Tämä tontti, jossa on olemassa oleva raunio, sijaitsee Esteponassa, Málaga, ja tarjoaa ainutlaatuisen sijoitusmahdollisuuden. Yhteensä 14.729 m² ja 58 m² rakennettu pinta-ala, kiinteistö on strategisesti sijoitettu urbaaniin ympäristöön, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja kaupungin palveluista. Sijainti yhdistää läheisyyden urbaaneihin palveluihin suuren tontin rauhallisuuteen, tarjoten potentiaalia erilaisille kehitysmahdollisuuksille. Raunio voidaan rakentaa uudelleen, mahdollistaen räätälöinnin erityistarpeisiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Esteponassa, Málagassa, välittömässä läheisyydessä rantaan ja urbaaneihin keskuksiin. Se tarjoaa kävelyetäisyyden lukuisiin palveluihin, kuten kauppoihin ja ravintoloihin. Sijainti mahdollistaa nopean pääsyn rannikkoalueille ja samalla läheisyyden tärkeisiin infrastruktuureihin, luvaten korkeaa elämänlaatua. Lounaisorientoituminen suosii pitkiä aurinkotunteja.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät yhdistelmää maaseudun viehätystä ja urbaania mukavuutta. Se tarjoaa mahdollisuuden joko muokata olemassa olevaa rakennetta tai hyödyntää laaja tonttia maanviljelytarkoituksiin tai erityisiin liikeideoihin. Tontin koko mahdollistaa joustavat käyttökonseptit, viljelystä sivurakennusten kehittämiseen, samalla kun läheisyys mereen ja kaupunkiin lisää sen houkuttelevuutta.
Projekti viittaa olemassa olevaan rakennukseen suurella tontilla. Se ei ole uusi rakennus klassisessa mielessä, vaan mahdollisuus kunnostaa tai rakentaa uudelleen olemassa oleva rakenne. Tontti on osoitettu maanviljelytarkoituksiin tai tällaiseen toimintaan liittyvien teollisuusrakennusten rakentamiseen. Sähköliitäntä on helppo toteuttaa.
Tämä kiinteistö on tontti raunioineen, ei valmis asuinhuoneisto. Rakentaminen rajoittuu olemassa olevaan rakenteeseen, joka voidaan rakentaa uudelleen. Lisäkehityksen on noudatettava paikallisia rakennusmääräyksiä ja kaavoitusta, joka sallii maanviljelyyn tai siihen liittyvät teolliset käyttötarkoitukset. Tiedot erityisistä käyttötarkoituksen muutoksista on hankittava kunnalta.
Ref: VL939694
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii sijoittajille, jotka etsivät kehityspotentiaalia omaavaa projektia halutulla rannikkoalueella. Se on ihanteellinen kehittäjille, jotka haluavat kunnostaa tai laajentaa olemassa olevaa rakennetta asuin- tai liiketilaksi, ottaen huomioon maanviljelys- ja teollisuuskäyttöön osoitetun kohteen. Se tarjoaa myös mahdollisuuksia yksityishenkilöille, jotka haluavat hankkia suuren tontin lähellä palveluita ja rantaa, ja joiden on vapaus toteuttaa oma visionsa. Läheisyys golfkenttiin, satamiin ja kaupungin keskustaan tekee siitä houkuttelevan niille, jotka arvostavat aktiivista elämäntapaa. Sijainti Esteponassa, miellyttävän ilmastonsa ja monipuolisten palveluidensa ansiosta, vetoaa sekä pysyvästi asuvia että toista asuntoa etsiviä.
Nykyinen tarjous koskee tonttia, jossa on olemassa oleva 58 m²:n raunio. Painopiste on tässä uudelleenkehityspotentiaalissa ja 14 729 m²:n suuren tontin tarjoamissa mahdollisuuksissa. Viimeistelyn laatu riippuu ostajan tulevista suunnitelmista ja investoinneista. Sähköverkön liitäntä on kuitenkin helppo toteuttaa ja tontti kuuluu kasteluyhteisöön, mikä osoittaa julkisten palveluiden saatavuutta. Rakennussuunnitelmat sallivat maanviljelyyn tai siihen liittyvät teolliset käyttötarkoitukset, mikä tarkoittaa, että rakentaminen keskittyy näihin. Lisätiedot rakennusmateriaaleista tai tietyistä viimeistelytasoista riippuvat yksittäisestä kehityssuunnitelmasta.
Kiinteistö, tontti 58 m² raunioineen 14.729 m² maalla, tarjotaan hintaan 1.915.000 €. Tämä hinta heijastaa tontin kokoa ja poikkeuksellista sijaintia lähellä Esteponan rantaa ja keskustaa. Kiinteistö on tällä hetkellä saatavilla. Kiinteistötyypin, uudelleenkehityksen mahdollistavan tontin, vuoksi on olemassa potentiaalia arvon nousulle, riippuen investoinnista ja spesifisistä kehityssuunnitelmista. Hinta on ohjeellinen ja voi vaihdella lopullisen käyttötarkoituksen ja tehtyjen investointien mukaan.
Estepona, Costa del Solin rannikolla sijaitseva kaupunki, tarjoaa dynaamisen välimerellisen elämäntyylin, jossa yhdistyvät urbaanit mukavuudet ja luonnonkauneus. Tämä erityinen tontti, jonka maa-ala on 14 729 m², sijaitsee urbaanilla alueella kävelyetäisyydellä rannasta ja kaupungin keskustasta. Läheisyys kauppoihin, ravintoloihin ja vapaa-ajan alueisiin, kuten satamiin ja golfkenttiin, määrittelee päivittäistä elämää. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka suosivat ympäristöä, jossa välttämättömät palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat helposti saavutettavissa kävellen. Tontin suuri koko tarjoaa kuitenkin myös tiettyä rauhaa ja potentiaalia maanviljelyyn tai erityisiin kaupallisiin sovelluksiin. Lounaisorientoituminen takaa runsaasti auringonvaloa päivän aikana, mikä lisää sijainnin viehätystä.
Estepona, Costa del Solin rannikolla, tarjoaa dynaamisen kaupunkielämän yhdistettynä luonnonkauneuteen. Tämä tontti sijaitsee kaupunkialueella, kävelymatkan päässä rannasta ja keskustasta, mikä tekee päivittäisistä tarpeista, kuten kaupoista, supermarketeista ja apteekeista, helposti saavutettavia. Alueelle on ominaista korkea palveluiden keskittymä 2 km säteellä, mukaan lukien ravintolat, koulut ja pankit. Läheisyys urheilukeskuksiin, satamiin ja golfkenttiin rikastuttaa vapaa-ajan tarjontaa. Sijainti hedelmällisessä laaksossa, josta avautuvat vuoristomaisemat Sierra Bermejaan taustalla, tarjoaa kontrastisen ympäristön. 3 848 auringonpaistetuntia vuodessa ja 5 kuukauden uimakausi tekevät Esteponasta välimerellisen elämäntyylin ruumiillistuman.
Tämä tontti sijaitsee strategisesti Esteponassa, suositussa rannikkokaupungissa Málagan maakunnassa. Kartta näyttää läheisyyden rantaan, keskustaan ja eri palveluihin, mikä korostaa korkeaa saavutettavuutta ja houkuttelevaa sijaintia. Sijainti urbaanissa ympäristössä, josta on pääsy sekä rannikolle että sisämaahan, tekee siitä mielenkiintoisen paikan erilaisiin tarkoituksiin.
Estepona, Málagan maakunnassa sijaitseva, on merkittävä osa Costa del Solia. Projekti sijaitsee aivan keskustan ja rannikon tuntumassa, tarjoten erinomaiset yhteydet muihin rannikkokaupunkeihin ja sisämaahan. Alue tunnetaan kukoistavasta turismistaan, monipuolisista palveluistaan ja miellyttävästä ilmastostaan. Useiden golfkenttien ja satamien läsnäolo korostaa sen vetovoimaa kansainvälisille ostajille. Lähes 80 000 asukkaallaan (2025) Estepona on eläväinen kaupunki, joka yhdistää luonnon rauhan ja urbaanin palveluiden dynamiikan.
