Уникальный участок площадью 1 гектар на холмах Эстепоны, расположенный у реки Эль Падрон, представляет собой возможность для застройки. Это место идеально подходит для тех, кто мечтает о спокойствии и уединении среди природы. Близость к пляжам и городским удобствам в сочетании с уединенной атмосферой делает его подходящим для различных коммерческих или частных проектов, таких как строительство жилья, туристического комплекса или сельскохозяйственного предприятия.
По сравнению с другими объектами недвижимости, выставленными на продажу в Эстепоне, этот «участок с руинами» предлагает нечто иное. Например, Acqua Gardens начинается от 418 800 евро, Aby Upper, от 320 000 евро, а Habitat Romano, от 385 000 евро, и обычно это готовые жилые помещения. Этот участок, выставленный на продажу за 373 000 евро, может потребовать значительных первоначальных инвестиций в развитие, но он предлагает большую гибкость и потенциал для создания индивидуальных жилых или коммерческих проектов. Его площадь в 10 000 м² значительно превосходит размеры квартир или таунхаусов, которые обычно предлагаются в этом районе. Расположение участка, с его близостью к пляжам и удобствам, а также природной средой, выделяет его на рынке, привлекая тех, кто ищет обширную землю и свободу разработки на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен недалеко от Эстепоны, в урбанизированном районе, граничащем с природной средой и рекой Эль Падрон. Его расположение обеспечивает сочетание спокойствия и удобства, с легким доступом к местным удобствам, находясь при этом недалеко от пляжа.
Этот участок идеально подходит для покупателей, желающих построить частную резиденцию в природном окружении или разработать туристический комплекс, такой как агротуризм, эко-отель или глэмпинг. Он предлагает потенциал для сельскохозяйственного использования, создания виноградника или основания конного клуба.
Участок представляет собой руины, что дает покупателям чистый лист для создания совершенно нового проекта. Возможности для развития значительны, но будут зависеть от одобрения местных органов власти и видения покупателя.
Объект классифицируется как «участок с руинами», что означает необходимость значительных работ по разработке или реконструкции. В настоящее время нет готовых жилых помещений или установленных удобств; вся инфраструктура и строительство потребуют планирования и реализации с нуля.
Если вы ищете проект, который можно полностью разработать в соответствии с вашим видением, этот участок земли в Эстепоне подойдет вам. Он подходит для тех, кто хочет построить дом своей мечты в природном окружении, сохраняя при этом легкий доступ к пляжам и городским удобствам. Для предпринимателей, желающих создать агротуристический бизнес, эко-отель или конный центр, земля предлагает обширное пространство и потенциал. Он также подходит для тех, кто хочет иметь большой участок земли для сельскохозяйственной деятельности или для создания уникального места для отдыха на свежем воздухе.
Будучи «участком с руинами», этот объект не имеет существующего качества строительства, но его потенциал заключается в качестве нового проекта. Покупатели могут свободно выбирать строительные материалы, дизайн и технологии, чтобы реализовать свои идеальные виды на горы, реку и окружающую природу. От строительства частных резиденций до разработки туристических объектов, доступная площадь земли позволяет достичь высоких стандартов отделки.
Этот участок продается по цене 373 000 евро и занимает площадь 10 000 м² (1 гектар). Это уникальная возможность для развития, особенно для тех, кто ищет большой участок земли на Коста-дель-Соль. Цена участка отражает его размер, расположение и потенциал для строительства частного жилья, туристических объектов или сельскохозяйственных предприятий.
Этот участок площадью 10 000 м² (1 гектар) расположен на холмах Эстепоны, рядом с рекой Эль Падрон. Он предлагает спокойную обстановку со свежим воздухом и потрясающими видами на горы и реку. Несмотря на природное окружение, он находится в урбанизированном районе с легким доступом к пляжам и удобствам в пределах пешей досягаемости, таким как супермаркет (104 м) и аптека (236 м). Повседневная жизнь будет определяться спокойствием окружающей природы и удобством городских услуг.
Участок расположен на окраине Эстепоны, в окружении природы, но недалеко от городских удобств. Пляжи, такие как Плайя-де-Эстепона (524 м) и Ла-Рада (769 м), находятся в пределах пешей досягаемости, как и супермаркет (104 м) и аптека (236 м). Общественный транспорт легко доступен благодаря 8 автобусным маршрутам и 50 остановкам. В этом районе насчитывается 50 ресторанов, 6 школ и 18 аптек, что обеспечивает множество вариантов для повседневной жизни. Район площадью 137 км² охватывает плодородную долину и горные районы.
Эта карта показывает расположение участка в Эстепоне, подчеркивая его близость к пляжам, супермаркету, аптеке и полям для гольфа. Она также указывает расстояние до аэропорта, предоставляя визуальное представление о географическом положении для потенциальных покупателей.
Эстепона, расположенная в провинции Малага автономного сообщества Андалусия, является значительным городом на Коста-дель-Соль. Он находится в плодородной долине, окруженной горами Сьерра-Бермеха. Население города составляет около 79 621 человека (2025 г.), что делает его устоявшимся туристическим центром с 24 отелями и активным рынком недвижимости.
Стратегическое расположение участка обеспечивает легкий доступ к пляжам и городским удобствам. Плайя-де-Эстепона находится всего в 524 метрах, а пляж Ла-Рада, в 769 метрах. Ближайшие супермаркет и аптека находятся в пределах пешей досягаемости. Для любителей гольфа гольф-клуб Valle Romano находится в 4,1 км. Аэропорт (Малага) находится в 34 км. Местная транспортная сеть включает 8 автобусных маршрутов и 50 остановок.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Эстепоны пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C, колеблющейся от 12°C до 28°C. Регион получает 3848 часов солнечного света в год, что идеально подходит для активного отдыха и наслаждения природой. Сезон купания длится 5 месяцев (температура воды ≥20°C). Участок расположен недалеко от гор Сьерра-Бермеха на высоте 15 метров над уровнем моря, с пологим уклоном 1,9%, что делает его удобным для жизни на природе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Участок находится недалеко от нескольких пляжей, включая Плайя-де-Эстепона (524 м) и Ла-Рада (769 м). В окрестностях также есть множество развлечений, включая поля для гольфа, такие как Valle Romano Golf (4,1 км). Кроме того, имеется 134 спортивных объекта и причалы рядом с Пуэрто-Эстепона (1,7 км) и Пуэрто-Депортиво (1,9 км).
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, расположенная в провинции Малага автономного сообщества Андалусия, является значительным городом на Коста-дель-Соль. Он находится в плодородной долине, окруженной горами Сьерра-Бермеха. Население города составляет около 79 621 человека (2025 г.), что делает его устоявшимся туристическим центром с 24 отелями и активным рынком недвижимости.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL638667
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
