Jedinstveni hektar zemljišta na brdima Estepone, uz rijeku El Padron, nudi posebnu razvojnu priliku za kupce koji traže mir i privatnost u prirodi. Njegova lokacija, blizina plaža i gradskih sadržaja, uz privatno okruženje, čini ga idealnim za realizaciju raznih komercijalnih ili privatnih projekata, kao što su izgradnja rezidencije, turističkog kompleksa ili poljoprivrednog poduzeća.
U usporedbi s drugim nekretninama na prodaju u Esteponi, ovo 'Zemljište s ruševinama' nudi drugačiju priliku. Na primjer, Acqua Gardens počinje od 418.800 €, Aby Upper od 320.000 €, a Habitat Valle Romano od 385.000 €, koji su obično gotovi stambeni objekti. Ovo zemljište, na prodaju za 373.000 €, može zahtijevati značajna početna ulaganja u razvoj, ali nudi veću fleksibilnost i potencijal za stvaranje prilagođenih stambenih ili komercijalnih projekata. Njegova površina od 10.000 m² značajno premašuje uobičajene veličine stanova ili kuća u nizu koje se obično nude u ovom području. Lokacija zemljišta, s blizinom plaža i sadržaja, zajedno s prirodnim okruženjem, izdvaja ga na tržištu, privlačeći one koji traže veliku zemljišnu površinu i slobodu razvoja na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u blizini Estepone, u urbaniziranom području koje je, iako blizu plaže, okruženo prirodom uz rijeku El Padron. Njegova lokacija nudi kombinaciju mira i praktičnosti s lakim pristupom lokalnim sadržajima.
Ovo zemljište je idealno za kupce koji žele izgraditi privatnu rezidenciju u prirodnom okruženju ili razviti turistički kompleks, kao što su agroturizam, ekološki hotel ili glamping. Nudi potencijal za poljoprivrednu upotrebu, stvaranje vinograda ili osnivanje konjičkog kluba.
Zemljište je trenutno u ruševnom stanju, pružajući kupcima čistu ploču za stvaranje potpuno novog projekta. Potencijal razvoja je značajan, ali će ovisiti o odobrenju lokalnih vlasti i viziji kupca.
Nekretnina je klasificirana kao 'Zemljište s ruševinama', što podrazumijeva potrebu za značajnim razvojnim ili renovacijskim radovima. Trenutno nema gotovih stambenih prostora ili uspostavljenih sadržaja; sva infrastruktura i izgradnja zahtijevat će planiranje i provedbu od nule.
Ako tražite projekt koji možete u potpunosti razviti prema svojoj viziji, ovo zemljište u Esteponi bit će vam odgovarajuće. Idealno je za pojedince ili obitelji koji žele izgraditi kuću svojih snova u prirodnom okruženju, zadržavajući pritom lak pristup plažama i gradskom životu. Za poduzetnike koji žele stvoriti poduzeća poput agroturizma, ekološkog hotela ili konjičkog centra, zemljište nudi prostran prostor i potencijal. Također je prikladno za one koji žele posjedovati veliku površinu zemljišta za poljoprivredne djelatnosti ili stvoriti jedinstveno područje za rekreaciju na otvorenom.
Kao 'Zemljište s ruševinama', ova nekretnina nema postojeću kvalitetu gradnje, ali njezin potencijal leži u kvaliteti novog projekta. Kupci mogu slobodno birati građevinske materijale, dizajn i tehnologije kako bi ostvarili svoje idealne poglede na planine, rijeku i okolni krajolik. Od izgradnje privatnih rezidencija do razvoja turističkih objekata, dostupna površina zemljišta pruža dovoljno prostora za postizanje visoke razine završne obrade.
Ovo zemljište se prodaje po cijeni od 373.000 €, prostire se na 10.000 m² (1 hektar). Jedinstvena je prilika za razvoj, posebno za one koji traže veliku površinu zemljišta na Costa del Sol. Cijena zemljišta odražava njegovu veličinu, lokaciju i potencijal za izgradnju privatne rezidencije, turističkih atrakcija ili poljoprivrednih poduzeća.
Ovo zemljište površine 10 000 m² (1 hektar) nalazi se na brdima Estepone, uz rijeku El Padron. Nudi mirno okruženje sa svježim zrakom i zadivljujućim pogledom na planine i rijeku. Unatoč prirodnom okruženju, nalazi se u urbaniziranom području s lakim pristupom plažama i sadržajima na pješačkoj udaljenosti, poput supermarketa udaljenog 104 m i ljekarne na 236 m. Svakodnevni ritam života bit će pod utjecajem mira okolnog okruženja i praktičnosti urbanih sadržaja.
Zemljište se nalazi na periferiji Estepone, okruženo prirodnim krajolicima, ali u blizini urbanih sadržaja. Plaže poput Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, kao i supermarket (104 m) i ljekarna (236 m). Javni prijevoz je lako dostupan, s 8 autobusnih linija i 50 stajališta. Područje uključuje 50 restorana, 6 škola i 18 ljekarni, nudeći obilje mogućnosti za svakodnevni život. Područje od 137 km² obuhvaća plodnu dolinu i planinska područja.
Ova karta prikazuje lokaciju zemljišta u Esteponi, naglašavajući njegovu blizinu plažama, supermarketu, ljekarni i golf terenima. Također prikazuje udaljenost do zračne luke, pružajući vizualizaciju geografske lokacije za potencijalne kupce.
Estepona, dio pokrajine Malaga u autonomnoj zajednici Andaluziji, važan je grad na Costa del Sol. Smješten je u plodnoj dolini okruženoj planinama Sierra Bermeja. S populacijom od otprilike 79.621 stanovnika (2025.), to je uspostavljeni turistički centar s 24 hotela i aktivnim tržištem nekretnina.
Strateška lokacija zemljišta pruža lak pristup plažama i urbanim sadržajima. Playa de Estepona udaljena je samo 524 metra, a plaža La Rada 769 metara. Najbliži supermarket i ljekarna nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Za ljubitelje golfa, Valle Romano Golf udaljen je 4,1 km. Zračna luka (Malaga) udaljena je 34 km. Lokalna prometna mreža uključuje 8 autobusnih linija i 50 stajališta.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Estepone uživa mediteransku klimu, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C, koja varira između 12°C i 28°C. Regija prima 3.848 sati sunčeve svjetlosti godišnje, pružajući izvrsne uvjete za aktivnosti na otvorenom i uživanje u prirodi. Sezona kupanja traje 5 mjeseci (temperatura vode ≥20°C), što je idealno za život na plaži. Zemljište se nalazi u blizini planina Sierra Bermeja, na nadmorskoj visini od 15 metara, s blagim nagibom od 1,9%, što ga čini udobnim za život u prirodnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Zemljište se nalazi u blizini nekoliko plaža, uključujući Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m). Područje također nudi širok raspon mogućnosti za rekreaciju, uključujući golf terene poput Valle Romano Golf (4,1 km). Osim toga, tu su i 134 sportska objekta i marine u blizini Puerto Estepona (1,7 km) i Puerto Deportivo (1,9 km).
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona, dio pokrajine Malaga u autonomnoj zajednici Andaluziji, važan je grad na Costa del Sol. Smješten je u plodnoj dolini okruženoj planinama Sierra Bermeja. S populacijom od otprilike 79.621 stanovnika (2025.), to je uspostavljeni turistički centar s 24 hotela i aktivnim tržištem nekretnina.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL638667
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
