Este terreno con una ruina existente está situado en Estepona, Málaga, ofreciendo una oportunidad de inversión única. Con una superficie total de 14.729 m² y una superficie construida de 58 m², la propiedad está estratégicamente ubicada en un entorno urbano, a pocos minutos a pie de la playa y de los servicios del centro de la ciudad. La ubicación combina la proximidad a instalaciones urbanas con la tranquilidad de una gran parcela, ofreciendo potencial para diversas posibilidades de desarrollo. La ruina puede ser reconstruida, permitiendo la adaptación a necesidades específicas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno se encuentra en Estepona, Málaga, muy cerca de la playa y de los centros urbanos. Ofrece acceso a pie a numerosas comodidades como tiendas y restaurantes. La ubicación permite un acceso rápido a las regiones costeras y, al mismo tiempo, la proximidad a infraestructuras importantes, lo que promete una alta calidad de vida. La orientación suroeste favorece largas horas de sol.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una combinación de encanto rural y comodidad urbana. Ofrece la posibilidad de rediseñar una estructura existente o utilizar el amplio terreno para fines agrícolas o para proyectos comerciales específicos. El tamaño del terreno permite conceptos de uso flexibles, desde el cultivo hasta el desarrollo de edificios anexos, mientras que la proximidad al mar y a la ciudad aumenta su atractivo.
El proyecto se refiere a un edificio existente en una gran parcela. No se trata de una nueva construcción en el sentido clásico, sino de la posibilidad de renovar o reconstruir una estructura existente. El terreno está designado para fines agrícolas o para la construcción de edificios industriales relacionados con dichas actividades. El suministro de electricidad es fácil de realizar.
Esta propiedad es un terreno con una ruina y no una vivienda residencial lista para entrar a vivir. La construcción se limita a la estructura existente que puede ser reconstruida. Los desarrollos futuros deben cumplir con las normativas de construcción locales y el plan de ordenación urbana, que permite usos agrícolas o industriales asociados. La información sobre cambios de uso específicos debe obtenerse en el ayuntamiento.
Ref: VL939694
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para inversores que buscan un proyecto con potencial de desarrollo en una codiciada región costera. Es adecuado para promotores que deseen renovar o ampliar una estructura existente en un espacio residencial o comercial, teniendo en cuenta la destinación agrícola e industrial. También ofrece oportunidades para particulares que deseen adquirir un terreno grande cerca de comodidades y de la playa, con la libertad de realizar su propia visión. La proximidad a campos de golf, puertos deportivos y el centro de la ciudad la hace atractiva para quienes valoran un estilo de vida activo. La ubicación en Estepona, con su agradable clima y amplias comodidades, atrae tanto a quienes desean residir permanentemente como a quienes buscan una segunda residencia.
La oferta actual se refiere a un terreno con una ruina existente de 58 m². El énfasis aquí está en el potencial de rediseño y las posibilidades que ofrece el gran terreno de 14.729 m². La calidad de los acabados dependerá de los planes futuros y de las inversiones del comprador. Sin embargo, el acceso a la red eléctrica es fácil y la parcela forma parte de una comunidad de riego, lo que indica la disponibilidad de servicios públicos. Los planes de construcción permiten usos agrícolas o industriales asociados, lo que implica que la construcción estará orientada a estos fines. Los detalles adicionales sobre materiales de construcción o niveles de acabado específicos dependen del plan de desarrollo individual.
La propiedad, un terreno con una ruina de 58 m² en 14.729 m² de terreno, se ofrece por 1.915.000 €. Este precio refleja el tamaño del terreno y la ubicación excepcional cerca de la playa y del centro de Estepona. La propiedad está actualmente disponible. Dado el tipo de propiedad, un terreno que permite el rediseño, existe un potencial de apreciación del valor, en función de la inversión y de los planes de desarrollo específicos. El precio es una indicación y puede variar según el destino final y las inversiones realizadas.
Estepona, situada en la Costa del Sol, ofrece un estilo de vida mediterráneo vibrante que combina comodidades urbanas y belleza natural. Esta parcela específica, con sus 14.729 m² de terreno, se encuentra en un entorno urbano, a poca distancia a pie de la playa y del centro de la ciudad. La proximidad a tiendas, restaurantes y zonas de ocio como puertos deportivos y campos de golf define la vida cotidiana. La ubicación es adecuado para quienes prefieren un entorno donde los servicios esenciales, como supermercados y farmacias, sean fácilmente accesibles a pie. Sin embargo, la gran extensión de la parcela ofrece un cierto grado de tranquilidad y potencial para aplicaciones agrícolas o comerciales específicas. La orientación suroeste asegura abundante luz solar durante el día, lo que aumenta el atractivo de la ubicación.
Estepona, situada en la Costa del Sol, ofrece una vida urbana dinámica combinada con la proximidad a la belleza natural. Esta parcela se encuentra en una zona urbana, a poca distancia a pie de la playa y del centro, lo que hace que las necesidades diarias como tiendas, supermercados y farmacias sean fácilmente accesibles. El entorno se caracteriza por una alta concentración de servicios en un radio de 2 km, incluyendo restaurantes, escuelas y bancos. La proximidad a centros deportivos, puertos deportivos y campos de golf enriquece la oferta de ocio. La ubicación en un valle fértil con áreas montañosas al fondo, como la Sierra Bermeja, ofrece un entorno contrastado. Con 3.848 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses, Estepona encarna el estilo de vida mediterráneo.
Esta parcela está estratégicamente ubicada en Estepona, una popular ciudad costera en la provincia de Málaga. El mapa muestra la proximidad de la playa, el centro de la ciudad y varios servicios, lo que subraya el alto nivel de accesibilidad y la atractiva ubicación. La ubicación en un entorno urbano con acceso tanto a la costa como al interior la convierte en un lugar interesante para diversos fines.
Estepona, situada en la provincia de Málaga, es una parte importante de la Costa del Sol. El proyecto se encuentra en las inmediaciones del centro de la ciudad y de la costa, lo que ofrece una excelente conexión con otras ciudades costeras y el interior. La región es conocida por su próspero turismo, sus amplias comodidades y su agradable clima. La presencia de varios campos de golf y puertos deportivos subraya su atractivo para los compradores internacionales. Con una población de casi 80.000 habitantes (2025), Estepona es una ciudad vibrante que combina la tranquilidad de la naturaleza y el dinamismo de las comodidades urbanas.
La accesibilidad de este objeto es excelente. La playa, Playa de Estepona, se encuentra a solo 524 metros a vuelo de pájaro, y otras playas como La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1.6 km) también están cerca. Servicios esenciales como un supermercado (104 m) y una farmacia (236 m) están a poca distancia a pie. Para los golfistas, hay varios campos a menos de 4-5 km. El aeropuerto de Málaga está a 34 km a vuelo de pájaro, lo que garantiza una buena conexión con destinos internacionales. Hay una amplia oferta de transporte público con 8 líneas y 50 paradas, y la accesibilidad en coche también es buena, con varios puntos de acceso al terreno.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona tiene un clima mediterráneo, con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 28°C, y una media anual de 19.2°C. Con históricamente 3.848 horas de sol al año, es una de las regiones más soleadas de Europa. La temporada de baño, con temperaturas del agua a partir de 20°C, se extiende durante 5 meses. La parcela en sí se encuentra a 15 metros sobre el nivel del mar y tiene una ligera pendiente del 1.9% hacia la playa, lo que indica un terreno llano. La proximidad a la Sierra Bermeja, que alcanza picos de hasta 1.449 metros, ofrece un impresionante paisaje montañoso de fondo y contribuye a la diversidad natural de la región.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad inmediata de las playas es una de las características principales. Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) están a poca distancia a pie, mientras que Playa del Cristo (1.6 km) y Playa del Angel (1.6 km) también son de fácil acceso. La región es conocida por sus playas con Bandera Azul. Además de las actividades de playa, Estepona ofrece una amplia gama de oportunidades de ocio. Hay varios campos de golf en las cercanías, incluyendo Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km). Se pueden practicar deportes acuáticos en los puertos deportivos cercanos de Puerto Estepona (1.7 km) y Puerto Deportivo (1.9 km). También hay numerosas instalaciones deportivas, como el Polideportivo Municipal (0.4 km).
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona, situada en la provincia de Málaga, es una parte importante de la Costa del Sol. El proyecto se encuentra en las inmediaciones del centro de la ciudad y de la costa, lo que ofrece una excelente conexión con otras ciudades costeras y el interior. La región es conocida por su próspero turismo, sus amplias comodidades y su agradable clima. La presencia de varios campos de golf y puertos deportivos subraya su atractivo para los compradores internacionales. Con una población de casi 80.000 habitantes (2025), Estepona es una ciudad vibrante que combina la tranquilidad de la naturaleza y el dinamismo de las comodidades urbanas.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en Estepona, como The Sanctuary Villas (desde 1.790.000 €), Aurea Villas (desde 1.550.000 €) y Seven Diamonds (desde 1.530.000 €), este terreno con ruina ofrece un tipo diferente de oportunidad de inversión. Mientras que las villas mencionadas son viviendas de lujo listas para entrar a vivir, este objeto se centra en el potencial de desarrollo en un terreno considerable. El precio de 1.915.000 € para esta parcela específica refleja su tamaño y su ubicación privilegiada, que combina la proximidad urbana y el potencial de aplicaciones comerciales o agrícolas específicas. Es una opción para quienes están dispuestos a invertir en el desarrollo de una entidad única, en lugar de comprar una vivienda de lujo directamente habitable. La proximidad a la playa y al centro es comparable a la mayoría de los proyectos en Estepona, pero la escala del terreno y su destino específico lo distinguen.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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