Projekt v Esteponi ponuja redko priložnost za nakup zemljišča s pripadajočimi ruševinami, ki se nahaja v naravnem okolju blizu obale. S površino 10.000 m² ponuja obsežen prostor za razvoj različnih projektov. Lokacija združuje bližino mestnih dobrin z mirnostjo podeželskega življenja, kar omogoča izkoriščanje obeh svetov. Estepona, znana po svojih plažah in sredozemskem vzdušju, nudi prijetno okolje za bivanje.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Esteponi, to zemljišče predstavlja edinstveno priložnost zaradi svoje velikosti in naravne lege. Medtem ko projekti, kot je Acqua Gardens (od 418.800 €), Aby Upper (od 320.000 €) in Habitat Valle Romano (od 385.000 €), ponujajo zgrajene enote ali apartmaje, to zemljišče nudi možnost popolnoma prilagojenega razvoja. Cena 373.000 € za 10.000 m² zemljišča je konkurenčna, še posebej glede na potencial za gradnjo zasebne rezidence ali turističnega kompleksa. Druga območja v bližini, kot je Marbella, so običajno dražja za podobne razvojne projekte, medtem ko Estepona ponuja boljše razmerje med ceno in lokacijo, zlasti z izboljšano infrastrukturo in naraščajočo privlačnostjo kot destinacija. Bližina narave in hkrati mestnih dobrin daje tej lokaciji prednost pred bolj oddaljenimi ali izključno urbanimi projekti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v urbanem območju Estepone, z dostopom do plaže in vseh potrebnih storitev na dosegu roke. Njegova lega zagotavlja udobno vsakdanje življenje, medtem ko je letališče Malaga oddaljeno le 34 km, kar omogoča dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali investitorjem, ki iščejo zemljišče za gradnjo zasebne rezidence ali razvoj turističnega projekta. Možnosti vključujejo kmetijsko dejavnost, eko-hotel ali ekvistični center, kar omogoča izpolnitev različnih poslovnih in osebnih vizij.
Projekt vključuje zemljišče s staro stavbo (ruševino), ki omogoča potencial za obnovo ali novogradnjo. Trenutno stanje zemljišča in ruševin zahteva nadaljnje načrtovanje in pridobivanje dovoljenj za razvoj, kar nudi fleksibilnost pri izvedbi projekta.
Ta nepremičnina ne nudi gotove bivalne enote ali zgrajenih objektov. Vključuje zgolj zemljišče z ruševino, kar pomeni, da bodo vsi gradbeni in razvojni stroški ter časovni okviri v celoti na strani kupca. Ni zagotovljenih obstoječih objektov ali infrastrukture.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo zemljišče z velikim potencialom za gradnjo ali razvoj v naravnem okolju blizu obale. Posamezniki, ki sanjajo o gradnji vile po lastni meri, ali investitorji, ki želijo razviti turistični projekt, kot je agriturizem, eko-hotel ali glamping, bodo tukaj našli svojo priložnost. Možnost kmetijske dejavnosti, kot je pridelava oljk ali grozdja, ali ustanovitev konjeniškega kluba, prav tako odpira vrata za različne poslovne podvige. Lokacija ponuja mir in zasebnost, hkrati pa je dovolj blizu mestnih centrov, plaž in letališča, kar jo dela privlačno za tiste, ki cenijo tako mir kot dostopnost. Je tudi dobra izbira za tiste, ki iščejo projekt z dolgoročnim naložbenim potencialom v rastoči regiji Costa del Sol.
Projekt obsega zemljišče s staro stavbo, kar pomeni, da trenutno ni definiranega nivoja dokončanosti ali materialov v smislu nove gradnje. Kupci imajo popolno svobodo pri izbiri gradbenih materialov, končnih oblog in tehnoloških rešitev, ki bodo ustrezali njihovim željam in namenu projekta. Ta fleksibilnost omogoča izvedbo v skladu z najnovejšimi standardi energetske učinkovitosti in trajnosti, če se kupec tako odloči. V bližini se nahajajo tudi trgovine z gradbenimi materiali in izvajalci, ki lahko nudijo strokovno pomoč pri načrtovanju in izvedbi. Vsakršna gradnja bo morala upoštevati lokalne gradbene predpise in standarde.
Trenutna cena za to obsežno zemljišče s pripadajočimi ruševinami v Esteponi znaša 373.000 €. Ta cena vključuje 10.000 m² zemljišča, kar predstavlja pomemben potencial za razvoj. Ker gre za zemljišče, je cena odvisna od končnega razvojnega načrta kupca, vključno z morebitnimi stroški gradnje, dovoljenj in infrastrukture. Na voljo je kot celota, kar omogoča popolno prilagodljivost pri načrtovanju uporabe zemljišča. To območje Costa del Sol je znano po rasti vrednosti nepremičnin, kar lahko pomeni potencialno naložbeno priložnost.
To zemljišče v Esteponi predstavlja priložnost za tiste, ki si želijo ustvariti zasebno oazo ali izvesti poslovni projekt v naravnem okolju. Leži na 10.000 m² veliki površini, ob reki El Padron, kar ponuja mir in zasebnost, a hkrati omogoča dostop do mestnih dobrin. Bližina plaže (manj kot 1 km) in mestnih centrov kot so supermarketi (104 m) ter lekarna (236 m) zagotavljata udobje vsakdanjega življenja. Okoliška zelena pobočja in možnost pogleda na gore dodajajo vrednost lokaciji. Ta prostor omogoča ustvarjanje različnih vrst objektov, od zasebnih rezidenc do turističnih kompleksov, kot so agriturizem ali eko-hotel, ali celo kmetijsko pridelavo ali vinogradništvo.
Življenje v Esteponi ponuja kombinacijo mirnega obalnega življenja in dostopa do mestnih dobrin. Na tem območju so vse ključne storitve na dosegu roke: supermarketi so oddaljeni le 104 metra, lekarna 236 metrov, šole in zdravstveni domovi pa v radiju 2-4 km. To omogoča udobno vsakdanje življenje, saj je večina dnevnih opravil mogočih peš ali s kratko vožnjo. Mesto Estepona samo ponuja bogato kulturno ponudbo, restavracije in plaže. Zaradi bližine obale in naravnih lepot regije je okolje idealno za aktivnosti na prostem, kot so sprehodi ob plaži, kolesarjenje ali raziskovanje okoliških hribov.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v Esteponi. Poudarja bližino plaž, kot sta La Rada in Playa del Cristo, ter mestnih centrov, kot so supermarketi in lekarna. Prikazana je tudi relativna oddaljenost od letališča Malaga ter bližina golf igrišč in športnih centrov, kar omogoča vpogled v dostopnost in možnosti za prosti čas.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Njena lega jo postavlja med živahnejši Marbella na vzhodu in manj razvita območja na zahodu. Mesto je del širše regije Andaluzija, znane po bogati kulturni dediščini in raznoliki pokrajini. Zemljišče je znotraj urbanega območja Estepone, kar zagotavlja dostop do vseh mestnih storitev, medtem ko je naravno okolje, kot je reka El Padron in bližina gorovja Sierra Bermeja, na dosegu roke. Položaj omogoča ravnotežje med mirnim življenjem in dostopom do večjih mest, kot je Malaga, oddaljena približno 64 km.
Lokacija tega zemljišča v Esteponi ponuja odlično dostopnost. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je oddaljena le 524 metrov, La Rada pa 769 metrov. Letališče Malaga je dostopno v 34 km, kar omogoča enostavna mednarodna potovanja. V neposredni bližini (104 m) je supermarket, v radiju 1.3 km pa najdete tudi polnilnico za električna vozila. Golfisti imajo na voljo več igrišč, kot sta Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Mestna infrastruktura v Esteponi, vključno z restavracijami, trgovinami in javnim prevozom (50 postaj v bližini), je dobro razvita in lahko dostopna.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 19.2°C in med 3.848 sončnimi urami letno. To omogoča uživanje na prostem skoraj skozi vse leto, zlasti med 5-mesečnim plavalnim sezono, ko se temperatura vode dvigne nad 20°C. Območje je del pokrajine s hribovitimi območji, ki jih dominira Sierra Bermeja, z najvišjim vrhom Los Reales na 1.449 m. Nadmorska višina projekta je okoli 15 metrov, kar zagotavlja prijetno klimo z rahlim naklonom proti morju (1.9%). Bližina reke El Padron in bujne zelene pokrajine, prikazane na slikah, dodatno poudarja naravno lepoto okolice.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona je znana po svojih čudovitih plažah, od katerih so nekatere nagrajene z Modro zastavo. Najbližje plaže, kot sta La Rada (0.8 km) in Playa del Cristo (1.6 km), so lahko dostopne za dnevne aktivnosti. Poleg plaž ponuja regija širok spekter rekreativnih možnosti. V bližini je več vrhunskih golf igrišč, vključno z Azata Golf (5.1 km) in Estepona Golf (6.2 km). Športni centri, kot sta Polideportivo Municipal in Better Bodies, ki sta oddaljena le 0.4 km, nudijo možnosti za različne športne aktivnosti. Marina Puerto Estepona (1.7 km) in Puerto Deportivo (1.9 km) pa sta primerni za ljubitelje vodnih športov in plovbe.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Njena lega jo postavlja med živahnejši Marbella na vzhodu in manj razvita območja na zahodu. Mesto je del širše regije Andaluzija, znane po bogati kulturni dediščini in raznoliki pokrajini. Zemljišče je znotraj urbanega območja Estepone, kar zagotavlja dostop do vseh mestnih storitev, medtem ko je naravno okolje, kot je reka El Padron in bližina gorovja Sierra Bermeja, na dosegu roke. Položaj omogoča ravnotežje med mirnim življenjem in dostopom do večjih mest, kot je Malaga, oddaljena približno 64 km.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL638667
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
