Unikátny 1-hektárový pozemok na kopcoch Estepony, pri rieke El Padron, ponúka výnimočnú príležitosť na rozvoj pre kupujúcich hľadajúcich pokoj a súkromie v prírode. Jeho poloha, blízko pláží a mestských vymožeností, ale zároveň v súkromnom prostredí, ho robí ideálnym na realizáciu rôznych komerčných alebo súkromných projektov, ako je výstavba rezidencie, turistického komplexu alebo poľnohospodárskeho podniku.
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami na predaj v Estepone, toto 'Pozemok s ruinami' ponúka odlišnú príležitosť. Napríklad Acqua Gardens začínajú od 418 800 €, Aby Upper od 320 000 € a Habitat Valle Romano od 385 000 €, čo sú zvyčajne hotové rezidenčné jednotky. Tento pozemok, predávaný za 373 000 €, môže vyžadovať značné počiatočné investície do rozvoja, ale ponúka väčšiu flexibilitu a potenciál na vytváranie prispôsobených rezidenčných alebo komerčných projektov. Jeho rozloha 10 000 m² výrazne presahuje bežné veľkosti bytov alebo radových domov, ktoré sa v tejto oblasti zvyčajne ponúkajú. Poloha pozemku, s jeho blízkosťou k plážam a vymoženostiam, spolu s prírodným prostredím, ho odlišuje na trhu, čím priťahuje tých, ktorí hľadajú rozsiahlu pôdu a slobodu rozvoja na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v blízkosti Estepony, v zastavanej oblasti, ktorá je síce blízko pláže, ale obklopená prírodou pri rieke El Padron. Jeho poloha ponúka kombináciu pokoja a pohodlia s ľahkým prístupom k miestnym vymoženostiam.
Tento pozemok je ideálny pre kupujúcich, ktorí chcú postaviť súkromné bývanie v prírodnom prostredí alebo rozvíjať turistický komplex, ako je agroturistika, ekologický hotel alebo glamping. Ponúka potenciál pre poľnohospodárske využitie, založenie vinice alebo zriadenie jazdeckého klubu.
Pozemok je momentálne v ruinách, čo dáva kupujúcim čistý štít na vytvorenie úplne nového projektu. Potenciál rozvoja je značný, ale bude závisieť od schválenia miestnymi úradmi a vízie kupujúceho.
Nehnuteľnosť je klasifikovaná ako 'Pozemok s ruinami', čo znamená potrebu rozsiahlych rozvojových alebo rekonštrukčných prác. V súčasnosti nie sú k dispozícii žiadne hotové obytné priestory ani zavedené vymoženosti; všetka infraštruktúra a výstavba si bude vyžadovať plánovanie a realizáciu od nuly.
Ak hľadáte projekt, ktorý môžete plne rozvinúť podľa svojej vízie, potom tento pozemok v Estepone bude pre vás vhodný. Je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré chcú postaviť dom svojich snov v prírodnom prostredí, pričom si zachovajú ľahký prístup na pláže a do mestského života. Pre podnikateľov, ktorí chcú vytvoriť podnikanie, ako je agroturistika, ekologický hotel alebo jazdecké centrum, pozemok ponúka rozsiahly priestor a potenciál. Je tiež vhodný pre tých, ktorí chcú vlastniť veľký pozemok na poľnohospodárske činnosti alebo vytvoriť jedinečnú rekreačnú oblasť pod holým nebom.
Ako 'Pozemok s ruinami', táto nehnuteľnosť nemá žiadnu existujúcu kvalitu výstavby, ale jej potenciál spočíva v kvalite nového projektu. Kupujúci si môžu slobodne vybrať stavebné materiály, dizajn a technológie, aby zrealizovali svoje ideálne výhľady na hory, rieku a okolitú krajinu. Od výstavby súkromných rezidencií po rozvoj turistických zariadení, dostupná plocha pozemku poskytuje dostatok priestoru na dosiahnutie vysokej úrovne dokončenia.
Tento pozemok sa predáva za cenu 373 000 €, rozprestiera sa na ploche 10 000 m² (1 hektár). Je to jedinečná príležitosť na rozvoj, najmä pre tých, ktorí hľadajú veľký pozemok na Costa del Sol. Cena pozemku odráža jeho veľkosť, polohu a potenciál na výstavbu súkromného bývania, turistických atrakcií alebo poľnohospodárskych podnikov.
Tento pozemok s rozlohou 10 000 m² (1 hektár) sa nachádza na kopcoch Estepony, pri rieke El Padron. Ponúka pokojné prostredie s čistým vzduchom a úchvatnými výhľadmi na hory a rieku. Napriek prírodnému okoliu sa nachádza v zastavanej oblasti s ľahkým prístupom na pláže a k vymoženostiam v pešej vzdialenosti, ako je supermarket vzdialený 104 m a lekáreň na 236 m. Denný rytmus života bude ovplyvnený pokojom okolitá a pohodlím mestských vymožeností.
Pozemok sa nachádza na predmestí Estepony, obklopený prírodnými scenériami, ale v blízkosti mestských vymožeností. Pláže ako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) sú v pešej vzdialenosti, rovnako ako supermarket (104 m) a lekáreň (236 m). Verejná doprava je ľahko dostupná, s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Oblasť zahŕňa 50 reštaurácií, 6 škôl a 18 lekární, ktoré ponúkajú množstvo možností pre každodenný život. Rozloha 137 km² pokrýva úrodnú dolinu a horské oblasti.
Táto mapa zobrazuje polohu pozemku v Estepone, zdôrazňujúc jeho blízkosť k plážam, supermarketu, lekárni a golfovým ihriskám. Tiež uvádza vzdialenosť k letisku, čím poskytuje vizuálnu reprezentáciu geografickej polohy pre potenciálnych kupujúcich.
Estepona, súčasť provincie Malaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia, je významným mestom na Costa del Sol. Nachádza sa v úrodnom údolí obklopenom pohorím Sierra Bermeja. S populáciou približne 79 621 obyvateľov (2025) je to zavedené turistické centrum s 24 hotelmi a aktívnym realitným trhom.
Strategická poloha pozemku zaisťuje ľahký prístup na pláže a do mestských vymožeností. Playa de Estepona je vzdialená len 524 metrov a pláž La Rada 769 metrov. Najbližší supermarket a lekáreň sú v pešej vzdialenosti. Pre golfových nadšencov je Valle Romano Golf vzdialené 4,1 km. Letisko (Malaga) je vzdialené 34 km. Miestna dopravná sieť zahŕňa 8 autobusových liniek a 50 zastávok.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Estepona sa teší stredomorskému podnebiu, s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, ktorá sa pohybuje medzi 12 °C a 28 °C. Región dostáva 3 848 hodín slnečného svitu ročne, čo poskytuje vynikajúce podmienky pre outdoorové aktivity a užívanie si prírody. 5-mesačné obdobie kúpania (teplota vody ≥20°C) je ideálne pre život na pláži. Pozemok sa nachádza v blízkosti pohoria Sierra Bermeja, vo výške 15 metrov nad morom, s miernym sklonom 1,9%, čo ho robí pohodlným pre život v prírodnom prostredí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pozemok sa nachádza v blízkosti viacerých pláží, vrátane Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Oblasť tiež ponúka širokú škálu rekreačných možností, vrátane golfových ihrísk ako Valle Romano Golf (4,1 km). Okrem toho sa v blízkosti Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km) nachádza 134 športových zariadení a prístavy.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, súčasť provincie Malaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia, je významným mestom na Costa del Sol. Nachádza sa v úrodnom údolí obklopenom pohorím Sierra Bermeja. S populáciou približne 79 621 obyvateľov (2025) je to zavedené turistické centrum s 24 hotelmi a aktívnym realitným trhom.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL638667
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