Tämän kohteen saavutettavuus on erinomainen. Ranta, Playa de Estepona, sijaitsee vain 524 metrin päässä linnuntietä, ja muut rannat, kuten La Rada (769 m) ja Playa del Cristo (1.6 km), ovat myös lähellä. Tärkeät palvelut, kuten supermarket (104 m) ja apteekki (236 m), ovat kävelyetäisyydellä. Golfaajille on useita kenttiä 4-5 km säteellä. Málagan lentokenttä sijaitsee 34 km linnuntietä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisiin kohteisiin. Julkista liikennettä on tarjolla runsaasti 8 linjalla ja 50 pysäkillä, ja autolla saavutettavuus on myös hyvä, useita kulkuyhteyksiä tontille.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponassa vallitsee välimerellinen ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12°C ja 28°C välillä, ja vuotuinen keskiarvo on 19.2°C. Historiallisesti 3 848 aurinkotuntia vuodessa tekee siitä yhden Euroopan aurinkoisimmista alueista. Uimakausi, jonka vedenlämpötila on vähintään 20°C, kestää 5 kuukautta. Tontti itsessään sijaitsee 15 metrin korkeudella merenpinnasta ja sillä on pieni 1.9% kallistus rantaa kohti, mikä viittaa tasaiseen maastoon. Sierra Bermejan läheisyys, joka ulottuu 1 449 metrin huippuihin, tarjoaa vaikuttavan vuoristomaiseman taustalla ja edistää alueen luonnon monimuotoisuutta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rantojen välitön läheisyys on yksi tärkeimmistä ominaisuuksista. Playa de Estepona (524 m) ja La Rada (769 m) ovat kävelymatkan päässä, kun taas Playa del Cristo (1.6 km) ja Playa del Angel (1.6 km) ovat myös helposti saavutettavissa. Alue on tunnettu sinilippurannoistaan. Ranta-aktiviteettien lisäksi Estepona tarjoaa laajan valikoiman virkistysmahdollisuuksia. Lähellä on useita golfkenttiä, mukaan lukien Valle Romano Golf (4.1 km) ja Azata Golf (4.4 km). Vesilajeja voi harrastaa läheisillä Puerto Esteponan (1.7 km) ja Puerto Deportivon (1.9 km) satamissa. On myös lukuisia urheilutiloja, kuten Polideportivo Municipal (0.4 km).
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málagan maakunnassa sijaitseva, on merkittävä osa Costa del Solia. Projekti sijaitsee aivan keskustan ja rannikon tuntumassa, tarjoten erinomaiset yhteydet muihin rannikkokaupunkeihin ja sisämaahan. Alue tunnetaan kukoistavasta turismistaan, monipuolisista palveluistaan ja miellyttävästä ilmastostaan. Useiden golfkenttien ja satamien läsnäolo korostaa sen vetovoimaa kansainvälisille ostajille. Lähes 80 000 asukkaallaan (2025) Estepona on eläväinen kaupunki, joka yhdistää luonnon rauhan ja urbaanin palveluiden dynamiikan.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Esteponan projekteihin, kuten The Sanctuary Villas (alkaen 1 790 000 €), Aurea Villas (alkaen 1 550 000 €) ja Seven Diamonds (alkaen 1 530 000 €), tämä tontti raunioineen tarjoaa erilaisen sijoitusmahdollisuuden. Siinä missä mainitut huvilat ovat valmiita luksusasuntoja, tämä kohde keskittyy kehityspotentiaaliin merkittävällä tontilla. Hinta 1 915 000 € tälle nimenomaiselle tontille heijastaa sen kokoa ja etuoikeutettua sijaintia, joka yhdistää urbaanin läheisyyden ja potentiaalin erityisiin kaupallisiin tai maanviljelyksellisiin tarkoituksiin. Se on valinta niille, jotka ovat valmiita investoimaan ainutlaatuisen yksikön kehittämiseen, sen sijaan että ostaisivat suoraan asuttavan luksusasunnon. Läheisyys rantaan ja keskustaan on verrattavissa useimpiin Esteponan projekteihin, mutta tontin mittakaava ja sen erityinen käyttötarkoitus erottavat sen muista.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
