Pozemek o rozloze 59 hektarů (590 195 m²) v Esteponě v provincii Málaga je nabízen k prodeji za 1 500 000 EUR. Díky své rozsáhlé rozloze a významnému rozvojovému potenciálu, blízkosti pláží a městských vymožeností je tato nemovitost strategickou volbou pro developery a investory hledající rozsáhlé projekty nebo dlouhodobé investice. Její vynikající poloha spolu s rostoucí přitažlivostí okolní oblasti poskytuje pevný základ pro růst hodnoty aktiv.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek má strategickou polohu v docházkové vzdálenosti od pláže, v městském prostředí s dostupnými službami. Letiště je vzdáleno přibližně 34 km, což usnadňuje cestování. Mnoho linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek v oblasti dále zvyšuje jeho dostupnost.
Tento 59hektarový pozemek nabízí jedinečnou příležitost k rozvoji podle individuálních potřeb. Je vhodný pro ty, kteří chtějí postavit velké soukromé panství, vyvinout luxusní obytné komplexy nebo provést dlouhodobou investici s významným potenciálem růstu hodnoty.
Projekt je v současné době ve fázi prvotního rozvoje s plánovanou výstavbou jedné luxusní vily o rozloze 522 m². V budoucnu je možný rozvoj po fázích, což umožňuje postupné postupy a optimalizaci jak z hlediska územního plánování, tak z finančního hlediska.
Charakter nemovitosti je pozemek a v současnosti nejsou k dispozici žádné hotové obytné jednotky. Jakékoli rozvojové projekty vyžadují získání příslušných povolení. Vzdálenosti k některým golfovým hřištím a letištím po silnici mohou být delší než uvedené vzdálenosti vzdušnou čarou.
Ref: VL200210
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek je vhodný pro developery hledající rozsáhlé rozvojové příležitosti, kteří chtějí využít jeho rozsáhlou rozlohu a strategickou polohu k výstavbě více bytových jednotek nebo luxusního resortu. Je také atraktivní pro dlouhodobé investory, kteří vidí významný potenciál růstu hodnoty nemovitostí v Esteponě. Kromě toho mohou zvážit tento pozemek i jednotlivci hledající soukromí a prostor pro vybudování vlastního luxusního domu. Jeho strategická poloha, blízkost pláží a vybavení, ho činí vhodným pro ty, kteří chtějí využívat klidné prostředí a zároveň mít snadný přístup k městským vymoženostem.
Ačkoli na pozemku v současnosti nejsou žádné hotové obytné stavby, existuje projekt luxusní vily o rozloze 522 m², což naznačuje vysoký standard budoucího rozvoje. Vývojáři budou muset dodržovat španělské stavební předpisy a normy. Oblast je obecně známá svými kvalitními stavebními pracemi a povrchovými úpravami, zejména v luxusních nemovitostech. Podrobné specifikace a výběr materiálů budou záviset na budoucím plánu rozvoje a designérovi projektu.
Cena této nemovitosti je 1 500 000 EUR, což představuje příležitost investovat do rozsáhlého pozemku v Esteponě. Vzhledem k jeho rozloze a rozvojovému potenciálu je tato cena konkurenceschopná. Pozemek má rozlohu 590 195 m², což poskytuje dostatek prostoru pro různé projekty. Vzhledem k obrovské velikosti pozemku může být cena odhadní a záviset na konečném rozdělení a plánu rozvoje. V současné době nejsou na trhu k dispozici pozemky podobné velikosti, což činí tuto nemovitost pozoruhodně dostupnou.
Estepona je město na pobřeží Costa del Sol, které pokrývá 137 kilometrů čtverečních úrodného údolí a horské oblasti Sierra Bermeja, dosahující výšky 1449 metrů. Klima je mírné, s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a 3848 hodinami slunečního svitu ročně. Má populace 79 621 obyvatel (odhad 2025) s dobrou vzdělávací a zdravotní infrastrukturou. Turistická infrastruktura zahrnuje 24 hotelů a 6897 lůžek. V okruhu 2 km se nachází 50 restaurací, 22 kaváren a 18 lékáren. Pozemek se nachází v blízkosti pobřeží, v docházkové vzdálenosti od pláží (např. La Rada) s mírným sklonem.
