanych i zapewnić przestrzeganie wysokich standardów jakości podczas rozwoju.
Działka oferowana jest w stałej cenie 1 500 000 €. Jest to pojedyncza działka o imponującej powierzchni 590 195 m². Cena odzwierciedla znaczący potencjał rozwojowy i strategiczną lokalizację na Costa del Sol. Obecnie nie są dostępne żadne inne jednostki ani warianty cenowe, ponieważ jest to jedna duża działka. Dostępność jest natychmiastowa, chociaż przyszłe etapy rozwoju będą musiały być planowane i finansowane oddzielnie. Ta oferta jest skierowana głównie do profesjonalnych deweloperów i inwestorów strategicznych, którzy chcą w pełni wykorzystać potencjał tak dużego obszaru w doskonałej lokalizacji.
Estepona, perła Costa del Sol, oferuje tętniącą życiem mieszankę tradycyjnego hiszpańskiego uroku i nowoczesnej infrastruktury. Działka znajduje się na terenie miejskim, który mimo to obiecuje wiele spokoju i prywatności. Bezpośrednia bliskość plaż, takich jak Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), umożliwia spontaniczne wypady nad morze. Codzienne zakupy są również łatwe dzięki supermarketowi oddalonemu o zaledwie 104 m i aptece 236 m odległości. Szkoły są również łatwo dostępne (6 szkół w promieniu 2 km). Lotnisko w Maladze, oddalone o 34 km, oferuje dobre połączenia dla międzynarodowych podróżnych. Średnia roczna temperatura 19,2°C i 3 848 godzin słonecznych rocznie zachęcają do aktywnego stylu życia na świeżym powietrzu, podczas gdy szeroka oferta restauracji (50 w promieniu 2 km) i centrów sportowych zapewnia liczne możliwości rekreacji. Sama Estepona liczy 79 621 mieszkańców (prognoza na 2025 r.), a jednocześnie zachowuje przyjemną atmosferę życia, z dala od nadmiernej masowej turystyki.
Życie w Esteponie oznacza cieszenie się śródziemnomorskim stylem życia w najlepszym wydaniu. Z 3 848 godzinami słońca rocznie i średnią roczną temperaturą 19,2°C, region ten jest idealny do aktywności na świeżym powietrzu. Działka znajduje się na terenie miejskim z bezpośrednim dostępem pieszym do sklepów (supermarket 104 m, apteka 236 m) i restauracji (50 w promieniu 2 km). Plaża Playa de Estepona znajduje się zaledwie 524 m od hotelu i zaprasza na codzienne spacery. Pole golfowe Valle Romano oddalone o 4,4 km, a także inne pobliskie pola, oferują możliwości rekreacyjne dla golfistów. Połączenie z regionalnym systemem transportu jest dobre, z 8 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w promieniu 2 km. 34 km do lotniska w Maladze zapewnia wygodne połączenia do i z Estepony.
Ten duży teren położony jest w miejskiej części Estepony, w odległości spaceru od plaż i lokalnych udogodnień. Bliskość głównych dróg transportowych i lotniska w Maladze podkreśla jego strategiczne położenie na Costa del Sol.
Projekt jest strategicznie zlokalizowany w Esteponie, historycznie ugruntowanym mieście na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. Estepona korzysta z bliskości Marbelli (ok. 25 km na wschód) i Campo de Gibraltar (ok. 35 km na zachód). Prowincja Málaga jest częścią Andaluzji, wspólnoty autonomicznej o bogatej kulturze i historii. Region słynie z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych. Sama Estepona wyróżnia się dobrze zachowanym starym miastem i nowoczesną infrastrukturą, która oferuje wysoką jakość życia mieszkańcom i turystom. Wielkość działki umożliwia rozwój, który wyróżnia się na tle powszechniejszych, mniejszych działek w regionie.
Strategiczne położenie działki w Esteponie zapewnia doskonałą dostępność do plaż i ważnych obiektów. Najbliższa plaża, Playa de Estepona, znajduje się zaledwie 524 m od hotelu, a za nią La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km). Dla golfistów dostępnych jest kilka pól w promieniu 5 km, w tym Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Lotnisko w Maladze znajduje się 34 km od hotelu, co ułatwia podróżowanie międzynarodowe. Obszar miejski oferuje gęstą sieć udogodnień: supermarket (104 m), apteka (236 m) oraz liczne restauracje i sklepy są dostępne pieszo. Publiczny system transportu z 8 liniami i 50 przystankami zapewnia dobrą mobilność nawet bez samochodu.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się śródziemnomorskim klimatem ze średnią roczną temperaturą 19,2°C i 3 848 godzinami słonecznymi rocznie. Pozwala to na przyjemny klimat przez większą część roku, z zalecanym sezonem kąpielowym trwającym 5 miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Działka znajduje się na wysokości 15 m n.p.m. i ma lekkie nachylenie 1,9% w kierunku plaży, co uważa się za płaskie. Okoliczny krajobraz zdominowany jest przez Sierra Bermeja, która osiąga wysokość 1 449 m i oferuje zapierające dech w piersiach widoki. Bliskość rzeki Castor jest podkreślana jako zasób dla przyszłych projektów.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Położenie Estepony nad wybrzeżem oferuje dostęp do różnych plaż. Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie i oferują typowe doświadczenie Costa del Sol. Playa del Cristo (1,6 km) to kolejna opcja. Dla miłośników sportów wodnych i rekreacji dostępnych jest ponad 134 obiekty sportowe, w tym baseny i centra sportowe, takie jak Polideportivo Municipal (0,4 km). Region jest również rajem dla golfistów, z kilkoma renomowanymi polami, takimi jak Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km), w zasięgu ręki. Puerto Estepona (1,7 km) oferuje również możliwości uprawiania sportów wodnych i działalności portowej.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Projekt jest strategicznie zlokalizowany w Esteponie, historycznie ugruntowanym mieście na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. Estepona korzysta z bliskości Marbelli (ok. 25 km na wschód) i Campo de Gibraltar (ok. 35 km na zachód). Prowincja Málaga jest częścią Andaluzji, wspólnoty autonomicznej o bogatej kulturze i historii. Region słynie z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych. Sama Estepona wyróżnia się dobrze zachowanym starym miastem i nowoczesną infrastrukturą, która oferuje wysoką jakość życia mieszkańcom i turystom. Wielkość działki umożliwia rozwój, który wyróżnia się na tle powszechniejszych, mniejszych działek w regionie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi ofertami nieruchomości na Costa del Sol, które często ograniczają się do mniejszych działek lub już istniejących mieszkań, ta 59-hektarowa posiadłość wiejska oferuje wyjątkową możliwość. Podczas gdy porównywalne, mniejsze działki pod pojedyncze luksusowe wille, takie jak 'The Sanctuary Villas' (od 1 790 000 €) czy 'Aurea Villas' (od 1 550 000 €), już osiągają wysokie ceny, ta oferta wyróżnia się ogromnym rozmiarem i związanym z tym potencjałem rozwojowym. Projekty takie jak 'Seven Diamonds' (od 1 530 000 €) reprezentują typowe luksusowe nieruchomości, ale rzadko można znaleźć oferty tej wielkości, które umożliwiają ponowne zaprojektowanie i rozwój od podstaw. Lokalizacja w samej Esteponie jest atrakcyjna, ponieważ miasto oferuje dobrą równowagę między atrakcyjnością turystyczną a lokalną jakością życia, w przeciwieństwie do niektórych bardziej turystycznych miejsc dalej na wschód. Ta działka pozwala na wizję wykraczającą daleko poza budowę pojedynczej willi, oferując tym samym wyróżniający się profil inwestycyjny na wybrzeżu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID