에스테포나에서 판매되는 다른 부동산과 비교할 때, 이 '폐허 토지'는 다른 기회를 제공합니다. 예를 들어, Acqua Gardens는 418,800유로부터, Aby Upper는 320,000유로부터, Habitat Valle Romano는 385,000유로부터 시작하며, 이들은 일반적으로 즉시 거주 가능한 주거 단위입니다. 373,000유로에 판매되는 이 토지는 개발에 상당한 초기 투자가 필요할 수 있지만, 맞춤형 주거 또는 상업 프로젝트를 만드는 데 더 큰 유연성과 잠재력을 제공합니다. 10,000 m²의 면적은 일반적으로 이 지역에서 제공되는 아파트나 타운하우스의 크기를 훨씬 초과합니다. 해변과 편의 시설과의 근접성, 그리고 자연 환경과 결합된 이 토지의 입지는 시장에서 두각을 나타내며, 코스타 델 솔에서 넓은 토지와 개발의 자유를 찾는 사람들을 끌어들입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 에스테포나 근처, 해변과 가깝지만 엘 파드론 강 옆 자연에 둘러싸인 도시화된 지역에 위치합니다. 그 위치는 현지 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있도록 평화와 편리함의 조합을 제공합니다.
이 토지는 자연 환경에 개인 주택을 짓거나 농촌 관광, 에코 호텔, 글램핑과 같은 관광 단지를 개발하려는 구매자에게 이상적입니다. 농업용, 포도밭 조성 또는 승마 클럽 설립의 잠재력을 제공합니다.
이 토지는 현재 폐허 상태이며, 구매자에게 완전히 새로운 프로젝트를 만들 수 있는 빈 캔버스를 제공합니다. 개발 잠재력은 상당하지만, 현지 당국의 승인과 구매자의 비전에 달려 있습니다.
이 부동산은 '폐허 토지'로 분류되어 상당한 개발 또는 개조 작업이 필요함을 의미합니다. 현재 즉시 사용할 수 있는 주거 공간이나 확립된 편의 시설이 없으며, 모든 인프라와 건설은 처음부터 계획하고 실행해야 합니다.
자신의 비전에 맞춰 완전히 개발할 수 있는 프로젝트를 찾고 있다면, 에스테포나의 이 토지가 적합할 것입니다. 자연 환경에 꿈의 집을 짓고 싶어하는 개인이나 가족에게 이상적이며, 해변과 도시 생활의 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 농촌 관광, 에코 호텔 또는 승마 센터와 같은 사업을 창출하려는 기업가에게는 넓은 공간과 잠재력을 제공합니다. 또한 농업 활동을 위해 넓은 토지를 소유하거나 독특한 야외 레크리에이션 공간을 만들고 싶은 분들에게도 적합합니다.
폐허 토지로서, 이 부동산은 기존의 건축 품질이 없지만, 그 잠재력은 새로운 프로젝트의 품질에 있습니다. 구매자는 산, 강, 그리고 주변 풍경의 이상적인 전망을 실현하기 위해 건축 자재, 디자인, 기술을 자유롭게 선택할 수 있습니다. 개인 주택 건설부터 관광 시설 개발까지, 사용 가능한 토지 면적은 높은 수준의 마감을 달성할 수 있는 충분한 공간을 제공합니다.
이 토지는 373,000유로에 판매되며, 10,000 m² (1헥타르)의 면적을 차지합니다. 특히 코스타 델 솔에서 넓은 토지를 소유하고 싶은 분들에게는 독특한 개발 기회입니다. 토지의 가격은 크기, 위치, 그리고 개인 주택, 관광 명소 또는 농업 기업 건설의 잠재력을 반영합니다.
10,000 m² (1헥타르) 규모의 이 토지는 에스테포나 언덕, 엘 파드론 강가에 위치하며, 깨끗한 공기와 산, 강을 바라보는 멋진 전망을 자랑하는 평화로운 환경을 제공합니다. 자연 환경에도 불구하고, 도보 거리에 해변과 편의 시설(슈퍼마켓 104m, 약국 236m)이 있는 도시화된 지역에 위치하고 있습니다. 일상의 리듬은 주변의 평화로운 환경과 도시 편의 시설의 편리함에 영향을 받을 것입니다.
이 토지는 에스테포나의 교외에 위치하며, 자연 풍경으로 둘러싸여 있지만 도시 시설과 가깝습니다. 플라야 데 에스테포나(524m)와 라 라다(769m)와 같은 해변은 슈퍼마켓(104m)과 약국(236m)과 마찬가지로 도보 거리에 있습니다. 8개의 버스 노선과 50개의 정류장이 있어 대중교통을 쉽게 이용할 수 있습니다. 이 지역에는 50개의 레스토랑, 6개의 학교, 18개의 약국이 있어 일상생활에 풍부한 선택지를 제공합니다. 137 km²의 면적은 비옥한 계곡과 산악 지역을 포함합니다.
이 지도는 에스테포나의 토지 위치를 보여주며, 해변, 슈퍼마켓, 약국, 골프 코스와의 근접성을 강조합니다. 또한 공항까지의 거리를 표시하여 잠재 구매자에게 지리적 위치를 시각적으로 제공합니다.
안달루시아 자치 지방 말라가 현에 속한 에스테포나는 코스타 델 솔 지역의 중요한 도시입니다. 비옥한 계곡에 위치하며 시에라 베르메하 산맥으로 둘러싸여 있습니다. 약 79,621명의 인구(2025년)를 보유한 이 도시는 24개의 호텔과 활발한 부동산 시장을 갖춘 확고한 관광 중심지입니다.
토지의 전략적 위치는 해변과 도시 시설에 대한 쉬운 접근을 보장합니다. 플라야 데 에스테포나는 단 524미터, 라 라다 해변은 769미터 떨어져 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓과 약국은 도보 거리에 있습니다. 골프 애호가를 위해 발레 로마노 골프는 4.1km 떨어져 있습니다. 공항(말라가)은 34km 떨어져 있습니다. 지역 교통망에는 8개의 버스 노선과 50개의 정류장이 포함됩니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나 지역은 연평균 기온 19.2°C, 12°C에서 28°C 사이의 지중해성 기후를 즐깁니다. 이 지역은 연간 3,848시간의 햇빛을 받아 야외 활동과 자연을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다. 5개월의 수영 시즌(수온 ≥20°C)은 해변 생활에 이상적입니다. 이 토지는 시에라 베르메하 산맥 근처, 해발 15미터 높이에 위치하며, 1.9%의 완만한 경사를 가지고 있어 자연 환경에서의 생활에 편안합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 토지는 플라야 데 에스테포나(524m)와 라 라다(769m)를 포함한 여러 해변 근처에 위치합니다. 이 지역은 또한 발레 로마노 골프(4.1km)와 같은 골프 코스를 포함한 다양한 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 또한 푸에르토 에스테포나(1.7km)와 푸에르토 데포르티보(1.9km) 근처에 134개의 스포츠 시설과 마리나가 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
안달루시아 자치 지방 말라가 현에 속한 에스테포나는 코스타 델 솔 지역의 중요한 도시입니다. 비옥한 계곡에 위치하며 시에라 베르메하 산맥으로 둘러싸여 있습니다. 약 79,621명의 인구(2025년)를 보유한 이 도시는 24개의 호텔과 활발한 부동산 시장을 갖춘 확고한 관광 중심지입니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
Ref: VL638667
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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