Životní styl v Esteponě kombinuje klid pobřeží s pokročilým městským vybavením. Restaurace, kavárny, lékárny a supermarkety jsou v docházkové vzdálenosti, což pokrývá každodenní potřeby. V oblasti je 6 škol a 2 zdravotní střediska. Rozsáhlá oblast (137 km²), včetně úrodných údolí a hor (až 1449 m), nabízí rozmanitou krajinu a příležitosti pro outdoorové aktivity. 3848 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezóna umožňují užívat si středomořské klima.
Tato nemovitost se nachází v Esteponě, Málaga, Andalusie, na jihu Španělska. Mapa ukazuje její polohu vzhledem k okolním plážím, centru města, hlavním silnicím a blízkým letištím, což zdůrazňuje její pohodlí a strategický význam.
Tato nemovitost se nachází v regionu Costa del Sol v provincii Málaga, Andalusie - oblíbené destinaci známé svým malebným pobřežím, golfovými hřišti a prosperujícím turistickým průmyslem. Estepona sama o sobě je pulzující město s bohatou historií a kulturou. Leží mezi pobřežím a vnitrozemskými horami a nabízí rozmanité krajiny a životní styly. Region je známý svou výhodnou polohou, blízkostí k dalším důležitým městům, jako je Marbella a Gibraltar, a dobrou dopravní dostupností na letiště Málaga (AGP).
Pohodlí pozemku je nepopiratelné, pouhých 524 metrů od pláže Estepona, 104 metrů od supermarketu a 236 metrů od lékárny. Nemocnice je vzdálena 4,4 km a golfová hřiště 4,1 km. Letiště je vzdáleno přibližně 34 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. 8 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek v oblasti činí cestování ještě pohodlnějším, přičemž mnoho vymožeností je dostupných pěšky nebo na kole.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, horkými léty a mírnými zimami (mezi 12 °C a 28 °C). Roční doba slunečního svitu je 3848 hodin a průměrná roční vlhkost je kolem 65%. Oblast je známá svými malebnými horami, jako je Sierra Bermeja (1449 m), a úrodnými údolími, která poskytují skvělé prostředí pro outdoorové aktivity. 5měsíční koupací sezóna umožňuje užívat si plážové aktivity. Relativně nízká nadmořská výška (15 m) a blízkost pobřeží také ovlivňují místní klima.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Estepona je známá svými krásnými plážemi; pozemek se nachází pouhých 524 metrů od pláže Playa de Estepona a 800 metrů od pláže La Rada. Kromě toho je zde Playa del Cristo (1,6 km). Oblast nabízí 134 sportovních zařízení, včetně několika golfových hřišť, jako je Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). K dispozici jsou také sportovní centra, přístavy (např. Puerto Estepona, 1,7 km) a vyhlídky, které nabízejí širokou škálu možností pro volný čas a rekreaci.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tato nemovitost se nachází v regionu Costa del Sol v provincii Málaga, Andalusie - oblíbené destinaci známé svým malebným pobřežím, golfovými hřišti a prosperujícím turistickým průmyslem. Estepona sama o sobě je pulzující město s bohatou historií a kulturou. Leží mezi pobřežím a vnitrozemskými horami a nabízí rozmanité krajiny a životní styly. Region je známý svou výhodnou polohou, blízkostí k dalším důležitým městům, jako je Marbella a Gibraltar, a dobrou dopravní dostupností na letiště Málaga (AGP).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými srovnatelnými nemovitostmi v regionu, tento 59hektarový pozemek vyniká svou značnou velikostí a rozvojovým potenciálem. Například ceny vil The Sanctuary Villas začínají na 1 790 000 €, Aurea Villas na 1 550 000 € a Seven Diamonds na 1 530 000 €. Zatímco tyto developerské projekty vil představují již postavené obytné prostory, jejich cenové rozpětí je srovnatelné s cenou tohoto pozemku, ale nabízejí mnohem menší plochu pozemku. Jedinečnost tohoto pozemku spočívá v jeho rozsáhlosti, která nabízí developerům příležitost vytvořit nové projekty v prémiové lokalitě Estepony, oblasti známé svým vysokým poptávkou a kvalitními nemovitostmi. Ve srovnání s dokončenými developerskými projekty vil, hodnota tohoto pozemku spočívá v jeho flexibilitě a potenciálu budoucího růstu hodnoty, spíše než v okamžité obyvatelnosti. Nabízí odlišnou možnost pro kupující hledající rozsáhlé investice na Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID