Dieses Grundstück mit einer bestehenden Ruine befindet sich in Estepona, Málaga, und bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Mit einer Gesamtfläche von 14.729 m² und einer bebauten Fläche von 58 m² ist das Anwesen strategisch günstig in einer urbanen Umgebung gelegen, nur wenige Gehminuten vom Strand und den Annehmlichkeiten des Stadtzentrums entfernt. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Einrichtungen mit der Ruhe eines großen Grundstücks, was Potenzial für verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Die Ruine kann wieder aufgebaut werden, was eine Anpassung an spezifische Bedürfnisse ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in Estepona, Málaga, in unmittelbarer Nähe zum Strand und urbanen Zentren. Es bietet eine fußläufige Erreichbarkeit zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants. Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu Küstenregionen und gleichzeitig die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen, was eine hohe Lebensqualität verspricht. Die südwestliche Ausrichtung begünstigt lange Sonnenstunden.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine Verbindung von ländlichem Charme mit urbaner Bequemlichkeit suchen. Es bietet die Möglichkeit, eine bestehende Struktur neu zu gestalten oder das weitläufige Grundstück für landwirtschaftliche Zwecke oder spezifische Geschäftsideen zu nutzen. Die Größe des Grundstücks erlaubt flexible Nutzungskonzepte, von der Kultivierung bis zur Entwicklung von Nebengebäuden, während die Nähe zum Meer und zur Stadt die Attraktivität steigert.
Das Projekt bezieht sich auf ein bestehendes Gebäude auf einem großen Grundstück. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um die Möglichkeit, eine vorhandene Struktur zu sanieren oder neu zu errichten. Das Grundstück ist für landwirtschaftliche Zwecke oder die Errichtung von Industriegebäuden im Zusammenhang mit solchen Aktivitäten ausgewiesen. Der Anschluss an Strom ist einfach zu realisieren.
Dieses Anwesen ist ein Grundstück mit einer Ruine und keine schlüsselfertige Wohnimmobilie. Die Bebauung ist auf die bestehende Struktur beschränkt, die wieder aufgebaut werden kann. Weiterführende Entwicklungen müssen den lokalen Bauvorschriften und dem Bebauungsplan entsprechen, der landwirtschaftliche oder damit verbundene industrielle Nutzungen vorsieht. Informationen über spezifische Nutzungsänderungen sind bei der Gemeinde einzuholen.
Ref: VL939694
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een project met ontwikkelingspotentieel in een gewilde kustregio. Het is ideaal voor ontwikkelaars die een bestaande structuur willen renoveren of uitbreiden tot een residentiële of commerciële ruimte, rekening houdend met de agrarische en industriële bestemming. Het biedt ook mogelijkheden voor particulieren die een groot stuk grond willen verwerven nabij voorzieningen en het strand, met de vrijheid om hun eigen visie te realiseren. De nabijheid van golfbanen, jachthavens en het stadscentrum maakt het aantrekkelijk voor diegenen die een actieve levensstijl waarderen. De locatie in Estepona, met zijn aangename klimaat en uitgebreide voorzieningen, spreekt zowel degenen aan die permanent willen wonen als degenen die een tweede huis zoeken.
Het huidige aanbod betreft een perceel met een bestaande ruïne van 58 m². De focus ligt hier op het potentieel voor herontwikkeling en de mogelijkheden die het grote perceel van 14.729 m² biedt. De kwaliteit van de afwerking zal afhangen van de toekomstige plannen en de investeringen van de koper. Er is echter een gemakkelijke aansluiting op het elektriciteitsnetwerk en het perceel behoort tot een irrigatiegemeenschap, wat duidt op beschikbare nutsvoorzieningen. De bouwplannen staan agrarische of gerelateerde industriële toepassingen toe, wat impliceert dat de constructie hierop gericht zal zijn. Verdere details over bouwmaterialen of specifieke afwerkingsniveaus zijn afhankelijk van het individuele ontwikkelingsplan.
Het object, een perceel met een ruïne van 58 m² op 14.729 m² grond, wordt aangeboden voor €1.915.000. Deze prijs weerspiegelt de omvang van het perceel en de uitzonderlijke locatie nabij het strand en het centrum van Estepona. Het object is momenteel beschikbaar. Gezien het type eigendom, een perceel met een bestaande structuur die herontwikkeling toelaat, is er een potentieel voor waardestijging, afhankelijk van de investering en specifieke ontwikkelingsplannen. De prijs is een indicatie en kan variëren afhankelijk van de uiteindelijke bestemming en de investeringen die worden gedaan.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levendige mediterrane levensstijl met een mix van stedelijke voorzieningen en natuurlijke schoonheid. Dit specifieke perceel, met zijn 14.729 m² grondoppervlak, bevindt zich in een stedelijke omgeving op loopafstand van het strand en het stadscentrum. De nabijheid van winkels, restaurants en recreatiegebieden zoals jachthavens en golfbanen definieert het dagelijks leven. De locatie is ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een omgeving waar essentiële diensten, zoals supermarkten en apotheken, gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. De ruime omvang van het perceel biedt echter ook een zekere mate van rust en potentieel voor agrarische of specifieke commerciële toepassingen. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van de locatie.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamisch stedelijk leven gecombineerd met de nabijheid van natuurlijke schoonheid. Dit perceel bevindt zich in een stedelijke zone, op loopafstand van het strand en het centrum, waardoor dagelijkse benodigdheden zoals winkels, supermarkten en apotheken gemakkelijk bereikbaar zijn. De omgeving wordt gekenmerkt door een hoge concentratie aan voorzieningen binnen een straal van 2 km, waaronder restaurants, scholen en banken. De nabijheid van sportcentra, jachthavens en golfbanen verrijkt het recreatieve aanbod. De ligging in een vruchtbare vallei met bergachtige gebieden op de achtergrond, zoals de Sierra Bermeja, biedt een contrastrijke omgeving. Met 3.848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, belichaamt Estepona de mediterrane levensstijl.
Dit perceel is strategisch gelegen in Estepona, een populaire kuststad in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van het strand, het stadscentrum en diverse voorzieningen, wat de hoge mate van bereikbaarheid en de aantrekkelijke ligging onderstreept. De ligging in een stedelijke omgeving met toegang tot zowel kust als achterland, maakt het een interessante locatie voor diverse doeleinden.
Estepona, gelegen in de provincie Málaga, is een belangrijk onderdeel van de Costa del Sol. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van het stadscentrum en de kustlijn, wat een uitstekende verbinding biedt met andere kustplaatsen en het achterland. De regio staat bekend om zijn bloeiende toerisme, uitgebreide voorzieningen en aangename klimaat. De aanwezigheid van meerdere golfbanen en jachthavens onderstreept de aantrekkingskracht voor internationale kopers. Met een bevolking van bijna 80.000 inwoners (2025) is Estepona een levendige stad die zowel de rust van de natuur als de dynamiek van stedelijke voorzieningen combineert.
De bereikbaarheid van dit object is uitstekend. Het strand, Playa de Estepona, ligt op slechts 524 meter hemelsbreed, en andere stranden zoals La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) zijn ook dichtbij. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en een apotheek (236 m) zijn op loopafstand. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 4-5 km. De luchthaven van Málaga ligt op 34 km hemelsbreed, wat een goede verbinding met internationale bestemmingen garandeert. Er is een ruim aanbod aan openbaar vervoer met 8 lijnen en 50 haltes, en de bereikbaarheid per auto is eveneens goed, met meerdere toegangspunten tot het perceel.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kent een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 28°C, en een jaargemiddelde van 19.2°C. Met historisch 3.848 zonuren per jaar is het een van de zonnigste regio's van Europa. Het zwemseizoen, met watertemperaturen vanaf 20°C, strekt zich uit over 5 maanden. Het perceel zelf ligt op 15 meter boven zeeniveau en heeft een geringe helling van 1.9% naar het strand, wat duidt op een vlak terrein. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die pieken tot 1.449 meter bereikt, biedt een indrukwekkend berglandschap als achtergrond en draagt bij aan de natuurlijke diversiteit van de regio.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De directe nabijheid van stranden is een van de belangrijkste kenmerken. Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) liggen op loopafstand, terwijl Playa del Cristo (1.6 km) en Playa del Angel (1.6 km) ook gemakkelijk te bereiken zijn. De regio staat bekend om zijn Blue Flag-stranden. Naast strandactiviteiten biedt Estepona een breed scala aan recreatiemogelijkheden. Er zijn meerdere golfbanen in de buurt, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Watersporten kunnen beoefend worden in de nabijgelegen jachthavens van Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km). Er zijn ook talrijke sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo Municipal (0.4 km).
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona, gelegen in de provincie Málaga, is een belangrijk onderdeel van de Costa del Sol. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van het stadscentrum en de kustlijn, wat een uitstekende verbinding biedt met andere kustplaatsen en het achterland. De regio staat bekend om zijn bloeiende toerisme, uitgebreide voorzieningen en aangename klimaat. De aanwezigheid van meerdere golfbanen en jachthavens onderstreept de aantrekkingskracht voor internationale kopers. Met een bevolking van bijna 80.000 inwoners (2025) is Estepona een levendige stad die zowel de rust van de natuur als de dynamiek van stedelijke voorzieningen combineert.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Vergeleken met andere projecten in Estepona, zoals The Sanctuary Villas (vanaf €1.790.000), Aurea Villas (vanaf €1.550.000) en Seven Diamonds (vanaf €1.530.000), biedt dit perceel met ruïne een ander type investeringsmogelijkheid. Waar de genoemde villa's kant-en-klare luxe woningen zijn, focust dit object op ontwikkelingspotentieel op een aanzienlijk stuk grond. De prijs van €1.915.000 voor dit specifieke perceel reflecteert de omvang en de prime locatie, die zowel stedelijke nabijheid als potentieel voor specifieke commerciële of agrarische toepassingen combineert. Het is een keuze voor wie bereid is te investeren in de ontwikkeling van een unieke entiteit, in plaats van een direct bewoonbare luxe woning te kopen. De nabijheid van het strand en het centrum is vergelijkbaar met de meeste projecten in Estepona, maar de schaal van het perceel en de specifieke bestemming onderscheiden het.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
