Ta wyjątkowa działka o powierzchni 10 000 m² znajduje się w pobliżu Estepony, w prowincji Málaga. Oferuje rzadką okazję nabycia ruiny pośród rozległego naturalnego krajobrazu. Dzięki strategicznej lokalizacji, bliskości udogodnień i potencjałowi do różnorodnego wykorzystania, ta nieruchomość stanowi interesującą opcję dla deweloperów i właścicieli pragnących zrealizować projekt o wielkim charakterze. Region łączy wiejski spokój z dostępnością do ośrodków miejskich i atrakcji przybrzeżnych.
W porównaniu do innych projektów w Esteponie, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) i Habitat Valle Romano (od 385 000 €), ta działka z ruiną oferuje unikalną możliwość indywidualnego rozwoju. Aby Upper (od 320 000 €) znajduje się w podobnym przedziale cenowym, ale tutaj skupiono się na rozwoju istniejącej struktury w miejscu bliskim naturze, ale jednocześnie dobrze skomunikowanym. Podczas gdy Acqua Gardens i Habitat Valle Romano mogą oferować bardziej gotowe rozwiązania mieszkaniowe, ta działka przyciąga kupujących gotowych do kształtowania lub rozbudowy nieruchomości od podstaw. Powierzchnia 10 000 m² jest wyjątkowo duża jak na tę lokalizację, co zapewnia deweloperom znaczną elastyczność. Bliskość plaży i centrów miejskich, w połączeniu z rustykalnym charakterem ruiny, tworzy unikalną propozycję sprzedaży na rynku działek pod zabudowę na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w pobliżu miasta Estepona, regionu znanego ze swojego uroku i jakości życia. Bezpośrednie otoczenie oferuje połączenie naturalnego piękna i miejskiej infrastruktury, z kluczowymi udogodnieniami, takimi jak supermarkety i apteki, w zasięgu kilku minut spacerem. Ta kombinacja pozwala na wygodny styl życia bez konieczności rezygnacji z bliskości natury.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy chcą zrealizować wyjątkowy projekt łączący spokój i naturę z bliskością udogodnień. Nadaje się do budowy prywatnej rezydencji, kompleksu turystycznego lub do użytku rolniczego. Wielkość i lokalizacja działki zapewniają elastyczność indywidualnym planom projektowym i rozwojowym skoncentrowanym na relaksie i wypoczynku.
Nieruchomość obejmuje istniejącą ruinę, która oferuje potencjał rozwojowy i modernizacyjny. Chociaż nie ma żadnych wyraźnych planów budowlanych ani harmonogramów, wielkość i charakter działki umożliwiają realizację projektów budowlanych zgodnie z lokalnymi przepisami budowlanymi. Potencjalni nabywcy powinni zapoznać się z obowiązującymi procedurami uzyskiwania pozwoleń i ograniczeniami budowlanymi.
Ta nieruchomość nie oferuje natychmiastowo zamieszkiwalnego lokum, lecz ruinę z potencjałem rozwojowym. Możliwości wykorzystania zależą od lokalnych przepisów budowlanych. Transport publiczny jest dostępny, jednak do pełnego odkrywania regionu zaleca się posiadanie pojazdu. Brak jest natychmiastowej infrastruktury dla dużych projektów turystycznych.
Ta działka jest odpowiednia dla kupujących szukających projektu z wizją i dużym polem do manewru. Jest idealna dla deweloperów, którzy chcą stworzyć unikalną nieruchomość, czy to prywatną rezydencję, projekt agroturystyczny, czy działalność rolniczą. Osoby ceniące spokojne otoczenie, a jednocześnie korzystające z bliskości miejskich udogodnień i plaży, będą się tu czuć komfortowo. Jest również interesująca dla inwestorów dostrzegających potencjał działek w rozwijających się regionach Costa del Sol. Możliwość przekształcenia ruiny w nowoczesny dom lub dom wakacyjny przyciągnie tych, którzy szukają połączenia z naturą i hiszpańskim stylem życia.
Ponieważ jest to działka z ruiną, nacisk położony jest na potencjał rozwojowy i możliwości przebudowy. Istniejąca konstrukcja stanowi podstawę, która może zostać zmodernizowana lub odbudowana zgodnie z życzeniami kupującego i lokalnymi przepisami budowlanymi. Otoczenie charakteryzują naturalne materiały, takie jak kamienie i tereny zielone, co widać na zdjęciach. Potencjalni nabywcy powinni przy planowaniu rozważyć zastosowanie wysokiej jakości, zrównoważonych materiałów, które harmonijnie wpisują się w krajobraz. Orientacja południowo-zachodnia i południowa sugeruje dobre warunki oświetleniowe, które należy wziąć pod uwagę przy planowaniu nowej zabudowy.
Działka z ruiną w Esteponie oferowana jest w cenie 373 000 €. Przy powierzchni 10 000 m² stanowi ona atrakcyjną okazję inwestycyjną dającą pole do rozwoju. Obecnie nie są dostępne żadne inne jednostki ani warianty cenowe, ponieważ jest to pojedyncza działka. Cena odzwierciedla potencjał indywidualnego rozwoju i pożądaną lokalizację na Costa del Sol. Potencjalni nabywcy powinni wziąć pod uwagę dodatkowe koszty związane z nabyciem, rozwojem i utrzymaniem.
Położona w pobliżu Estepony, działka ta łączy spokój wiejskiego otoczenia z dynamiką popularnego regionu przybrzeżnego. Działka o powierzchni 10 000 m², obejmująca istniejącą ruinę, oferuje wyróżniający się potencjał do różnorodnych inwestycji. Bliskość udogodnień, takich jak supermarkety (104 m) i apteki (236 m), zapewnia codzienny komfort. Jednocześnie działka znajduje się zaledwie krótki spacer od plaży, co umożliwia śródziemnomorski styl życia. Otoczenie charakteryzuje się połączeniem użytkowania rolniczego i naturalnego krajobrazu, uzupełnionym bliskością pól golfowych i obiektów sportowych. Sama Estepona oferuje tętniącą życiem miejską atmosferę z dobrą infrastrukturą, w tym placówkami edukacyjnymi i centrami zdrowia.
Życie w pobliżu Estepony, Malagi, oferuje zrównoważoną mieszankę miejskiego komfortu i naturalnego piękna. Bezpośrednie otoczenie działki jest sklasyfikowane jako miejskie, z licznymi udogodnieniami w zasięgu spaceru. Obejmuje to supermarkety (104 m), apteki (236 m) i restauracje (50 w promieniu 2 km). Plaże są również łatwo dostępne, z Playa de Estepona zaledwie 524 metry dalej. Dla rodzin dostępne są placówki edukacyjne, takie jak szkoły. Bliskość pól golfowych i centrów sportowych przyciąga osoby aktywne. Prowincja Málaga oferuje dzięki swojej infrastrukturze i historycznym miastom bogate tło kulturowe, podczas gdy wybrzeże przyciąga ofertami rekreacyjnymi.
Ta działka w Esteponie znajduje się w miejskim otoczeniu charakteryzującym się bliskością plaż i miejskich udogodnień. Mapa pokazuje jej strategiczne rozmieszczenie względem plaż, supermarketów, pól golfowych i dróg dojazdowych, podkreślając jej atrakcyjność dla projektów mieszkaniowych i rekreacyjnych.
Estepona jest strategicznie położona w prowincji Málaga na Costa del Sol. Region ten jest międzynarodowo znany z łagodnego klimatu, plaż i infrastruktury turystycznej. Sama Estepona to urokliwe miasto oferujące równowagę między tradycyjnym andaluzyjskim urokiem a nowoczesnymi udogodnieniami. Położenie na zachód od Costa del Sol, blisko granicy z prowincją Kadyks, umożliwia dostęp do różnorodnych krajobrazów, od gór Sierra Bermeja po wybrzeże. Bliskość Marbelli i innych znanych miejsc oferuje dodatkowe możliwości rekreacyjne i dobrą dostępność przez lotnisko w Maladze.
Dostępność tej działki jest dobra. Plaża Playa de Estepona znajduje się zaledwie 524 metry od hotelu, a inne plaże, takie jak La Rada (769 m), są również łatwo dostępne. Bliskość supermarketów (104 m) i aptek (236 m) ułatwia codzienne życie. Dla golfistów dostępnych jest kilka pól golfowych, takich jak Valle Romano Golf (4,1 km). Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 34 km od hotelu, co czyni podróże międzynarodowe wygodnymi. Sieć transportu publicznego z 50 przystankami i 8 liniami oferuje alternatywy dla samochodu, chociaż pojazd jest przydatny do zwiedzania okolicy. Połączenie z siecią drogową jest dobrze rozwinięte.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie w Esteponie korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnimi temperaturami w zakresie 12, 28°C i około 3 848 godzin słonecznych rocznie. Pozwala to na długi sezon kąpielowy trwający około 5 miesięcy, podczas którego temperatury wody osiągają lub przekraczają przyjemne 20°C. Działka znajduje się na wysokości 15 metrów nad poziomem morza i ma niewielkie nachylenie 1,9% w kierunku plaży, co sugeruje w większości płaski teren. Okoliczna przyroda, taka jak Sierra Bermeja w głębi lądu, oferuje możliwości wędrówek i doświadczeń przyrodniczych, podczas gdy bliskość rzeki El Padron uzupełnia zielony krajobraz.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Wybrzeże Estepony oferuje różnorodne plaże i możliwości rekreacyjne. Plaża Playa de Estepona znajduje się zaledwie 524 metry od hotelu, a kolejne to La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km). Plaże te nadają się do relaksu i sportów wodnych. W pobliżu znajduje się wiele obiektów sportowych, w tym Polideportivo Municipal (0,4 km). Dla golfistów dostępnych jest kilka renomowanych pól, takich jak Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Przystanie w Esteponie oferują również możliwości działalności morskiej. Region słynie z wysokiej koncentracji obiektów sportowych i rekreacyjnych.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona jest strategicznie położona w prowincji Málaga na Costa del Sol. Region ten jest międzynarodowo znany z łagodnego klimatu, plaż i infrastruktury turystycznej. Sama Estepona to urokliwe miasto oferujące równowagę między tradycyjnym andaluzyjskim urokiem a nowoczesnymi udogodnieniami. Położenie na zachód od Costa del Sol, blisko granicy z prowincją Kadyks, umożliwia dostęp do różnorodnych krajobrazów, od gór Sierra Bermeja po wybrzeże. Bliskość Marbelli i innych znanych miejsc oferuje dodatkowe możliwości rekreacyjne i dobrą dostępność przez lotnisko w Maladze.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL638667
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
