Ez a 35 000 m²-es telek Esteponában, Málaga tartományban, egyedi ingatlan a városi környezetben, karnyújtásnyira a strandtól és minden szükséges kényelemtől. A meglévő 400 m²-es épülettel rendelkező telek 3 500 000 € áron eladó, és használatra kész. A területet egy 3,5 hektáros trópusi gyümölcsöskertté alakították át regeneratív mezőgazdasági módszerekkel, ahol több mint 120 féle gyümölcsöt és zöldséget termesztenek öt kontinensről. Az ingatlanhoz tartozik egy modern, raktár stílusú épület is, teljes felszerelt konyhával, két stúdióval, bár recepcióval, nagy borospincével és természetes szűrőrendszerrel ellátott privát ökológiatavival. Az ingatlan rendelkezik független napenergiás rendszerrel, amely teljes energiafüggetlenséget biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a telek Esteponában található, egy élénk tengerparti város, amely természeti szépségeiről és kényelmes városi elhelyezkedéséről ismert. A strandok közelsége és a különféle létesítmények könnyű elérhetősége kényelmes életmódot biztosít a lakosok számára. Stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít az autópályákhoz és a fő közlekedési csomópontokhoz.
Ez a telek ideális azok számára, akik egyedi életmódot vagy fenntartható mezőgazdasági üzleti lehetőségeket keresnek. Nagy területe és meglévő infrastruktúrája (beleértve a raktár stílusú épületet és az ökológiatavat) lehetővé teszi a különféle felhasználásokhoz való alkalmazkodást, a magánlakásoktól a mezőgazdasági vállalkozásokig.
A telek használatra kész és regeneratív mezőgazdasági módszerekkel trópusi gyümölcsöskertté alakították át. A 35 000 m²-es területen egy 400 m²-es modern, raktár stílusú épület található, amely lakó- vagy kereskedelmi célokra teljesen felszerelt. Az ingatlan átalakítása a fenntartható és környezetbarát életmód iránti elkötelezettséget tükrözi.
A telek egy beépítetlen terület, amelyhez nem tartozik konkrét rendeltetés (pl. lakó- vagy kereskedelmi). Bár létezik egy raktár stílusú épület, annak használata várostervezési szabályozások hatálya alá tartozhat. A telek távoli elhelyezkedése és az olyan infrastruktúra elérhetősége, mint a tömegközlekedés, szintén korlátozó tényezők lehetnek.
Ez a telek ideális azok számára, akik igazán kivételes életmódot keresnek. Ha arról álmodik, hogy a saját organikus farmján él, a világ minden tájáról származó gyümölcsöket és zöldségeket termesztve, akkor ez a hely az Ön számára. Alkalmas lesz a jövőbe látó befektetők vagy vállalkozók számára is, akik a telek fenntartható mezőgazdasági potenciálját és a meglévő infrastruktúrát kívánják felhasználni ökoturisztikai vagy mezőgazdasági projektek fejlesztésére. Saját folyójával, napenergiával és ökológiai tavával vonzani fogja azokat, akik értékelik a környezeti fenntarthatóságot, az energiafüggetlenséget és a természethez való közelséget. Továbbá, a strandokhoz, városi kényelemhez és fő közlekedési útvonalakhoz való közelsége ideális választássá teszi azok számára, akik a nyugodt vidéki környezetben keresik a városi élet kényelmét.
A telek minőségi ökoszisztémává változtatta potenciálját. A meglévő 400 m²-es raktár stílusú épületet „legmodernebbnek” írják le, teljes felszerelt konyhával (beleértve egy 8 m²-es hűtőkamrát), egy sziget konyhával, két stúdióval, egy bár recepcióval és egy 100 m²-es borospincével. Az épületet a „farm-to-table” életmód szem előtt tartásával tervezték, kilátással az afrikai partra és a Sierra Bermeja hegyre. Az ingatlan három független napenergia rendszerrel rendelkezik a 100%-os hálózatfüggetlen működéshez, és egy szolárból táplált, természetes szűrőrendszerrel ellátott ökológiai tóval. A telek saját folyóval rendelkezik, amely folyamatos vízellátást biztosít, és számos művészeti installáció és újrahasznosított dizájnelem is található itt.
A telek 3 500 000 euróért kerül értékesítésre, jelentős területet kínálva Estepona stratégiai helyszínén. Míg maga a telek beépítetlen, a meglévő 400 m²-es raktár stílusú épület többféle felhasználási lehetőséget kínál. Az ingatlan egyedisége abban rejlik, hogy 3,5 hektáros trópusi gyümölcsöskertté alakult, saját vízzel és energiával. Ez az ár tükrözi méretét, egyedi fenntarthatósági jellemzőit és a strandokhoz, valamint a városi kényelemhez való közelségét.
Ez több, mint egy egyszerű telek; ez a fenntartható fejlődés bizonyítéka. Az egykori 9 lyukú golfpálya most egy buja, 3,5 hektáros trópusi gyümölcsöskertté alakult, ahol öt kontinensről származó több mint 120 féle gyümölcsöt és zöldséget termesztenek. Képzelje el, hogy saját földjén termesztett fűszerek, citrusfélék és egzotikus gyümölcsök veszik körül. Az ingatlan egy modern, raktár stílusú épületet foglal magában, amely mindenből rendelkezik, a professzionális konyhától a borospincéig, tökéletes a „farm-to-table” életmódhoz. Van egy privát, napenergiával működtetett ökológiai tó is a fürdőzéshez. A teleknek saját folyója van, amely állandó vízellátást biztosít, míg három különálló napenergia rendszer teszi lehetővé a 100%-os hálózatfüggetlen életet. Művészeti installációk és újrahasznosított dizájnelemek díszítik ezt a helyet, így valóban egyedülállóvá válik, amely ötvözi a természetet, a fenntarthatóságot és az innovációt.
Estepona egy lenyűgöző város, amely 137 km² területet foglal el, a termékeny völgyektől a 1449 méter magas Sierra Bermeja hegyvidékéig terjed. A régió mérsékelt éghajlattal rendelkezik, az átlagos éves hőmérséklet 12 és 28 °C között mozog, és bőséges a napfény egész évben (évi átlagban 3 848 óra). 2 km-es körzetben több mint 50 étterem, 6 iskola, 18 gyógyszertár és 22 kávézó található, ami kényelmessé teszi a mindennapi életet. 2 egészségügyi központ, valamint 19 általános és 10 középiskola jelenléte megfelelő orvosi és oktatási forrásokat biztosít a lakosok számára. A város lakossága körülbelül 79 621 fő, és jelentős számú turisztikai szálláshely található, ami népszerűségét jelzi. A telek mindössze 524 méterre található a strandtól és sétatávolságra a tengerparti sétánytól, lehetőséget kínálva a lakosoknak a tengerparti életmód élvezetére.
Ez a térkép bemutatja ennek az Esteponában található egyedülálló ingatlannak a földrajzi elhelyezkedését. Kiemeli a strandokhoz, városi kényelemhez, golfpályákhoz és a fő közlekedési hálózatokhoz való közelségét. A térkép betekintést nyújt az ingatlan térbeli elhelyezkedésébe a régióban és a környezetével való kölcsönhatásába.
A Costa del Sol szívében található Estepona, Málaga tartomány élénk és festői városa. Termékeny völgyben fekszik, a fenséges Sierra Bermeja-hegység hátterében, lenyűgöző természeti hátteret biztosítva. A régió híres gyönyörű strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról, valamint gazdag történelmi és kulturális örökségéről. Estepona ideális bázisként szolgál Dél-Andalúzia változatos tájainak felfedezéséhez, csupán rövid autóútra más híres városoktól, mint Marbella és Benalmádena. Stratégiai elhelyezkedése nyugodt életkörnyezetet kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a Costa del Sol számos látnivalójához és tevékenységéhez.
A telek kiváló elhelyezkedésű, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól, és sétatávolságra a szupermarkettől (104 m) és a gyógyszertártól (236 m). A városközpont körülbelül 25 perces sétával elérhető, az AP7 autópálya pedig mindössze 2 perces autóútra van. A közeli autópálya-bejáratok könnyű hozzáférést biztosítanak a környező területekhez. Esteponában jól kiépített tömegközlekedési hálózat működik, 8 buszjárattal és 50 buszmegállóval, ami megkönnyíti a közlekedést. Autóval a Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 64 km-re (1 óra autóútra), a Gibraltári repülőtér (GIB) pedig körülbelül 36 km-re található. A golf szerelmesei 4,1 km-en belül számos golfpályát találhatnak, mint például a Valle Romano Golf.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona tipikus Földközi-tengeri éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,2 °C, 12 °C és 28 °C között ingadozik. A régió egész évben bőséges napsütésben részesül, összesen 3 848 napsütéses órával évente, így ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a tengerparti élvezetekhez. A város tengerszint feletti magassága 15 méter, és a terep általában sík, különösen a strand felé eső lejtő mindössze 1,9%. Önkormányzata 137 km² területet fed le, a termékeny völgyektől a 1449 méter magas Sierra Bermeja-hegységig. Ez azt jelenti, hogy a régió változatos tájakat kínál, a sík tengerparti területektől a sziklás hegyvidékig. Az 5 hónapos kellemes fürdőzési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) tovább növeli vonzerejét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek Estepona strandjaihoz közel található, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól és 769 méterre a La Rada strandtól. Ezek a strandok általában tisztaságukról és felszereltségükről ismertek, némelyik Kék Zászló minősítéssel is rendelkezhet. A strandok mellett a terület számos szabadidős tevékenységet is kínál. Számos golfpálya, mint például a Valle Romano Golf és az Azata Golf, mindössze néhány kilométerre található. A városban sportközpontok is találhatók, mint például a Polideportivo Municipal, amely különféle sportlétesítményeket kínál. A Puerto Estepona kikötő 1,7 km-re található gyalog, ami ideális a vitorlázás szerelmeseinek. A területen több kilátóhely is található, mint például a Mirador del Carmen de Estepona, ahonnan lenyűgöző tengeri kilátás nyílik.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A Costa del Sol szívében található Estepona, Málaga tartomány élénk és festői városa. Termékeny völgyben fekszik, a fenséges Sierra Bermeja-hegység hátterében, lenyűgöző természeti hátteret biztosítva. A régió híres gyönyörű strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról, valamint gazdag történelmi és kulturális örökségéről. Estepona ideális bázisként szolgál Dél-Andalúzia változatos tájainak felfedezéséhez, csupán rövid autóútra más híres városoktól, mint Marbella és Benalmádena. Stratégiai elhelyezkedése nyugodt életkörnyezetet kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a Costa del Sol számos látnivalójához és tevékenységéhez.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL566475
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol többi nagy telekprojektjéhez képest az Esteponában található 35 000 m²-es telek egyedisége abban rejlik, hogy funkcionális trópusi gyümölcsöskertté alakították át. Míg olyan projektek, mint az Ikkil Bay (3 000 000 €-tól kezdődően), az Ocyan Villas (3 250 000 €-tól kezdődően) és a Tyrian Residences (3 550 000 €-tól kezdődően) luxus villákat kínálhatnak, ez a telek 3 500 000 €-ért egyedi „farm-to-table” életmódot és fenntartható mezőgazdasági potenciált kínál. A jellemzően különálló villák építésére összpontosító projektekkel ellentétben ennek a teleknek az értéke a meglévő ökoszisztémájában, a független víz- és energiaforrásokban, valamint az átalakított mezőgazdasági hasznosításban rejlik. Vonzó azok számára, akik egyedi életélményt, mezőgazdasági vállalkozást vagy teljesen hálózatfüggetlen életet keresnek, olyan szempontokat, amelyeket a hagyományosabb lakóprojektek általában nem vesznek figyelembe.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
