Dit perceel van 1 hectare met een bestaande ruïne biedt een uitzonderlijke kans op een unieke locatie nabij Estepona, Málaga. Gelegen in een natuurlijke omgeving, dicht bij de El Padron rivier en op loopafstand van het strand, combineert dit terrein rust met stedelijke nabijheid. Met een groot perceelsoppervlak en diverse gebruiksmogelijkheden, waaronder de bouw van een privéwoning of een toeristisch project, is dit een veelzijdig object voor wie op zoek is naar een project met potentieel aan de Costa del Sol.
Dit perceel, met een vraagprijs van €373.000 voor 10.000 m², positioneert zich in het middensegment van landelijke ontwikkelingsmogelijkheden in de regio Estepona. Projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Habitat Valle Romano (vanaf €385.000) bieden nieuwbouwappartementen of villa's, die een ander type investering vertegenwoordigen. Aby Upper (vanaf €320.000) is een ander project in Estepona, mogelijk met een kleinere schaal of andere kenmerken. In vergelijking met deze reeds ontwikkelde projecten, biedt dit landgoed de unieke kans om vanaf de grond op te bouwen, met volledige controle over het ontwerp en de bestemming. De prijs per vierkante meter land is significant lager dan de prijs per vierkante meter bebouwde oppervlakte in de genoemde projecten, wat de potentie voor waardecreatie benadrukt. De nabijheid van het strand en voorzieningen, gecombineerd met de ruimte en natuur, onderscheidt dit object van meer stedelijk georiënteerde nieuwbouwprojecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het landgoed bevindt zich in een landelijke setting, doch binnen stedelijk gebied, met essentiële voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van de kust, specifiek Playa de Estepona op circa 524 meter hemelsbreed, biedt directe toegang tot de Middellandse Zee. De ligging combineert de rust van het platteland met het gemak van de stad.
Dit object is geschikt voor ontwikkelaars of particulieren die dromen van een project op maat. De omvang van het perceel en de aanwezigheid van een ruïne bieden flexibiliteit voor de realisatie van een privéwoning, een agriturismo of andere toeristische ondernemingen. Het is een locatie voor wie buiten de gebaande paden wil bouwen.
Het betreft hier een bestaande ruïne op een perceel grond. De mogelijke ontwikkeling van een nieuwe woning of faciliteiten hangt af van bouwvergunningen en lokale bestemmingsplannen. Verdere informatie over de bouwmogelijkheden en vereisten dient te worden ingewonnen bij de lokale autoriteiten.
Dit object is een 'Land with Ruin', wat impliceert dat de bestaande structuur niet direct bewoonbaar is en herontwikkeling vereist. Het biedt geen direct bewoonbare woning, geen zwembad en geen afgewerkte woonoppervlakte. De koper dient rekening te houden met de benodigde investeringen voor de realisatie van zijn plannen.
Dit object is passend voor kopers die op zoek zijn naar een grootschalig project met natuurlijke integratie. Het is een geschikte keuze voor investeerders die een agriturismo of een kleinschalig hotel willen ontwikkelen, profiterend van de rust en de schilderachtige omgeving. Particulieren die dromen van een exclusieve, op maat gemaakte villa met veel privacy, omringd door groen en met uitzicht op de bergen, vinden hier eveneens een uitgelezen kans. Ook voor liefhebbers van paardrijden of buitenactiviteiten biedt het ruime perceel potentieel voor een eigen faciliteit. De nabijheid van het strand en stedelijke voorzieningen maakt het aantrekkelijk voor degenen die een balans zoeken tussen landelijk leven en stedelijk comfort, ideaal voor een permanente bewoning of een hoogwaardige vakantiebestemming.
De aangeboden ruïne vormt de basis voor een nieuwe constructie, waarbij de potentiële kwaliteit van de afwerking volledig afhankelijk is van het ontwerp en de materiaalkeuze van de toekomstige eigenaar. Het perceel zelf kenmerkt zich door een natuurlijke omgeving met glooiende heuvels en de aanwezigheid van de El Padron rivier. De zuid- en zuidwestelijke oriëntatie van het land biedt uitstekende zoninval gedurende de dag. De bouwkwaliteit van een eventuele nieuwe constructie zal moeten voldoen aan de hedendaagse normen voor isolatie, duurzaamheid en energie-efficiëntie, zoals vereist door de Spaanse bouwvoorschriften. Potentiële kopers dienen zelf de specificaties voor de afwerking te bepalen, passend bij hun beoogde gebruik van het land.
Het object wordt aangeboden vanaf €373.000. Gezien de omvang van het perceel van 10.000 m² en de locatie nabij Estepona, biedt deze prijsstelling een basis voor projectontwikkeling. Er is geen informatie beschikbaar over variatie in prijs per unit, aangezien het een enkel perceel betreft. De potentiële waarde ligt in de ontwikkelingsmogelijkheden en de unieke ligging, die ruimte biedt voor diverse toepassingen zoals de bouw van een privéwoning, agriturismo of andere commerciële initiatieven. De prijs dient te worden beschouwd als een instapprijs voor een project met aanzienlijk potentieel.
