Unikalus 1 hektaro sklypas Esteponos kalvose, prie El Padron upės, siūlo išskirtinę plėtros galimybę pirkėjams, ieškantiems ramybės ir gamtos prieglobsčio. Jo vieta, arti paplūdimių ir miesto patogumų, tačiau užtikrinanti privatumą, daro jį idealiu įgyvendinant įvairius komercinius ar privačius projektus, tokius kaip gyvenamojo namo statyba, turizmo kompleksas ar žemės ūkio įmonė.
Lyginant su kitais parduodamais nekilnojamojo turto objektais Esteponoje, ši 'Žemė su griuvėsiais' siūlo kitokią galimybę. Pavyzdžiui, Acqua Gardens kainos prasideda nuo 418 800 EUR, Aby Upper, nuo 320 000 EUR, o Habitat Valle Romano, nuo 385 000 EUR, ir tai paprastai yra paruošti gyvenamieji vienetai. Šis už 373 000 EUR parduodamas sklypas gali reikalauti didelių pradinių investicijų plėtrai, tačiau jis siūlo didesnį lankstumą ir potencialą kuriant individualius gyvenamuosius ar komercinius projektus. Jo 10 000 m² plotas žymiai viršija įprastai siūlomų butų ar kotedžų dydžius šioje srityje. Sklypo vieta, arti paplūdimių ir patogumų, kartu su gamtine aplinka, išskiria jį rinkoje, pritraukdama tuos, kurie ieško didelio žemės ploto ir plėtros laisvės Costa del Sol.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra netoli Esteponos, urbanizuotoje zonoje, kuri nors ir arti paplūdimio, tačiau apsupta gamtos prie El Padron upės. Jo vieta siūlo ramybės ir patogumo derinį su lengva prieiga prie vietinių patogumų.
Šis sklypas idealiai tinka pirkėjams, norintiems statyti privatų būstą gamtos apsuptyje arba plėtoti turizmo kompleksą, pavyzdžiui, agroturizmą, ekologinį viešbutį ar glampingą. Jis siūlo potencialą žemės ūkio veiklai, vynuogyno kūrimui ar jojimo klubo įkūrimui.
Sklypas šiuo metu yra griuvėsiai, suteikiantis pirkėjams švarią drobę visiškai naujam projektui sukurti. Plėtros potencialas yra didelis, tačiau priklausys nuo vietos valdžios institucijų patvirtinimo ir pirkėjo vizijos.
Nekilnojamasis turtas yra klasifikuojamas kaip 'Žemė su griuvėsiais', o tai reiškia didelių plėtros ar renovacijos darbų poreikį. Šiuo metu nėra paruoštų gyvenamųjų erdvių ar įdiegtų patogumų; visa infrastruktūra ir statyba reikės planavimo ir įgyvendinimo nuo nulio.
Jei ieškote projekto, kurį galėtumėte visiškai įgyvendinti pagal savo viziją, šis Esteponos sklypas jums tiks. Jis idealiai tinka asmenims ar šeimoms, norinčioms pastatyti savo svajonių namus gamtos apsuptyje, išlaikant lengvą prieigą prie paplūdimių ir miesto gyvenimo patogumų. Verslininkams, norintiems kurti verslus, tokius kaip agroturizmas, ekologinis viešbutis ar jojimo centras, sklypas siūlo didelę erdvę ir potencialą. Jis taip pat tinka tiems, kurie nori turėti didelį žemės plotą žemės ūkio veiklai ar sukurti unikalią lauko poilsio zoną.
Būdamas 'Žemė su griuvėsiais', šis turtas neturi jokios esamos statybos kokybės, tačiau jo potencialas slypi naujo projekto kokybėje. Pirkėjai gali laisvai pasirinkti statybines medžiagas, dizainą ir technologijas, kad realizuotų savo idealius kalnų, upės ir aplinkinių kraštovaizdžių vaizdus. Nuo privačių rezidencijų statybos iki turistinių objektų plėtros, turimas sklypo plotas suteikia pakankamai erdvės aukštam apdailos lygiui pasiekti.
Šis sklypas parduodamas už 373 000 EUR, jo plotas 10 000 m² (1 hektaras). Tai unikali plėtros galimybė, ypač tiems, kurie ieško didelio žemės ploto Costa del Sol. Sklypo kaina atspindi jo dydį, vietą ir potencialą statyti privatų būstą, turistinius objektus ar žemės ūkio verslus.
Šis 10 000 m² (1 hektaro) sklypas yra Esteponos kalvose, prie El Padron upės. Jis siūlo ramią aplinką su grynu oru ir nuostabiais kalnų bei upės vaizdais. Nepaisant gamtinės aplinkos, jis yra urbanizuotoje zonoje, su lengva prieiga prie paplūdimių ir pėsčiomis pasiekiamų patogumų, tokių kaip prekybos centras už 104 m ir vaistinė už 236 m. Dienos ritmą lems rami aplinka ir miesto patogumų prieinamumas.
Sklypas yra Esteponos pakraštyje, apsuptas gamtos, bet arti miesto patogumų. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m), yra pasiekiami pėsčiomis, kaip ir prekybos centras (104 m) bei vaistinė (236 m). Viešasis transportas yra lengvai pasiekiamas, su 8 autobusų maršrutais ir 50 stotelėmis. Teritorijoje yra 50 restoranų, 6 mokyklų ir 18 vaistinių, siūlančių daugybę kasdienio gyvenimo pasirinkimų. 137 km² ploto teritorija apima derlingą slėnį ir kalnuotas vietoves.
Ši žemėlapis parodo Esteponos sklypo vietą, pabrėžiant jo artumą prie paplūdimių, prekybos centro, vaistinės ir golfo aikštynų. Jis taip pat nurodo atstumą iki oro uosto, suteikdamas potencialiems pirkėjams geografinę vietos vizualizaciją.
Estepona, priklausanti Malagos provincijai autonominiame Andalūzijos regione, yra svarbus miestas Costa del Sol regione. Jis yra derlingame slėnyje, apsuptas Sierra Bermeja kalnų. Apie 79 621 gyventoją turintis miestas yra įsitvirtinęs kaip turizmo centras su 24 viešbučiais ir aktyvia nekilnojamojo turto rinka.
Strateginė sklypo padėtis užtikrina lengvą prieigą prie paplūdimių ir miesto patogumų. Playa de Estepona yra vos už 524 metrų, o La Rada paplūdimys, už 769 metrų. Artimiausias prekybos centras ir vaistinė yra pasiekiami pėsčiomis. Golfo entuziastams Valle Romano Golf yra už 4,1 km. Oro uostas (Malaga) yra už 34 km. Vietinis transporto tinklas apima 8 autobusų maršrutus ir 50 stotelių.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C, svyruojanti nuo 12°C iki 28°C. Regionas per metus gauna 3 848 valandas saulės šviesos, o tai suteikia puikias sąlygas lauko veiklai ir gamtos mėgavimuisi. 5 mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) yra idealus paplūdimio gyvenimui. Sklypas yra netoli Sierra Bermeja kalnų, 15 metrų aukštyje virš jūros lygio, su švelniu 1,9% nuolydžiu, todėl patogu gyventi gamtos apsuptyje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Sklypas yra netoli kelių paplūdimių, įskaitant Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m). Regionas taip pat siūlo platų pramogų pasirinkimą, įskaitant golfo aikštynus, tokius kaip Valle Romano Golf (4,1 km). Be to, yra 134 sporto objektai ir prieplaukos netoli Puerto Estepona (1,7 km) ir Puerto Deportivo (1,9 km).
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona, priklausanti Malagos provincijai autonominiame Andalūzijos regione, yra svarbus miestas Costa del Sol regione. Jis yra derlingame slėnyje, apsuptas Sierra Bermeja kalnų. Apie 79 621 gyventoją turintis miestas yra įsitvirtinęs kaip turizmo centras su 24 viešbučiais ir aktyvia nekilnojamojo turto rinka.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL638667
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
