Pozemok o rozlohe 59 hektárov (590 195 m²) v Estepone, Malaga, je na predaj za 1 500 000 EUR. Vďaka svojej rozľahlosti a významnému rozvojovému potenciálu, blízkosti pláží a mestských vymožeností, je táto nehnuteľnosť strategickou voľbou pre developerov a investorov hľadajúcich rozsiahle projekty alebo dlhodobé investície. Jej výhodná poloha spolu s rastúcou atraktivitou okolitej oblasti poskytuje pevný základ pre rast hodnoty majetku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok má strategickú polohu na pešej vzdialenosti od pláže, v mestskej oblasti s vymoženosťami v blízkosti. Nachádza sa približne 34 km od letiska, čo uľahčuje mobilitu. Viacero liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok v oblasti ďalej zvyšujú jeho dostupnosť.
Tento 59-hektárový pozemok ponúka jedinečnú príležitosť na rozvoj podľa individuálnych potrieb. Je vhodný pre tých, ktorí chcú postaviť veľké súkromné panstvo, rozvíjať luxusné obytné komplexy alebo vykonať dlhodobú investíciu s významným potenciálom rastu hodnoty.
Projekt je momentálne v počiatočnej fáze vývoja, s plánovaným projektom luxusnej vily s rozlohou 522 m². V budúcnosti existuje možnosť etapového rozvoja, čo umožňuje postupný progres a optimalizáciu z hľadiska územného plánovania aj finančného.
Povaha nehnuteľnosti je pozemok a momentálne nie sú k dispozícii žiadne dokončené obytné jednotky. Akékoľvek rozvojové projekty vyžadujú získanie potrebných povolení. Vzdialenosti k niektorým golfovým ihriskám a letiskám po ceste môžu byť dlhšie ako uvedené priame vzdialenosti.
Ref: VL200210
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je ideálny pre developerov hľadajúcich rozsiahle rozvojové príležitosti, ktorí chcú využiť jeho obrovskú rozlohu a strategickú polohu na výstavbu viacerých bytových jednotiek alebo luxusného rezortu. Je tiež atraktívny pre dlhodobých investorov, ktorí vidia významný potenciál rastu hodnoty nehnuteľností v regióne Estepona. Okrem toho môžu jednotlivci hľadajúci súkromie a priestor na výstavbu prispôsobeného luxusného domu tiež zvážiť tento pozemok. Jeho strategická poloha, blízkosť k plážam a vybaveniu, ho robí vhodným pre tých, ktorí chcú si užívať pokojné prostredie, zatiaľ čo majú ľahký prístup k mestským vymoženostiam.
Hoci na pozemku v súčasnosti nie sú žiadne dokončené obytné jednotky, existuje projekt luxusnej vily s rozlohou 522 m², čo naznačuje vysokú úroveň budúceho rozvoja. Developeri budú musieť dodržiavať španielske stavebné predpisy a normy. Región je všeobecne známy svojou kvalitnou stavebnou prácou a povrchovými úpravami, najmä pri projektoch luxusných nehnuteľností. Podrobné stavebné špecifikácie a výber materiálov budú závisieť od budúceho plánu rozvoja a dizajnéra projektu.
Cena tohto pozemku je 1 500 000 EUR, čo predstavuje príležitosť investovať do veľkej plochy pôdy v Estepone. Vzhľadom na jeho rozlohu a potenciál rozvoja je táto cena konkurencieschopná. Pozemok má rozlohu 590 195 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre rôzne projekty. Vzhľadom na obrovskú veľkosť pozemku môže byť cena odhadná a závisieť od konečného rozdelenia a plánu rozvoja. V súčasnosti na trhu nie sú dostupné pozemky podobnej veľkosti, čo robí túto nehnuteľnosť pozoruhodne dostupnou.
Estepona je mesto na Costa del Sol, ktoré pokrýva 137 kilometrov štvorcových úrodného údolia a horských oblastí Sierra Bermeja, dosahujúcich 1449 metrov. Klíma je mierna, s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a 3848 hodinami slnečného svitu ročne. Populácia je 79 621 obyvateľov (odhad 2025), s dobrou vzdelávacou a zdravotnou infraštruktúrou. Turistická infraštruktúra zahŕňa 24 hotelov a 6897 lôžok. V okruhu 2 km sa nachádza 50 reštaurácií, 22 kaviarní a 18 lekární. Pozemok sa nachádza v blízkosti pobrežia, v pešej vzdialenosti od pláží (napr. La Rada) s miernym sklonom.
Životný štýl v Estepone kombinuje pobrežnú pokojnosť s rozvinutými mestskými vymoženosťami. Reštaurácie, kaviarne, lekárne a supermarkety sú v pešej vzdialenosti a pokrývajú každodenné potreby. Región má 6 škôl a 2 zdravotné strediská. Rozľahlá oblasť (137 km²), vrátane úrodných údolí a hôr (až do 1449 m), ponúka rozmanité krajiny a možnosti pre outdoorové aktivity. 3848 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačná sezóna kúpania umožňujú vychutnávať si stredomorskú klímu.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Estepone, Malaga, Andalúzia, južné Španielsko. Mapa ukazuje jej polohu vo vzťahu k okolitým plážam, centru mesta, hlavným cestám a blízkym letiskám, čím zdôrazňuje jej pohodlie a strategický význam.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v regióne Costa del Sol v provincii Malaga, Andalúzia, populárnej destinácii známej svojím očarujúcim pobrežím, golfovými ihriskami a prosperujúcim turistickým priemyslom. Samotná Estepona je živé mesto s bohatou históriou a kultúrou. Ležiaca medzi pobrežím a vnútornými horami, ponúka rozmanité krajiny a životný štýl. Región je známy svojou výhodnou polohou, blízkosťou k iným dôležitým mestám ako Marbella a Gibraltar, ako aj dobrou dopravnou dostupnosťou na letisko Malaga (AGP).
Pohodlie pozemku je nepopierateľné, len 524 metrov od pláže Estepona, 104 metrov od supermarketu a 236 metrov od lekárne. Nemocnica je vzdialená 4,4 km a golfové ihriská 4,1 km. Letisko sa nachádza približne 34 km ďaleko, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Prítomnosť 8 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok v oblasti robí cestovanie ešte pohodlnejším, pričom mnohé vymoženosti sú dostupné pešo alebo na bicykli.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, horúcimi letami a miernymi zimami (medzi 12 °C a 28 °C). Ročná dĺžka slnečného svitu je 3848 hodín a priemerná ročná vlhkosť je okolo 65%. Región je známy svojimi malebnými horami, ako je Sierra Bermeja (1449 m), a úrodnými dolinami, ktoré poskytujú skvelé prostredie pre outdoorové aktivity. 5-mesačná sezóna kúpania umožňuje vychutnávať si plážové aktivity. Relatívne nízka nadmorská výška (15 m) a blízkosť k pobrežiu tiež ovplyvňujú miestnu klímu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Estepona je známa svojimi krásnymi plážami; pozemok sa nachádza len 524 metrov od pláže Playa de Estepona a 800 metrov od pláže La Rada. Okrem toho je tu aj Playa del Cristo (1,6 km). Región ponúka 134 športových zariadení, vrátane niekoľkých golfových ihrísk, ako je Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). K dispozícii sú aj športové centrá, prístavy (napr. Puerto Estepona, 1,7 km) a vyhliadkové body, ktoré ponúkajú širokú škálu možností pre voľný čas a rekreáciu.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v regióne Costa del Sol v provincii Malaga, Andalúzia, populárnej destinácii známej svojím očarujúcim pobrežím, golfovými ihriskami a prosperujúcim turistickým priemyslom. Samotná Estepona je živé mesto s bohatou históriou a kultúrou. Ležiaca medzi pobrežím a vnútornými horami, ponúka rozmanité krajiny a životný štýl. Región je známy svojou výhodnou polohou, blízkosťou k iným dôležitým mestám ako Marbella a Gibraltar, ako aj dobrou dopravnou dostupnosťou na letisko Malaga (AGP).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými porovnateľnými nehnuteľnosťami v regióne, tento 59-hektárový pozemok vyniká svojou značnou veľkosťou a rozvojovým potenciálom. Napríklad vily The Sanctuary Villas začínajú od 1 790 000 €, Aurea Villas od 1 550 000 € a Seven Diamonds od 1 530 000 €. Hoci tieto vilové projekty predstavujú dokončené obydlia, ich cenové rozpätie je porovnateľné s cenou tohto pozemku, ale ponúkajú výrazne menšiu plochu pozemku. Jedinečnosť tohto pozemku spočíva v jeho rozsiahlej rozlohe, ktorá developerom poskytuje príležitosť vytvoriť nové projekty v prémium lokalite Estepona, oblasti známej vysokým dopytom a kvalitnými nehnuteľnosťami. V porovnaní s dokončenými vilovými projektmi, hodnota tohto pozemku spočíva v jeho flexibilite a potenciáli budúceho rastu hodnoty, skôr ako v okamžitej obývateľnosti. Ponúka odlišnú možnosť pre kupujúcich hľadajúcich rozsiahle investície na Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID