Унікальна ділянка площею 1 гектар, розташована на пагорбах Естепони, біля річки Ель Падрон, пропонує особливу можливість для розвитку покупцям, які шукають спокою та усамітнення на природі. Її розташування, близькість до пляжів та міських зручностей, у поєднанні з приватним оточенням, робить її ідеальною для реалізації різноманітних комерційних чи приватних проектів, таких як будівництво житла, туристичного комплексу чи сільськогосподарського підприємства.
У порівнянні з іншими об'єктами нерухомості на продаж в Естепоні, ця 'Земля з руїнами' пропонує іншу можливість. Наприклад, Acqua Gardens починаються від 418 800 €, Aby Upper від 320 000 €, а Habitat Valle Romano від 385 000 €, і це зазвичай готові до проживання житлові одиниці. Ця ділянка, що продається за 373 000 €, може вимагати значних початкових інвестицій для розвитку, але вона пропонує більшу гнучкість та потенціал для створення індивідуальних житлових або комерційних проектів. Її площа 10 000 м² значно перевищує звичайні розміри квартир або таунхаусів, що зазвичай пропонуються в цьому районі. Розташування ділянки, її близькість до пляжів та зручностей, а також природне оточення, виділяють її на ринку, приваблюючи тих, хто шукає велику ділянку землі та свободу розвитку на Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована неподалік від Естепони, в урбанізованій зоні, яка, хоч і знаходиться поблизу пляжу, оточена природою біля річки Ель Падрон. Її розташування пропонує поєднання спокою та зручності з легким доступом до місцевих зручностей.
Ця ділянка ідеально підходить для покупців, які бажають побудувати приватну резиденцію в природному оточенні або розробити туристичний комплекс, такий як агротуризм, еко-готель або глемпінг. Вона пропонує потенціал для сільськогосподарського використання, створення винограднику або заснування кінного клубу.
Ділянка зараз є руїнами, що дає покупцям чистий аркуш для створення абсолютно нового проекту. Потенціал розвитку значний, але залежатиме від схвалення місцевою владою та баченням покупця.
Нерухомість класифікується як 'Земля з руїнами', що означає необхідність значних будівельних або ремонтних робіт. На даний момент немає готових житлових приміщень або встановлених зручностей; вся інфраструктура та будівництво потребуватимуть планування та реалізації з нуля.
Якщо ви шукаєте проект, який ви можете повністю розвинути відповідно до свого бачення, то ця ділянка в Естепоні вам підійде. Вона ідеально підходить для осіб або сімей, які хочуть побудувати будинок своєї мрії в природному середовищі, зберігаючи при цьому легкий доступ до пляжів та міського життя. Для підприємців, які прагнуть створити бізнес, такий як агротуризм, еко-готель або кінний центр, ділянка пропонує значний простір та потенціал. Вона також підходить для тих, хто хоче володіти великою ділянкою землі для сільськогосподарської діяльності або створити унікальну зону відпочинку на відкритому повітрі.
Як 'Земля з руїнами', ця нерухомість не має жодної існуючої якості будівництва, але її потенціал полягає в якості нового проекту. Покупці можуть вільно вибирати будівельні матеріали, дизайн та технології, щоб реалізувати свої ідеальні види на гори, річку та навколишній пейзаж. Від будівництва приватних резиденцій до розробки туристичних об'єктів, доступна площа землі забезпечує достатньо простору для досягнення високого рівня оздоблення.
Ця ділянка продається за 373 000 євро, займаючи площу 10 000 м² (1 гектар). Це унікальна можливість для розвитку, особливо для тих, хто шукає велику ділянку землі на Коста-дель-Соль. Ціна ділянки відображає її розмір, місцезнаходження та потенціал для будівництва приватного житла, туристичних об'єктів або сільськогосподарських підприємств.
Ця ділянка площею 10 000 м² (1 гектар) розташована на пагорбах Естепони, біля річки Ель Падрон. Вона пропонує спокійне середовище зі свіжим повітрям та захоплюючими видами на гори та річку. Незважаючи на своє природне оточення, вона знаходиться в урбанізованій зоні з легким доступом до пляжів та зручностей у пішій доступності, таких як супермаркет на відстані 104 м та аптека на відстані 236 м. Щоденний ритм життя буде визначатися спокоєм оточення та зручністю міських зручностей.
Ділянка розташована на околиці Естепони, оточена природними пейзажами, але близько до міських зручностей. Пляжі, такі як Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м), знаходяться в пішій доступності, як і супермаркет (104 м) та аптека (236 м). Громадський транспорт легко доступний, з 8 автобусними маршрутами та 50 зупинками. Район включає 50 ресторанів, 6 шкіл та 18 аптек, що пропонує безліч варіантів для повсякденного життя. Площа 137 км² охоплює родючу долину та гірські райони.
Ця карта показує розташування ділянки в Естепоні, підкреслюючи її близькість до пляжів, супермаркету, аптеки та полів для гольфу. Вона також вказує відстань до аеропорту, надаючи візуальне представлення географічного положення для потенційних покупців.
Естепона, частина провінції Малага автономного співтовариства Андалусія, є важливим містом на Коста-дель-Соль. Вона розташована в родючій долині, оточеній горами Сьєрра-Бермеха. З населенням близько 79 621 мешканців (2025), це відомий туристичний центр з 24 готелями та активним ринком нерухомості.
Стратегічне розташування ділянки забезпечує легкий доступ до пляжів та міських зручностей. Playa de Estepona знаходиться лише за 524 метри, а пляж La Rada - за 769 метрів. Найближчий супермаркет та аптека знаходяться в пішій доступності. Для любителів гольфу Valle Romano Golf знаходиться за 4,1 км. Аеропорт (Малага) знаходиться за 34 км. Місцева транспортна мережа включає 8 автобусних маршрутів та 50 зупинок.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Естепона насолоджується середземноморським кліматом, із середньою річною температурою 19,2°C, що коливається між 12°C та 28°C. Регіон отримує 3 848 годин сонячного світла на рік, що забезпечує чудові умови для активного відпочинку та насолоди природою. 5-місячний сезон купання (температура води ≥20°C) ідеально підходить для пляжного життя. Ділянка розташована поблизу гір Сьєрра-Бермеха, на висоті 15 метрів над рівнем моря, з пологим ухилом 1,9%, що робить її зручною для життя в природному середовищі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Ділянка розташована поблизу кількох пляжів, включаючи Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м). Регіон також пропонує широкий вибір розваг, включаючи поля для гольфу, такі як Valle Romano Golf (4,1 км). Крім того, є 134 спортивних об'єкти та пристані поблизу Puerto Estepona (1,7 км) та Puerto Deportivo (1,9 км).
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона, частина провінції Малага автономного співтовариства Андалусія, є важливим містом на Коста-дель-Соль. Вона розташована в родючій долині, оточеній горами Сьєрра-Бермеха. З населенням близько 79 621 мешканців (2025), це відомий туристичний центр з 24 готелями та активним ринком нерухомості.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL638667
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