Dit landgoed van 10.000 m² in Estepona positioneert zich als een rustige enclave, omgeven door natuur en met de Middellandse Zee binnen handbereik. De nabijheid van voorzieningen, zoals een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter hemelsbreed, garandeert dagelijks comfort. De omgeving wordt gekenmerkt door een combinatie van natuurlijke schoonheid, met de bergen van de Sierra Bermeja als achtergrond, en stedelijke gemakken. Het gebied is grotendeels vlak met een lichte helling van 1.9% naar het strand, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid. De zonnige ligging met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden, indiceert een aangenaam klimaat. De lokale infrastructuur, met 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen, ondersteunt mobiliteit. Het is een locatie die zowel rustzoekers als ondernemers aanspreekt, dankzij de vele recreatieve mogelijkheden en de potentie voor ontwikkeling.
Het leven rondom dit landgoed wordt gekenmerkt door een harmonieuze balans tussen natuur en stedelijke voorzieningen. Het perceel ligt op loopafstand van het strand, met Playa de Estepona op slechts 524 meter hemelsbreed. Essentiële behoeften zijn direct beschikbaar: een supermarkt bevindt zich op 104 meter en een apotheek op 236 meter afstand. De stad Estepona biedt een breed scala aan restaurants (50 binnen 2 km) en culturele faciliteiten. De omgeving kent een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en profiteert van 3.848 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau en de nabijheid van de Sierra Bermeja, die reikt tot 1.449 meter, bieden diverse landschappelijke perspectieven. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten en 19 basisscholen onderstreept de leefbaarheid voor diverse doelgroepen.
De locatie van dit perceel in Estepona, Málaga, wordt gemarkeerd door de nabijheid van de kust en stedelijke voorzieningen. De kaart toont de relatie tussen het landgoed, het strand, de rivier en de omliggende infrastructuur, wat de praktische en recreatieve potentie van de locatie illustreert.
Dit landgoed ligt in Estepona, een gemeente aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. De regio staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat en mediterrane levensstijl. Estepona zelf is een levendige stad met een historische kern, moderne voorzieningen en een schilderachtige kustlijn. Het project bevindt zich op strategische afstand van andere belangrijke steden zoals Marbella (circa 30 km) en Málaga (circa 90 km). De ligging biedt de voordelen van een kustplaats met toegang tot de natuurlijke schoonheid van het binnenland, waaronder de Sierra Bermeja.
De bereikbaarheid van dit landgoed is uitstekend. Het strand La Rada ligt op 0.8 km afstand en andere stranden zoals Playa del Angel (1.6 km) en Playa del Cristo (2.4 km) zijn nabij. Golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.1 km) liggen op korte rijafstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed 64 km verwijderd, met een reistijd die afhankelijk is van het verkeer. De nabijheid van een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) garandeert dagelijks gemak. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door 8 lijnen met 50 haltes, wat mobiliteit zonder auto mogelijk maakt. De wegverbindingen zijn goed, met een EV-laadpaal op 1.3 km afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit perceel geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en een indrukwekkend aantal van 3.848 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De locatie bevindt zich op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau, met een lichte helling van 1.9% naar het strand, wat zorgt voor een aangenaam uitzicht en goede drainage. De omringende natuur wordt gedomineerd door de glooiende heuvels van de Sierra Bermeja en de nabijheid van de El Padron rivier. De locatie is omringd door groen en biedt een schone lucht, wat bijdraagt aan een gezonde leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rondom Estepona biedt diverse recreatieve mogelijkheden, met het strand La Rada op slechts 0.8 km en Playa de Estepona op 524 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa del Cristo (1.6 km) en Playa del Angel (1.6 km) zijn eveneens binnen handbereik. De regio staat bekend om zijn golfbanen, met Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km afstand. Naast watersporten en golf zijn er talrijke sportfaciliteiten, waaronder 134 locaties, zoals het Polideportivo Municipal op 0.4 km afstand. De twee jachthavens, Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km), bieden mogelijkheden voor pleziervaart. De natuurlijke omgeving met de nabijheid van de bergen en de rivier nodigt uit tot wandelen en buitenactiviteiten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit landgoed ligt in Estepona, een gemeente aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. De regio staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat en mediterrane levensstijl. Estepona zelf is een levendige stad met een historische kern, moderne voorzieningen en een schilderachtige kustlijn. Het project bevindt zich op strategische afstand van andere belangrijke steden zoals Marbella (circa 30 km) en Málaga (circa 90 km). De ligging biedt de voordelen van een kustplaats met toegang tot de natuurlijke schoonheid van het binnenland, waaronder de Sierra Bermeja.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL638667
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
