Estepona kesklinnas, 14 729 m² suurune maaelamu, millel on 58 m² suurune rekonstrueeritav hoone, pakub haruldast võimalust arengupotentsiaali otsivatele investoritele. Arenenud linnapiirkonnas, vaid kiviviske kaugusel rannast ja kesklinnast, pakub krunt linnaelu mugavust ja ranniku rahu. Krunt on strateegiliselt paigutatud mägede ja mere vaatega, kahelt punktilt kergesti ligipääsetav, sobib põllumajanduslikuks kasutamiseks koos tööstushoonete ehitamise võimalusega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Estepona elavas „La Cala“ piirkonnas asuv krunt on vaid kiviviske kaugusel rannast ja vähem kui 10-minutilise jalutuskäigu kaugusel kesklinnast, kus on poed, restoranid ja salongid. Kaubanduskeskuse lähedus (2-minutilise jalutuskäigu kaugusel) pakub täiendavat mugavust, samas kui krundi kerge kalle pakub suurepäraseid vaateid mägedele, merele ja Gibraltarile.
See 14 729 m² suurune krunt, millel on olemasolev 58 m² suurune hoone, pakub laia valikut võimalusi. Selle maaelu iseloom muudab selle ideaalseks põllumajanduslikuks tegevuseks, samas kui linnaplaneerimine võimaldab seda kasutada seotud kaubanduslikeks eesmärkideks, sealhulgas tööstushoonete jaoks. See meelitab ligi ostjaid, kes otsivad rahu, looduskeskkonda ja kasvupotentsiaali.
Krundil on olemasolev 58 m² suurune hoone, mis on aluseks rekonstrueerimisele ja arendamisele. Kuigi konkreetsed uusehituse üksikasjad nõuavad kohalikelt planeerimisautoriteetidelt täiendavat uurimist, viitavad selle maaelu iseloom ja linnaplaneerimise paindlikkus selle arengupotentsiaalile.
Krundil on maaelu tsoon, mis on peamiselt ette nähtud põllumajanduslikuks kasutamiseks ja võib nõuda spetsiaalsete ehituslubade saamist rekonstrueerimiseks või arendamiseks. Kuigi see sobib põllumajanduseks, ei pruugi see maaelukrundina sobida traditsiooniliseks elamute arendamiseks, mis nõuab kohalike planeerimisreeglite põhjalikku uurimist.
Ref: VL939694
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See krunt on ideaalne investoritele, kes soovivad ühendada põllumajanduspotentsiaali linna mugavuste lähedusega. See on suurepärane valik neile, kes soovivad rekonstrueerida olemasolevat hoonet konkreetseteks ärilisteks eesmärkideks, nagu põllumajandusega seotud ettevõtted või väikesed tööstusrajatised. Selle lähedus rannale (524 m), kesklinnale (jalutuskäigu kaugusel) ja erinevatele spordirajatistele (nagu golfiväljakud 4,1 km kaugusel) muudab selle atraktiivseks kohaks Vahemere elustiili nautimiseks. 3 848 tunnise päikesepaiste ja 5-kuulise ujumishooajaga see sobib neile, kes otsivad sooja kliimat ja välitegevuste võimalusi. See krunt pakub atraktiivset võimalust neile, kellel on kinnisvara naaberpiirkondades, nagu Marbella, Casares või Benalmádena, ja kes otsivad oma investeerimisportfelli mitmekesistamist.
Krundil on olemasolev 58 m² suurune hoone, mille seisukord viitab põhjaliku rekonstrueerimise vajadusele. Hoone maaelu tähendab, et mis tahes tulevane arendus allub kohalikele maaelu ehitusreeglitele. Kuigi konkreetsed viimistlusdetailid pole veel selged, pakub krundi suur pind piisavalt ruumi maastikukujunduseks või täiendavateks põllumajandusrajatisteks. Krunt on ühendatud niisutusühistuga ja elektriühendus on lihtne luua, pakkudes tugeva aluse igale arendusprojektile. Selle edelasuund soodustab maksimaalset loomuliku valguse ja päikesevalguse kasutamist.
