Участок площадью 59 гектаров (590 195 м²) в Эстепоне, Малага, выставлен на продажу по цене 1 500 000 евро. Обладая обширным пространством и значительным потенциалом для развития, близостью к пляжам и городским удобствам, этот объект является стратегическим выбором для застройщиков и инвесторов, ищущих масштабные проекты или долгосрочные вложения. Его выгодное расположение в сочетании с растущей привлекательностью региона создает прочную основу для роста стоимости актива.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Земельный участок стратегически расположен в нескольких минутах ходьбы от пляжа, в городской среде с доступными удобствами. Расстояние до аэропорта составляет около 34 км, что обеспечивает удобство передвижения. Наличие многочисленных маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок в районе еще больше повышает его доступность.
Этот участок площадью 59 гектаров предлагает уникальную возможность для развития в соответствии с индивидуальными потребностями. Он подходит для тех, кто ищет возможность построить крупное частное поместье, разработать элитные жилые комплексы или сделать долгосрочную инвестицию со значительным потенциалом роста стоимости.
Проект находится на начальной стадии разработки, с запланированным строительством одной роскошной виллы площадью 522 м². Предусмотрена возможность поэтапного развития в будущем, что позволит проводить его постепенно и оптимизировать как с точки зрения городского планирования, так и с финансовой стороны.
Объект представляет собой земельный участок, на данный момент на нем нет готовых жилых построек. Любые строительные проекты требуют получения соответствующих разрешений. Расстояние до некоторых полей для гольфа и аэропорта по суше может быть больше, чем указанное расстояние по прямой.
Ref: VL200210
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок идеально подходит для застройщиков, ищущих возможности для крупномасштабных проектов, желающих использовать его обширную территорию и выгодное расположение для строительства жилых комплексов или роскошного курорта. Он также привлекателен для долгосрочных инвесторов, видящих значительный потенциал роста стоимости недвижимости в Эстепоне. Кроме того, этот участок может заинтересовать частных лиц, ищущих уединения и пространства для строительства эксклюзивного дома своей мечты. Стратегическое расположение, близость к пляжам и удобствам делают его подходящим для тех, кто хочет наслаждаться спокойной обстановкой, имея при этом легкий доступ к городским благам.
Хотя на участке в настоящее время нет готовых построек, существует проект роскошной виллы площадью 522 м². Это указывает на высокий уровень будущей застройки. Застройщик должен будет соблюдать испанские строительные нормы и стандарты. Регион известен качественными строительными работами и отделкой, особенно в сегменте элитной недвижимости. Детальные спецификации и выбор материалов будут зависеть от будущего плана застройки и дизайнера проекта.
Цена данного участка составляет 1 500 000 евро, что представляет собой возможность инвестировать в большой участок земли в Эстепоне. Учитывая его площадь и потенциал развития, эта цена является конкурентоспособной. Площадь участка составляет 590 195 м², что предоставляет достаточно места для различных проектов. Учитывая огромный размер участка, цена может быть ориентировочной и зависеть от окончательного плана разделения и застройки. В настоящее время на рынке нет аналогичных по площади участков, что делает этот объект особенно доступным.
Эстепона, город на побережье Коста-дель-Соль, занимающий 137 квадратных километров плодородной долины и гористой местности Сьерра-Бермеха, достигающей 1449 м. Климат мягкий, со средней температурой 19,2 °C и 3848 часами солнечного света в год. Население города составляет 79 621 человек (оценка на 2025 год), с развитой системой образования и здравоохранения. Туристическая инфраструктура включает 24 отеля и 6897 койко-мест. В радиусе 2 км находится 50 ресторанов, 22 кафе и 18 аптек. Участок расположен недалеко от побережья, в непосредственной близости от пляжей (например, Ла-Рада) с пологим рельефом.
Образ жизни в Эстепоне сочетает в себе прибрежную безмятежность и развитую городскую инфраструктуру. Рестораны, кафе, аптеки и супермаркеты находятся в шаговой доступности, удовлетворяя повседневные потребности. В районе есть 6 школ и 2 медицинских центра. Обширная территория (137 км²) с плодородными долинами и горами (до 1449 м) предлагает разнообразные природные ландшафты и возможности для активного отдыха. 3848 часов солнечного света в год и 5-месячный купальный сезон способствуют наслаждению средиземноморским климатом.
Этот участок расположен в Эстепоне, провинция Малага, Андалусия, на юге Испании. Карта показывает его положение относительно близлежащих пляжей, центра города, основных дорог и ближайших аэропортов, подчеркивая его удобство и стратегическую важность.
Участок расположен в регионе Коста-дель-Соль, провинция Малага, Андалусия, популярном месте, известном своей живописной береговой линией, полями для гольфа и развитой туристической инфраструктурой. Сама Эстепона, оживленный город с богатой историей и культурой. Он находится между побережьем и внутренними горами, предлагая разнообразные пейзажи и образ жизни. Регион известен своим выгодным расположением, близостью к другим крупным городам, таким как Марбелья и Гибралтар, а также хорошим транспортным сообщением с аэропортом Малаги (AGP).
Удобство расположения неоспоримо: пляжи Эстепона находятся всего в 524 метрах, супермаркет, в 104 метрах, аптека, в 236 метрах. Больница находится в 4,4 км, поля для гольфа, в 4,1 км. Аэропорт расположен примерно в 34 км, что облегчает международные поездки. Наличие 8 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок делает передвижение по району еще более удобным, а многие объекты инфраструктуры доступны пешком или на велосипеде.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона обладает средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2 °C, с теплыми летними и мягкими зимними месяцами (от 12°C до 28°C). Годовая продолжительность солнечного сияния составляет 3848 часов, а среднегодовая влажность, около 65%. Район известен своими живописными горами, такими как Сьерра-Бермеха (1449 м), и плодородными долинами, которые создают прекрасные условия для отдыха на природе. 5-месячный купальный сезон делает пляжный отдых возможным. Относительно небольшая высота над уровнем моря (15 м) и близость к побережью также влияют на местный климат.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Эстепона славится своими прекрасными пляжами; этот участок находится всего в 524 метрах от Плайя-де-Эстепона и в 800 метрах от Ла-Рада. Кроме того, есть Плайя-дель-Кристо (1,6 км). В районе имеется 134 спортивных объекта, включая несколько полей для гольфа, таких как Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Также доступны спортивные центры, пристани (например, Puerto Estepona, 1,7 км) и смотровые площадки, предлагающие широкий спектр возможностей для отдыха и развлечений.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Участок расположен в регионе Коста-дель-Соль, провинция Малага, Андалусия, популярном месте, известном своей живописной береговой линией, полями для гольфа и развитой туристической инфраструктурой. Сама Эстепона, оживленный город с богатой историей и культурой. Он находится между побережьем и внутренними горами, предлагая разнообразные пейзажи и образ жизни. Регион известен своим выгодным расположением, близостью к другим крупным городам, таким как Марбелья и Гибралтар, а также хорошим транспортным сообщением с аэропортом Малаги (AGP).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
По сравнению с другими сопоставимыми объектами недвижимости в этом районе, этот участок площадью 59 гектаров отличается значительными размерами и потенциалом для развития. Например, виллы The Sanctuary Villas начинаются от 1 790 000 евро, Aurea Villas, от 1 550 000 евро, а Seven Diamonds, от 1 530 000 евро. Хотя эти виллы представляют собой уже построенное жилье, их ценовой диапазон сопоставим с ценой этого участка, но они предлагают значительно меньшую площадь земли. Уникальность этого участка заключается в его обширности, которая предоставляет застройщикам возможность создавать новые проекты в престижном районе Эстепоны, известном высоким спросом и качественной недвижимостью. По сравнению с готовыми виллами, ценность этого участка заключается в его гибкости и потенциале будущего роста стоимости, а не в немедленной возможности заселения. Он предлагает уникальную возможность для покупателей, ищущих масштабные инвестиции на Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID