Az Estepona-ban (Málaga tartomány) található, 59 hektáros (590 195 m²) telek 1 500 000 euróért eladó. Hatalmas területével és jelentős fejlesztési potenciáljával, a strandokhoz és városi kényelmi szolgáltatásokhoz való közelségével ez az ingatlan stratégiai választás nagyszabású projektekre vagy hosszú távú befektetésekre vágyó fejlesztők és befektetők számára. Kiváló elhelyezkedése, a környező régió növekvő vonzerejével együtt, szilárd alapot teremt az eszköz értékének növekedéséhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek stratégiailag helyezkedik el, sétatávolságra a strandtól, városi környezetben, közeli kényelmi szolgáltatásokkal. A repülőtértől való körülbelüli 34 km-es távolság megkönnyíti a mobilitást. Számos tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló a környéken tovább növeli az elérhetőségét.
Ez az 59 hektáros telek egyedülálló lehetőséget kínál az egyéni igényeknek megfelelő fejlesztésre. Megfelelő azok számára, akik nagy magánbirtokot szeretnének építeni, luxus lakóprojekteket fejleszteni, vagy jelentős érték növekedési potenciállal rendelkező hosszú távú befektetést kívánnak eszközölni.
A projekt jelenleg az első fejlesztési szakaszban van, egy 522 m²-es luxus villára vonatkozó projekt van folyamatban. A jövőben lehetőség van fokozatos fejlesztésre, amely lehetővé teszi a lépésenkénti haladást és optimalizálást mind az urbanisztikai, mind a pénzügyi szempontból.
Az ingatlan természete telek, és jelenleg nincsenek kész lakóegységek. Bármilyen fejlesztési projekt megköveteli a szükséges engedélyek megszerzését. Néhány golfpályához és repülőtérhez közúton mért távolságok hosszabbak lehetnek, mint a megadott légvonalbeli távolságok.
Ref: VL200210
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek megfelelő azoknak a fejlesztőknek, akik nagyszabású fejlesztési lehetőségeket keresnek, és ki akarják használni kiterjedt területét és stratégiai elhelyezkedését több lakóegység vagy egy luxus üdülőhely építéséhez. Vonzó a hosszú távú befektetők számára is, akik jelentős növekedési potenciált látnak az esteponai ingatlanokban. Ezenkívül magánszemélyek is megfontolhatják ezt a telket, akik magánéletet és helyet keresnek egy különleges luxus otthon építéséhez. Stratégiai elhelyezkedése, a strandokhoz és a kényelmi szolgáltatásokhoz való közelsége ideálissá teszi azok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, miközben könnyen hozzáférnek a városi kényelemhez.
Bár jelenleg nincsenek kész lakóépületek a telken, létezik egy 522 m²-es luxusvilla projekt, amely a jövőbeli fejlesztés magas színvonalát jelzi. A fejlesztőknek be kell tartaniuk a spanyol építési előírásokat és szabványokat. A régió általában jó minőségű építési munkáiról és felületeiről ismert, különösen a luxus ingatlanprojektek esetében. A részletes építési specifikációk és anyagválasztás a jövőbeli fejlesztési tervtől és a projekt tervezőjétől függenek majd.
Az ingatlan ára 1 500 000 EUR, ami befektetési lehetőséget kínál Estepona egyik legnagyobb területű telkére. Területét és fejlesztési potenciálját figyelembe véve az ár versenyképes. A telek 590 195 m² alapterületű, elegendő helyet biztosítva különböző projektekhez. A telek óriási mérete miatt az ár becsült lehet, és a végső felosztástól és fejlesztési tervtől függhet. Jelenleg nincsenek hasonló méretű telkek a piacon, ami figyelemre méltóvá teszi ezt az ingatlant.
Estepona egy Costa del Sol-i város, amely 137 négyzetkilométeres termékeny völgyet és a Sierra Bermeja 1449 méter magas hegyvidéki területeit foglalja magában. Az éghajlat enyhe, éves átlaghőmérséklete 19,2°C, és évente 3.848 óra napfényt biztosít. Népessége 79 621 fő (2025 becslés), jó oktatási és egészségügyi infrastruktúrával rendelkezik. A turisztikai infrastruktúra 24 szállodát és 6.897 férőhelyet foglal magában. 2 km-es körzetben 50 étterem, 22 kávézó és 18 gyógyszertár található. A telek a part közelében fekszik, sétatávolságra a strandoktól (pl. La Rada), enyhe lejtéssel.
Az Estepona életstílusa ötvözi a tengerparti nyugalmat a fejlett városi kényelemmel. Éttermek, kávézók, gyógyszertárak és szupermarketek sétatávolságon belül találhatók, kielégítve a mindennapi szükségleteket. A területen 6 iskola és 2 egészségügyi központ található. A kiterjedt terület (137 km²), beleértve a termékeny völgyeket és a hegyeket (akár 1449 m), változatos tájakat és szabadtéri tevékenységekre alkalmas lehetőségeket kínál. Évente 3.848 óra napsütés és 5 hónapos fürdési szezon teszi lehetővé a mediterrán klímában való élvezetet.
Ez a telek Esteponában, Málaga, Andalúzia, Spanyolország déli részén található. A térkép megmutatja elhelyezkedését a környező strandok, a városközpont, a főutak és a közeli repülőterek viszonylatában, kiemelve annak kényelmét és stratégiai fontosságát.
Ez a telek a Costa del Sol régióban, Málaga tartományban, Andalúziában található - egy népszerű úti cél, amely festői partvonaláról, golfpályáiról és virágzó turisztikai iparágról ismert. Estepona maga egy vibráló város, gazdag történelemmel és kultúrával. A tengerpart és a belső hegyvidék között fekszik, változatos tájakat és életmódokat kínálva. A régió ismert előnyös elhelyezkedéséről, más fontos városok, mint Marbella és Gibraltar közelségéről, valamint a Málaga repülőtérrel (AGP) való jó közlekedési kapcsolatokról.
A telek kényelme vitathatatlan, mindössze 524 méterre az Estepona strandtól, 104 méterre a szupermarkettől és 236 méterre a gyógyszertártól. Egy kórház 4,4 km-re, golfpályák pedig 4,1 km-re találhatók. A repülőtér körülbelül 34 km-re van, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A 8 tömegközlekedési vonal és az 50 buszmegálló a területen még kényelmesebbé teszi az utazást, sok kényelmi szolgáltatás gyalog vagy kerékpárral is elérhető.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, forró nyarakkal és enyhe telekkel (12°C és 28°C között). Az éves napsütéses órák száma 3.848 óra, az átlagos éves páratartalom pedig körülbelül 65%. A régió festői hegyeiről, mint a Sierra Bermeja (1449 m), és termékeny völgyeiről ismert, amelyek csodálatos környezetet biztosítanak a szabadtéri tevékenységekhez. Az 5 hónapos fürdési szezon lehetővé teszi a strandolást. A viszonylag alacsony tengerszint feletti magasság (15 m) és a tengerpart közelsége szintén befolyásolja a helyi klímát.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres gyönyörű strandjairól; a telek mindössze 524 méterre található az Playa de Estepona strandtól és 800 méterre a La Rada strandtól. Ezenkívül ott van a Playa del Cristo (1,6 km). A terület 134 sportlétesítményt kínál, beleértve több golfpályát, mint például a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km). Sportközpontok, kikötők (mint a Puerto Estepona, 1,7 km) és kilátók is rendelkezésre állnak, széles körű szabadidős és rekreációs lehetőségeket kínálva.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ez a telek a Costa del Sol régióban, Málaga tartományban, Andalúziában található - egy népszerű úti cél, amely festői partvonaláról, golfpályáiról és virágzó turisztikai iparágról ismert. Estepona maga egy vibráló város, gazdag történelemmel és kultúrával. A tengerpart és a belső hegyvidék között fekszik, változatos tájakat és életmódokat kínálva. A régió ismert előnyös elhelyezkedéséről, más fontos városok, mint Marbella és Gibraltar közelségéről, valamint a Málaga repülőtérrel (AGP) való jó közlekedési kapcsolatokról.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
A régió más, hasonló ingatlanjaihoz képest ez az 59 hektáros telek jelentős méretével és fejlesztési potenciáljával tűnik ki. Például a The Sanctuary Villas kezdőára 1.790.000 €, az Aurea Villas 1.550.000 €, a Seven Diamonds pedig 1.530.000 €. Bár ezek a villaprojektek már elkészült lakóépületeket képviselnek, áruk hasonló ehhez a telekhez, de sokkal kisebb területet kínálnak. Ennek a teleknek az egyedisége a hatalmas méretében rejlik, amely lehetőséget ad a fejlesztőknek új projektek létrehozására Estepona egy prémium környékén, amely ismert a magas keresletről és a minőségi ingatlanokról. A befejezett villaprojektekhez képest ennek a teleknek az értéke az azonnali lakhatóság helyett a rugalmasságban és a jövőbeli érték növekedési potenciáljában rejlik. Különleges lehetőséget kínál a nagyszabású befektetéseket kereső vásárlók számára a Costa del Solon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID