Уникален парцел от 1 хектар, разположен на хълмовете на Естепона, до река Ел Падрон, предлага отличителна възможност за развитие за купувачи, търсещи спокойствие и уединение сред природата. Местоположението му, близостта до плажовете и градските удобства, съчетана със самостоятелна среда, го правят идеален за реализиране на разнообразни търговски или частни проекти, като изграждане на жилище, туристически комплекс или селскостопанско предприятие.
В сравнение с други имоти за продажба в Естепона, тази 'Земя с руини' предлага различна възможност. Например, Acqua Gardens започват от 418 800 €, Aby Upper от 320 000 €, а Habitat Valle Romano от 385 000 €, като това обикновено са готови жилищни единици. Този парцел, продаван за 373 000 €, може да изисква значителна първоначална инвестиция за развитие, но предлага по-голяма гъвкавост и потенциал за създаване на персонализирани жилищни или търговски проекти. Неговата площ от 10 000 м² значително надвишава обичайните размери на апартаменти или къщи в района. Местоположението на парцела, с близостта му до плажове и удобства, съчетано с природната среда, го отличава на пазара, привличайки тези, които търсят обширна земя и свобода на развитие на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в близост до Естепона, в урбанизиран район, който, въпреки че е близо до плажа, е заобиколен от природа до река Ел Падрон. Местоположението му предлага комбинация от спокойствие и удобство с лесен достъп до местните удобства.
Този парцел е идеален за купувачи, които искат да построят частна резиденция в природна среда или да разработят туристически комплекс, като агротуризъм, еко-хотел или глипинг. Той предлага потенциал за селскостопанско използване, създаване на лозе или основаване на конен клуб.
Парцелът в момента е в руини, предоставяйки на купувачите празно платно за създаване на изцяло нов проект. Потенциалът за развитие е значителен, но ще зависи от одобрението на местните власти и визията на купувача.
Имотът е класифициран като 'Земя с руини', което означава необходимост от значителни строителни или ремонтни дейности. Към момента няма готови жилищни площи или установени удобства; цялата инфраструктура и строителство ще изискват планиране и изпълнение от нулата.
Ако търсите проект, който можете напълно да развиете според вашата визия, то този парцел в Естепона ще ви подхожда. Той е идеален за физически лица или семейства, които искат да построят мечтания си дом в природна среда, като същевременно запазят лесен достъп до плажове и градски живот. За предприемачи, които искат да създадат бизнеси като агротуризъм, еко-хотел или конен център, парцелът предлага обширно пространство и потенциал. Той е подходящ и за тези, които искат да притежават голям парцел земя за селскостопански дейности или да създадат уникална зона за отдих на открито.
Като 'Земя с руини', този имот няма съществуващо качество на строителството, но неговият потенциал се крие в качеството на новия проект. Купувачите могат свободно да избират строителни материали, дизайн и технологии, за да реализират идеалните си гледки към планините, реката и околния пейзаж. От изграждането на частни резиденции до разработването на туристически съоръжения, наличната площ на парцела осигурява достатъчно пространство за постигане на високо ниво на завършеност.
Този парцел се продава за 373 000 евро, разположен върху 10 000 м² (1 хектар). Това е уникална възможност за развитие, особено за тези, които търсят голям парцел земя на Costa del Sol. Цената на парцела отразява неговия размер, местоположение и потенциала за изграждане на частна резиденция, туристически атракции или селскостопански предприятия.
Този парцел от 10 000 м² (1 хектар) се намира на хълмовете на Естепона, до река Ел Падрон. Той предлага спокойна среда със свеж въздух и спиращи дъха гледки към планините и реката. Въпреки природната си среда, той се намира в урбанизиран район с лесен достъп до плажове и удобства на пешеходно разстояние, като супермаркет на 104 м и аптека на 236 м. Ежедневният ритъм на живот ще бъде повлиян от спокойствието на околната среда и удобството на градските удобства.
Парцелът се намира в предградията на Естепона, заобиколен от природни пейзажи, но близо до градски удобства. Плажовете като Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м) са на пешеходно разстояние, както и супермаркет (104 м) и аптека (236 м). Общественият транспорт е лесно достъпен, с 8 автобусни линии и 50 спирки. Районът включва 50 ресторанта, 6 училища и 18 аптеки, предлагащи изобилие от възможности за ежедневието. Площта от 137 км² обхваща плодородна долина и планински райони.
Тази карта показва местоположението на парцела в Естепона, подчертавайки неговата близост до плажове, супермаркет, аптека и голф игрища. Тя също така показва разстоянието до летището, предоставяйки визуално представяне на географското положение за потенциални купувачи.
Естепона, част от провинция Малага в автономната област Андалусия, е важен град на Коста дел Сол. Разположен е във плодородна долина, заобиколена от планините Sierra Bermeja. С население от около 79 621 жители (2025 г.), той е утвърден туристически център с 24 хотела и активен пазар на недвижими имоти.
Стратегическото местоположение на парцела осигурява лесен достъп до плажове и градски удобства. Playa de Estepona е само на 524 метра, а плажът La Rada, на 769 метра. Най-близкият супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние. За любителите на голфа Valle Romano Golf е на 4,1 км. Летището (Малага) е на 34 км. Местната транспортна мрежа включва 8 автобусни линии и 50 спирки.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Естепона се радва на средиземноморски климат, със средна годишна температура от 19,2°C, варираща между 12°C и 28°C. Регионът получава 3 848 часа слънчева светлина годишно, осигурявайки отлични условия за дейности на открито и наслада от природата. 5-месечният сезон за плуване (температура на водата ≥20°C) е идеален за плажен живот. Парцелът се намира близо до планините Sierra Bermeja, на надморска височина от 15 метра, с лек наклон от 1,9%, което го прави удобен за живот в природна среда.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Парцелът е разположен в близост до няколко плажа, включително Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м). Районът предлага и широк набор от развлекателни възможности, включително голф игрища като Valle Romano Golf (4,1 км). Освен това има 134 спортни съоръжения и пристанища близо до Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км).
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона, част от провинция Малага в автономната област Андалусия, е важен град на Коста дел Сол. Разположен е във плодородна долина, заобиколена от планините Sierra Bermeja. С население от около 79 621 жители (2025 г.), той е утвърден туристически център с 24 хотела и активен пазар на недвижими имоти.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL638667
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