Krundi hind on 1 915 000 € 14 729 m² maa eest koos olemasoleva 58 m² suuruse rekonstrueeritava hoonega. Kuna tegemist on maaelu sihtotstarbega krundiga, peegeldab selle hind selle tohutut pinda, arengupotentsiaali ja suurepärast asukohta. Piirkonnal on aktiivne kinnisvaraturg, kus 2025. aastal elab 79 621 elanikku ja toimub 3 163 kinnisvaratehingut, mis näitab pidevat turu nõudlust. See krunt, tänu oma unikaalsele linna ja ranna lähedusest ning kasutusmugavusest, esindab investeeringut märkimisväärse kasvupotentsiaaliga.
Estepona on elav Costa del Soli linn, mis ühendab traditsioonilise võlu kaasaegsete mugavustega. See krunt asub linna keskkonnas, vaid kiviviske kaugusel rannast ja kesklinnast, pakkudes sujuvat juurdepääsu erinevatele poodidele, restoranidele ja vaba aja veetmise võimalustele. Piirkonnal on tugev infrastruktuur, sealhulgas 50 restorani, 18 apteeki ja 6 kooli 2 km raadiuses. Kuigi krunt ise on suur ja pakub teatud privaatsust, tähendab selle lähedus linnakeskusele, et kõik mugavused on käeulatuses. Keskmine aastane temperatuur 19,2 °C ja 3 848 tundi päikesepaistet aastas, koos 5-kuulise ujumishooajaga, loovad meeldiva kliima välitegevusteks. Piirkonna õitsev turism ja elav kinnisvaraturg suurendavad ka selle atraktiivsust.
Estepona, Costa del Soli pärl, pakub elavat kogukonda rohke mugavusega. Vaid 104 meetri kaugusel asuv supermarket ja 236 meetri kaugusel asuv apteek tagavad lihtsa juurdepääsu igapäevastele vajadustele. 2 km raadiuses asuvad 6 kooli ja 2 tervisekeskust, mis pakuvad olulisi teenuseid peredele ja elanikele. Linna keskus on täis 50 restorani ja 22 kohvikut, pakkudes erinevaid söögi- ja seltsielu võimalusi. Krunt on vaid kiviviske kaugusel Playa de Estepona (524 m) ja La Rada rannast (769 m), pakkudes lihtsat juurdepääsu rannikuäärsele puhkusele. Spordikeskused, nagu Polideportivo Municipal, on 400 meetri kaugusel, rahuldades spordihuviliste vajadusi.
See krunt asub Estepona elavas keskuses, kiviviske kaugusel rannast ja mugavustest. Estepona, tuntud oma võluva vanalinna, elava sadama ja kaunite randade poolest, on populaarne sihtkoht Costa del Solis. Krundi suurepärane asukoht pakub rahulikku keskkonda mugava juurdepääsuga linnaelule.
Estepona, mis asub Costa del Soli lääneosas, on Andaluusia provintsi oluline linn. See on strateegiliselt paigutatud, pakkudes nii ranniku rahu kui ka lihtsat juurdepääsu lähedalasuvatele linnadele, nagu Marbella (30 km), Casares (15 km) ja Benalmádena (60 km). Piirkond hõlmab 137 km² maad, sealhulgas mägiseid piirkondi ja viljakaid orge, pakkudes mitmekesist maastikku. Estepona keskmine aastane temperatuur on 19,2 °C ja 3 848 tundi päikesevalgust aastas muudavad selle populaarseks sihtkohaks rahvusvaheliste ostjate jaoks, kes otsivad päikesepaistelist ja Vahemere kliimat.
Krundi strateegiline asukoht pakub suurepärast ühenduvust. Vaid 524 meetri kaugusel rannast, see on jalutuskäigu kaugusel. Supermarketid (104 m), apteegid (236 m) ja erinevad restoranid (50 2 km raadiuses) on jalutuskäigu kaugusel. Krunt asub lähedal golfiväljakutele, nagu Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km). 34 km kaugusel asuv Málaga-Costa del Soli lennujaam (AGP) on kergesti ligipääsetav, samas kui Gibraltar (GIB) lennujaam on umbes 36 km kaugusel. Ühistranspordi valikud 8 liini ja 50 peatusega hõlbustavad liikumist ja vähendavad sõltuvust eraautost.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona piirkond uhkeldab Vahemere kliimaga, mida iseloomustab rikkalik päikesepaiste aastaringselt, keskmine temperatuur 19,2 °C, soojad suved ja pehmed talved. Umbes 3 848 tundi päikesevalgust aastas pakuvad ideaalset keskkonda välitegevusteks ja rannikuelu nautimiseks. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, veetemperatuuriga üle 20 °C, mis on ideaalne rannasõpradele. Piirkonna maastik on mitmekesine, alates viljakatest orgudest kuni majesteetliku Sierra Bermeja mäestikuni, mis ulatub 1449 meetri kõrguseni, pakkudes suurepäraseid vaateid ja matkamisvõimalusi. Krundi edelasuund ja mere/mägede vaated suurendavad veelgi selle looduslikku atraktiivsust.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Krunt on vaid kiviviske kaugusel Playa de Estepona (524 m) ja La Rada rannast (769 m), pakkudes lihtsat juurdepääsu rannikule. Playa del Cristo rand on 1,6 km kaugusel, pakkudes piirkonnas veel ühte populaarset rannavalikut. Golfihuvilistele on lähedal Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km), pakkudes maailmatasemel mänguväljakuid. Esteponas on 134 spordirajatist, sealhulgas lähedal asuv Polideportivo Municipal (400 m), pakkudes laia valikut spordi- ja vaba aja veetmise võimalusi. Piirkonnas on ka kaks sadamat: Puerto Estepona (1,7 km) ja Puerto Deportivo (1,9 km), mis sobivad ideaalselt veespordi harrastajatele.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona, mis asub Costa del Soli lääneosas, on Andaluusia provintsi oluline linn. See on strateegiliselt paigutatud, pakkudes nii ranniku rahu kui ka lihtsat juurdepääsu lähedalasuvatele linnadele, nagu Marbella (30 km), Casares (15 km) ja Benalmádena (60 km). Piirkond hõlmab 137 km² maad, sealhulgas mägiseid piirkondi ja viljakaid orge, pakkudes mitmekesist maastikku. Estepona keskmine aastane temperatuur on 19,2 °C ja 3 848 tundi päikesevalgust aastas muudavad selle populaarseks sihtkohaks rahvusvaheliste ostjate jaoks, kes otsivad päikesepaistelist ja Vahemere kliimat.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.9°C | 97 mm |
| Märts | 15.0°C | 89 mm |
| Aprill | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juuni | 23.3°C | 13 mm |
| Juuli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktoober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Detsember | 13.1°C | 106 mm |
Tasane
Estepona kinnisvaraturg pakub mitmekesiseid valikuid. See krunt (1 915 000 €) kuulub kategooriasse „Maa varemetega“, mis eristab seda teistest piirkonna projektidest, nagu The Sanctuary Villas (alates 1 790 000 €) ja Aurea Villas (alates 1 550 000 €). Siiski pakub see projekt unikaalset väärtust: suur maaelu krunt olemasoleva hoonega, millel on põllumajanduslik ja kaubanduslik arengupotentsiaal, mis ei ole tavaline paljude villade või korterite puhul. Samal ajal kui The Sanctuary Villas ja Aurea Villas pakuvad valmis eluruume, pakub see krunt paindlikkust nullist alustamiseks, potentsiaalselt kõrgema tootlusega. Seven Diamonds (alates 1 530 000 €) pakub samuti luksuslikke eluruume. Võrreldes nende projektidega, selle krundi alghind on kõrgem, mis peegeldab selle märkimisväärset suurust ja arenduse unikaalsust, samas kui teised projektid võivad rohkem keskenduda juba ehitatud eluruumidele.
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania elamuturule. Sügava teadmusega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete Hispaania rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida sobiva kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel ning pakub kogu ostuprotsessi vältel ausaid, andmepõhiseid nõuandeid.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
