Dit object biedt een uitzonderlijke kans op een perceel van 14.729 m² in Estepona, Málaga. Het bestaande bouwwerk van 58 m² kan worden herbouwd. Gelegen in een stedelijke omgeving op loopafstand van voorzieningen en het strand, combineert dit landgoed de rust van een landelijke setting met het gemak van stedelijke nabijheid. Met uitzicht op zee en bergen, en een gunstige zuidwestelijke oriëntatie, is het object ideaal voor diverse agrarische toepassingen of als investering.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in Estepona, een stad in de provincie Málaga, Andalusië. De locatie bevindt zich op loopafstand van het centrum, winkels en restaurants, en ook het strand is nabij. De nabijheid van voorzieningen en de centrale ligging binnen de Costa del Sol dragen bij aan de aantrekkelijkheid.
Dit object is geschikt voor wie op zoek is naar een project met potentieel voor herontwikkeling of agrarisch gebruik. Het grote perceeloppervlak biedt flexibiliteit. De bestaande bebouwing van 58 m² kan worden herbouwd, wat kansen biedt voor specifieke woon- of bedrijfsconcepten.
Dit object betreft een bestaand bouwwerk op een groot stuk land. De bestaande structuur van 58 m² kan worden herbouwd, wat duidt op een renovatie- of herontwikkelingsproject. Er is informatie over een mogelijke aansluiting op elektriciteit en deelname aan een irrigatiegemeenschap.
Dit object is primair aangemerkt als land met een bestaande ruïne, met een focus op agrarisch gebruik of herontwikkeling van de bestaande structuur. Het is geen direct instapklaar woonproject met moderne faciliteiten. De ontwikkeling is mogelijk gebonden aan de agrarische bestemming en lokale bouwvoorschriften.
Ref: VL939694
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor een investeerder die geïnteresseerd is in de herontwikkeling van land met potentieel voor agrarisch gebruik of commerciële doeleinden. Het past bij iemand die waarde hecht aan een groot perceel met privacy en uitzicht, maar toch dicht bij stedelijke voorzieningen wil blijven. Personen die een project zoeken met een langetermijnvisie, mogelijk met het oog op herbestemming of het creëren van een unieke agrarische onderneming, zullen hierin geïnteresseerd zijn. De nabijheid van golfbanen, stranden en de luchthaven van Málaga maakt het ook aantrekkelijk voor internationale kopers die een basis zoeken aan de Costa del Sol met ontwikkelingsmogelijkheden.
Gezien de aard van het object, 'Land with Ruin', ligt de focus niet op afgewerkte woonkwaliteit maar op het potentieel van het land en de bestaande structuur. De ruïne van 58 m² biedt de mogelijkheid tot herbouw, waarbij de koper invulling kan geven aan de afwerking. Het perceel zelf is van groot formaat (14.729 m²) en heeft een zuidwestelijke oriëntatie met uitzicht op zee en bergen. De informatie over aansluiting van elektriciteit en deelname aan een irrigatiegemeenschap duidt op een basisinfrastructuur die benut kan worden bij verdere ontwikkeling.
Het object wordt aangeboden tegen een prijs van €1.915.000. Het betreft een uniek perceel van 14.729 m² met een bestaande ruïne van 58 m². Gezien het grote perceeloppervlak en de potentie voor ontwikkeling, is dit een investering met potentiële meerwaarde. De prijs weerspiegelt de omvang van het land en de strategische ligging nabij Estepona, met uitzicht op zee en bergen. Er wordt gesproken over een mogelijke herclassificatie van het land, wat duidt op toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische omgeving. Dit perceel bevindt zich binnen een stedelijke zone, waardoor de meeste dagelijkse benodigdheden te voet bereikbaar zijn. De supermarkt is op 104 meter afstand, de apotheek op 236 meter. Restaurants, cafés en parken bevinden zich eveneens in de directe nabijheid. De omgeving is geschikt voor wie waarde hecht aan gemak en nabijheid van voorzieningen. De aanwezigheid van 8 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes onderstreept de goede bereikbaarheid van de bredere regio. Het gebied kent een levendige toeristische sector met 24 hotels, wat wijst op een constante aanloop gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en een zwemseizoen van 5 maanden nodigen uit tot een buitenleven.
Estepona biedt een aantrekkelijke levenskwaliteit, mede dankzij de ligging aan de Costa del Sol en het aangename klimaat met gemiddeld 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar. Dit perceel ligt in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik. De dichtstbijzijnde supermarkt is op slechts 104 meter, de apotheek op 236 meter, en het strand La Rada op 800 meter. Deze nabijheid tot essentiële diensten en recreatiemogelijkheden draagt bij aan een praktisch dagelijks leven. De ruime oppervlakte van het perceel zelf kan zorgen voor een gevoel van rust en ruimte, ondanks de stedelijke ligging.
Dit object bevindt zich in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. De ligging op loopafstand van het centrum en het strand, gecombineerd met de stedelijke voorzieningen in de directe omgeving, positioneert dit object als een centraal gelegen keuze aan de Costa del Sol.
Estepona is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het stadje vormt een belangrijk knooppunt tussen Marbella en de Campo de Gibraltar. De regio staat bekend om zijn stranden, golfbanen en aangename klimaat. Dit perceel, centraal gelegen in Estepona, biedt toegang tot zowel de voorzieningen van de stad als de natuurlijke schoonheid van de nabijgelegen Sierra Bermeja.
De bereikbaarheid van dit object is uitstekend. Het strand Playa de Estepona is hemelsbreed 524 meter verwijderd, en La Rada op 769 meter. De luchthaven van Málaga is 34 km (hemelsbreed) bereikbaar. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn op loopafstand. Ook golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) zijn goed bereikbaar per auto. Met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving, is ook openbaar vervoer een reële optie voor verplaatsingen binnen de regio.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kent een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C jaartemperatuur en 3.848 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen vanaf 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. Het perceel zelf ligt op 15 meter boven zeeniveau, met een zachte helling van 1.9% richting het strand. De omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Sierra Bermeja bergketen, die tot 1.449 meter hoogte reikt, wat zorgt voor een gevarieerd landschap. De zuidwestelijke oriëntatie van het perceel maximaliseert zonlicht gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligt op slechts 800 meter. Andere stranden zoals Playa de la Rada en Playa del Cristo zijn ook binnen enkele kilometers bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de nabijheid, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Daarnaast beschikt de omgeving over talrijke sportfaciliteiten (134 in totaal) en jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km), wat bijdraagt aan een actief buitenleven.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het stadje vormt een belangrijk knooppunt tussen Marbella en de Campo de Gibraltar. De regio staat bekend om zijn stranden, golfbanen en aangename klimaat. Dit perceel, centraal gelegen in Estepona, biedt toegang tot zowel de voorzieningen van de stad als de natuurlijke schoonheid van de nabijgelegen Sierra Bermeja.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
In Estepona zijn diverse projecten beschikbaar, variërend in type en prijs. Villa's zoals Aurea Villas (vanaf €1.550.000) en Seven Diamonds (vanaf €1.530.000) bieden doorgaans afgewerkte woonruimte in de hogere prijsklasse. The Sanctuary Villas, eveneens in Estepona, start eveneens in een vergelijkbare prijsklasse (€1.790.000). Dit object wijkt af door het omvangrijke perceel en de agrarische potentie of herontwikkelingsmogelijkheden van een bestaande structuur, in plaats van direct bewoonbare luxe woningen. De prijs van €1.915.000 voor dit land met ruïne is in lijn met investeringsmogelijkheden die meer transformatie vereisen, maar een significant groter stuk grond bieden dan de gemiddelde villa-percelen in de directe omgeving. De nabijheid tot stedelijke voorzieningen en het strand positioneert het uniek ten opzichte van meer afgelegen landbouwgronden.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
